屋面防水維修工程施工方案20201015

1、屋面防水維修工程施工方案一、工程概況工程名稱： 銀監(jiān)大廈小區(qū)屋面防水維修工程物業(yè)管理公司：建筑面積：層數(shù)：維修原因說明：滲漏原因分析：舊屋面多處滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護(hù)層大部分龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現(xiàn)象，突出屋面的構(gòu)筑物細(xì)部處理不當(dāng)。根據(jù)公司技術(shù)人員現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)屋面原有防水層因年久失修， 長時老化失去彈性，產(chǎn)生龜裂，失去了防水效果。 雨水從裂縫進(jìn)入防水層下面滲透到屋面珍珠巖保溫層，從而保溫層就變成了積水層。 在日積月累之下保溫層里就積累了大量的雨水，從樓板的薄弱點向樓下滲漏，造成了這是漏水的主要原因。工程滲漏治理方案

2、：根據(jù)該工程的功能要求、結(jié)構(gòu)特點，嚴(yán)格按屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50207-2002的要求，對該工程采取先解決屋面珍珠巖保溫層內(nèi)的積水串水問題 ,在屋面上開挖一條隔水溝槽，溝槽內(nèi)做防水密封處理，防止旁邊屋面保溫層內(nèi)的積水串項所施工的屋面，然后在屋面基層上整體做 SBS防水卷材的施工方法。 選定防水材料的品種， 確定構(gòu)造和節(jié)點做法， 并提出相應(yīng)的技術(shù)措施方案。二、施工部署1、施工準(zhǔn)備(1)項目負(fù)責(zé)人，五大員等組成骨干施工量，該專項舊屋面防水維修人員進(jìn)場具有豐富的各項防水施工技能與實踐經(jīng)驗，對具體技術(shù)及作范圍相當(dāng)熟悉，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代管理意識和法律觀念， 能以業(yè)主方為核心， 精心施工，達(dá)到優(yōu)

3、質(zhì)、 快速、安全的目的。(2)制定嚴(yán)密的管理體制：施工力量準(zhǔn)備，按照項目管理層組勞務(wù)作出層分離的原則，我公司對該工程指派有豐富施工管理經(jīng)驗的管理人員， 從公司抽調(diào)作技能過硬的技術(shù)工人， 組成能打硬仗的施工作業(yè)班組， 簽定勞動合同明確雙方責(zé)、權(quán)、利;提倡一專多能，一崗多職，確保工程施工順利進(jìn)行。(3)材料準(zhǔn)備：工程開工前，我公司準(zhǔn)備符合質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)健康安全要求的合格產(chǎn)品。防水材料選用：屋面定選用 SBS“ 彈性體” 改性瀝青防水卷材。該產(chǎn)品具有彈性好，抗拉強(qiáng)度和延伸率高，低溫柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特點。適用于工業(yè)與民用建筑物的屋面及地下室、橋梁、道路、隧道、游泳池、水庫、水渠等防水工程。

4、(4)勞動力進(jìn)場準(zhǔn)備：1)舊屋面防水維修施工動員及交底， 我們充分利用開工前的前期準(zhǔn)備時間，對本項防水工程施工人員、 管理人員及施工作人員進(jìn)行施工前動員及技術(shù)交底工作，經(jīng)過動員及交底使施工人員了解施工的基本情況， 清楚施工特點， 以及注意事項，做好心中有數(shù)，提高思想認(rèn)識，振作工作精神，保證按質(zhì)按量完成任務(wù)。2)勞動的落實，保證措施：根據(jù)舊屋面防水維修施工方案、實施要求，提前落實安排和組織勞動力進(jìn)場， 并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度。 在做好上述需求計劃落實之后， 應(yīng)另行做好施工勞動力安排預(yù)備計劃， 以備在必要時能隨時召集調(diào)用，作為確保合同工期一項必要措施。三、施工工藝本工程確定對屋面開

5、挖隔水溝槽隔水溝槽做防水處理溝槽表面找平屋面空鼓、龜裂、起層處鏟除鏟除部位防水卷材修補(bǔ)涂刷 SBS防水卷材粘接劑粘貼防水卷材做防水層，共 7 個程序。修繕前我們先對屋面滲漏部位進(jìn)行現(xiàn)場查勘，確定滲漏部位，查明原因，確定修繕工序。具體情況如下：1、首先在本屋面與其他屋面相接處開挖開挖隔水溝槽，防止屋面保溫層內(nèi)串水。2、隔水溝槽兩側(cè)用堵漏王封堵并粘貼高分子防水卷材做防水層。3、隔水溝槽保溫層回填，填至距找平層約 4cm 處用摻無機(jī)鋁鹽防水劑水泥砂漿做找平層。4、屋面基層處理，并將垃圾裝袋搬運(yùn)下樓并用汽車運(yùn)走。5、基層鏟除部位及屋面陰陽角、下水口和管道周邊等部位做防水附加層。6、涂刷 SBS防水卷材

6、粘接劑。7、屋面整體粘貼 SBS卷材防水層 (4mm厚聚酯胎 )。四、施工操作要點1、基層處理：選用適當(dāng)工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達(dá)到卷材施工條件。2、涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤叄_(dá)到干燥程度(一般以不粘手為準(zhǔn))方可施行熱熔施工。3、細(xì)部附加處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構(gòu)件以及其它細(xì)部節(jié)點均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理，附加層的寬度為 1/3 幅寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤， 待其底面呈熔融狀態(tài)， 即可立即粘貼在已

7、涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。4、將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處 0.30.5m 施行往復(fù)移動烘烤，應(yīng)加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡， 及時推滾卷材進(jìn)行粘鋪， 后隨一 人施行排氣壓實工序。5、搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合， 且有熔融瀝青從邊端擠出， 并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平， 沿邊端封嚴(yán)，以保證接縫的密閉防水功能。五、安全保證措施1、施工操作人員不準(zhǔn)穿帶釘子鞋或高跟鞋進(jìn)入現(xiàn)場，以免破壞已做好的防水層;防水層未干，嚴(yán)禁人員在工作面上亂踩。2

8、、防水層上堆料放物，都應(yīng)輕拿輕放，并加以方木鋪墊。3、施工中若有局部防水層破壞，應(yīng)及時采取相應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)措施，以確保防水層的質(zhì)量。4、存放材料地點和施工現(xiàn)場必須通風(fēng)良好。5、完畢后不準(zhǔn)在防水層上打洞，要做好產(chǎn)品保護(hù)，以免破壞防水層。六、成品保護(hù)1、施工人員要認(rèn)真的保護(hù)好已完成的防水層，嚴(yán)防施工機(jī)具和建筑材料損壞防水層;2、不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻;3、在防水層的施工過程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進(jìn)入現(xiàn)場，以免破壞防水層;4、施工過程中管理人員應(yīng)隨時、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ)，避免隱患的

9、產(chǎn)生;5、不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時，必須提前通知防水承包方，以便提供合理的建議，并進(jìn)行及時的修補(bǔ)。七、質(zhì)量檢查驗收舊屋面防水維修工程質(zhì)量的檢查及驗收：防水層施工完畢，要進(jìn)行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現(xiàn)象， 做到面層美觀實用才能起到良好的防水效果，保證工程應(yīng)有的防水壽命。八、 安全文明施工1、屋面防水施工隊伍，須符合建設(shè)部有關(guān)防水工程施工用工要求，主要操作人員應(yīng)參加過防水工專業(yè)培訓(xùn)。2、屋面防水施工須遵循建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范，做到文明施工、安全生產(chǎn)。3、施工開始前必須進(jìn)行安全交底，每天上崗前進(jìn)行安全教育，有針對性、有記錄，進(jìn)入施工現(xiàn)場不得穿釘子鞋、拖鞋。4、進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁動用明火，嚴(yán)禁吸煙，并主動監(jiān)督，制止其它違章吸煙者。5、施工用膠粘劑、溶劑等易燃品，應(yīng)存放在通風(fēng)、能鎖的庫房，遠(yuǎn)離火源，并配備干粉滅火器。 每天施工現(xiàn)場嚴(yán)禁大量堆放各種易燃品， 每天工作完畢將廢料，包裝皮等雜物集中，由專人負(fù)責(zé)運(yùn)至指定地點堆積。6、對鋪設(shè)好的卷材防水層，不得在上面直接從事其他施工作業(yè);應(yīng)防水層上鋪墊臨時保護(hù)層方可施工。7、施工現(xiàn)場，不準(zhǔn)亂接電線，及使用無防爆設(shè)施的各種手動電器，嚴(yán)禁破舊電線、電纜通過正在施工的作業(yè)面。8、屋面施工人員嚴(yán)禁騎坐在女兒墻或斜檐上，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款