安全拆除協(xié)議-第四產(chǎn)權(quán)

1、拆除安全環(huán)保協(xié)議甲方：石家莊華綜印刷有限公司乙方：為保障拆除施工過程安全順利進(jìn)行以及人身、設(shè)備及建筑物等的安全，避免出現(xiàn)安全、環(huán)境事故，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法、中華人民共和國大氣污染防治法及相關(guān)法律法規(guī)和甲方安全管理規(guī)定，結(jié)合施工實際，明確甲乙雙方安全環(huán)保責(zé)任，確保施工安全，保證所有人員在設(shè)備、廠房拆除施工過程中人身安全，預(yù)防發(fā)生各類施工安全環(huán)保事故，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍甲方通過河北產(chǎn)權(quán)市場以動態(tài)報價方式轉(zhuǎn)讓給乙方的甲方廠區(qū)內(nèi)的房屋建筑物（石家莊市長

2、安區(qū)和平東路 241 號院內(nèi)） , 具體以雙方簽訂的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同確定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍為準(zhǔn)。二、拆除時間自甲、乙雙方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、拆除安全環(huán)保協(xié)議及資產(chǎn)交割單的次日起，乙方應(yīng)在 15 個自然日內(nèi)拆除完畢，最終清場時間不得超過年月日。三、拆除要求1、本次拆除廠房、設(shè)備等資產(chǎn)自資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、拆除安全環(huán)保協(xié)議及資產(chǎn)交割單的簽署之日起，該批資產(chǎn)即已移交完畢，乙方對該批資產(chǎn)的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)拆除、裝卸、清運(yùn)該批資產(chǎn)帶來的一切責(zé)任及所發(fā)生的一切費(fèi)用；甲方僅有條件的對乙方提供作業(yè)場地，并在甲方區(qū)域內(nèi)按照甲方的規(guī)章制度對乙方進(jìn)行監(jiān)管，對該批資產(chǎn)安全或因拆除、裝卸、清運(yùn)該批資產(chǎn)所造成的損失概不負(fù)責(zé)。2、乙方必須

3、具備設(shè)備、房屋構(gòu)建筑物的拆除資質(zhì)，不得對施工進(jìn)行分包，進(jìn)行拆除前應(yīng)取得全部行政機(jī)關(guān)相關(guān)許可文件，并嚴(yán)格按照甲方確定的拆除范圍進(jìn)行施工。乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼等相關(guān)資質(zhì)需到甲方備案，相關(guān)資質(zhì)的復(fù)印件需蓋紅章。3、在該批資產(chǎn)拆除前，乙方必須制訂安全拆除方案，并結(jié)合工程實際制定好保證安全的“三大措施”( 組織、技術(shù)、安全措施 ) 及關(guān)于施工安全的拆除過程污染防治方案和拆除過程應(yīng)急預(yù)案，經(jīng)甲方審查合格后監(jiān)督實施；若乙方不能提供 安全拆除方案 、拆除過程污染防治方案和拆除過程應(yīng)急預(yù)案，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場。4、施工場地?fù)P塵要嚴(yán)格按照關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行全市城區(qū)房屋建筑施工現(xiàn)場揚(yáng)塵治理六個百分之百標(biāo)

4、準(zhǔn)的通知進(jìn)行管理，并滿足河北省施工場地?fù)P塵排放標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)將區(qū)域內(nèi)垃圾、渣土等進(jìn)行全部防塵覆蓋、固化等，施工現(xiàn)場設(shè)專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生保潔，每天上午、下午各進(jìn)行二次灑水降塵，遇到干旱和大風(fēng)天氣時，應(yīng)增加灑水降塵次數(shù)，確保無浮土揚(yáng)塵。土方作業(yè)時或拆除作業(yè)時，要輔以灑水壓塵等措施。施工垃圾清理完畢后，乙方負(fù)責(zé)將所有地面進(jìn)行防塵覆蓋，防塵覆蓋要符合相關(guān)要求。工程竣工后，施工現(xiàn)場的臨設(shè)、圍擋、垃圾等必須及時清理完畢，清理時必須采取有效的降塵措施。易產(chǎn)生揚(yáng)塵的建筑材料、渣土應(yīng)采取密閉搬運(yùn)、存儲或采用防塵布苫蓋等防塵措施。禁止無牌無證車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場，施工現(xiàn)場出入口處設(shè)置自動車2輛沖洗裝置和沉淀池，運(yùn)輸車輛底盤

5、和車輪沖洗干凈后方可駛離施工現(xiàn)場。5、重污染天氣期間，嚴(yán)格按照河北省重污染天氣應(yīng)急預(yù)案中規(guī)定的響應(yīng)控制措施執(zhí)行。6、施工現(xiàn)場，凡焊接（電弧焊、二保焊、MAC 焊接、碳弧氣刨焊、氣熔割、特殊焊接等）拋光、切割、打磨等產(chǎn)生煙塵和粉塵作業(yè)的，應(yīng)配備焊煙凈化器，并在作業(yè)時，提前開啟焊煙凈化器。7、乙方在拆除作業(yè)前必須自行配備齊全勞動安全保護(hù)用品和消防滅火器等消防器材。乙方在該批資產(chǎn)的拆除裝卸過程中，要做好各項安全環(huán)保措施，杜絕一切安全環(huán)保事故，并承擔(dān)拆除、裝卸、清運(yùn)資產(chǎn)現(xiàn)場的一切安全和環(huán)保責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。8、乙方在廠房、設(shè)備拆除裝卸時，必須在甲方指定場地內(nèi)作業(yè)，拆除工地內(nèi)嚴(yán)禁焚燒垃圾和廢棄物

6、，拆下的各種材料應(yīng)堆放整齊并及時運(yùn)走，垃圾應(yīng)及時清運(yùn)。9、乙方人員在廠房、設(shè)備拆除周期內(nèi)，進(jìn)出甲方公司場地必須嚴(yán)格遵守甲方各項管理制度以及安全環(huán)保管理要求，服從甲方各項規(guī)定，經(jīng)甲方安全教育培訓(xùn)后辦理出入證方可入場。出入證辦理需攜帶本人的身份證原件、復(fù)印件一張、一寸照片兩張、辦證工本費(fèi)每人15 元。乙方保證進(jìn)入甲方場地的人員必須無妨礙工作的病癥，否則不得進(jìn)入甲方廠區(qū)參與工作。凡已培訓(xùn)登記的乙方人員不得隨意更換，不得冒名頂替，如有人員更換應(yīng)提前到甲方進(jìn)行安全培訓(xùn)。10、乙方進(jìn)入甲方的特種作業(yè)人員應(yīng)有安監(jiān)部門頒發(fā)且在時效內(nèi)的特種作業(yè)證，如焊工證、電工證等，并須在甲方備案登記。11、乙方如需進(jìn)行從事登

7、高、動火等特殊作業(yè)，必須向甲方進(jìn)行申請，經(jīng)甲方開具相關(guān)作業(yè)許可后方能進(jìn)行作業(yè)。312、乙方須按轉(zhuǎn)讓方要求對房屋建筑物進(jìn)行拆除，拆至院內(nèi)地平（標(biāo)高至室外自然地坪），如建筑物兼做圍墻的，拆除時保留該處圍墻 3 米高作為圍墻，有門窗的拆除后恢復(fù)紅磚砌體，并按轉(zhuǎn)讓方要求補(bǔ)砌新圍墻（以現(xiàn)場地面所劃標(biāo)線為準(zhǔn)）。13、乙方在制定拆除方案和安全環(huán)保應(yīng)急預(yù)案時，必須針對甲方公司的實際情況，制定詳細(xì)的施工安全措施。拆除過程中要認(rèn)真落實拆除過程污染防治方案、拆除過程應(yīng)急預(yù)案要求，重點(diǎn)防止拆除活動中的廢水、固體廢物、遺留物料和殘留污染物污染土壤，以及拆除過程中的防塵、防噪管理要求。14、拆除時間為每天的 8:00-1

8、2:00、13:30-17:30，車輛出廠最晚不得超過 22:00。乙方人員禁止在轉(zhuǎn)讓方區(qū)域內(nèi)留宿。15、乙方拆除現(xiàn)場必須服從甲方指揮，乙方在廠房、設(shè)備拆除前應(yīng)首先確定拆除安全和周邊環(huán)境的安全，否則由此帶來的一切責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。16、施工現(xiàn)場避免發(fā)生危及施工人員、甲方人員和第三方的人身健康事故，杜絕發(fā)生火災(zāi)、傷害等安全事故或給甲方或第三方造成的次生事故，杜絕發(fā)生冒煙、粉塵、揚(yáng)塵、噪聲超超標(biāo)等環(huán)保事故。17、拆除工程竣工并驗收合格后，乙方必須將所有地面用防塵網(wǎng)（或防沙網(wǎng)）覆蓋。18、待正常拆除完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，并在無違反本協(xié)議的條件下，通知河北產(chǎn)權(quán)市場有限公司無息退還乙方

9、保證金。四、拆除裝卸現(xiàn)場存在的危險源、環(huán)境因素及執(zhí)行的法律法規(guī)1、拆除裝卸現(xiàn)場主要危險源：起重機(jī)械作業(yè)、高處作業(yè)、運(yùn)輸作業(yè)、焊接氣割作業(yè)等。4拆除裝卸現(xiàn)場存在的危險災(zāi)害有：物體打擊、車輛傷害、機(jī)械傷害、起重傷害、火災(zāi)、高處墜落、其他傷害等。2、拆除裝卸現(xiàn)場環(huán)境因素：資源能源消耗、廢氣的產(chǎn)生、廢水的產(chǎn)生、噪聲、粉塵、揚(yáng)塵、氧氣、乙炔等。拆除裝卸現(xiàn)場存在的主要環(huán)境危害有：噪聲、粉塵、揚(yáng)塵等。3、相關(guān)法律法規(guī)：中華人民共和國合同法中華人民共和國安全生產(chǎn)法中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國職業(yè)病防治法中華人民共和國消防法建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法中華人民共和國大氣

10、污染防治法、中華人民共和國土壤污染防治法、河北省施工場地?fù)P塵排放標(biāo)準(zhǔn)等。五、施工安全環(huán)保管理1、乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工的組織措施、技術(shù)措施和環(huán)保措施，嚴(yán)格按安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)組織施工。并隨時接受甲方及安全環(huán)保監(jiān)察人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施和環(huán)保措施，消除事故隱患。2、乙方必須對本方進(jìn)入施工現(xiàn)場的全體人員進(jìn)行安全和環(huán)保教育和相應(yīng)的安全和環(huán)保培訓(xùn)，并按相關(guān)要求，安全和環(huán)保教育合格后才準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)。同時乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場采取相應(yīng)的安全環(huán)保措施，加強(qiáng)安全環(huán)保管理。3、乙方必須設(shè)置專職安全和環(huán)保人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全和環(huán)保的監(jiān)督檢查工作。4、乙方的個人防護(hù)用品（如

11、安全帽、口罩、安全帶、絕緣手套、絕緣膠鞋等）要配備齊全，危險場所應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和齊5全的安全防護(hù)措施且符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方的安全防護(hù)措施、機(jī)械設(shè)備等不符合安全要求和有關(guān)人員違規(guī)安全和環(huán)保等規(guī)定時，有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，故意拖延或不進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。6、乙方在施工中對毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等，應(yīng)當(dāng)采取專項防護(hù)措施，造成損害的由乙方負(fù)責(zé)賠償。7、乙方在動火作業(yè)前，應(yīng)由甲方開具動火報告，并對現(xiàn)場易燃物進(jìn)行清理干凈后方可作業(yè)。8、重污染天氣期間，以及遇有大風(fēng)或霧霾天氣，根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定停止拆遷施工，并做好遮蓋工作，采取有效揚(yáng)塵防治措施。施工現(xiàn)場減少人為的大聲喧嘩，

12、選用低噪音或具有降噪設(shè)備的施工機(jī)械，以減少強(qiáng)噪音的擴(kuò)散。9、乙方應(yīng)做好垃圾清運(yùn)過程中沿途的安全和環(huán)保的防護(hù)工作，如因此發(fā)生安全和環(huán)保事故，一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。10、拆除活動結(jié)束后，要對現(xiàn)場內(nèi)所有區(qū)域進(jìn)行清理檢查，確保所有拆除產(chǎn)物、遺留物料、殘留污染物等得到合理處置，不遺留土壤污染隱患拆除工程竣工并驗收合格。六、事故處理1、由乙方施工造成的乙方、甲方或第三方安全環(huán)保事故的（包括工傷事故、消防事故、環(huán)境事故），均由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，若由此給甲方或第三方造成的損失，乙方需承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。2、乙方發(fā)生工傷事故的，要及時報告甲方，同時做好現(xiàn)場保護(hù)工作，并對

13、事故進(jìn)行分析原因，查清責(zé)任，嚴(yán)肅處理責(zé)任人，落實整改措施，積極進(jìn)行善后處理工作。6七、特種作業(yè)人員等證件核查1、本協(xié)議簽訂的同時，乙方應(yīng)將現(xiàn)場作業(yè)人員身份證、施工安全生產(chǎn)資質(zhì)、負(fù)責(zé)人、安全員、垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、電工、焊工、起重工、登高架設(shè)作業(yè)等特種作業(yè)人員安全生產(chǎn)上崗資格有效證件（原件及復(fù)印件），負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式提供給甲方。2、甲方驗證后退還原件，將復(fù)印件裝訂成冊，以便備查。乙方中途人員變動必須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可。乙方禁止使用未成年及老、弱、病、殘、孕等人員進(jìn)行各種勞務(wù)，否則由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)全部責(zé)任，乙方必須為所提供資料的真實性負(fù)全部責(zé)任。3、甲方應(yīng)向乙方管理人員進(jìn)行施工安全交底，乙

14、方必須對本單位的作業(yè)人員進(jìn)行安全交底并保證各種安全記錄齊全。八、登高、起重等作業(yè)要求1、乙方在登高作業(yè)時必須按照登高作業(yè)要求執(zhí)行，對操作部位的腳手架、跳板等設(shè)施應(yīng)符合安全要求。2、不準(zhǔn)攀爬腳手架，不準(zhǔn)在高處扔物件。如必須攀爬腳手架，必須有人監(jiān)護(hù)，不準(zhǔn)單人操作。3、乙方在起重、搬運(yùn)、吊裝作業(yè)時，必須檢查機(jī)具、吊具、索具等是否符合安全要求，如不符合要求的應(yīng)整改完畢后才準(zhǔn)作業(yè)。4、嚴(yán)禁違章指揮和違章作業(yè)，乙方若因違反規(guī)定造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)事故全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。九、違約條款：1、乙方人員違反以下規(guī)定的，應(yīng)每次向甲方支付違約金500 元。a、施工期間乙方不服從甲方指揮；b

15、、乙方人員動火作業(yè)前未清理周邊易燃材料的；c、動火現(xiàn)場未配備消防滅火器的；7d、未正確穿戴勞動防護(hù)用品的；e、未經(jīng)甲方安全和環(huán)保培訓(xùn)并合格進(jìn)入施工現(xiàn)場的；f 、施工現(xiàn)場，凡焊接（電弧焊、二保焊、MAC焊接、碳弧氣刨焊、氣熔割、特殊焊接等）拋光、切割、打磨等產(chǎn)生煙塵和粉塵作業(yè)，未配備焊煙凈化器的;g、施工現(xiàn)場揚(yáng)塵治理未達(dá)到“六個百分之百”標(biāo)準(zhǔn)要求的，或未達(dá)到河北省施工場地?fù)P塵排放標(biāo)準(zhǔn)的；h、重污染天氣期間，未執(zhí)行重污染天氣應(yīng)急響應(yīng)要求的.2、乙方人員違反以下規(guī)定的，應(yīng)每次向甲方支付違約金1000 元。a、未按安全拆除方案、拆除過程污染防治方案和拆除過程應(yīng)急預(yù)案等進(jìn)行拆卸操作的；b、動火作業(yè)現(xiàn)場無

16、人監(jiān)護(hù)的、甲方未開具動火報告進(jìn)行作業(yè)的；c、登高作業(yè)不系安全帶的、甲方未開具登高作業(yè)單進(jìn)行作業(yè)的；d、作業(yè)現(xiàn)場有安全和環(huán)保隱患不整改的；e、在廠區(qū)內(nèi)吸煙；f 、發(fā)生安全環(huán)保事故未及時上報甲方的。3、乙方拆除期限內(nèi)廠房未拆除裝卸完畢，每延遲1 個自然日，乙方需向甲方支付違約金人民幣5000 元。延長超 5 日的，乙方同意將未拆除廠房無償轉(zhuǎn)讓給甲方，并向甲方交納違約金人民幣5 萬元。4、乙方拆除完畢現(xiàn)場不能及時清理垃圾的，乙方需向甲方支付人民幣 5 萬元的違約金，延長超5 日的，甲方可將清運(yùn)工作交第三方進(jìn)行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方人員向甲方隱瞞并擅自使用妨礙工作的病癥人員、老、幼、孕人

17、員，要承擔(dān)使用此類人員所造成的全部責(zé)任，被甲方發(fā)現(xiàn)的，甲方有權(quán)將清理該人員出甲方場地，并向甲方支付違約金人民幣1 萬元。86、乙方在清理垃圾過程中造成行政部門處罰或投訴，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠償，此外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10 萬元。7、乙方自身發(fā)生或給甲方、第三方造成以下安全環(huán)保事故的，乙方除承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任外，需向甲方支付違約金人民幣10萬元。a、施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)、傷害、人員傷亡等安全事故的，或造成甲方、第三方造成火災(zāi)、傷害、人員傷亡等安全事故的；b、發(fā)生廢水、物料、污染物及垃圾等泄露、遺撒等造成的環(huán)保事故，以及廢氣、噪聲等超標(biāo)引起的罰款和投訴等環(huán)保事故的；8、因不可抗力影響拆除進(jìn)度的，甲方可以適當(dāng)為乙方延長拆除時間，但延長日期不超過5 日。9、發(fā)現(xiàn)乙方對拆除施工進(jìn)行分包的，視為乙方違約，乙方同意將未拆除廠房、設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓給甲方，并向甲方交納違約金人民幣10 萬元。10、以上規(guī)定的乙方應(yīng)繳納的罰款或賠償金，應(yīng)當(dāng)日交至甲方財務(wù)，若乙方不及時繳納的，甲方有權(quán)從乙方履約和拆除保證