樣板引路實施計劃

1、金科·天籟城項目樣板引路實施計劃書陜西金科·天籟城項目樣板引路實施計劃編制：審批：中國建筑第二工程局有限公司二零一四年三月中國建筑第二工程局1CHINA CONSTRUCTIONSECOND ENGINEERINGBUREAU金科·天籟城項目樣板引路實施計劃書目 錄一、工程概況 ?3 （一）工程概況 ?3 （二）編制依據(jù) ?3 二、樣板引路實施計劃的 目的及作用 ?3（一）目的?3（二）作用 ?3?三、樣板引路實施計劃總體部署 ?3（一）成立領(lǐng)導(dǎo)小組?3（二）職責(zé)分工?4（三）注意事項?4四、樣板引路實施計劃 ?5 （一）樣板分類 ?5 （二）樣板展示計劃 部位

2、?5 （三）樣板引路實施 計劃表 ?5（四）樣板引路工作流程圖 ?8（五）樣板驗收記錄?8中國建筑第二工程局2CHINA CONSTRUCTIONSECOND ENGINEERINGBUREAU金科·天籟城項目樣板引路實施計劃書一、工程概況（一）工程概況金科 ·天籟城位于陜西省西安市 鳳城二路與太 華路交口。由 8 棟高層住宅、1 棟 17 層公寓樓和 7 棟 5 層商業(yè)樓組成，總建筑面積 36 萬。工程質(zhì)量目標(biāo)為合格，爭創(chuàng)陜西省結(jié)構(gòu)“長安杯 ”。建設(shè)單位：陜西昊樂府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單 位：北京中外建建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：西安普邁項目管理有限公司質(zhì)量監(jiān)督單位：西安

3、市未央?yún)^(qū)建筑工程 質(zhì)量監(jiān)督站施工單位：中國建筑第二工程局有限公司（二）編制依據(jù)國家法律法 規(guī)、建筑規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、施工合同及附件、施工圖等。二、樣板引路實施計劃的目的及作用（一）目的為確保西安金科 ·天籟 城項目工程 實體質(zhì)量和提高 實測實 量成績，使工程施工在整 體及細(xì)部要求、工藝做法、功能要求上達(dá)到 統(tǒng)一的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及觀感要求。（二）作用工程質(zhì)量“樣板引路 ”是質(zhì)量管理重要措施之一， 推行樣板引路有利于工程 設(shè)計、施工工藝、工序、工法的優(yōu)化；有利于加強對工程施工原材料、重要工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)等的質(zhì)量控制，減少工程質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量；有利于為一線員 工、作業(yè)工人提供 實際操作指 導(dǎo)，建立

4、標(biāo)準(zhǔn)化的施工流程 ，提高效率；有利于為業(yè) 主、政府樹立我局的品牌形象，打造開拓市場的名片。三、樣板引路實施計劃總體部署（一）成立領(lǐng)導(dǎo)小組組長：焦楠中國建筑第二工程局3CHINA CONSTRUCTIONSECOND ENGINEERINGBUREAU金科·天籟城項目樣板引路實施計劃書組員：熊方舟、萬洪、張磊、賈林鵬、黃鵬飛、康飛龍、董建增、胡剛。（二）職責(zé)分工焦楠（項目經(jīng)理）：全面負(fù)責(zé)項目樣板引路策劃工作及 總體部署。萬洪（技術(shù)總工）：負(fù)責(zé)樣板引路方案的 編制及策劃工作。 張磊（商務(wù)經(jīng)理）、胡剛（物資經(jīng)理）：具體負(fù)責(zé)樣板分項展示部位所需各項物資及資金的籌備。熊方舟、賈林鵬（生產(chǎn)經(jīng)理）

5、：負(fù)責(zé)具體樣板分項的人員安排及實施。董建增（機電經(jīng)理）：具體負(fù)責(zé)樣板分項施工過程中各種安裝工程的措施落 實及過程檢查。黃鵬飛（質(zhì)量總監(jiān)）：具體負(fù)責(zé)樣板分項施工過程中各項土建工程的措施落 實及過程檢查，協(xié)調(diào)配合安裝單位?？碉w龍（安全總監(jiān)）：具體負(fù)責(zé)樣板分項展示區(qū)部位的 CI 布置。（三）注意事項1、樣板應(yīng)參照金科 集團公司構(gòu)造做法 、施工工藝做法、局及北京分公司 樣板引路制度、第三方實測實量評判標(biāo)準(zhǔn)及項目專項施工方案實施。2、每道工序在大面 積施工前必 須做好首件 樣板，樣板施工完成后，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織相關(guān)部 門、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進行樣板驗收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后方可進行大面積施工。3、樣板展示牌

6、應(yīng)標(biāo)注出：材料要求、施工工藝、技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，具體參照局房屋建筑工程質(zhì)量樣板引路工作指引（2016 版）實施。4、根據(jù)各分 項工程有技術(shù)總工編制樣板實施方案，落實材料、做法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。5、工程部、質(zhì)量部依照 樣板展示，向分包單位及操作工人 進行現(xiàn)中國建筑第二工程局4CHINA CONSTRUCTIONSECOND ENGINEERINGBUREAU金科·天籟城項目樣板引路實施計劃書場交底，強化質(zhì)量通病防治意 識及措施，并報監(jiān)理單位監(jiān)督。 6、施工過程中及時收集樣板施工圖片、影像資料，及時辦好所有隱蔽手續(xù)，確保有案可查，施工完成后可制作幻燈片作 為后期施工 交底資料。

7、四、樣板引路實施計劃（一）樣板分類本工程主要 樣板分項包括：土建工程（鋼筋工程、模板工程、砼工程、砌筑工程、抹灰工程、防水工 程、外墻裝飾工程）、電氣安裝（線盒及開關(guān)箱 預(yù)埋、管道安裝、開關(guān)插座安裝）。（二）樣板展示計劃部位1、工法樣板：現(xiàn)場西大門，具體見平面布置 圖。2、首件樣板4#樓設(shè)置在東單元 4 層，5#樓設(shè)置在東單元 3 層，其余樓棟設(shè)置在標(biāo)準(zhǔn)層。3、交付樣板：由業(yè)主方單獨設(shè)計圖紙進 行施工，位于 17#樓東南角。（三）樣板引路實施計劃表中國建筑第二工程局5CHINA CONSTRUCTIONSECOND ENGINEERINGBUREAU金科·天籟城項目樣板引路實施計劃書

8、基礎(chǔ)信息序號樣板樣板樣板名稱編號類別1001土建原材 樣板2002安裝原材 樣板3003工法鋼筋安裝及 連接4004樣板木模板支 設(shè)5005砼工程6006砌筑工程7007鋼筋安裝及 連接8008木模板支 設(shè)9009砼工程10010首件安裝 預(yù)埋工 藝樣板11010砼導(dǎo)墻 施工工 藝12012二次構(gòu)件模板支設(shè)、砼施工工 藝13013墻體砌筑工 藝樣方案方案完成時間2014.32014.32016.9方案編制責(zé)任人萬洪萬洪萬洪計劃實施時間2014.3-2014.4依據(jù)進度2016.10-2016.11實施實施地保留點時間西大 門（見平4 年面布置圖）每棟樓不保標(biāo)準(zhǔn)層留4#樓東單元 46 個層；5#

9、月樓東單元 3 層驗收實施驗收備注責(zé)任質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及主要要求責(zé)任人人產(chǎn)品檢驗 、圖紙 依據(jù)及使用范圍熊方間距、連接、長度、保護層舟、黃鵬賈林支撐、拼縫、標(biāo)高、軸線 控制飛鵬密實度、平整度、垂直度、表面觀感等馬牙茬、通縫、砂漿標(biāo)號、砂漿飽滿 度、工藝間距、連接、長度、保護層熊方支撐、拼縫、標(biāo)高、軸線 控制舟、賈林密實度、平整度、垂直度、表面鵬觀感等黃鵬材料、標(biāo)高及位置、工 藝飛熊方剔毛、軸線 控制、固定、砼澆筑舟、鋼筋隱蔽、模板支 設(shè)及固定、賈林砼成型、標(biāo)高位置及尺寸鵬馬牙茬、通縫、斜砌、拉結(jié)筋、中國建筑第二工程局6CHINA CONSTRUCTIONSECOND ENGINEERINGBUREAU

10、月樓東單元3層 不保留金科·天籟城項目樣板引路實施計劃書14 01415 01516 01617 017首件18 018樣板19 01920 02021 02122 02223 023交房24024樣板板水電線 盒開槽、底盒 預(yù)埋及封堵樣板給排水管道安裝樣板抹灰工 藝樣 板IS 涂膜防水工 藝樣板外墻保溫工 藝樣2016.9萬洪板外墻涂料工 藝樣板門窗安裝工 藝樣板門窗塞縫、收口樣板地坪施工工 藝樣板樓梯踏步抹灰樣板交房樣板2014.3萬洪2016.10-2016.112017.3-2017.42017.5-2017.62017.5-2017.62017.6-2017.72017.5

11、-2017.62017.5-2017.62017.6-2017.72017.6-2017.72014.3-2014.54#樓東單元 4層；5#樓東單元 3 層4#樓西單元 5層西 2戶4#樓東單元 4層；5#售樓部東南角砂漿標(biāo) 號、砂漿飽滿 度、工藝熊方水電線管走向及底盒位置、機6 個舟、械開槽、封堵及 補強 措施月賈林鵬材料、工藝6 個基層處 理、打點沖筋、工藝月不保基層處理、附加層、JS 涂膜厚留度及高度、 閉水試驗4 個熊方材料、工藝月4 個舟、基層處理、工藝、觀感質(zhì)量、淋月賈林水試驗4 個鵬材料、工藝要求、觀感質(zhì)量、淋水試驗尺寸、工藝6 個基層處理、觀感質(zhì)量、平整度、月工藝6 個基層處 理、觀感質(zhì)量、踏步尺月寸、成品保 護交房熊方后拆以上所有要求舟除黃鵬飛黃鵬飛中國建筑第二工程局7CHINA CONSTRUCTIONSECOND ENGINEERINGBUREAU金科·天籟城項目樣板引路實施計劃書（四）樣板引路工作流程圖（五）樣板驗收記錄樣板評審驗 收記錄 附表一 首件樣板驗收記錄 附表二中國建筑第二工程局8CHINA CONSTRUC