房屋租賃協(xié)議書精選模板

1、房屋租賃協(xié)議書精選模板在租房中為了防止上當受騙，一定要了解協(xié)議，對協(xié)議的條款一定要清 楚，不能糊里糊涂的就隨意簽字。下面是我給大家?guī)淼暮啙崅€人租房協(xié) 議范本，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧！房屋租賃協(xié)議書范本（一）出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號:甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 市 街道小區(qū)一號樓一號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季一季初/每年 年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、

2、燃氣費、電話費、物業(yè)費以 及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠 費。四、乙方同意預交元作為保證金，協(xié)議終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從 年 月一日至年 月日。在此期間，任何一方要求終止協(xié)議，須提前 個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有 優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方 承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改 變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞 的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋

3、 產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向 天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本協(xié)議連一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日起生效。甲方：電話號碼：乙方：電話號碼：年 月 日 年 月 日房屋租賃協(xié)議書范本（二）出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙 方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙 方承租甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。一、房屋基本情況甲方房屋位于 區(qū) 幢 室內(nèi)的 間單間。用于 住房。二、租賃

4、期限及約定1、該房屋租賃期共 年。自 年 月一日起至年 月 EI止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前一天付款。另付押金 元，共計 元。（大寫：萬 仟 佰 拾 元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求 續(xù)租，則必須在租賃期滿前 個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新 簽訂租賃協(xié)議。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其 所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該

5、房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外, 均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前天通知乙 方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝 修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意 后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修 裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù) 與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一

6、的，甲方有權終止協(xié)議，收回該房屋, 乙方應向甲方支付協(xié)議總租金 研勺違約金，若支付的違約金不足彌 補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知, 在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；(4)拖欠房租累計 個月以上的。六、本協(xié)議一式 份，甲、乙各執(zhí) 份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的 水電數(shù)字：電,水， )o甲方（簽字）：乙方（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月

7、日 年 月 EI房屋租賃協(xié)議書范本（三）甲方（出租方）： 身份證號：乙方（承租方）：身份證號：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:一、租房地點甲方同意把 的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途乙方所租房屋僅為居住使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期自 年 月 日 起至 年 月 EI止。四、租金每月 元人民幣，保證金。五、付款方式1、乙方每一個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本協(xié)議時支 付，以后租金按規(guī)定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。 基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費口電費口有線

8、電視月 租費口。六、甲方義務1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用。2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責。3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。七、乙方義務1、按照本協(xié)議規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；3、本協(xié)議終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損 壞、短缺應照值或酌情賠償；4、若協(xié)議雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能 協(xié)商一致，則找上協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟；5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟 賠償。若水、電、等使用不當或人為造成

9、的人身傷亡和意外事故，與房東 無關，后果自負。八、違約處理1、如乙方違反本協(xié)議第七條，甲方有權終止協(xié)議，收回房屋，沒收剩 余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違反本協(xié)議第六條，應按照 個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；九、補充條款明細清單，水表讀數(shù) 度，電表總讀數(shù) 度，門鑰匙 把。十、本協(xié)議未盡事宜，一律按中華人民共和國協(xié)議法的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗 力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實 際租賃時間計算，多退少補。十二、本協(xié)議

10、一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法 律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 EI房屋租賃協(xié)議書范本（四）出租方：身份證號：承租方： 身份證號：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租 方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條房屋基本情況房屋座落于 市 區(qū) 街道 棟 樓號。房屋質(zhì)量 O第二條租賃期限租賃期共一年零月，出租方從 年 月一日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協(xié)議、收回房屋：1 .承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2 .承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共

11、利益的；3 .承租人拖欠租金累計達一個月的。租賃協(xié)議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人 應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方 因此所受損失由承租方負責賠償。協(xié)議期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定 的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年） 認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施

12、工。出租人如確實 無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵 租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1 .如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼 續(xù)有效。2 .出租人出賣房屋，須在 個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3 .承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1 .出租方未按前述協(xié)議條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負 責賠償 元。2 .出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。3 .出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金

13、元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠 償損失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金7L ©5 .承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔 責任。第八條爭議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本協(xié)議未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法的有關 規(guī)定，經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充

14、規(guī)定與本協(xié)議具有同等 效力。本協(xié)議正本一式 份，出租方、承租方各執(zhí)一份;協(xié)議副本一份,送單位備案。甲方(蓋章)乙方(蓋章)聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 EI 年 月 EI房屋租賃協(xié)議書范本(五)甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作為 使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：區(qū) 樓 單元 號房屋使用面積：平方米。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國 家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于 日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換

15、使用的；(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；(3)無故拖欠租金一個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因 檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方 負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出， 其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事 先應簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意 防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等 公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲 方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于日前通知甲方，并辦清以下手