電子版房屋租賃合同(最新版).doc

1、電子版房屋租賃合同（最新版）甲方（委托方）：乙方（代理方）：茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋由租事宜。第一條：房屋位置甲方將座落于合計面積 平方米，委托乙方代理。第二條：代理期1、代理期為 ,自 年 月日起，至 年 月 日止，其中免租期為 （天），代理期滿乙方可再續(xù)租 月。2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條：代理房屋租金1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋， 每月租金為（人 民幣）, 一年共計（人民幣） .2、代理房屋租金按 繳納。3、甲方收取租金，可選擇 （a、到乙方公司所

2、在地領(lǐng)取， b、乙方送往甲方指定地點， c、乙方匯入甲方指定帳戶， d、 或其他方式）第四條：其它費用1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如： 小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲 方負(fù)擔(dān)。2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線 收視及電話費由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費用由甲方負(fù) 擔(dān)。第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途 要求收回房屋，乙方可以拒絕。2、甲方提供：產(chǎn)權(quán)證明戶口本業(yè)主身份證（如 代辦需有代辦人身份證）其它必備相關(guān)證明；乙方由示： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書營業(yè)執(zhí)照。3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向

3、乙 方提交的由租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居住 （乙方遭受損失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終 止合同；如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲 方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕， 保證電器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶 合法守法。6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各 項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費為 甲方尋找下?lián)芸蛻簟?、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方 修繕。8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點 家具電器等設(shè)施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交, 否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一 個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個 月房租作為賠償。第六條：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成 損失，互不承擔(dān)責(zé)任。3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補 充協(xié)議。4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合 同。5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)