木屋別墅、休閑木屋設(shè)計建造價格分析報告

1、歐德匯依木屋別墅、休閑木屋 設(shè)計建造價格分析 2014 年 4 月目錄 第一章歐德匯依木屋簡介 第二章市場預(yù)測 第三章小木屋發(fā)展?fàn)顩r 第四章、 2009 年-2011 年小木屋市場銷量 第五章、 2012 年-2016 年小木屋市場需求預(yù)測 第六章歐德匯依木屋的生產(chǎn)工藝 第七章、俄羅斯木材在中國市場占有率 第八章 、俄羅斯樟子松特性： 第九章、木結(jié)構(gòu)房屋原木的種類 第十章、木屋的種類 第十一章、小木屋行業(yè)相關(guān)政策分析 第十二章小木屋行業(yè)競爭特征 第十三章 小木屋行業(yè)技術(shù)環(huán)境特征 第十四章、國內(nèi)小木屋行業(yè)品牌需求與消費者偏好調(diào)查 第十五章、小木屋市場定位第十六章、小木屋渠道劃分 :第十七章 20

2、09-2011 年中國小木屋行業(yè)品牌產(chǎn)品重點區(qū)域市場渠道 情況第十八章代理公司市場營銷計劃 第十九章、物流成本比較第一章、生產(chǎn)廠家簡介北京歐德匯依木房屋有限公司 2003 年進入木屋行業(yè)， 是國 內(nèi)最早制造木結(jié)構(gòu)房屋的公司之一，是北京市木業(yè)商會常務(wù)副會 長單位，中國木屋行業(yè)十大誠信品牌，木屋設(shè)計榮獲過中國國際 林業(yè)產(chǎn)業(yè)博覽會金獎。歐德匯依是集設(shè)計、生產(chǎn)制造、銷售、安 裝、裝修、售后服務(wù)為一體，專業(yè)建造木結(jié)構(gòu)房屋、木屋會所別 墅、休閑度假木屋、商業(yè)辦公木屋、移動房車、家庭住宅木屋、 創(chuàng)意木屋、園林景觀、木屋裝潢等多種形式的木制框架住宅和戶 外木制品，同時經(jīng)營防腐木材， 是專業(yè)化、專一型的規(guī)?；?/p>

3、業(yè)。 公司總部位于有“北京門戶” 、“綠海甜園”之稱的北京市大興 區(qū)，建筑過上萬平米的歐式、中國古典、現(xiàn)代園林、都市休閑等 數(shù)百種呈現(xiàn)不同風(fēng)格、滿足不同功能需求的木結(jié)構(gòu)房屋。歐德匯 依木房屋先后銷往國內(nèi)二十幾個省市，以及出口到日本，泰國， 美國、俄羅斯、北歐、東南亞等多個國家和地區(qū)。 十年來，歐德匯依木屋被譽為“會呼吸的房屋” 。歐德匯依堅持采 用國際領(lǐng)先的全自動設(shè)備生產(chǎn)，主體原材料全部源自美國、加拿大、挪威、俄羅斯等國。歐德匯依始終堅持從中國人的生活起居 特點出發(fā)，堅持原創(chuàng)自主設(shè)計風(fēng)格，致力于產(chǎn)品的安全耐久性、 經(jīng)濟性、環(huán)保性和時尚性， 超越客戶需求， 彰顯品位、凸顯價值。 歐德匯依木屋品質(zhì)

4、優(yōu)良，經(jīng)久耐用，低碳節(jié)能，生態(tài)環(huán)保 ,而且交 付及時可靠，在質(zhì)量、環(huán)保、及美學(xué)角度有著極強的適應(yīng)現(xiàn)代建 筑要求的能力，在中國百花爭艷的木結(jié)構(gòu)房屋行業(yè)，歐德匯依木 屋就像來自北歐森林的微風(fēng)，為被環(huán)境問題困擾的中國人帶來了 北歐森林自然、質(zhì)樸的氣息。十年來，歐德匯依木結(jié)構(gòu)別墅被稱為“最健康的住宅” 。歐德匯依 始終堅持“低碳、節(jié)能、環(huán)保、科技”的設(shè)計理念和生產(chǎn)安裝流 程。公司十年來與加拿大林業(yè)協(xié)會、芬蘭木屋行業(yè)協(xié)會、日本木 材出口振興協(xié)議會等建立了良好的合作關(guān)系，每年固定會得到德 國、美國、芬蘭設(shè)計師提供技術(shù)支持，使得歐德匯生產(chǎn)的木結(jié)構(gòu) 房屋不僅造型優(yōu)美、經(jīng)久耐用，具有體積輕、工期短、保溫、隔 熱

5、、抗風(fēng)、抗震、抗雪災(zāi)等優(yōu)勢，而且環(huán)保指數(shù)居世界領(lǐng)先，擁 有世界先進水平的防腐、防蟲、阻燃處理技術(shù)。歐德匯依的優(yōu)勢 還體現(xiàn)在：抗震 8.4 級；節(jié)能 65% ，室內(nèi)體感柔和舒適；隔音、 隔味，噪音小于 30 分貝；木制墻體，出房率 97% ；零碳氧倉， 修復(fù)亞健康等。十年來，歐德匯依木房屋的專業(yè)化、精細化程度以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù) 在業(yè)內(nèi)享有很高聲譽，歐德匯依木屋出現(xiàn)在以下合作單位：中建 集團、中糧集團、北京城建、金隅集團、十三陵特區(qū)、北京十渡 風(fēng)景等。所有設(shè)計與建筑都獲得客戶和游客的一致好評，享有很 高的知名度。未來十年，歐德匯依會繼往開來、再接再厲，繼續(xù)致力于專業(yè)專 注于木屋及木結(jié)構(gòu)配套設(shè)施領(lǐng)域；致

6、力于全力打造“人文居住、 綠色生活、健康生態(tài)”的樂居理念，使歐德匯依成為在改善現(xiàn)代 居民生活、居住、休閑環(huán)境方面有重要貢獻的企業(yè)；致力于回報 員工、回饋社會，實現(xiàn)企業(yè)的最大價值，把歐德匯依打造成為一 個具有高度社會責(zé)任感的企業(yè)；致力于通過企業(yè)自身的發(fā)展，能 為中國推進木結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、推動木屋木結(jié)構(gòu)文化的傳播、促 進人與自然的和諧做出最大努力。歐德匯依志在打造中國木屋第一品牌， 公司擁有專業(yè)的設(shè)計水平， 高效的施工能力，一流的技術(shù)人員，以及經(jīng)驗豐富的專家嚴把質(zhì) 量關(guān)。歐德匯依已開啟全國加盟合作戰(zhàn)略，通過為合作伙伴提供 全方位支持，期待與合作伙伴攜手共贏，共創(chuàng)綠色健康家居新時 代。第二章市場預(yù)測

7、據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示， 近年來中國的木結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展迅速， 從房地產(chǎn) 開發(fā)的木別墅受到市場的熱捧再到旅游景點、 休閑娛樂會所里的木結(jié)構(gòu)景觀， 人們對木結(jié)構(gòu)建筑的追求從未停止過。 正如一些業(yè)內(nèi)人士所 說的那樣：一旦觀念轉(zhuǎn)變，中國木屋、木結(jié)構(gòu)市場將飛速發(fā)展。隨著我國人民生活水平的提高，木結(jié)構(gòu)建筑也進入了中國市場， 越來越多的房產(chǎn)開發(fā)商、 設(shè)計公司、 施工單位及普通消費者對木結(jié)構(gòu) 建筑產(chǎn)生了濃厚的興趣。憑借綠色環(huán)保、設(shè)計靈活、具有競爭力的造 價等優(yōu)勢，木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)在我國已經(jīng)渡過了最初市場發(fā)展的引入期， 呈現(xiàn)了快速成長的趨勢。從 1997 年蘇州的波特蘭小街一直到 09 年 北京的波特蘭花園， 國內(nèi)市場對木

8、質(zhì)別墅進行了長期的探索。 近年來， 上海、北京、南京、蘇州、安徽等城市對木質(zhì)別墅的開發(fā)呈現(xiàn)出不斷 升溫的態(tài)勢。雖然木質(zhì)別墅在國內(nèi)興起的時間不長，但起點較高，目 前市場上打造的一些木質(zhì)別墅項目還是得到了越來越多的消費者的 認可。杭州東方苑住宅小區(qū)， 50 多棟木質(zhì)別墅在開盤三天內(nèi)搶購一 空；南京佳湖綠島、昆山鹿澄天地等銷售情況都非常良好。在另一方面，木結(jié)構(gòu)在旅游景點、休閑娛樂會所中的運用也非常 普遍。九寨溝木屋酒店是實木建筑的度假型酒店， 適合小型商務(wù)會議、 家庭度假、蜜月旅行；在北京平谷區(qū)金海湖畔依山而建的度假村，二 十多個風(fēng)格各樣的小木屋目前成為游客爭相預(yù)定的熱點； 新西蘭西海 岸迷人的木屋

9、老鎮(zhèn)，木質(zhì)的房屋，斑駁的歷史，美食和手工藝品都令 游人流連忘返。同時，木屋、木結(jié)構(gòu)在市場的推廣方面也在持續(xù)不斷的加強。例 如加拿大木業(yè)協(xié)會、 歐洲木業(yè)協(xié)會及相繼出現(xiàn)的專業(yè)木結(jié)構(gòu)展會都將木屋宜居、節(jié)能、 防震等特點不斷地向市場灌輸；北京市旅游局召開 生態(tài)節(jié)能木屋項目研討會， 推廣生態(tài)節(jié)能木屋建設(shè)及相關(guān)休閑、 旅游 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加強了人們對木屋居住理念的認識 , 同時為了推動中國 木結(jié)構(gòu)快速健康地發(fā)展。 據(jù)統(tǒng)計，目前我國完工的木結(jié)構(gòu)建筑僅有一 千幢左右，這既預(yù)示著發(fā)展的潛力很大，木屋、木結(jié)構(gòu)為消費者接受 只是時間和觀念的問題。第三章小木屋發(fā)展?fàn)顩r據(jù)了解，由于我國森林資源缺乏，木材的使用受到一定程度

10、的 限制，木結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展受到了極大制約。 但近年來，隨著北京 2008 年奧運會、 2010 年上海世博會等各項大型工程的開工，以及中國持 續(xù)升溫并更具個性化、 高品位的住宅建設(shè)和室內(nèi)裝飾、 戶外景觀等熱 潮，中國市場對高質(zhì)量、高標(biāo)準的建筑、裝飾、景觀園林用木制品的 需求不斷增大。中國近年來從美國進口的木制品增長迅速。 據(jù)資料顯示， 2002 年 中國從美國進口了價值 2.2 億美元的木制產(chǎn)品，比 2001 年增長了 61 ；2003 年這一數(shù)字將達到 3 億美元，而高檔裝修木材的進口額 更是將以數(shù)十倍的速度增長。 據(jù)統(tǒng)計，中國已一躍成為全球第三大原 木和鋸材的消費國。第四章、 2009 年

11、-2011 年小木屋市場銷量2009 年2010年2011年市場規(guī)模 （億元 ）第五章、 2012 年-2016 年小木屋市場需求預(yù)測市場規(guī)模 （億元 ）第六章歐德匯依木屋的生產(chǎn)工藝第七章、俄羅斯木材在中國市場占有率俄羅斯作為中國最大的木材供應(yīng)國，有約 80 的俄羅斯木材進 口到中國。其森林資源的發(fā)展情況直接影響著中國甚至整個亞洲地區(qū) 的森林工業(yè)的發(fā)展和環(huán)境的變化。在政策調(diào)整和經(jīng)濟下行等多種因素的影響下， 09 年前幾月，我 國進口的俄羅斯木材總量明顯減少。據(jù)了解， 自我國實行天保工程以來， 俄羅斯木材的進口量逐年增 加。2000 年，俄羅斯一躍成為中國最大的木材供應(yīng)國，且交易量一 直保持迅猛

12、增長態(tài)勢。 08 年之前，俄羅斯原木在我國進口木材總量 中的份額平均保持在 50% 的水平上。但是，當(dāng)俄羅斯政府計劃將出 口關(guān)稅提高到 80% 后，俄羅斯木材的進口量逐漸萎縮，中俄木材貿(mào) 易形勢出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)。俄羅斯進口木材數(shù)量較往年下降顯著，類似紅松等稀有品種幾 乎斷貨，而椴木、柞木、榆木、樺木、水曲柳等常規(guī)品種也是大幅度 減少。目前，國內(nèi)東北材主要來自大小興安嶺林區(qū)，東北材數(shù)量基本 滿足國內(nèi)市場需求。 俄羅斯木材未來的進口形勢如何變化， 還需進一 步觀察，只有等到政策面、經(jīng)濟面明朗之后方能確定。海關(guān)總署統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明， 2009 年上半年，我國自俄羅斯進口原 木 767.5 萬立方米，下降 27.

13、6% ，占同期我國原木進口總量的 57.7% 第八章 、俄羅斯樟子松特性：俄羅斯樟子松，生長于寒冷地區(qū)，慢生樹種，木質(zhì)緊密，含脂量 低，木材纖維紋理、節(jié)小、比大部分軟木樹種強度高，屬于經(jīng)濟人工防腐木材，經(jīng)真空加壓 CCAT 處理，顏色呈淡綠，具有抗真霉，防 霉變，防白蟻和其他寄生蟲的功能，適合在戶外條件下使用，加上合 理的維護（尤其是表面涂刷專用的抗陽光紫外線，防水，防霉的水封 涂料）其防腐性能可以保持 20 年之久。俄羅斯樟子松，大概 2800-3200 元一立方米。用途：家具、工藝品、防腐木、木結(jié)構(gòu)房 屋營造、涼亭、木橋、木棧道、廊架、親水平臺、生態(tài)木屋、戶外木 地板、花架、花壇、戶外桌椅

14、、景觀木質(zhì)欄桿、游艇碼頭、戶外園林 小品等第九章、木結(jié)構(gòu)房屋原木的種類1 、北歐赤松。 質(zhì)量上乘的歐洲赤松，經(jīng)過特殊防腐處理后，具有防 腐爛、防白蟻、防真菌的功效。專門用于戶外環(huán)境，并且可以直接用 于與水體、土壤接觸的環(huán)境中，是戶外園林景觀中木制地板、圍欄、 橋體、棧道及其他木制小品的首選材料。2、俄羅斯樟子松。俄羅斯樟子松能直接采用高壓滲透法做全斷面防 腐處理，其優(yōu)秀的力學(xué)表現(xiàn)及美麗紋理深受設(shè)計師及工程師所推薦。 俄羅斯樟子松防腐材應(yīng)用范圍極廣，木棧道、亭院平臺、亭臺樓閣、 水榭回廊、花架圍籬、步道碼頭、兒童游戲區(qū)、花臺、垃圾箱、戶外 家具以及室外環(huán)境、親水環(huán)境及室內(nèi)、外結(jié)構(gòu)等項目均可使用。

15、由于 其獨特的防腐工藝，所有的建筑作品都可以長期保存。3、西部紅雪松。西部紅雪松是北美等級最高的防腐木材。它卓越的 防腐能力來源于自然生長的一種被稱為 Thujaplicins 的醇類物質(zhì)； 另外紅雪松中可被萃取的一種被稱為 Thujic 的酸性物質(zhì)確保了木材不被昆蟲侵蝕，無需再做人工防腐和壓力處理。紅雪松穩(wěn)定性極佳， 使用壽命長，不易變形。另外它也適用于高濕度的環(huán)境， 例如桑拿房、 浴室和廚房，用于制作櫥柜、衣柜等可防蟑螂、蛀蟲。紅雪松由于未 做化學(xué)處理及純天然特性， 在全球市場深受歡迎。 即使用于特別干燥 或潮濕的環(huán)境中，其使用年限也可達 30 至 50 年，是高品質(zhì)的天然 防腐木。紅雪松

16、還是一種最輕質(zhì)的商用軟木，其隔音隔熱能力，以及 易于運輸、安裝的優(yōu)點更加出眾。4 、黃松（南方松）。 黃松（南方松）其強度和比重最好，具有優(yōu)異 的握釘力，是強度最高的西部軟木。經(jīng)過防腐和壓力處理的黃杉，防 腐劑可直達木芯。 在安裝過程中可以任意切割， 斷面無須再刷防腐涂 料。產(chǎn)品可以用于海水或河水中，絕對不會腐蝕。美國南方松由生長 在美國南部四種樹種群 （長葉松、短葉松、濕地松以及火炬松 ）組成， 其地理生長范圍廣， 從德克薩斯州一直到佛吉尼亞州。 美國南方松樹 種屬于材質(zhì)最強、用途最多樣的木材之一。由于其特殊的細胞排列， 防腐劑可達心材。 美國南方松具有特別的強度和結(jié)構(gòu)力， 在木構(gòu)造行 業(yè)有

17、“世界軟木之王”美譽。 其抗彎能力出色， 能以較小的規(guī)格尺寸 來滿足設(shè)計規(guī)定的荷載力， 從而在實際工程中木材的使用量大大降低， 減少了資金成本。 美國南方松接受高壓注入防腐劑藥劑的能力高， 其 高度滲透性使南方松能免于水分、腐朽、白蟻及海洋生物的危害，防 腐能力可以保持 50 年。高度螺釘及釘子保持力也是南方松的特性之 一，這一特性用于建筑結(jié)構(gòu)框架上尤其重要。5、云杉-松木-冷杉（ SPF ）。 SPF 生長緩慢，木材纖維紋理細密， 木節(jié)小，烘干后具有出色的抗凹陷、抗彎曲性能，強度與鐵杉相似， 比大部分軟木樹種的強度高， 且易于油漆和染色。 產(chǎn)品的穩(wěn)定性更高， 而且表面加工精細。6、鐵杉。鐵杉

18、是目前北美市場上最雅致、用途最廣泛的樹種。在強 度方面，略低于黃松，比較適合做防腐處理。經(jīng)過加壓防腐處理的鐵 杉木材既美觀又結(jié)實， 堪與天然耐用的北美紅雪松媲美。 鐵杉可以保 持穩(wěn)定的形態(tài)和尺寸，不會出現(xiàn)收縮、膨脹、翹曲或扭曲，而且抗曬 黑。幾乎所有木材經(jīng)過長期日曬后都會變黑， 但鐵杉可以在常年日曬 后仍保持新鋸開時的色澤。 鐵杉具有很強的握釘力和優(yōu)異的粘合性能， 可以接受各種表面涂料， 而且非常耐磨， 是適合戶外各種用途的經(jīng)濟 型木材。7. 中國樟子松。 樟子松樹質(zhì)細、紋理直，經(jīng)防腐處理后，能有效地 防止霉菌、白蟻、微生物的侵蛀，能有效抑制處理木材含水率的變化， 減少木材的開裂程度，使木材壽

19、命延長到 40 至 50 年。樟子松主要 分布于夏涼冬冷且有適當(dāng)降水的氣候條件， 我國黑龍江大興安嶺、 內(nèi) 蒙古海拉爾以西的部分山區(qū)和小興安嶺北部有分布， 俄羅斯的樟子松 資源極為豐富， 是我國防腐企業(yè)主要的原木進口基地。 樟子松防腐木 是中國防腐企業(yè)從國外進口原木，自己防腐處理生產(chǎn)的，價格適中， 目前在中國防腐木市場頗受歡迎 第十章木屋的種類大型綜合性木別墅面積一般都在 700-1000m2 左右，內(nèi)部設(shè) 有：接待廳、總服務(wù)臺、共享大廳、洗手間、會議室、會客室、標(biāo)準 客房、套房、總統(tǒng)套房、酒吧間、歌舞廳、娛樂室、健身房、閣樓、 干濕蒸洗浴、觀賞廳。專供餐飲式木屋別墅面積一般都在 500-60

20、0m2 左右，內(nèi)部設(shè) 有：音樂餐廳、大堂、吧臺、小餐廳、閣樓餐廳、 KTV 包房等。小型家庭式木屋別墅面積一般都在 180-240m2 左右，內(nèi)部設(shè)有：會客室、大臥室、小臥室、衛(wèi)生洗浴間、娛樂室、閣樓等。第十一章、小木屋行業(yè)相關(guān)政策分析所謂建筑業(yè)是指建筑安裝工程作業(yè)。建筑研究報告指出：建筑業(yè) 征稅范圍包括：建筑、修繕、其他工程作業(yè)。對建筑行業(yè)的征稅已是 由來已久。自 1994 年實行新稅制以來，國家從公平稅負、合理負擔(dān) 等方面對建筑行業(yè)稅收政策作了一系列的政策調(diào)整及對征管中存在 的征管問題進行了明確。下面來看看相關(guān)的建筑行業(yè)政策。國家對與小木屋行業(yè)同其建筑行業(yè)整體一樣 ,應(yīng)使其進入正?？焖侔l(fā)展

21、.第十二章小木屋行業(yè)競爭特征 一、國內(nèi)外品牌競爭格局許多世界知名企業(yè)往往都是把品牌發(fā)展看成是企業(yè)開拓國際市 場的優(yōu)先戰(zhàn)略。 特別是國際市場競爭已日趨激烈的今天， 企業(yè)有沒有 建立自己的品牌戰(zhàn)略， 企業(yè)有沒有自己的品牌， 品牌形象如何已變得 十分重要。因此 ,國內(nèi)外小木屋品牌競爭較激烈 ,已形成強強鼎立的局面 .二、行業(yè)進入壁壘分析1 、技術(shù)壁壘 木屋別墅、休閑木屋產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)含量高，設(shè)計開發(fā)比 重非常大。 從事本行業(yè)的供應(yīng)商需要掌握扎實的理論基礎(chǔ)， 將多學(xué)科 的先進技術(shù)集合為一體， 經(jīng)高度綜合相關(guān)技術(shù)并對行集成后， 才可設(shè) 計建造出符合要求的產(chǎn)品。2、行業(yè)經(jīng)驗壁壘對于下游的使用者， 在

22、木屋生產(chǎn)過程中發(fā)揮至關(guān)重要的作用 ,以滿 足廣大使用者的需求。 如在使用過程中出現(xiàn)問題， 將會直接影響到所 建造的產(chǎn)品質(zhì)量， 甚至影響到生產(chǎn)活動的正常運行。 客戶在選擇時非 常慎重，要求供應(yīng)商具有很高的知名度， 具備項目實施經(jīng)驗和成功案 例，擁有專業(yè)化的項目實施團隊，經(jīng)驗豐富的項目管理團隊，能夠提 供長期的售后服務(wù)，否則，很難獲得客戶的認同。3 、人才壁壘木屋行業(yè)需要大量的建筑人才。作為供應(yīng)商，也需要大批對客戶 需求、生產(chǎn)工藝以及產(chǎn)品特征深入了解， 并具備豐富經(jīng)驗的項目管理 和市場營銷人才。4、資金壁壘 木屋別墅、休閑木屋行業(yè)需要大量的研發(fā)資金投入和持續(xù)不斷的 創(chuàng)新，因此，需要雄厚的資金支持。

23、第十三章 木屋別墅、休閑木屋行業(yè)技術(shù)環(huán)境特征智能木屋別墅、 休閑木屋節(jié)能是世界性的大潮流和大趨勢， 同時 也是中國改革和發(fā)展的迫切需求， 這是不以人的主觀意志為轉(zhuǎn)移的客 觀必然性，是 21 世紀中國木屋別墅、休閑木屋事業(yè)發(fā)展的一個重點 和熱點 ,智能木屋別墅、休閑木屋是一門新興科學(xué) ,智能型節(jié)能木屋別 墅、休閑木屋應(yīng)該是：冬暖夏涼；通風(fēng)良好；光照充足。盡量 采用自然光，天然采光與人工照明相結(jié)合； 智能控制。采暖、通風(fēng)、 空調(diào)、照明、家電等均可由計算機自動控制，既可按預(yù)定程序集中管 理，又可局部手工控制，既滿足不同場合下人們不同的需要，又可少 用資源。第十四章國內(nèi)木屋別墅、休閑木屋行業(yè)品牌需求與

24、消費者偏好調(diào)查 第一節(jié) 2009-2011 年木屋別墅、休閑木屋產(chǎn)量統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)來源 :國家統(tǒng)計局第二節(jié) 2009-2011 年木屋別墅、休閑木屋歷年消費量統(tǒng)計分析 圖表 2 2009-2011 年木屋別墅、休閑木屋歷年消費量比統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)來源 :國家統(tǒng)計局第三節(jié)木屋別墅、休閑木屋產(chǎn)品目標(biāo)客戶群體調(diào)查 一、不同收入水平消費者偏好調(diào)查 圖表 3 不同收入水平消費者偏好調(diào)查20%25%45%10%低收入中收入高收入20% 40% 60%80% 100%0%環(huán)境 質(zhì)量 價錢 其他數(shù)據(jù)來源 :市場調(diào)研、不同年齡的消費者偏好調(diào)查圖表 4 不同年齡的消費者偏好調(diào)查環(huán)境 質(zhì)量 價錢 其他數(shù)據(jù)來源 :市場調(diào)研

25、三、不同地區(qū)的消費者偏好調(diào)查圖表 5 不同地區(qū)的消費者偏好調(diào)查華西50%10%華中35%15%15%25%華東45%20%30%0%40%45%60%8% 2%80%100%環(huán)境 質(zhì)量 價錢 其他數(shù)據(jù)來源 :市場調(diào)研第四節(jié)木屋別墅、休閑木屋產(chǎn)品的品牌市場調(diào)查一、消費者對木屋別墅、休閑木屋品牌認知度宏觀調(diào)查二、消費者對木屋別墅、休閑木屋產(chǎn)品的品牌偏好調(diào)查圖表 7 消費者對木屋別墅、休閑木屋產(chǎn)品的品牌偏好調(diào)查61%重視 不重視 無所謂數(shù)據(jù)來源 :市場調(diào)研三、消費者對木屋別墅、休閑木屋品牌的首要認知渠道圖表 8 消費者對木屋別墅、休閑木屋品牌的首要認知渠道數(shù)據(jù)來源 :市場調(diào)研四、消費者經(jīng)常購買的品牌

26、調(diào)查 圖表 9 消費者經(jīng)常購買的品牌調(diào)查11%10%8%11%14%5海星6嘉禾歐德匯依廣瀧7圣安居中建39歐美麗其他數(shù)據(jù)來源 :市場調(diào)研五、木屋別墅、休閑木屋品牌忠誠度調(diào)查國內(nèi)品牌更多集中在價格及渠道的淺層次層面，它們的市場份額 大但贏利很低，只有以量取勝。中端則是少數(shù)中高檔的品牌，但這類 品牌缺乏個性與感染力， 無法與消費者的深度情感共鳴； 產(chǎn)品同質(zhì)化 嚴重，大家似乎都在同一條獨木橋上競爭。六、木屋別墅、休閑木屋品牌市場占有率調(diào)查從消費者經(jīng)常購買的品牌看 ,各木屋別墅、休閑木屋品牌市場占有率都較不高 .七、消費者的消費理念調(diào)研圖表 10 消費者的消費理念調(diào)研10%6% 11%41%20%外

27、觀 價格 質(zhì)量 服務(wù) 功能 其他數(shù)據(jù)來源 :市場調(diào)研第五節(jié)不同客戶購買相關(guān)的態(tài)度及影響分析 一、價格敏感程度價格一直處于高位，因此大多數(shù)的消費者對價格都比較關(guān)注，價 格的影響因素達到了 20% 。二、品牌的影響消費者對于木屋別墅、 休閑木屋的品牌認知度并不高 ,因此品牌的影響力較弱 .三、購買方便的影響木屋別墅、休閑木屋的消費群體主要集中在城市白領(lǐng) ,因此購買方 便的影響較大 ,約占 33%. 四、廣告的影響程度廣告的影響力不高 ,約占 5%.五、包裝的影響程度大部分的消費者都比較關(guān)注產(chǎn)品質(zhì)量和價格，外觀包裝的影響力 較小，只有 11% 。第十五章、木屋別墅、休閑木屋市場定位木屋別墅、 休閑木屋主要消費群體定義為城市高收入群體， 這部分人 對價格不敏感，主要對環(huán)境，產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)注。第十六章、木屋別墅、休閑木屋渠道劃分 :由于木屋別墅、 休閑木屋是近幾年新型市場， 目前國內(nèi)渠道劃分還不 明顯，存在以下幾種形式： 批發(fā)商：批發(fā)商是指向生產(chǎn)企業(yè)購進產(chǎn)品，然后轉(zhuǎn)售給零售商、產(chǎn)業(yè) 用戶或各種非營利組織， 不直接服務(wù)于個人消費者的商業(yè)機構(gòu)， 位