嘉定新城城區(qū)總體規(guī)劃

1、嘉定新城城區(qū)總體規(guī)劃嘉定新城城區(qū)總體規(guī)劃（圖）一規(guī)劃范圍嘉定新城主城區(qū)主要包括嘉定鎮(zhèn)街道、新成路街道以及菊園新 區(qū)，馬陸鎮(zhèn)、南門市級工業(yè)區(qū)等。具體范圍：北至規(guī)劃片林、南 至藻藻浜、東至瀏翔公路、西至嘉松公路，規(guī)劃總用地面積約120平方公里左右。二、規(guī)劃理念1、抓住歷史機遇，豐富城市內(nèi)涵，形成獨特城市魅力。抓住F1以及國際汽車城帶來的歷史機遇，徹底改變嘉定作為一個郊區(qū)局部地區(qū)中心的傳統(tǒng)形象，積極培育和發(fā)展與之相匹配的現(xiàn) 代服務業(yè)，如休閑旅游、國際商務、精品商業(yè)等，形成以現(xiàn)代體 育休閑、精品文化、時尚消費為代表的城市特色，以此成為區(qū)域 性核心城市。未來的嘉定新城應當成為城市風貌出眾、生活環(huán)境優(yōu)美、

2、文化底蘊深厚、城市空間多樣化的充滿魅力的城市。在 “F侑傳統(tǒng)城市 空間之間創(chuàng)造交融平臺。培育 動靜相宜”、古老與現(xiàn)代交融”的 城市氣質。2、構建現(xiàn)代城市空間和城市化基礎設施條件。嘉定長期以來典型的城鎮(zhèn)與農(nóng)村的二元”結構特征已經(jīng)完全不能適應新的郊區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略以及嘉定自身發(fā)展形式的需要，以郊區(qū)化基礎設施和城鎮(zhèn)體系為代表的傳統(tǒng)城鎮(zhèn)格局與建設理念需要根據(jù)新要求進行重構，并提出適應長期發(fā)展的規(guī)劃要求。在近期難以實現(xiàn)的，需提出分期規(guī)劃指導意見。3、 城市性質嘉定新城組合城市核心功能的空間載體；嘉定區(qū)政治、經(jīng)濟、文化中心； 嘉定區(qū)以現(xiàn)代服務業(yè)為主體的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。城市風貌出眾、生活環(huán)境優(yōu)美、文化底蘊深厚、

3、城市空間多樣化的充滿魅力的城市4、 發(fā)展規(guī)模人口規(guī)模：規(guī)劃城市人口 50萬人。遠景控制在 50-60萬人。用地規(guī)模城市建設用地約 45平方公里左右。人均城市建設用地約90平方米。工業(yè)用地比重下降到 5% 左右。規(guī)劃同時預留約10平方公里的用地作為遠景戰(zhàn)略發(fā)展用地。5、 規(guī)劃特點規(guī)劃嘉定主城區(qū)能夠概括J個核心、三大功能、六大分區(qū)一 個 核 心： 嘉 定 魅 力 源。三大功能：現(xiàn)代服務、現(xiàn)代居住、都市工業(yè)。六大分區(qū)：F1體育休閑區(qū)、南部城區(qū)、生態(tài)文化公園、北部城區(qū)（包括嘉定老城在內(nèi)）、都市產(chǎn)業(yè)區(qū)和繞城森林一 個 核 心嘉 定 魅 力 源魅力源”是 傳統(tǒng)“與現(xiàn)代“，動”與靜”的交融平臺；是嘉定新城有

4、別于上海其它新城的最大特色空間，是嘉定新城發(fā)展的魅力所在；是依托重要區(qū)域*通樞紐的公共活動中心和綜合服務中心；是發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)的主要空間。嘉定新城將借此培育動靜相宜”和 古樸風貌與現(xiàn)代氣質相融合 ”的城市特色。三 大 功 能一一現(xiàn) 代 居 住現(xiàn)代居住區(qū)主要依托北城區(qū)和南城區(qū)發(fā)展。北城區(qū)需要注意歷史文化風貌的保護與繼承，城市現(xiàn)代居住區(qū)與傳統(tǒng)風貌的高度協(xié)調。南城區(qū)則集中建設現(xiàn)代化、高標準、外向型的居住區(qū)，注重 與核心區(qū) 的充分結合與協(xié)調。三 大 功 能 都 市 型 工 業(yè)主要集中在滬嘉高速公路的東側發(fā)展，為新城提供持續(xù)的創(chuàng)新力和動力。六功能結構規(guī)劃在六大分區(qū)基礎上形成勝辛路公共活動主軸、生態(tài)文化公園一一古城以及 F1城市中心區(qū) 一一都市工業(yè)區(qū)核心區(qū)兩條公共 活 動 次 軸 。規(guī)劃沿快速路結合現(xiàn)有工業(yè)用地改造，設置辦公、研發(fā)、都市 樓宇工業(yè)等綜合類的產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃預留一定的未來發(fā)展儲備用地 繞城森林經(jīng)過多條楔形綠地向城市內(nèi)部滲透。七空北 城 區(qū) 空南城區(qū)空間布局概念八局 理 念