辦公室租房合同范本范文

1、辦公室租房合同范本范文 辦公室租用，需要簽訂合同，明確各自的權(quán)益，目前 , 我國(guó)辦公用房 的使用越來(lái)越多，你知道辦公用房屋租賃合同是怎樣的嗎 ?這里給大 家分享一些關(guān)于辦公室租房合同范本范文，希望對(duì)大家能有所幫助。辦公室租房合同范本范文 1甲方出租方： 地址： 電話： 乙方承租方： 地址： 電話： 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商， 就租賃 廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、房屋位置及面積該房屋位于市 路_號(hào)“ 廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) _層_號(hào)房實(shí)際標(biāo)識(shí) _座_室，建筑面積為： _平方米以下簡(jiǎn)稱該房屋二、租賃用途 乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī) 的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。

2、三、租賃期限3.1 本合同租賃期為：_個(gè)月，即自_年月日起至 年月日止。 免租裝修期為 _個(gè)月，即自 _年_月_日至 _年_月_日，免租裝修期 間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向 廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用3.2 續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿， 乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 乙方 如需繼續(xù)租用， 應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出， 續(xù)租 租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定， 如上浮則不超過(guò)原租 金的_%.四、租金4.1 該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為 _元 / 平方米稅后租金， 共計(jì)元大寫：人民幣：租;金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。4.2 乙方采取按每 _個(gè)月為一期支付

3、的方式向甲方交付租金， 并在每一期到期 個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。 每一期的租金計(jì)： 元人民幣大寫： 第一期的租金應(yīng)于 _年_月_日前支付。4.3 支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：開戶行： 帳戶名稱： 帳號(hào)： 4.4 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五、履約保證金5.1 履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。5.2 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 _年 _月_日前支付 履約保證金計(jì)： 元即人民幣： .甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。5.3 履約保證金的退還： 租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收， 若乙方承租的 房屋無(wú)損壞雙方特殊約定和自然磨損除外， 且無(wú)其它欠款， 在乙方辦 理退房手續(xù)時(shí)退還

4、不計(jì)息 ; 若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止， 履約保證金不予退還。六、房屋裝修6.1 乙方在裝飾裝修該房屋前， 需將裝修方案和施工圖紙， 向廣 場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及 改變房屋結(jié)構(gòu)、 原有消防布局等裝修， 乙方則須向政府有關(guān)主管部門 進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。6.2 乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)， 遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。6.3 乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、 增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改 造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。七、甲方的權(quán)利及義務(wù)7.1 甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向

5、乙方明示。 簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、 國(guó)土證 及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。 如甲方未辦理房屋 產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。7.2 甲方應(yīng)于 _年 _月日前將該房屋交付乙方使用。7.3 甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán) 監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)業(yè)主臨時(shí)公約 、物業(yè)使用手冊(cè)、前期物業(yè) 管理服務(wù)協(xié)議及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。7.4 在本合同租賃期內(nèi)， 如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)， 甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。7.5 甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè) 施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事 項(xiàng)的協(xié)助管理。7.6 按本合

6、同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。7.7 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的， 除雙方另有約定外， 甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 。 依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保 管、賠償?shù)蓉?zé)任。 要求乙方恢復(fù)原狀。 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。8.8 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。八、乙方的權(quán)利及義務(wù)8.1 按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的 有關(guān)費(fèi)用。8.2 租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。8.3 乙方應(yīng)遵守本物業(yè) 業(yè)主臨時(shí)公約、物業(yè)使用手冊(cè) 及各 項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議所約定的權(quán)利和義 務(wù)。8.4 如乙方使用不當(dāng)

7、或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé) 賠償損失并恢復(fù)原狀。8.5 甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突 發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。8.6 按照公平、合理、安全的原則， 正確處理物業(yè)的給排水、 通 風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合 法權(quán)益。8.7 負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、 安全防范等工作， 如因乙方疏 忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。8.8 房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：8.8.1 乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、 裝飾裝修的日常修繕、 維護(hù)費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。8.8.2 乙方物業(yè)管理費(fèi)、 停車費(fèi)、 網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、 室內(nèi)電費(fèi)等 使

8、用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。九、合同的變更、解除與終止9.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。9.2 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房 屋： 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、 分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人 調(diào)劑交換的 ; 承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 無(wú)故拖欠租金 _個(gè)月以上的含 _個(gè)月; 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。10.3 租賃期滿合同自然終止。十、違約責(zé)任10.1 甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的。向乙方支付違約金。10.2 乙方無(wú)故拖欠租金 _個(gè)月以上的含 _ 個(gè)月，則甲方有權(quán) 單方面解除合同

9、，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追 收所欠費(fèi)用。10.3 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙 方違約， 乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金， 并承擔(dān)給甲方 造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.4 乙方違反業(yè)主臨時(shí)公約 、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理 服務(wù)協(xié)議 或本物業(yè)管理制度， 甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有 權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切 法律責(zé)任。10.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱?方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損 失合理折舊后10.6 一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方 全部

10、承擔(dān)。十一、爭(zhēng)議的解決 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未 果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。十二、通知 本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為 已經(jīng)充分送交： 1 專人遞送 ;2 通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出 ;3 通 過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)： 1 專人遞送到對(duì)方約定的地 址;2 通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá) ;3 通報(bào)過(guò)電 傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。十三、其他約定 甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn) 權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件， 如甲

11、方未能出示， 則乙方有權(quán)延遲 支付保證金及租金， 直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。 若由于甲 方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用 該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì) 損失。十四、本合同共 _頁(yè)，_式_份，甲方 _份，乙方_份。 經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。合同附件：甲方提供： 1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件含平面圖 2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方提供： 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、法人代表身份證復(fù)印件甲方代表：乙方代表：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期： 年月日日期： 年月日辦公室租房合同范本范文 2出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：

12、 以下簡(jiǎn)稱乙方經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將經(jīng)營(yíng)管理的 的房產(chǎn)建筑面積總計(jì) :平方米，下稱租賃物出租給乙方，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。一、租賃時(shí)間自年月日起至年月日終止。二、租金每年租金 元人民幣，每月租金為 元人民幣，含取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi) , 不含電費(fèi)、電話費(fèi)。三、租金及電費(fèi)、電話費(fèi)繳納期限及方式 乙方須于每季度末最后一周內(nèi)向甲方交付下季度租金。 電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是： 元 / 度。電話線路占用和維護(hù)費(fèi)：每部電話一次性收取 元。電費(fèi)每季度結(jié)算一次，乙方有權(quán)核查使用的電量和電話次數(shù)、 時(shí)間、市內(nèi)外線情況。四、租賃物用途為辦公用房。五、保證金1 、為確保乙方誠(chéng)信履行本合同各

13、項(xiàng)條款規(guī)定， 乙方須在簽署本 合同的同時(shí)，一次性向甲方交付人民幣 元相當(dāng)于三個(gè)月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。2 、如乙方違反本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金、 償付設(shè)備損壞賠償費(fèi)、 延期利息、 交付各項(xiàng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)應(yīng)由乙 方承擔(dān)的稅費(fèi)， 甲方可以扣留全部或部分保證金充抵， 其數(shù)額相當(dāng)于 乙方所欠款項(xiàng)， 但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)付款及賠償義務(wù)3 、甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后， 所持保證金的總額少于本 合同的所載的數(shù)額時(shí)， 甲方有權(quán)通知乙方補(bǔ)足， 乙方須在接到甲方書 面通知后三個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。4 、租賃期屆滿時(shí)，在乙方交還租賃物及其

14、附屬設(shè)施包括室內(nèi)裝 修和設(shè)備等， 乙方所有可移動(dòng)的設(shè)備除外， 并完成了繳清所有欠交款 項(xiàng)及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務(wù)后三日內(nèi)， 甲方須將乙方已付 之保證金全數(shù)無(wú)息退還乙方。5 、甲方有權(quán)從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆 滿時(shí)欠付之各項(xiàng)款項(xiàng)、 延期利息、 設(shè)備損壞賠償費(fèi)及其他因乙方違約 而給甲方造成的損失。6 、如保證金在進(jìn)行上述扣除后仍有余額， 余額由甲方在三個(gè)工 作日內(nèi)一次性足額無(wú)息退還乙方， 甲方逾期不退還， 按本合同規(guī)定的 延期利息計(jì)算。六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1 、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)基于使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施而 發(fā)生的電話費(fèi)、 電費(fèi)及國(guó)家或地方政府規(guī)定的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的新增稅

15、費(fèi)。租賃物房產(chǎn)稅由甲方繳納。2 、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)。七、延期利息 甲、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應(yīng)付對(duì)方的 各項(xiàng)費(fèi)用， 除仍須履行付款義務(wù)外， 還須向?qū)Ψ街Ц蹲詰?yīng)付日起至實(shí) 付日止的延期利息，延期利息按每日萬(wàn)分之 計(jì)算。八、進(jìn)駐1 、乙方需向甲方提供合法、有效的執(zhí)照、許可證及法人身份證 復(fù)印件。2 、乙方在簽署本合同同時(shí)， 向甲方交付足額保證金及壹個(gè)季度 租金后，即可進(jìn)駐租賃物，甲乙雙方屆時(shí)簽署租賃物交接記錄。九、乙方的義務(wù)和職責(zé)1 、乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定及時(shí)足額向甲方支付租金、 保證金、 電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。2 、乙方不得改變租賃物的用途。3

16、 、乙方根據(jù)本合同規(guī)定對(duì)租賃物的使用利益以不影響甲方對(duì)租 賃物進(jìn)行必要維護(hù)及對(duì)租賃物周邊土地進(jìn)行合理的經(jīng)營(yíng)管理為限。4 、在乙方進(jìn)駐后，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對(duì)租 賃物進(jìn)行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物， 不得在租賃物內(nèi)部或外墻涂畫、 鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及 相關(guān)物業(yè)的外觀。如確需改動(dòng)，須通知甲方經(jīng)同意后方可施工，但在 租期屆滿前，乙方應(yīng)將租賃物騰空至清潔狀態(tài)，甲方驗(yàn)收合格后，乙 方方可辦理退租相關(guān)手續(xù)。5 、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意， 不得在租賃物及相關(guān)院落內(nèi)安 裝固定廣告或其他標(biāo)示， 未經(jīng)甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪， 空調(diào)和采暖設(shè)備。6

17、、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉(zhuǎn)讓給第三方， 未經(jīng)甲 方允許不得改變租賃物性質(zhì)，甲方的任何權(quán)益，未經(jīng)許可不得使用、 侵犯。7 、在本合同終止或非因甲方原因解除后， 乙方對(duì)因不可移動(dòng)之 添附，而使租賃物新增加的價(jià)值不享有任何財(cái)產(chǎn)權(quán)利。8 、乙方應(yīng)在暴風(fēng)雨及其他惡劣氣候來(lái)臨之前采取一切適當(dāng)措施， 保護(hù)租賃物的內(nèi)部不受損害。9 、乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將大件重型設(shè)備、貨物或 其他物品搬進(jìn)搬出租賃物。10 、乙方不得在租賃物的地面放置超過(guò)設(shè)計(jì)荷載的物品，甲方 保留規(guī)定所有安全荷載重量標(biāo)準(zhǔn)和限度及所放位置的權(quán)利， 以便使荷 載分布均衡。11 、乙方知悉租賃物內(nèi)房產(chǎn)、設(shè)備等，有任何危險(xiǎn)時(shí)有義務(wù)

18、立 即通知甲方。12 、乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)，并須單獨(dú)與甲方保衛(wèi)部簽 訂安全防火協(xié)議書，做好租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。13 、本合同規(guī)定的其他乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。 十、甲方的義務(wù)和職責(zé)1 、甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該租賃物， 如侵犯第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承擔(dān)。2 、甲方應(yīng)保證租賃物的面積真實(shí)，如有出入，應(yīng)據(jù)實(shí)結(jié)算。3 、甲方應(yīng)保證租賃物的安全， 因甲方未盡該義務(wù)導(dǎo)致乙方及其 員工和訪客人身及財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4 、甲方應(yīng)定期檢查和及時(shí)修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)。 如出現(xiàn)斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現(xiàn)滴、 泡、 漏或出

19、現(xiàn)空調(diào)故障等情形，甲方接到乙方通知須在 24 小時(shí)內(nèi)解決不 可抗力因素除外。 如因上述情形的出現(xiàn)導(dǎo)致乙方發(fā)生損失由甲方賠償。5 、甲方如將全部或部分租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)應(yīng)及時(shí)通 知乙方。本合同不因租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變。6 、甲方應(yīng)保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好，供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7 、本合同規(guī)定的其他甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。十一、違約責(zé)任1 、乙方因辦公樓改造臨時(shí)承租上述租賃物用于辦公， 除非乙方 出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約甲方有權(quán)終止本合同情形外， 在本合同租期內(nèi)， 甲方不得單方面提前終止本合同， 否則，甲方須賠償乙方由此而造成 的損失。2 、在本合同租期內(nèi)， 除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙

20、方有權(quán) 終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單 方面租期內(nèi)提前解約，需支付甲方一個(gè)月租金的違約金 .3 、所有根據(jù)合同應(yīng)由乙方支付的款項(xiàng)， 乙方均須根據(jù)本合同或 甲方書面通知規(guī)定的期限按期交付， 凡逾期交付的， 甲方均可根據(jù)本 合同中關(guān)于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應(yīng)付未付費(fèi)用的延期利 息，甲方并有權(quán)將保證金充抵上述欠付費(fèi)用和利息， 充抵后保證金的 缺額部分乙方有義務(wù)補(bǔ)足。4 、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)或條款的， 甲方有權(quán)根據(jù)本 合同在租金保證金中扣除全部或部分費(fèi)用作為對(duì)乙方違約的懲罰， 因 此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務(wù)補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的，可按 本條前兩款規(guī)定

21、處理， 保證金未能或不足以補(bǔ)償甲方損失的， 甲方仍 有權(quán)就實(shí)際損失額或不足額向乙方追償。5 、本合同規(guī)定的甲乙雙方其他違約責(zé)任。十二、合同的終止1 、乙方自應(yīng)付款之日起逾期超過(guò) 日仍未足額向甲方繳納應(yīng)交款項(xiàng)，或乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，或擅自改變場(chǎng)所用途，或 擅自將房屋轉(zhuǎn)租， 或乙方行為嚴(yán)重?fù)p害甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)利的， 甲方有權(quán)終 止本合同， 本合同的終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。 因乙 方原因致使合同終止的， 甲方有權(quán)將乙方預(yù)付之保證金折抵甲方因此 造成的損失，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。2 、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務(wù)，或甲方不 能保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好、供應(yīng)符合行

22、業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)終 止本合同， 本合同的終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。 甲方 自接到乙方發(fā)出終止合同書面通知之日起 日內(nèi)，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方， 逾期不返還， 按本合同 規(guī)定的延期利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。十三、合同爭(zhēng)議的解決 在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如遇有爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商 解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交 仲裁委員會(huì)，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁， 仲裁裁決是終局的， 對(duì) 甲乙雙方均有約束力。十四、其他合同期屆滿后，如乙方仍需延續(xù)承租房屋時(shí) , 甲方同意按現(xiàn)有價(jià) 格繼續(xù)出租給乙方。本合同 式份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力

23、。甲 方 代 表 ： 乙 方 代 表 ：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期： 年月日日期： 年月日辦公室租房合同范本范文 3出租人簡(jiǎn)稱甲方： 承租人簡(jiǎn)稱乙方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， 經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商， 甲方將位于 的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng) 自覺尊守。1 、本合同租期為 年，即自年月日至年月日止，2 、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為 人民幣元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)， 戶名，開戶行：，賬號(hào)為 ，如超過(guò)_天沒(méi)支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。3 、本合同簽訂之時(shí)，

24、乙方應(yīng)向甲方按 _個(gè)月租金交納押金人 民幣元。水電費(fèi)押金叁佰元。4 、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用 ; 不 得作為倉(cāng)庫(kù)等使用 ;3 保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全 ; 防火防盜、用電 安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。5 、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公 共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付， 水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交 給甲方由甲方代交。 租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未 列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用， 均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。 如果 乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解

25、除合同并取消押金。6 、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品， 群租， 吵鬧等影響鄰居休息和正常生活， 不得利用租用甲方的房屋干任何違 法和違規(guī)之事， 如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)， 甲方有權(quán)終止本合同并取 消押金。7 、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用， 不得 擅自改變房屋用途，否則， 安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終 止本合同并取消押金。8 、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在 甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件， 裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備， 裝修的設(shè)備歸甲方所有。9 、租賃期間，甲乙雙方不得

26、借故解除本合同，若甲方提前收回 出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。10 、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒(méi)有 損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金， 不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi) 在押金中扣除。11 、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件， 否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理，12 、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。任何一方不得以任 何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。13 、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自 理。14 、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合 同

27、自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。15 、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。16 、本合同一式份， 由甲， 乙，及主管部門各執(zhí)一份， 自簽訂之 日生效。電表底度： 度水表底數(shù)： 噸甲方代表：乙方代表：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期： 年月日日期： 年月日辦公室租房合同范本范文 4 出租方 （ 甲方）： 電話： 地址： 承租方 （ 乙方）：電話： 地址： 甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積 328 平方米。第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。第三條 租金和租金交納方式：1. 租金為，

28、即每月租金為人民幣 13120 元（ 大寫 壹萬(wàn)叁仟壹佰 貳拾元整 ） ，2. 房屋裝修期為 2 個(gè)月，即房屋計(jì)算期為年 月 日。第四條 物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦 法：1. 物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用 ;2. 水電費(fèi)（含公攤） ：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用 ;3. 電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用 ;4. 維修費(fèi)：租賃期間， 非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè) 施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)：1. 甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真 實(shí)合法，保證房屋正常使用。2. 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明

29、， 協(xié)助乙方辦理 營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面 通知，合同方能終止。4. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用， 如有無(wú)故拖欠， 甲方有權(quán)收回房屋。5.乙方在租賃期間， 不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途， 如確需要， 需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。 乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀 損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。7. 租賃期滿或合同解除， 乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú) 損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、 良好狀況下 （自然折舊除外 ）交給 甲方。8. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用， 遵守中華人民 共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。第六條合同期滿，如

30、甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán) ; 租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適 當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。第七條 免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害 導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 本合同如有不盡事宜， 須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī) 定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不 成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一 式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章） ： 乙方（公章） ：法定代表人 （簽字）：法定代表人 （簽字） ： 年 月日 年 月日 辦公室租房合同范本范文 5出租方 （ 甲方）：電話：地址：承租方 （ 乙方）：電話：地址：甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙 雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同， 共同遵守：第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積 _ _ 平方米。第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。第三條 租金和租金交納方式：1. 每月租金為人民幣 10 天繳納。2. 簽訂本合同后，乙方須交納押金，相當(dāng)于一個(gè)月租金，計(jì)人