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文檔簡介

1、.沈陽二手房買賣熱門合同樣書合同雙方當事人：出賣人(姓名或名稱)： 證件名稱： 證件號碼：聯(lián)系電話：住所或注冊地址： 委托代理人(姓名)： 聯(lián)系電話：證件名稱： 證件號碼： 住所或注冊地址： 買受人(姓名或名稱)： 證件名稱： 證件號碼：聯(lián)系電話：住所或注冊地址： 委托代理人(姓名)： 聯(lián)系電話：證件名稱： 證件號碼： 住所或注冊地址： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法、_市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定、房屋登記辦法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，出賣人與買受人雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，在協(xié)商一致的基礎上，就存量房買賣事宜簽訂本合同。一、出售房屋基本情況1.房屋坐落：_市 (包括房間

2、號)2.建筑面積 平方米，用途3.房屋所有權(quán)證號碼 ，檔案卷號 。4.房屋歸屬：(1)個人所有 (2)夫妻共同共有 (3)共有人共有 共有份額：(4)其他 5.房屋產(chǎn)權(quán)來源：二、買受人對出賣人所要出售的房屋基本情況進行了現(xiàn)場勘驗確認，同意購買該房屋。三、雙方簽訂本合同應遵守下列事項：1.出賣人出售的房屋權(quán)屬清楚，證件齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生與出賣人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由出賣人承擔相應的民事責任。因此給買受人造成的經(jīng)濟損失，由出賣人負責賠償。2.出賣人負責支付完畢房屋交接前的采暖費、煤氣費等一切費用。若由欠費所引發(fā)的與出賣人有關(guān)的債務糾紛，由出賣人負責清償，并承擔相應的民事責任。因此給買受人造成的經(jīng)濟損失，由出賣人負責賠償。3.雙方在簽訂存量房買賣合同后，應當持房屋權(quán)屬證書、存量房買賣合同和其他有關(guān)證件到房屋登記機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移登記。如果有一方不履行合同，應承擔相應的民事責任，由此給另一方造成經(jīng)濟損失的，應負賠償責任。四、雙方申報房屋成交總價款為人民幣： 元整，(大寫) 元整。買受人先期已交付定金 元，定金抵作購房款。五、付款及房屋交付方式，按下列第 種方式辦理：1.雙方共同選擇交易保證機構(gòu)對房屋交易資金進行監(jiān)管。(1)資金監(jiān)管范圍為除定金以外的房屋交易資金總計 元(大寫) 元;其中買受人支付的自有資金為 元;貸款總

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