門(mén)面租房協(xié)議書(shū)--范本

1、門(mén)市房租房協(xié)議書(shū)（房主利益保護(hù)篇）如需使用，請(qǐng)把高亮部分換成您所需要內(nèi)容甲方（房主）：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：一、甲方將：房屋位置 出租給乙方作為門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)藥店使 用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內(nèi)甲、 乙雙方過(guò)使用的水電費(fèi) 兩部分組成（水電費(fèi)按實(shí)際使用由乙方自行收費(fèi)部門(mén)上交）。二、房屋租期暫定 年，日期從 年月日起到 年 月 日為止，必須按季度付清租金，水電費(fèi)按實(shí)際使 用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門(mén)上交， 退租時(shí)，乙方必須出示結(jié)清的電 水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。三、房屋租金分為租費(fèi)人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(fèi)（水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收貨部門(mén)上 交）。四

2、、房屋使用保證金1. 交付第一季度租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整（小寫(xiě)：500元人民幣|）。2. 本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期房租期滿后，簽 訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、 同時(shí)按 新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1. 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān) 責(zé)任。2. 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全， 如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有 損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。3. 電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府 部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用） 由乙方按時(shí)、 足額繳納，如有失誤，造成麻煩， 乙方自行解決，確需

3、甲方出面協(xié)助解決時(shí)，甲方可協(xié)助解決。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。4. 乙方在租用期內(nèi)， 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施； 使用中如有損 壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用 自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原樣， 產(chǎn)生 費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。5. 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方 造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1. 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后， 甲方不得提前收回房 屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外） ， 如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失， 由甲方全

4、額賠償乙方， 并另 支付違約金伍佰元給乙方。2. 乙方租期未到期而要求退租時(shí)， 必須與甲方協(xié)商一致， 提前一個(gè)月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。3. 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙 方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下， 乙方都必須按協(xié)議 繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4. 乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品， 如果所租房?jī)?nèi) 的所有設(shè)備有損壞， 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償 額。5. 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)?但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)， 應(yīng)提前向甲 方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意， 乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜， 但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)， 請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6. 乙

5、方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期 限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為， 屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、 乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn)。7. 乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該 無(wú)效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束， 責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)， 甲方在收回房屋的同時(shí) 續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8. 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。9. 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10. 轉(zhuǎn)讓交接，水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙 方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1. 乙方在遵守前期協(xié)議的情況下， 可以獲得

6、優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議， 租金由雙方協(xié)議1;丿、f商定。2. 在原期已到期， 新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下， 甲方有權(quán)收 回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日 為本協(xié)議的生效日期； 所有條款必須執(zhí)行、 本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約 金金額為人民幣伍佰元整， 凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲 方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不 能作為正式協(xié)議作用） ，如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和 續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用， 具有同等 法律效力。十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁(yè)，甲乙各方執(zhí)壹份。甲方（簽名 / 蓋章）