抵押反擔保合同

1、恒順融資擔保抵押反擔保合同抵押權人:東莞市恒順融資擔保有限公司 抵押人一: 抵押人二: 抵押人三: 抵押人四: 合同編號: 恒順反抵字第 號 抵押反擔保合同合同編號： 恒順反抵字第 號甲方（抵押權人）： 住所： 郵編： 法定代表人或負責人： 聯(lián)系方式： 傳真： 乙方（抵押人一）： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號/身份證號： 住所： 郵編： 企業(yè)法人或負責人： 聯(lián)系方式： 傳真： 乙方（抵押人二）： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號/身份證號： 住所： 郵編： 乙方（抵押人三）： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號/身份證號： 住所： 郵編： 乙方（抵押人四）： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號/身份證號： 住所： 郵編： 鑒于甲方擬為 （以下簡稱借

2、款人）向 （以下簡稱貸款人）借款提供保證擔保（為此甲方與貸款人簽定保證合同，以下簡稱保證合同，編號為 ），依照中華人民共和國擔保法的規(guī)定，乙方自愿為借款人與甲方簽訂的恒順委擔字第號提供擔保合同項下借款人的全部義務以及甲方在保證合同項下的全部義務提供連帶責任保證。為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同，具體條款如下：第一條 定義與解釋除本合同另有約定外，則：1、借款合同指由貸款人與借款人之間已簽訂的編號為 的 借款合同。2、本合同所指的“債務”系指因借款合同、提供擔保合同、保證合同所約定之債務，即借款人未履行合同（包括借款合同和提供擔保合同）中約定的義務（包括違約責任），或因借款人

3、逾期由甲方代償及實現(xiàn)債權的全部費用【包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用（包括訴訟費用、仲裁費、公證費用、律師費、差旅費、評估費、拍賣或變賣費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費用等，以下簡稱實現(xiàn)債權的費用）】。3、本合同具有獨立性，無論何種情況，本合同將不因其所擔保的主合同的無效而無效。4、當援引本合同借款合同、保證合同、提供擔保合同時，應當包括該合同經(jīng)修改、補充、變更部分。第二條 甲方與貸款人簽定的保證合同（編號： ）中所設立的保證方式、范圍及期間:1、保證方式： 。2、保證范圍： 。3、保證期間： 。第三條 反抵押擔保的方式及抵押期限：1、乙方以“抵押物清單”

4、（附后）所記載的抵押物提供反擔保。本合同項下抵押財產(chǎn)現(xiàn)值 元，乙方以該抵押物全值設定擔保。非經(jīng)甲方同意，乙方不能在該抵押物上再設定其他擔保物權。2、反抵押擔保的期限：自借款合同約定之借款到期（含展期）之次日起肆年止。第四條 抵押擔保的范圍：1、對提供擔保合同、借款合同約定之借款人所承擔全部債務、義務（包括違約責任）的履行提供擔保；2、對依據(jù)保證合同、提供擔保合同約定，甲方代為借款人清償全部債務、應由借款人向甲方支付代償款項及其利息、違約金、費用之義務的履行，包括但不限于甲方代為借款人清償?shù)慕杩畋窘稹⒗?、罰息、復利、借款人違約金、損害賠償金、保管抵押財產(chǎn)的費用、甲方代為清償后應收借款人關于代償

5、款項的利息、保管抵押財產(chǎn)的費用、實現(xiàn)貸款人債權和實現(xiàn)甲方抵押權的費用（包括訴訟費用、仲裁費、公證費用、律師費、差旅費、評估費、拍賣或變賣費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費用等，下同）等進行擔保；3、對借款人根據(jù)提供擔保合同約定，應向本合同之甲方支付的擔保費、違約金、賠償金、保管抵押財產(chǎn)的費用和實現(xiàn)抵押權的費用等進行擔保； 4、對本合同約定乙方所承擔全部債務的履行，包括但不限于本合同之乙方應向甲方支付之違約金、賠償金、保管抵押財產(chǎn)的費用和實現(xiàn)甲方抵押權的費用進行擔保；5、乙方保證在接到甲方的書面索款通知后 日內(nèi)清償上述債務。第五條 乙方應當在本合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)，到相關登記部門依法辦理抵

6、押物登記，并在抵押物登記手續(xù)辦妥之日起2個工作日內(nèi)，將抵押登記證書和所有權證書移交甲方執(zhí)管。辦理抵押登記的各項費用均由乙方承擔。第六條 本合同項下的評估、鑒定、登記、公證、保險、保管、運輸以及拍賣、變賣、律師費等費用均由乙方承擔。由甲方代繳的，乙方接到甲方通知后應在兩天內(nèi)償還甲方，超過兩天，每逾期一天還應按照代繳金額的 支付違約金給甲方。第七條 抵押物的保險1、乙方應就本合同抵押物清單所列財產(chǎn)向甲方指定的保險公司投保，投保險種應符合甲方的要求，保險受益人為甲方，投保金額不小于抵押物現(xiàn)值。保險期限應持續(xù)至乙方擔保范圍的債務還清之時。乙方不得以任何理由中斷保險，如乙方中斷保險，甲方有權代為續(xù)?；虼?/p>

7、為投保，一切費用由乙方承擔（由甲方代繳的，乙方接到甲方通知后應在兩天內(nèi)償還甲方，超過兩天，每逾期一天還應按照代繳金額的 支付違約金給甲方）。乙方對甲方因保險中斷而蒙受的一切損失負全部責任。2、本合同簽訂后15日內(nèi)，乙方須向甲方提交該抵押物的保險單正本。在乙方擔保范圍的債務還清之前，保險單正本由甲方執(zhí)管。3、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的過錯所得賠償金或保險理賠金應存入甲方指定的帳戶，抵押期間未經(jīng)協(xié)商雙方均不得動用。第八條 抵押財產(chǎn)1、乙方保證對抵押物依法享有所有權或處分權，且在向甲方抵押期間該抵押物不存在任何形式的對外擔保，沒有任何權利瑕疵。2、乙方對自己占管的抵押物，在

8、抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好的義務，并自行承擔相關費用。乙方應隨時接受甲方的檢查和驗證。乙方未征得甲方的書面同意，不得以出租、出售、以實物形式出資、設定其他擔保物權、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)移、贈予或以其他方式處分自己所占管的抵押物，并不得實施降低抵押物價值的行為。甲方發(fā)現(xiàn)乙方對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，有權要求乙方停止侵害行為。在抵押存續(xù)期間，無論任何原因?qū)е律鲜龅盅何铿F(xiàn)值減少、毀損、滅失的，乙方應立即采取措施防止損失進一步擴大，并立即書面通知甲方。甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當?shù)膿；蛘吡硇刑峁┘追秸J可的新的抵押物。3、抵押物滅失、毀損及或被征用的，

9、抵押權的效力及于乙方因滅失、毀損、征用而獲得的保險金、賠償金、補償金。對于該筆保險金、賠償金、補償金，應由甲方提存，并在抵押擔保的范圍內(nèi)享有優(yōu)先授權；抵押物滅失未得保險金、賠償金、補償金的或者所得金額少于抵押物價值的，甲方有權要求乙方另行提供甲方認可的新的抵押物，并按本合同約定之方式辦理新抵押物的登記、保險。4、如乙方是以土地使用權設定抵押的，抵押期間不得新增地上建筑物，如有新增必須事先征得甲方書面同意，并且新增部分，也作為本合同項下的抵押物，辦理有關手續(xù)。5、在出現(xiàn)本條第2、3、4項情況時，乙方應在收到甲方通知之日起 日內(nèi)按甲方要求向甲方補充提供與減少的價值相當?shù)膿Ｎ锘蛄硇刑峁┘追秸J可的新

10、抵押物。如乙方不提供的，甲方有權提前處分抵押物或者相關的保險金、賠償金、補償金，所得價款由甲方提存，并在抵押擔保的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權，同時乙方應支付違約金人民幣 元給甲方。6、抵押期間，抵押物轉(zhuǎn)讓須征得甲方書面同意，所得的價款應存入甲方指定賬戶提存。第九條 本合同成立之日起，抵押物如可能發(fā)生污染，乙方應當事先聲明，并采取有效的防污染保護措施，如抵押物造成環(huán)境污染或其他損害的，應當由乙方自行承擔責任。第十條 發(fā)生以下情形之一的，視為甲方向乙方主張擔保責任的要件成立，甲方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權，不受還款期限的限制：1、貸款人依法要求借款人提前履行債務，但借款人未依約履行；2、乙方被宣告破產(chǎn)

11、或被解散；3、乙方違反本合同的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為；4、借款人合并、分立、合資、合營、重組、兼并、被宣告破產(chǎn)、解散、清算、企業(yè)體制改變等導致甲方將要承擔擔保責任的情形發(fā)生；5、借款人或乙方卷入或即將卷入重大訴訟或仲裁糾紛，以及其他足以影響甲方利益情形發(fā)生；6、根據(jù)借款合同、提供擔保合同約定，借款人構(gòu)成違約的（包括但不限于借款人存在逾期償還借款、借款人存在向甲方虛假陳述保證之情形等事宜）。7、其他情形，甲方認為可能或已經(jīng)影響或損害甲方在本合同項下的權益的。特別約定：前述甲方向乙方主張擔保責任的要件成立后，不論貸款人是否向甲方主張擔保債權，亦不論甲方是否承擔擔保責任，甲方即可直接向乙方索償（

12、即要求乙方履行抵押擔保責任），乙方將自甲方索償之日起 日內(nèi)無條件一次性向甲方支付本合同約定之抵押范圍內(nèi)甲方索償?shù)慕痤~。 第十一條 乙方隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押、涉及訴訟或仲裁、已設定擔保物權等以及發(fā)生其他危及抵押權實現(xiàn)情勢的，應向甲方支付 的違約金，違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分進行賠償。第十二條 乙方承諾按照甲方反擔保操作的要求，向甲方出具保障甲方實現(xiàn)抵押權的各種授權委托書。第十三條 抵銷與權利保留本合同項下，乙方對于向甲方支付的任何款項，不得提出抵銷的主張，但甲方同意的除外。甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制

13、甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益，不應視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄，也不免除乙方在本合同項下應承擔的任何義務。第十四條 抵押權的實現(xiàn)在出現(xiàn)違反借款合同、提供擔保合同及有關反擔保合同約定或在貸款人按保證合同約定要求甲方承擔擔保責任或依本合同甲方有權提前處分抵押物時，甲方將依法處分抵押物以所得價款受償或者提存。不足以清償?shù)模追接袡嗑筒蛔悴糠掷^續(xù)向乙方追償。第十五條 甲方處分抵押物所得價款，按照以下順序進行清償：1、支付甲方實現(xiàn)抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師代理費、評估費、拍賣或變賣的費用、差旅費等）和本合同、提供擔保合同約定的各項費用；2、清償借款人、乙方違反有關合同需支

14、付的違約金；3、清償代償款、上述費用及違約金的利息；4、清償代償款；5、剩余部分返還乙方。第十六條 締約過失和違約責任1、本合同簽訂后，乙方拖延交付抵押物權證或未辦理抵押登記，致使抵押不能生效的，構(gòu)成締約過失，乙方應對甲方承擔抵押擔保范圍內(nèi)的賠償責任。2、具有下列情形之一即構(gòu)成乙方在本合同項下的違約：（1）乙方未按本合同約定履行義務；（2）因乙方的原因?qū)е碌盅簾o效；（3）乙方以任何方式（作為或不作為）妨礙甲方根據(jù)本合同有關約定處分抵押物。3、在發(fā)生上述違約事件或締約過失的情況下，甲方有權采取以下一項或多項措施：（1）宣布本合同提前到期，依法處分抵押物；（2）要求乙方賠償甲方因乙方違約而蒙受的一

15、切直接或間接損失（包括但不限于借款合同、提供擔保合同、保證合同項下貸款本金、利息和其他費用的損失）；（3）要求乙方按照 支付違約金（本合同其他條款已有約定違約金數(shù)額的按該條款約定的數(shù)額支付）；（4）僅需通知，將乙方對甲方享有的其他債權與甲方對乙方享有的抵押擔保債權相抵銷。第十七條 法律適用、爭議解決與管轄1、本合同適用中華人民共和國法律。2、乙方同意甲方持本合同向公證機關申請出具具有強制執(zhí)行效力的公證書。乙方如不全部履行反擔保保證范圍內(nèi)的責任時，甲方可持公證書直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方不得提出任何異議。3、如不能直接憑公證書向人民法院申請強制執(zhí)行時，凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭

16、議、糾紛，雙方應通過協(xié)商解決。在協(xié)商不成時，雙方同意采用下述第 (1) 種方式解決：（1）向甲方所在地人民法院起訴，通過司法程序解決。（2）向 仲裁委員會申請仲裁。第十八條 本合同約定和法定的通知自送達受送達方在本合同中明確的住所時生效。本合同中雙方寫明的住所地址為文書有效送達地址，如該地址發(fā)生變更應在變更前15日書面通知對方，若未履行通知義務，變更一方在此明確：本合同中地址仍為有效送達地址，向該地址發(fā)送的文書均視為送達有效。第十九條 其他約定事項： 第二十條 乙方完全了解本合同的內(nèi)容，全部意思表示真實。法定代表人/負責人或授權簽字人的簽字經(jīng)過合法的授權。乙方簽署本合同或以本合同為基礎簽訂、出

17、具的聲明、授權委托書、拍賣委托書、承諾書等系列法律文書上的簽字均完全系乙方出于自愿、且意思表示真實的情況下簽署的有效法律文書。第二十一條 本合同由雙方法定代表人/負責人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章（乙方為自然人時僅簽字）之日起生效。本合同未盡事宜，由本合同當事人另行協(xié)商簽訂本合同的補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同正本壹式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，公證部門執(zhí) 份，具有同等的法律效力。第二十二條 合同附件下列文件為本合同附件：一、抵押物清單；二、抵押物權屬證明資料；三、抵押財產(chǎn)保險單正本；四、抵押登記證明文件；五、抵押物評估報告；六、雙方認為必要的其他資料；七、 ；八、

18、。本合同的附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分。甲方： （公章） 乙方（抵押人一）： （公章）法定代表人/負責人（或授權簽字人）： 法定代表人/負責人（或授權簽字人）： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日 乙方（抵押人二）： （公章） 乙方（抵押人三）： （公章）法定代表人/負責人（或授權簽字人）： 法定代表人/負責人（或授權簽字人）： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日 乙方（抵押人四）： （公章） 法定代表人/負責人（或授權簽字人）： 簽訂時間： 年 月 日 授權委托書委托人： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號/身份證號碼（自然人委托）： 住所： 郵編： 法定代表人或負責人： 受托人：東莞市恒順融資擔保有限公司住 所：東莞市南城區(qū)莞太路29號恒順大廈10樓法定代表人：林伯偉授權事項：根據(jù)委托人與受托人簽定的抵押反擔保合同，委托人向受托人提供抵押反擔保。在委托人按約定需承擔反擔保責任時，委托人不可撤消地授權：1、 受托人有權直接變賣