杭州市房屋租賃合同完整版

1、新編合同完整模板 / Complete Template Of New Contract杭州市房屋租賃合同完整版In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed.In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels toachieve the effect of stopping the loss or minimizing the

2、 loss.【適用合作簽約/約束責(zé)任/違約追究/維護(hù)權(quán)益等場(chǎng)景】甲 方：乙 方：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：杭州市房屋租賃合同完整版下載說(shuō)明：本合同資料適合用于合法的合作里保障合作多方的合法權(quán)利和指明責(zé)任義 務(wù)，一旦發(fā)生糾紛，可以通過法律途徑來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)停止損失或把損失降到 最低的效果?？芍苯討?yīng)用日常文檔制作，也可以根據(jù)實(shí)際需要對(duì)其進(jìn)行修改。杭州市房屋租賃合同杭州市房屋租賃合同甲方（出租人）：住址：身份證: 乙方（承租人）：住址：身份證: 丙方（中介方）：根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本 市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公 平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ) 上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃

3、事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市區(qū)房 屋，使用面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)，出 租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租 的房屋做了充分了解，愿意承租該房 屋。二、該房屋租賃期自年月日起 至年月日止。三、該房屋每月租金總額（大寫）， ¥元。四、該房屋租金年內(nèi)不變。自 第年起，月租金為。五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租 金。付款的時(shí)間及方式。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作 為房使用。七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲 方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門 核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢 #,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方

4、延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損 失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不 當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即 負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)積 極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同 約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā) 生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害 的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓 甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙 方負(fù)責(zé)。十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或 增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同 意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù) 后，方可進(jìn)行。H"一、如因不可抗力的原因而使所 租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。十二、租賃

5、期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或 抵押該房屋，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。同 等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收 房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng) 予以賠償；L擅自改變本合同規(guī)定的租賃用 途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;2 .未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房 屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通 知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；3 .未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；4 .拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；十四、自本合同簽訂之日起天內(nèi)， 甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙 方支付原日租金三倍的違約金。十五、

6、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由，提前收該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng) 甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月 租金的三倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng) 提前一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲 方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī) 定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還 該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期 一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約 金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理 局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取房屋租賃證。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方 書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部 分或全部轉(zhuǎn)租給他人，

7、并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合 同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有 關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃 證后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同，要求變 更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提 出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理 變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議，解決方式 由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一 種（即在1或2中打r：未打v 的，按選擇1對(duì)待）：1 .因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng) 事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州 仲裁委員會(huì)仲裁；2 .因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng) 事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人 民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但 補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)

8、家、省、市有關(guān)房屋 租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方 支付代理服務(wù)費(fèi)元，乙方向丙方支付代 理服務(wù)費(fèi)元。二十四、租賃期間，水、電、煤 氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。二十五、房屋設(shè)施押金，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計(jì)利息。二十六、雙方約定的其他事項(xiàng):二十七、本合同一式份，甲、乙、 丙三方各執(zhí)份。二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請(qǐng)見 附件。甲方（簽章）:乙方（簽章）:丙方（簽章）：地址：地址：地址：望江路158號(hào)聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：87803256 委托代理人：委托代理人：委托代理人：年 月 日杭州市房屋租賃合同補(bǔ)充附件清單設(shè)施名稱數(shù)量出租方：承租方：中介方：年月日收款憑證今收到同志