辦公樓租賃協(xié)議書范本

1、正文：辦公樓租賃協(xié)議書辦公樓租賃協(xié)議書出租方： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方）承租方： 有限責(zé)任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：租賃標(biāo)的物及租賃目的1甲方將位于 市北站路 號(hào)綜合辦公樓 樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向 市 商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2租賃時(shí)間為貳年，即從 年月日起至 年月止。3租金每月為（大寫）人民幣 元（Y 元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增 % 。4租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月日前交清。5在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（Y元）整。該押金在乙 方租賃期滿無(wú)違約行為后退還。6租

2、賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務(wù)7在合同生效后，甲方于 年月 日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。 10甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11如因原出租方 市商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。 12甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資

3、料。乙方的權(quán)利義務(wù)13在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。14非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。15按約定交納租金，如超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。16接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。17合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。18每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)違約責(zé)任19乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日 % 收取欠交租金的滯納金，超過(guò) 天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作，并自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議的解決方式 23甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效 24本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律