房地產(chǎn)調(diào)查問(wèn)卷

1、房地產(chǎn)調(diào)查問(wèn)卷Prepared on 22 November 2020市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷一審：?jiǎn)柧砭幪?hào)：二審：訪問(wèn)員姓名復(fù)審：住宅區(qū)名稱（2005 年 9 月）尊敬的女士/小姐/先生：您好！我是葫蘆島九星集團(tuán)委托的訪問(wèn)員，現(xiàn)在我們正在進(jìn)行一項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)需求 的調(diào)查，您被選為訪問(wèn)的對(duì)象，我想與您或您的家人談?wù)?，耽誤您一些寶貴時(shí)間， 多謝您的支持與配合！鄭重承諾：我司將嚴(yán)格遵照行業(yè)操守，保證閣下所填資料只用于此項(xiàng)研究工作, 而不用于其他的任何商業(yè)用途，同時(shí)嚴(yán)格保密！被訪問(wèn)住宅詳細(xì)地址： 被訪者姓名：被訪家庭電話：:訪問(wèn)起止時(shí)間：月 日 時(shí) 分至 時(shí) 分甄別部分1、請(qǐng)問(wèn)您在未來(lái)2年內(nèi)有購(gòu)買(mǎi)商品住宅的可能性

2、嗎 2、請(qǐng)問(wèn)您或您的家人現(xiàn)在是否在下列機(jī)構(gòu)工作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)1物業(yè)管理公司2建筑公司3市場(chǎng)調(diào)查公司-4政府房地產(chǎn)管理部門(mén)一一5報(bào)社電臺(tái)電視臺(tái)6房地產(chǎn)中介代理公司一一7廣告策劃公司-8以上都沒(méi)有9 （9繼續(xù)）3、請(qǐng)問(wèn)您的年齡是否在25歲以上（是繼續(xù)、否終止）4、請(qǐng)問(wèn)您是家中購(gòu)房的決策者或參與決策者嗎（是繼續(xù)、否終止）4、請(qǐng)問(wèn)您的個(gè)人月收入是否在1000元以上（是跳問(wèn)主體問(wèn)卷，否繼續(xù)）5、請(qǐng)問(wèn)您的家庭年收入是否在2萬(wàn)元以上（是繼續(xù)，否對(duì)不起，您不符合我們的要 求，打擾了）A、消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)意向調(diào)查A1、請(qǐng)問(wèn)未來(lái)2年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住宅的可能性有多大1、可能性很大2、可能性較大 3、可能性一般4、可能性較小5

3、、可能性很小A2、最可能購(gòu)房的時(shí)間：1、半年內(nèi) 2、半年至1年 3、1年至1年半 4、1年半至2年 5、2年以后A3、您購(gòu)買(mǎi)商品住宅的主要目的是什么3、擴(kuò)大居住面積7、為家人或朋友購(gòu)買(mǎi)4、工作、生活更方便8、其它3、90-110 平米6、60170 平米9、200平米以上3、躍式4、無(wú)所謂1、結(jié)婚 2、改善居住條件5、投資用于轉(zhuǎn)手6、保值A(chǔ)4、您計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)多大面積的商品住宅1、70平米以下2、70-90平米4、110-130 平米5、130-150 平米7、170-180 平米8、180 - 200 平米A5、您打算購(gòu)買(mǎi)哪種房屋結(jié)構(gòu)的商品住宅1、平層2、復(fù)式A6、您打算購(gòu)買(mǎi)哪一類(lèi)型的商品住宅1、

4、信）層（18層以上）4、多層不帶電梯（4-7層）2、小圖層（8-18層）5、低層（1-3 層）3、多層（4-7層）帶電梯6、其它A7、您喜歡哪種建筑布局的商品住宅1、圍合式2、行列式3、獨(dú)立單棟式4、無(wú)所謂A8、您打算購(gòu)買(mǎi) 房 廳衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)的商品住宅。A9、您對(duì)交房裝修標(biāo)準(zhǔn)的要求怎樣1、毛坯房 2、簡(jiǎn)單裝修 3、廚衛(wèi)簡(jiǎn)單裝修，其它毛坯4、中高檔裝修5、豪華裝修A10、您打算購(gòu)買(mǎi)住宅的單價(jià)是 總價(jià)是B、消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)決策調(diào)查B1、您購(gòu)買(mǎi)商品住宅時(shí)：主要考慮哪些因素請(qǐng)按優(yōu)先順序選擇五項(xiàng)：1 ：2 ：3 ：4 ：5 ：價(jià)格1實(shí)用率2付款方式3戶型4面積5位置6周邊自然環(huán)境7周邊公建配套設(shè)施8交通狀況9治安狀

5、況10小區(qū)檔次11保安及物業(yè)管理方式12交樓時(shí)間13投資回報(bào)率14會(huì)所15開(kāi)發(fā)商信譽(yù)16建筑質(zhì)量17其他（） 18B2、如果以1表示影響很大、2表示影響較大、3表示影響一般、4表示影響較小、5表示影響 很大。F列各因素對(duì)你的購(gòu)房決策影響程度如何影響蕨J 影響因素影響很 大影響較 大-響般 影影口何較 小影響很 小1價(jià)格123452發(fā)展商的信譽(yù)和實(shí)力123453物業(yè)管理公司品牌123454承建建筑公司信譽(yù)123455實(shí)用率123456付款方式123457小區(qū)內(nèi)環(huán)境（綠化）123458小區(qū)住宅外觀造型（建筑風(fēng)格）123459廣告宣傳的內(nèi)容和次數(shù)1234510社區(qū)服務(wù)1234511安全保障設(shè)施123

6、4512建筑檔次1234513建筑類(lèi)型（高/小高層/多層/低層）1234514社區(qū)形象（風(fēng)格）1234515現(xiàn)樓1234516物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1234517停車(chē)場(chǎng)及收費(fèi)方式1234518樓間距1234519管理方式（封閉/開(kāi)放）1234520會(huì)所功能1234521小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施1234522小區(qū)內(nèi)管理1234523智能化標(biāo)準(zhǔn)1234524建筑質(zhì)量1234525小區(qū)規(guī)模1234526戶型結(jié)構(gòu)1234527朝向、通風(fēng)1234528地理位置1234529交通條件1234530周邊日常生活配套（菜場(chǎng)、商場(chǎng)、飲 食1）1234531周邊娛樂(lè)、休閑設(shè)施配套1234532周邊文化教育設(shè)施配套（學(xué)校、圖書(shū) 館

7、等）12345B3、您喜歡什么樣的樓體外墻建筑材料1、涂料 2、石材 3、馬塞克 4、瓷磚 5、玻璃幕墻6、其它B4、你所喜歡的建筑外墻顏色1、冷色調(diào)淺色2、冷色調(diào)深色 3、暖色調(diào)淺色4、暖色調(diào)深色5、冷暖結(jié)合B5、您認(rèn)為小區(qū)內(nèi)會(huì)所一定要有什么功能的設(shè)施 1、棋牌室 2、閱覽室 3、健身房 4、保健室 5、兒童游樂(lè) 6、琴樂(lè)室7、其他B6、你認(rèn)為小高層的樓梯口或住戶大堂的裝修標(biāo)準(zhǔn)如何1、普通裝修，無(wú)需什么設(shè)施2、中檔裝修，有接待、休息處 3、高檔裝修，酒店級(jí)標(biāo)準(zhǔn)B7、您對(duì)小區(qū)有無(wú)智能化需求有1無(wú)2B8、您覺(jué)得以下那些智能化功能是小區(qū)所必備的（多選）外圍紅外線保安1家居自動(dòng)報(bào)警2可視對(duì)講系統(tǒng)3國(guó)

8、際互連網(wǎng)接口4小區(qū)局域網(wǎng)5網(wǎng)上教育6網(wǎng)上購(gòu)物7遠(yuǎn)程抄表8B9、您對(duì)住宅停車(chē)位有需求嗎有1無(wú)2B10、你會(huì)租用還是購(gòu)買(mǎi)車(chē)位租用1購(gòu)買(mǎi)2BH.如果停車(chē)位出租，您覺(jué)得每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位的租金為多少合適100元以下/月1100-150元/月2150-200 壽月3200-250 壽月A250-300壽月5300元以上/月6B12、如果停車(chē)位出售，您覺(jué)得每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位的售價(jià)為 合適B13、你所喜歡的窗戶的形式是（多選）：1、落地窗 2、轉(zhuǎn)角窗 3、外凸窗 4、平推窗 5、其它B14、你喜歡的陽(yáng)臺(tái)形式是（多選）：1、陽(yáng)臺(tái)連接主臥室 2、陽(yáng)臺(tái)連接客 3、陽(yáng)臺(tái)連接廚房 4、大露臺(tái) 5、封閉式B15、在同等面積下，您認(rèn)

9、為下列哪一種交房標(biāo)準(zhǔn)比較好房間少但面積大,用戶可自由間隔1房間數(shù)量多，已間隔好2B16、您覺(jué)得廳（包括客廳、餐廳）的面積有 平米才比較合適于你。B17、您覺(jué)得主臥室的面積有 平米才比較適合于你。B18、你覺(jué)得下列各項(xiàng)的必要性如何必要性J7 項(xiàng)目十分必 要比較必 要一般不太必 要很不必 要12個(gè)衛(wèi)生間123452生活陽(yáng)臺(tái)與觀景陽(yáng)臺(tái)分開(kāi)123453餐廳與客廳完全分開(kāi)123454小孩房123455客房123456工人房123457儲(chǔ)物間123458書(shū)房123459玄關(guān)1234510暗壁櫥1234511娛樂(lè)室12345C、片區(qū)及價(jià)格調(diào)查CL請(qǐng)你用一句話描述一下，您對(duì)您所居住片區(qū)的看法：C2、總的來(lái)說(shuō)，

10、您對(duì)您所居住片區(qū)的喜歡程度非常喜歡1比較喜歡2一般3不喜歡4非常不喜歡5說(shuō)不清/不知道6C3、如您購(gòu)買(mǎi)商品房，您將會(huì)選擇以下哪個(gè)區(qū)域 1、連山區(qū) 2、龍港區(qū) 3、教育園區(qū)5、其他C4、請(qǐng)問(wèn)您在老城區(qū)購(gòu)房的可能程度是：1、很有可能 2、可能性較大3、可能性一般4、可能性較小 5、沒(méi)有可能C5、請(qǐng)您用一句描述一下你對(duì)九星房地產(chǎn)的看法：C6、你對(duì)多層住宅（總樓層在4-7層）的喜歡程度：5、很不喜歡1、很喜歡 2、比較喜歡 3、無(wú)所謂 4、不太喜歡C7、如果購(gòu)買(mǎi)，你認(rèn)為總價(jià)為多么比較合適:3、13-16 萬(wàn)元7、24-27 萬(wàn)元1> 10萬(wàn)元以下2、10T3萬(wàn)元4、16T9萬(wàn)元5、19-21 萬(wàn)

11、元6、21-24 萬(wàn)元8、27-30 萬(wàn)元9、30萬(wàn)元以上C8、如果購(gòu)買(mǎi)，您所選擇的付款方式:1、一次性付款2、分期付款3、銀行按揭C9、您購(gòu)房最高可以接受多少首期1、免首期2、二成首期3、三成首期4、四成首期C10、如果購(gòu)買(mǎi)，您覺(jué)得首期款為多少比較合適：1、2-4萬(wàn)元 2、4-6萬(wàn)元 3、6-8萬(wàn)元 4、8To萬(wàn)元 5、10萬(wàn)元以上Clls如果購(gòu)買(mǎi)，你覺(jué)得購(gòu)房單價(jià)為多少合適（元/平米）：1、1000 元以下2、1000-1300 元3、1300-1600 元4、1600-1900 元5、1900-2200 元6、2200-2400 元1、24002600 元8、2600 元以上C12、如果購(gòu)

12、買(mǎi)，您覺(jué)得月供款為多少比較合適1、400 元以下2、400-600 元3、600-800 元4、800-1000 元5、1000-1200 元6、1200 元以上D、媒體調(diào)查D1、請(qǐng)問(wèn)您平常較多接觸的是哪種媒體電視商場(chǎng)電子屏幕報(bào)紙1車(chē)體廣告3雜志5燈箱7«»其他9D2、請(qǐng)問(wèn)您通?？?電視臺(tái)頻道的節(jié)目D3、請(qǐng)問(wèn)你?？?報(bào)紙D4、你看報(bào)時(shí)常關(guān)注哪些信息1、國(guó)際新聞2、國(guó)內(nèi)新聞3、地方新聞4、金融證券5、經(jīng)濟(jì)評(píng)述6、體育新聞7、休閑娛樂(lè)8、房地產(chǎn)9、廣告10、其它D5、請(qǐng)問(wèn)在您常去的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所有那些逛街購(gòu)物1國(guó)內(nèi)旅游2開(kāi)車(chē)兜風(fēng)3餐廳、酒樓-4西式咖啡廳5圖書(shū)館6電影院7體育運(yùn)動(dòng)

13、場(chǎng)所8公園9美容院10D6、您購(gòu)房是通過(guò)什么渠道獲得信息（多選）親友介紹1戶外廣告2報(bào)紙雜志3電視電臺(tái)-4現(xiàn)場(chǎng)售樓處5其他-（）E、商業(yè)市場(chǎng)測(cè)試E1、如果買(mǎi)新樓盤(pán)，您希望小區(qū)和附近擁有的配套設(shè)施有（多選）1、書(shū)店2、學(xué)校3、銀行4、郵局5、超市6、理發(fā)店7、浴池 8、菜市場(chǎng) 9、飯店10、幼兒園 11、其他E2、如果購(gòu)買(mǎi)新樓盤(pán)，小區(qū)大面積的商業(yè)設(shè)施對(duì)您的影響如何（1、2繼續(xù)，3跳問(wèn)）1s對(duì)生活、居家有利 2、無(wú)所謂 3、不利于生活、居家E3、請(qǐng)問(wèn)您喜歡什么形式的小區(qū)商業(yè)配套設(shè)施1、沿路商業(yè)街 2、大型獨(dú)立商城3、小區(qū)內(nèi)分散商鋪無(wú)所謂E4、購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)住宅時(shí)，您是否會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)商鋪1、是 2、否（1繼

14、續(xù)，2跳問(wèn)）E5、購(gòu)買(mǎi)商鋪，您主要考慮經(jīng)營(yíng)的品種是：E6、在葫蘆島市建設(shè)一個(gè)檔次品位高、商業(yè)氣氛濃、景觀綠化優(yōu)，集文化娛樂(lè)，美食、購(gòu)物、 休閑于一體的風(fēng)情商業(yè)街有無(wú)必要A、很有必要 B、有必要 C、無(wú)所謂 D、沒(méi)必要E7、您在購(gòu)物或消費(fèi)時(shí)，最主要考慮的三個(gè)因素依次是什么主要因素：第二因素：第三因素：_1商品價(jià)格便宜？2交通便利程度3貨品齊全及綜合性服務(wù)（即一站式消費(fèi)）%1購(gòu)物環(huán)境及服務(wù)質(zhì)量5商場(chǎng)促銷(xiāo)及宣傳活動(dòng)上5商品置信度及售后保障系統(tǒng)7商品流行程度、品牌時(shí)尚性?3停車(chē)（包括機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)）E8、您在購(gòu)物和消費(fèi)時(shí)，一般會(huì)選擇什么時(shí)候1周末及節(jié)假日2平時(shí)下班后 3業(yè)務(wù)應(yīng)酬 4朋友家人聚會(huì)5其他請(qǐng)標(biāo)注E9、若該商業(yè)街設(shè)有餐廳，您最愿意就餐的依次為1231中式快餐 2火鍋3肯德基或麥當(dāng)勞等西式快餐4西餐5中低檔中式餐廳 6高檔中式餐廳 7其他（請(qǐng)注明）E10、請(qǐng)問(wèn)您一般一個(gè)月光顧商場(chǎng)/步行街的次數(shù)為：1基本不光顧2去，但極少光顧（1-2次）3經(jīng)常光顧（3次及以上）4幾乎每天光顧Ells請(qǐng)問(wèn)您在一個(gè)月中購(gòu)物次數(shù)最多依次為11超市（日常生活需要）4電器7休閑裝11禮物、裝飾用品13通訊數(shù)碼產(chǎn)品16其他2女士服裝5鞋包8金銀飾品、鐘表11家庭用品日