加油站租賃合同

1、加油站租賃合同甲方即出租方：乙方即承租方：甲方將其合法擁有的 加油站以下簡稱：加油站位于的土地及經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié) 商,依法簽訂合同如下,以資共同遵守：第一條解釋1、加油站：指位于 加油站,包括加油站用地的土地使用權(quán)及房屋、地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬和配套設(shè)施、設(shè)備、經(jīng) 營權(quán)等.2、加油站使用權(quán)：指按加油站用途對加油站進行使用的權(quán)利, 包括但不限于對加油站資產(chǎn)進行使用,根據(jù)乙方標(biāo)準(zhǔn)進行維修、裝修、 改擴建的權(quán)利,但乙方進行裝修、改擴建應(yīng)知會甲方.3、加油站的經(jīng)營權(quán)：指獨立使用加油站的土地及房屋、地上建 筑物、構(gòu)筑物、附屬和配套設(shè)施、設(shè)備及證照等,對加油站獨立進行 經(jīng)營、治理并

2、承當(dāng)由此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、稅費、以及享有和支配加油 站收益的權(quán)利.4、租賃經(jīng)營承租經(jīng)營：指乙方向甲方支付租金的方式取得 加油站的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán).(5)、租金：指乙方為承租加油站而向甲方支付的對價,該對價構(gòu)成乙方支付給甲方的所有費用,甲方無權(quán)就乙方承租經(jīng)營加油站而要 求乙方支付其它任何費用.(6)、乙方標(biāo)識：指乙方或其關(guān)聯(lián)公司的名稱、商標(biāo)、符號、標(biāo)志 等.第二條 合同標(biāo)的及標(biāo)的物(1)、本合同的標(biāo)的是因乙方承租經(jīng)營甲方加油站而形成的租賃關(guān)系.本合同租賃標(biāo)的物包括土地使用權(quán)及房屋、 地上建筑物、構(gòu)筑物、 附屬和配套設(shè)施、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等.(2)、乙方租賃的土地位于 , 土地的地號為：,土地 的圖號為：

3、 , 土地的用途為： ,甲方通過出讓的方式 有權(quán)使用該土地,土地證面積為 平方米,土地使用年限至.具體的界點和位置見附件中的紅線范圍.(3)、加油站具體位置和布局詳見平面圖,加油站資產(chǎn)情況詳見雙 方的資產(chǎn)交接清單.加油站平面圖為本合同的附件.(4)、加油站擁有的經(jīng)營證照和批準(zhǔn)文件主要包括： 工商營業(yè)執(zhí)照、 成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、危險化學(xué)品經(jīng)營許可證、消防驗收意見書、 污染物排放許可證、防雷裝置合格證等.第三條加油站各項手續(xù)的辦理(1)、合同簽訂后,甲方應(yīng)在 年1月1日前將油站交付給乙 方經(jīng)營使用.同時,甲方將自身的經(jīng)過最新年檢的合法有效的營業(yè)執(zhí) 照及其名下的：?成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書?、?危

4、險化學(xué)品經(jīng)營許可 證?、?污染物排放許可證?、?防雷裝置合格證?等各種經(jīng)營性證照正 副本原件及“加油站公章交付給乙方,便于乙方按相關(guān)規(guī) 定租賃經(jīng)營加油站及辦理相關(guān)的變更、過戶手續(xù).(2)甲方應(yīng)在合同簽訂后的壹年內(nèi)協(xié)助乙方將加油站相關(guān)的證照 過戶到乙方的名下,所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé).本合同租賃期滿前叁 個月內(nèi),假設(shè)雙方未能就續(xù)租事宜達成一致,乙方應(yīng)負責(zé)把加油站的相 關(guān)證照轉(zhuǎn)回甲方的名下,所產(chǎn)生的費用也是由乙方負責(zé).(3)、甲方將上述證照交付給乙方,在相關(guān)證照未辦好變更、過戶 給乙方前,甲方應(yīng)保證自身的?營業(yè)執(zhí)照?及其?成品油零售經(jīng)營批 準(zhǔn)證書?、?危險化學(xué)品經(jīng)營許可證?等經(jīng)營性證照合法存續(xù)和有效.(4)在租賃期內(nèi),假設(shè)租賃經(jīng)營加油站的相關(guān)政策和手續(xù)要求發(fā)生 變化,乙方應(yīng)保證在新政策和規(guī)定要求的辦理時限內(nèi)辦好. 假設(shè)新政策 未規(guī)定明確的辦理時限,那么甲乙雙方共同商定辦理時間(如雙層罐的 改造).(5)、甲方必須保證加油站交接時,其水、電能滿足乙方工程施工 和加油站正常經(jīng)營所需,負責(zé)與相關(guān)部門和相鄰人辦妥相關(guān)手續(xù)和協(xié) 調(diào)工作.乙方租賃經(jīng)營加油站期間的水電費由乙方自行承當(dāng).第四條 加油站資產(chǎn)交接(1)、本合同簽訂后,甲方必須在 2021年2月1日前按現(xiàn)狀將加