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文檔簡介

1、.商品房購銷合同示范文本建設(shè)部、國家工商行政管理局  商品房購銷合同示范文本 一九九五年六月二十九日 商品房購銷合同說明 本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。 本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。 本合同第一條，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補辦土地使用

2、權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。 本合同第二條、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買方獨立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計算，非共用墻從墻體外側(cè)計算。 中內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇。 本合同的部分條款，當(dāng)實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。 乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。 本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責(zé)解釋。  商品房購銷合同 （合同編號：） 本合同雙方當(dāng)事人： 賣方（以下簡稱甲方）： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼：郵政編碼： 法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話： 委托代理人：職務(wù)： 地址：

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