【最新協(xié)議范本】公寓租賃合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公

4、德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認(rèn)可的道德行 為準(zhǔn)那么。公寓租賃合同范文公寓租賃合同范文例如一出租方甲方：承租方乙方：根據(jù)國家、 有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1. 甲方將其合法擁有的座落在 市區(qū)縣路小區(qū)樓元出租給乙方使用。2. 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 方米。二、租賃用途1. 乙方向甲方承諾，租賃

5、該房屋僅作為住宅使用。2. 在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房 屋使用用途。二、租賃期限1. 該房屋租賃期共個 月。自年月日起至 年月日止。2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如 要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同 意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1. 該房屋每月租金為人民幣 元。 大寫：元 。2. 本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。 缺乏局部從工資中扣除。3. 非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季 5號前到房產(chǎn)科交費(fèi)， 過期不交費(fèi)視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。五、房屋

6、修繕責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)保護(hù)并合理 使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè) 施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的不得變更或解除本合同：1. 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或 乙方提前退交局部或者全部該房屋的 ;2.因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的 5-10 天內(nèi)，乙方未予 以糾正的 ;3. 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能 繼續(xù)履行的 ;4. 在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng) 大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、撤除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲

7、方責(zé)任的其他情況。七、乙方的違約責(zé)任1. 在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回 該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使 用的;(2) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動 的;(3) 乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)平安、防火協(xié)議書 ;2. 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，那么每逾期一 天向甲方支付日租金 5 倍的違約金。八、甲方的違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使 該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償 責(zé)任

8、。九、其他條款1. 本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2. 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成 時，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。3. 本合同連同附件 正本一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均 具有同等效力。出租方甲方 蓋章 ： 承租方乙方 蓋章 ：代表人簽字 ： 代表人 簽字 ： ： ： ： ：簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：年月日 年月日公寓租賃合同范文例如二 以下簡稱甲方 自 年_月_日起，將 外交人員公寓 _樓 _單元_號公寓 _套租給 _國駐華大使館 以下簡稱乙方 作住宅之用 如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承當(dāng)費(fèi)用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合

9、同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金 外匯支票 美元或 其他外幣，或外匯兌換券 _元 。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng) 在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之 的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承租 的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表 數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時， 引起水、電和熱力的供給中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條 甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)以下自然損耗的免費(fèi)維修：1. 屋頂漏雨，地板糟朽 ;2. 門窗五金配件、門窗紗的修理和更新 ;3. 管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣 片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換 ;4.