個人借款抵押協(xié)議書_行政公文

1、個人借款抵押協(xié)議書抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移某些財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作 為債權(quán)的擔(dān)保.下面橙子給大家?guī)韨€人借款抵押協(xié)議書,供大家參 考！個人借款抵押協(xié)議書范文一甲方出借人、抵押權(quán)人：,身份證號、住址：詳見后附身 份證復(fù)印件.乙方：借款人：,身份證號、住址：詳見后附身份證復(fù)印 件.丙方：抵押人：,身份證號、住址：詳見后附身份證復(fù)印 件.抵押人：,身份證號、住址：詳見后附身份證復(fù)印件.本合同各方根據(jù)法律、法規(guī),在平等自愿的根底上,為明確責(zé)任, 恪守信用,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守.借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整.小寫：元借款用途：用于經(jīng)營投資.借款利率：月利率根

2、據(jù) 分計算.借款期限： 個月,自 年 月 日到年 月 日止.如實際借款數(shù) 額和實際放款日與該借款合同不符, 以實際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn).乙 方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,與本 合同具有同等法律效力.借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還,借款結(jié)清后,甲方歸 還乙方先前出具的借據(jù).如推遲還款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分 之五.本合同的有效期內(nèi),發(fā)生以下事項的之一的,甲方有權(quán)宣布本合 同下的借款提前到期,要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)歸還本金及利息而無 需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé).乙方違反本合同借款條款中的任何條款.根據(jù)擔(dān)保條款的約定,因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人

3、違 法擔(dān)保條款的約定,致使抵押人需要提前履行義務(wù)的.乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為.本合同的相關(guān)費用包括抵押登記、公證等均由乙方負(fù)責(zé).抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押,為本?借款合同? 下的借款做擔(dān)保.抵押物根本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地 所有權(quán)證復(fù)印件.抵押擔(dān)保范圍為本?借款合同?下的借款本金、利息、違約金及 實現(xiàn)債權(quán)的其他費用.包括但不限于法院訴訟費、律師費等抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止.抵押期間,未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物.本合同中借款條款如因某種原因致使局部或全部無效, 不影響抵 押條款的效力,抵押人仍

4、應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定承當(dāng)責(zé)任.其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效,本合同的抵押條款在辦 妥抵押登記后生效.如借款人違法本一式四份,具有同等效力.抵押權(quán)人執(zhí) 2份,借 款、抵押人各執(zhí)一份.如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,各方同意向 人民法院提起訴訟.甲方：乙方：丙方：合同簽訂日期：年 月日個人借款抵押協(xié)議書范文二抵押權(quán)人甲方抵押人乙方第一條 為保證甲方與 以下稱彳t款人簽訂的 年 號借款合同以下稱借款合同的履行,乙方愿意以 其有權(quán)處分的位于 市縣區(qū)鎮(zhèn)路街號 房間之房產(chǎn)地產(chǎn)的全部權(quán)益以下稱該抵押物,具體財產(chǎn)情況見抵押物清單抵押給甲方,以作為歸還借款合同項下之借款的擔(dān)保第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下

5、之借款本金、利息包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息 借款人 應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用 包括律 師費和訴訟費第三條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同,被擔(dān)保的借款 合同無效不影響本抵押合同的效力.第四條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費 用均由乙方承當(dāng).第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、 借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證實文件到有關(guān)的房地產(chǎn) 治理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù).第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證 明后,依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,到有關(guān)的房地產(chǎn)治理機(jī)關(guān)辦理該抵押 物的正式抵押登

6、記手續(xù),并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證 明交存于甲方.第七條乙方須保證該抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保 險條款禁止或排除的任何方式或任何目的.第八條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié) 構(gòu)改變.因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加 物,自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物.第九條 抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、 出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置.由此引起 甲方的任何損失,由乙方承當(dāng)責(zé)任.第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證 完好無損的責(zé)任,并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查.對該抵押物造成的任 何損壞,由乙方承當(dāng)責(zé)任.

7、第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費.乙方因不履 行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.抵押物的保險第十二條 乙方須在取得該抵押物 日內(nèi),到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購置保險. 保險的賠償 范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意 外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購置該抵押物的 全部金額；保險期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期還款的 義務(wù),抵押人應(yīng)繼續(xù)購置保險,直至借款合同項下貸款本息全部還清 為止.第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),將保險單正本交 甲方保管.保險單的第一受益人須為甲方,保險單不得附有任

8、何損害 或影響甲方權(quán)益的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l 除非甲方書面 同意第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事吸哪個的代表人,接受或支配保險賠償金,將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀 局部或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項, 此授權(quán)非經(jīng)甲方同意 不可撤銷.第十五條 抵押期內(nèi),乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險.否那么,乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失.第十六條乙方如違反上述保險條款,甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,代為購置保險,所有費用由乙方支付.第十七條抵押期間,該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損,乙方應(yīng)就受損局部及時提供新的擔(dān)保,并辦理相應(yīng)手續(xù).第十八條 發(fā)生以下情況的,乙

9、方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：一根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；二乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；三當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生,可能對抵押物有不利影響 的.第十九條 乙方保證,在借款人不履行借款合同約定條款時,甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償.第二十條 處分本抵押合同項下之款項,依以下次序處理：一用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；二用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用；三扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)歸還甲方的貸款本息及其他一切款項.第二十一條 處分該抵押物的價款超過應(yīng)歸還局部,甲方應(yīng)退還 乙方.第二十二條 乙方在遵守本合同其他

10、條款的同時還作聲明及保證如下：一向甲方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實 之處；二準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,在任何合理的時間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押 房產(chǎn),以便檢查；三乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時,須在十日內(nèi)書面 通知甲方；四乙方在占有該抵押物期間,應(yīng)遵守治理規(guī)定,按時付清該抵 押物的各項治理費用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟. 如不履行上述責(zé)任,須賠償甲方因此遭受的損失；五當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對該抵押物有不利影響時, 乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方第二十三條任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經(jīng)濟(jì)損 失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的 犍約金,違約金 缺

11、乏以彌補(bǔ)對方損失的,違約方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償.第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好 協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇以下方式之一 ；一提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決二提交仲裁委員會裁決.第二十五條 爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應(yīng)繼續(xù)履 行本合同規(guī)定的其他條款.第二十六條雙方商定的其他條款：（1） （2） （3） 第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用,并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后, 本合同即 告終止.甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手 續(xù),并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證實文件和收據(jù)退還乙方.第

12、二十八條本合同一式一份,均有同等效力.由方各執(zhí) 一份,登記機(jī)關(guān)存檔一份.抵押權(quán)人住所：抵押人住所： ：根本賬戶開戶行： ：賬號：郵政編碼： ： ：郵政編碼：甲方公章乙方蓋章負(fù)責(zé)人簽字法定代表人簽字 年 H 日 年 M日登記機(jī)關(guān)：抵押登記編號：抵押登記日期：個人借款抵押協(xié)議書范文三抵押權(quán)人甲方：抵押人乙方：第一條 為保證甲方與以下稱彳t款人簽訂的 年 號借款合同以下稱借款合同的履行,乙方愿意以 其有權(quán)處分的位于 市縣區(qū)鎮(zhèn)路街號 房間之房產(chǎn)地產(chǎn)的全部權(quán)益以下稱該抵押物,具體財產(chǎn)情況見抵押物清單抵押給甲方,以作為歸還 借款合同項下之借款的擔(dān)保.第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息包

13、括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息 、借款人 應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用 包括律 師費和訴訟費.第三條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同,被擔(dān)保的借款 合同無效不影響本抵押合同的效力.第四條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費 用均由乙方承當(dāng).第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、 借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證實文件到有關(guān)的房地產(chǎn) 治理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù).第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證 明后,依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,到有關(guān)的房地產(chǎn)治理機(jī)關(guān)辦理該抵押 物的正式抵押登記手續(xù),并將該

14、抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證 明交存于甲方.第七條乙方須保證該抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保 險條款禁止或排除的任何方式或任何目的.第八條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié) 構(gòu)改變.因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加 物,自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物.第九條 抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、 出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置.由此引起 甲方的任何損失,由乙方承當(dāng)責(zé)任.第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證 完好無損的責(zé)任,并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查.對該抵押物造成的任 何損壞,由乙方承當(dāng)責(zé)任.第十一條 乙方

15、負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費.乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.抵押物的保險第十二條 乙方須在取得該抵押物 日內(nèi),到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購置保險. 保險的賠償 范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意 外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購置該抵押物的 全部金額；保險期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期還款的 義務(wù),抵押人應(yīng)繼續(xù)購置保險,直至借款合同項下貸款本息全部還清 為止.第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),將保險單正本交 甲方保管.保險單的第一受益人須為甲方,保險單不得附有任何損害 或影響甲

16、方權(quán)益的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l 除非甲方書面 同意.第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事吸哪個的代 表人,接受或支配保險賠償金,將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀 局部或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項, 此授權(quán)非經(jīng)甲方同意 不可撤銷.第十五條 抵押期內(nèi),乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險. 否那么,乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失.第十六條乙方如違反上述保險條款,甲方可依照本合同之保險 條款的規(guī)定,代為購置保險,所有費用由乙方支付.第十七條抵押期間,該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損,乙方 應(yīng)就受損局部及時提供新的擔(dān)保,并辦理相應(yīng)手續(xù).第十八條 發(fā)生以下情況的,乙方同意

17、甲方有權(quán)提前處分抵押物：一根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；二乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；三當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生,可能對抵押物有不利影響 的.第十九條 乙方保證,在借款人不履行借款合同約定條款時,甲 方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償.第二十條 處分本抵押合同項下之款項,依以下次序處理：一用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；二用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用；三扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)歸還甲方的貸款本息及其他一切款 項.第二十一條 處分該抵押物的價款超過應(yīng)歸還局部,甲方應(yīng)退還 乙方.第二十二條 乙方在遵守本合同其他條

18、款的同時還作聲明及保證如下：一向甲方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實 之處；二準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,在任何合理的時間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押 房產(chǎn),以便檢查；三乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時,須在十日內(nèi)書面 通知甲方；四乙方在占有該抵押物期間,應(yīng)遵守治理規(guī)定,按時付清該抵 押物的各項治理費用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟. 如不履行上述責(zé)任,須賠償甲方因此遭受的損失；五當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對該抵押物有不利影響時, 乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方第二十三條任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經(jīng)濟(jì)損 失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的 犍約金,違約金 缺乏以彌補(bǔ)對方損失的,違約方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償.第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇以下方式之一 ；一提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；二提交仲裁委員會裁決.第二十五條 爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應(yīng)