房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表制度

1、房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表制度（2010年統(tǒng)計年報和2011年定期報表）江蘇省統(tǒng)計局印制2010年10月本報表制度根據(jù)中華人民共和國統(tǒng)計法的有關規(guī)定制訂中華人民共和國統(tǒng)計法第七條規(guī)定：國家機關、企業(yè)事業(yè)單位和其他組織以 及個體工商戶和個人等統(tǒng)計調(diào)查對象，必須依照本法和國家有關規(guī)定，真實、準確、 完整、及時地提供統(tǒng)計調(diào)查所需的資料，不得提供不真實或者不完整的統(tǒng)計資料，不 得遲報、拒報統(tǒng)計資料。中華人民共和國統(tǒng)計法第九條規(guī)定：統(tǒng)計機構(gòu)和統(tǒng)計人員對在統(tǒng)計工作中知 悉的國家秘密、商業(yè)秘密和個人信息，應當予以保密。本制度由江蘇省統(tǒng)計局負責解釋。目錄一、總說、報表目三、調(diào)查表式（一）綜合定期報表表式1 .房地產(chǎn)開

2、發(fā)企業(yè)（單位）投資、資金和土地情況（X40142 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）施工、銷售和待售情況（X402表）53 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）財務狀況（SX403表）6（二）基層年報表表式4 .法人單位基本情況（101-175 .產(chǎn)業(yè)活動單位基本情況（101-2表）96 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）財務狀況（X103表）107 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）資金和土地情況（X104-1表）118 .房地產(chǎn)開發(fā)項目情況（X104-2表）129 .房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售及待售情況（X105表）13（三）基層定期報表表式1 .房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）資金和土地情況（X202表）142 .房地產(chǎn)開發(fā)項目情況（X203表）

3、153 .房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售及待售情況（X203-1表）164 .重點房地產(chǎn)企業(yè)商品房銷售及待售情況（X204表）17四、附錄：企業(yè)登記注冊類型18五、房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計指標解釋及填報說明（一）企業(yè)（單位）基本情況指標18（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務指31三）房地產(chǎn)開發(fā)投資、資金來源指34四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售及待售面積指標37（五）房地產(chǎn)開發(fā)項目情況指標38（六）重點房地產(chǎn)企業(yè)指標39（七）補充資料指標 40一、總說明一、為了解全省房地產(chǎn)開發(fā)完成情況，為各級政府制定政策和進行宏觀管理提供依據(jù)， 依照中華人民共和國統(tǒng)計法的規(guī)定，特制定本報表制度。二、本報表制度屬于省統(tǒng)計調(diào)查。調(diào)查內(nèi)容包括地方政府和業(yè)務

4、主管部門共同的基本的 需要。地方、部門特殊需要的統(tǒng)計資料應通過地方統(tǒng)計調(diào)查和部門統(tǒng)計調(diào)查收集，并盡量避免 與省統(tǒng)計調(diào)查相重復。三、房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計范圍房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計范圍包括：各種登記注冊類型的房地產(chǎn)開發(fā)公司、商品房建設公司及其 他房地產(chǎn)開發(fā)單位統(tǒng)一開發(fā)的包括統(tǒng)代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假 村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務設施、土地開發(fā)工程，如道路、給水、排水、 供電、供熱、通訊、平整場地等基礎設施工程。四、本報表制度填報單位的具體規(guī)定1 -統(tǒng)計調(diào)查單位指從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營活動的單位，不包括單純的房地產(chǎn) 管理、代 理與經(jīng)紀的企業(yè)或單位。2統(tǒng)計調(diào)查單位一般指具有法人

5、資格的獨立核算的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營單位，也包括附 營的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)務活動單位。3-房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)計按企業(yè)所在地進行統(tǒng)計?？绲貐^(qū)進行開發(fā)活動并在開發(fā)地進行 工商登記且具備法人資格的，納入開發(fā)活動所在地統(tǒng)計范圍；未進行工商登記的，由企業(yè)所在 地進行統(tǒng)計。4-主營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的單位填報全部活動內(nèi)容；附營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的單位只 填報與房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營活動有關的內(nèi)容。五、本報表制度按報告期別分為年報和定期報表。各項報表的報送時間、受表機關及報 送方式按規(guī)定執(zhí)行。本報表制度由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）填報，各填報單位必須按規(guī)定及 時、準確、全面地填報，不得虛報、瞞報、拒報、遲報，其他單位和部門不得

6、代報、偽造、篡 改。六、報送要求1 .各省轄市統(tǒng)計局匯總轄區(qū)內(nèi)全部房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）的年、定報資料。2010年 年報各市按“法人單位基本情況（101-1表）”、“產(chǎn)業(yè)活動單位基本情況（101-2 表）”、“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）資金和土地情況（X104-1表）”、“房地產(chǎn)開發(fā)項目 情況（X104-2表）”、“房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售及待售情況（X105表）”的表式，于2010年3月10日前向江蘇省統(tǒng)計局報送年報基層數(shù)據(jù) 和年報數(shù) 據(jù)質(zhì)量說明；“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）財務狀況（X103表）”的報送 時間為2010年4 月5日前。定期綜合表和基層數(shù)據(jù)庫按本制度規(guī)定的表式于月后4日24時前向江蘇省統(tǒng)計

7、局 報送（其中包括南京、無錫、蘇州3個重點城市定期綜合表）。重點房地產(chǎn)企業(yè)商品房銷售 及待售情況（X204表）的報送時間為月后8日前。1月和10月報表上報時間延長到月后15日前。2.法人單位基本情況（1011表）同時作為定期報表基層庫的企業(yè)概況表和 重點房地產(chǎn)企業(yè)法人單位基本情況表，其中：“產(chǎn)業(yè)活動單位數(shù)”、“年末從業(yè)人員數(shù)”、 “企業(yè)主要經(jīng)濟指標”等年度指標在定期報表時不需填報。七、有關房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計指標解釋見附錄。八、本報表制度實行全國統(tǒng)一的統(tǒng)計分類標準和統(tǒng)一編碼，各房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)（單位）、各級統(tǒng)計部門和各級業(yè)務主管部門必須嚴格貫徹執(zhí)行。各省轄市統(tǒng)計局可在本報 表制度中增加個別指標，但不

8、得打亂指標的排列順序或改變統(tǒng)一編碼。九、各表金額、面積指標一律不取小數(shù)。十、本報表制度由江蘇省統(tǒng)計局負責解釋。報表目錄表號表名報 告 期 別填報范圍報送單位報送日期及方式頁碼一）綜合7E期報表X401表房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)（單位）投 資、資金和土 地情況月報轄區(qū)內(nèi)全部房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）各省轄市統(tǒng)計局月后4日24時刖；電子郵件4X402房地產(chǎn)開發(fā)企月轄區(qū)內(nèi)全部房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各省轄市統(tǒng)計月后4日5表業(yè)（單位）施 工、銷售和待 售情況報 (單位）局24時刖；電子郵件sx403表房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)（單位）財 務狀況半年報轄區(qū)內(nèi)全部房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）各省轄市統(tǒng)計局7月20日前6二）基層年報表101-1

9、表法人單位基本情況年 報轄區(qū)內(nèi)房地J J發(fā)企業(yè)（單位）各省轄市統(tǒng)計局3月10日前；電子郵件7101-2表產(chǎn)業(yè)活動單位基本情況年報轄區(qū)內(nèi)房地J J發(fā)企業(yè)（單位） 附營其他產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟活動單位各省轄市統(tǒng)計局同上9X 103表房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)（單位）財 務狀況年 報轄區(qū)內(nèi)房地J J發(fā)企業(yè)（單位）同上4月5日刖；電子郵件10X104-1表房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)（單位）資 金和土地情況年 報同上同上3月10日前；電子郵件11X104-2表房地J J開發(fā) 項目情況年報同上同上同上12X105表房地J J發(fā)項目銷售及待售情況年 報同上同上同上13三）基層定期報表X202表房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)（單位）資月報轄區(qū)內(nèi)房地J

10、J發(fā)企業(yè)（單位）各省轄市統(tǒng)計局月后4日24時14金和土地情況前；電子郵件X203表房地J開發(fā)項目情況月報同上同上同上15X203-1表房地J開發(fā)項 目銷售及待售 情況月報同上同上同上16X204表重點房地產(chǎn)企 業(yè)商品房銷售 及待售情況月報資質(zhì)二級（包括二級）以上房地 產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位），以及具備 直報條件的資質(zhì)為“三級”和“暫定”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單 位）房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)（單位）； 部分城市統(tǒng)計 局月后8日 前；網(wǎng)上 直報17注：報送日期遇重大節(jié)假日時間順延。具體為：月6日14時前，10月9日14時前，其他月份月后1月8日14時前，4月、54 0 24時前三、調(diào)查表式（一）綜合定期報表表式房地

11、產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）投資、資金和土地情況綜合機關名稱：20年月表號：X40 1表制定機關：國家統(tǒng)計局文號：國統(tǒng)字(2010) 87號有效期至：2012年1月指標名稱單位本年實際指標名稱單位本年實際甲乙1甲乙1投資情況(1)國內(nèi)貸款萬元計劃總投資萬元銀行貸款萬元自開始建設累計完成投資萬元非銀行金融機構(gòu)貸款萬元本年完成投資萬元利用外資萬元其中：本月完成投資萬元其中：外商直接投資萬元配套工程投資萬元自籌資金萬元國有經(jīng)濟控股萬元其中：自有資金萬元按登記注冊類型分：萬元(4)其他資金來源萬元按構(gòu)成分：建筑工程萬元其中：定金及預收款萬元安裝工程萬元個人按揭貸款萬元設備工器具購置萬元應付款情況其他費用萬元本年各項應付款合計萬元其中：舊建筑物購置費萬元其中：工程款萬元土地購置費萬元項目規(guī)劃情況按工程用途分：項目規(guī)劃占地面積平方米住宅萬元項目規(guī)劃建筑面積平方米其中：90平方米及以下萬元其中：住宅平方米140平方米以上萬元商業(yè)營業(yè)用房平方米經(jīng)濟適用房萬元辦公樓平方米別墅、高檔公寓萬元其他平方米辦公樓萬元規(guī)劃住宅套數(shù)套商業(yè)營業(yè)用房萬元其中：90