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1、重慶廣播電視大學(xué)建設(shè)監(jiān)理報(bào)告題目 重慶 *工程監(jiān)理調(diào)查報(bào)告姓名 * 教育層次大學(xué)本科學(xué)號省級電大重慶電大專業(yè)土木工程分校重慶建筑工程學(xué)院指導(dǎo)教師聶小隆教學(xué) 點(diǎn)重慶建筑工程學(xué)院調(diào)查對象情況說明公司名稱(蓋章)資質(zhì)等級:監(jiān)理業(yè)績:被調(diào)查進(jìn)行過監(jiān)理工作的建設(shè)工程名稱:工程概況總監(jiān)(簽字):重慶三峽涌鴻工程建設(shè)監(jiān)理有限公司房屋建筑工程監(jiān)理甲級市政公用工程監(jiān)理甲級重慶南方花園中學(xué)項(xiàng)目工程重慶金佛山景觀工程項(xiàng)目工程重慶常青藤別墅項(xiàng)目工程重慶西永標(biāo)準(zhǔn)廠房工程、重慶中央商務(wù)區(qū)工程重慶九龍坡民安華福公租房工程1)、工程名稱:重慶市九龍坡區(qū)華巖組團(tuán)(民安華福)公共租賃住房及配建廉租住房建設(shè)工程。2)、建設(shè)地點(diǎn):重
2、慶市九龍坡區(qū)華巖片區(qū)。屬居住用地,建筑面積: 38.48 公頃,由 54 棟單體樓及車庫組成??商峁?.8 萬套住房, 4.5 萬人居住。該項(xiàng)目距離主城規(guī)劃5 號線只有 100余米,交通便利。3)、建設(shè)單位:重慶公共租賃房開發(fā)建設(shè)有限公司。4)、建筑層數(shù):地上 28 32 層,建筑高度 80100 米,建筑層高: 3 米;主要結(jié)構(gòu)形式:框架剪力墻,結(jié)構(gòu)類別為丙類 , 結(jié)構(gòu)類別丙類,使用年限為 50 年,抗震設(shè)防烈度六度;防火設(shè)計(jì)為一類,耐火等級為一級。調(diào)查報(bào)告(由學(xué)生填寫) :1、我所調(diào)查的監(jiān)理企業(yè)是重慶三峽涌鴻監(jiān)理公司,資質(zhì)等級為房屋建筑工程、市政公用工程甲級,主要監(jiān)理項(xiàng)目有:渝南大道工程,
3、常青藤別墅工程,南方花園D 區(qū)工程、九龍坡道路局部改造工程、西永標(biāo)準(zhǔn)廠房工程,金佛山景觀工程、民安華福公租房工程等項(xiàng)目。2、所調(diào)查的工程項(xiàng)目是重慶市九龍坡華巖組團(tuán)(民安華福) 公共租賃住房及配建廉租住房建設(shè)工程,建筑面積124 萬平米,建筑層數(shù)為232 層,最大跨度 8 米(車度),主樓結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)形式主要有:獨(dú)立柱基,人工挖孔樁、旋挖樁基礎(chǔ)。工程位于重慶市九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)華福大道旁。3、該項(xiàng)目由聶小隆任總監(jiān)理工程師,是一級總監(jiān)資質(zhì),主要監(jiān)理過:渝南大道工程、永川金科住房工程,巴南區(qū)文化中心項(xiàng)目工程、巴南區(qū)安居項(xiàng)目工程,金佛山景觀工程等。主要土建工程師有:堯春江、李恒、張文政、
4、明景良、王安俊、鄧文生等,技術(shù)職稱都是工程師并持有重慶市建委下發(fā)的專業(yè)監(jiān)理工程師資格證。主要安裝工程師有:唐舉昌、徐國華等,中級職稱,并持有重慶市建委下發(fā)的專業(yè)監(jiān)理工程師資格證。監(jiān)理員主要有:張小飛、吳顯、鄧遼等,已取得市質(zhì)監(jiān)站下發(fā)的見證取樣資格證書。4、重慶三峽涌鴻建設(shè)監(jiān)理有限公司受重慶公共租賃房開發(fā)建設(shè)有限公司委托,對該項(xiàng)目實(shí)施施工階段的監(jiān)理。建設(shè)單位通過對總監(jiān)理工程師聶小隆的授權(quán),對民安華福項(xiàng)目工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等進(jìn)行全面管理。要求質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,具備交房條件;投資控制在預(yù)算之內(nèi);施工進(jìn)度滿足交房要求等。5、監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師聶小隆主持編制,并經(jīng)重慶三峽涌鴻監(jiān)理公司
5、工程部技術(shù)負(fù)責(zé)人何犀利審核通過。監(jiān)理規(guī)劃在項(xiàng)目中作為監(jiān)理工作指導(dǎo)性文件,指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)行全面開展工作,使工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求;工程進(jìn)度滿足進(jìn)度計(jì)劃,符合交房期限;工程投資控制在計(jì)劃投資可控范圍內(nèi);工程安全方面杜絕安全生產(chǎn)責(zé)任事故、質(zhì)量事故及人員傷亡事故,做到安全文明施工。在具體的監(jiān)理工作中,總監(jiān)要求全體員工做到公平、公正,科學(xué),守法。要求每個員工對待施工單位時要“嚴(yán)格監(jiān)理,熱情服務(wù)”。采用巡視、旁站、平行檢查監(jiān)理開展工作。在巡視現(xiàn)場中,發(fā)現(xiàn)問題,及時向施工單位主管技術(shù)人員指出,要求其整改,按要求施工。如果還發(fā)現(xiàn)沒有整改,繼續(xù)施工,就立即下發(fā)監(jiān)理工作聯(lián)系單,嚴(yán)重的問題須下發(fā)監(jiān)理通知單,
6、如在2 月 12 日的巡視現(xiàn)場中發(fā)現(xiàn)了如下問題:1)B2#樓正立面、三立面在外墻漆施工時,未刷底漆就開始面漆施工。2)B1、B2、B5、B6#樓部分外墻保溫、外墻漆施工完畢未經(jīng)監(jiān)理部檢查驗(yàn)收就將吊籃拆除。而檢查發(fā)現(xiàn),很多位置不合格,須返工處理。為保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的順利進(jìn)行,須通知監(jiān)理部驗(yàn)收合格后方可將其拆除。3)B1#樓靠 2 號路山墻部分有很多地方凹凸不平、廁所排氣孔不圓、分格縫未返工完;內(nèi)墻陰陽角很多地方返工后仍然不符合要求。4)B2、 B5、B6#樓分格縫寬度及深度不符合設(shè)計(jì)滿足、廁所排氣孔不圓。專業(yè)監(jiān)理工程師立即通知了技術(shù)負(fù)責(zé)人,要求施工項(xiàng)目部及時整改,合格后通知監(jiān)理部檢查。另外
7、,要求主辦施工員、質(zhì)檢員須隨時巡視現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并下發(fā)了監(jiān)理工程師通知單(017),抄發(fā)建設(shè)單位。之后2 天,施工單位組織了精干力量對以上問題進(jìn)行了整改, 整改完成后,通知了監(jiān)理部人員進(jìn)行復(fù)查,監(jiān)理部復(fù)查合格,準(zhǔn)予進(jìn)入下道工序施工。6、最后,聶總監(jiān)介紹說民安華福公租房項(xiàng)目監(jiān)理工作在整個建設(shè)施工活動中取得了較好的效果,目前,工程質(zhì)量處在可控的范疇,工程進(jìn)度按市政府的要求可按時交付,工程投資按合同要求控制,且到目前為止,還沒有死亡事故發(fā)生。當(dāng)然,能夠取得以上成績,與參建各方的相互理解、相互配合、相互支持協(xié)調(diào)是分不開的。也與監(jiān)理部全體人員嚴(yán)格、科學(xué)的貫徹、執(zhí)行建設(shè)工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、
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