竣工驗收評價意見報告

1、精品文檔監(jiān)理單位竣工驗收評價意見報告工程名稱武漢舊城改造棚戶區(qū)拆遷（壇山舊改）19-06棟建設(shè)單位漢南區(qū)紗帽壇山片區(qū)舊城改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組湖北華生置業(yè)有限公司施工單位武漢市漢南建筑工程總公司監(jiān)理單位武漢永鴻建設(shè)工程監(jiān)理有限公司質(zhì)量評價結(jié)論符合設(shè)計要求，工程質(zhì)量驗收合格總監(jiān)理工程師（簽字）：年 月曰監(jiān)理單位（公章）單位技術(shù)負責(zé)人（簽字）：年 月曰武漢舊城改造棚戶區(qū)拆遷（壇山舊改）19-0619-06 棟精品文檔竣工驗收評價意見報告一、前言本報告編寫的條件是以施工單位自檢合格資料為基礎(chǔ)，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡查、旁站、平行檢查、建筑材料試驗見證取樣、資料復(fù)查等方式所掌握的情況為依據(jù)進行編寫。二、工程概

2、況工程名稱：武漢舊城改造棚戶區(qū)拆遷（壇山舊改）19-0619-06 棟1 1、建設(shè)單位：漢南區(qū)紗帽壇山領(lǐng)導(dǎo)小組2 2、施工單位：武漢市漢南建筑工程總公司3 3、監(jiān)理單位：武漢永鴻建設(shè)工程監(jiān)理有限公司4 4、勘測單位：武漢市漢南區(qū)勘察測量隊5 5、設(shè)計單位：湖北天一建筑設(shè)計有限公司6 6、工程規(guī)模： 本工程為武漢舊城改造棚戶區(qū)拆遷 （壇山舊改） 19-019-06 6棟。 建筑面 積2974.12974.17 7川，總高度為 17.6517.65 川。7 7、 驗收時間：20142014 年 6 6 月 1313 日。評估依據(jù)1 1、 該工程相關(guān)設(shè)計文件、施工圖紙設(shè)計變更、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單

3、。2 2、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300GB50300 20012001;建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202GB50202 20022002;混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204GB50204 20022002;精品文檔砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203GB5020320022002;木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB20206GB20206 20022002 ；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210GB50210 20012001；屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207GB502072002;2002;建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209G

4、B5020920022002；建筑給排水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242GB50242 20022002 ；建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303GB5030320022002；混凝土強度檢驗評定標準 GBJGBJ 107107 8787；3 3、 試驗、檢測所遵循的技術(shù)標準、規(guī)程、規(guī)范。4 4、 施工承包合同文件和建設(shè)監(jiān)理合同文件所約定的工程質(zhì)量控制目標。5 5、 國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法和建設(shè)工程質(zhì)量強制性標準、 建設(shè)工程監(jiān) 理規(guī)范。四、監(jiān)理工作程序控制1 1、 組織建立工程師人員熟悉圖紙，了解掌握設(shè)計意圖，監(jiān)理部認真編寫了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、通病防治方案、安全文明質(zhì)保體系、

5、見證取樣制度、監(jiān)理旁 站方案等技術(shù)文件。2 2、 監(jiān)理工程師對施工單位企業(yè)資質(zhì)及編制的施工組織設(shè)計 、專項施工方案 進行認真的審核，對現(xiàn)場管理人員和施工人員，特殊工種人員持證上崗情況進行審核， 對施工單位的質(zhì)量保證體系質(zhì)量管理體系，進行了認真審批，對土方開挖基礎(chǔ)工 程，模板工程，鋼筋混凝土澆筑工程，臨時施工用電，腳手架等專項方案進行了審核認 可。精品文檔3 3、 在工程指揮部的組織下進行了圖紙會審，由設(shè)計人員進行設(shè)計技術(shù)交底，施工單位 熟悉圖紙有疑問不解的地方請設(shè)計人員解答，避免了施工誤差同時按照相應(yīng)的質(zhì)量施工 規(guī)范進行了認真實施。4 4、 由專職見證取樣員嚴格對進場材料及半成品進行驗收，并進

6、行了見證取樣送檢，品 種、規(guī)格、批量均滿足設(shè)計及規(guī)范要求，不合格的材料不準許使用在工程上；對商品混 凝土站進行考察，對工程使用的商品混凝土按規(guī)定進行見證取樣留置試件。五、工程質(zhì)量過程控制狀況1 1 地基與基礎(chǔ)分部工程：本工程米用樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，土方開挖米用機械開挖基礎(chǔ)，基礎(chǔ)墊層砼為 C15C15， 筏板基礎(chǔ)砼強度為 C30C30 基礎(chǔ)柱砼強度為 C30,C30, 層梁砼為 C30bC30b 工程施工日期為： 2012013 3年 4 4 月 8 8 日，基礎(chǔ)完工時間為：20132013 年 5 5 月 1616 日基礎(chǔ)驗收。2 2 、主體建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制：主體工程于 20132

7、013 年 1010 月 1818 日，由區(qū)質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位對 主體工程進行了驗收并在驗收記錄上簽字，同意進入下道工序施工。主體結(jié)構(gòu)工程，事關(guān)房屋的安全和使用功能，項目監(jiān)理部高度重視，施工過程中專 業(yè)監(jiān)理工程師加強對工序、 分項工程質(zhì)量檢查。特別鋼筋工程的質(zhì)量控制：進場鋼材除 檢查產(chǎn)品合格證外，監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣陪同施工單位送檢，并實行報驗審批，本 工程所有構(gòu)造柱及梁、板結(jié)構(gòu)鋼筋均由監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查驗收。模板工程：檢查模板 支撐強度、剛度、穩(wěn)定性、拼縫是否嚴密，柱、梁的幾何尺寸符合設(shè)計要求嚴格控制， 模板拆除后對混凝土結(jié)構(gòu)軸線、垂直度、表面平整度進行檢查，質(zhì)量感觀良好

8、。加強對每層測量放線進行復(fù)核，為此監(jiān)理部配備水平儀、經(jīng)偉儀、全站儀、鋼卷 尺等檢測設(shè)精品文檔備。對每層柱、梁、板、梯測量放線軸線、垂直度、樓層標高進行復(fù)核，經(jīng) 復(fù)核，符合設(shè)計要求。嚴格控制砌體材料和砌體砂漿及預(yù)制構(gòu)件安裝，進場磚料在使用前，監(jiān)理工程師 均要求施工單位填寫材料、報驗單，詳細說明材料來源、產(chǎn)地、規(guī)格、使用部位、見證 取樣后，陪同施工單位一起送檢。施工過程中水泥、砂石、大宗材料分批取樣送檢。砂 漿配合比符合設(shè)計要求，預(yù)制板進場后，請檢測單位到現(xiàn)場進行檢測試驗，不合格產(chǎn)品 一律退場，墻面平整度、垂直度，砂漿的飽滿度均滿足施工質(zhì)量驗收要求。3 3、裝飾裝修分部工程：內(nèi)、外墻嚴格按砂漿配合

9、比及施工規(guī)范要求進行刮糙， 內(nèi)墻壁砂漿收光，刮膩子灰, 刷乳膠漆，樓地面為水泥砂漿，窗為平開塑料窗。4 4、屋面分部工程：屋面為平屋面和彈性體改性瀝青防水卷材防水。5 5、建筑給排水分部工程：建筑給排水分部包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室外給水管網(wǎng)、 室外排水管網(wǎng)子分部，工程材料由施工單位報驗，檢查合格才允許施工，施工過程中， 監(jiān)理全程檢查，對隱蔽工程進行驗收，衛(wèi)生器具潔具及管道安裝位置、型號、尺寸均符 合設(shè)計要求，施工完畢后，對生活用水、消防用水分別進行系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試，均符 合設(shè)計要求，同意驗收。6 6、 建筑電氣分部工程：對管線敷設(shè)、開關(guān)、插座相序、接地、配電箱配置、照

10、明試驗、強弱電檢查，安裝 型號、位置均符合設(shè)計要求，經(jīng)通電試用、專項檢測，驗收合格。防雷及接地安裝子分部施工過程中，監(jiān)理工程師對接地裝置安裝、避雷引下線和變 配電箱接精品文檔地干線敷設(shè)、建筑物等電位連接、接閃器安裝等進行檢查，施工完畢后經(jīng)檢測 站檢測，符合要求，驗收合格。7 7、 智能建筑分部工程：本工程智能分部包括通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、計算機寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，電話線、 有線電視信號線、網(wǎng)線材料經(jīng)檢查均符合要求，接線盒安裝正確，經(jīng)檢查，符合要求， 驗收合格。六、單位工程質(zhì)量評定1 1、 基礎(chǔ)與基礎(chǔ)分部工程于 20132013 年 5 5 月 1616 日由各相關(guān)單位組成驗收組，驗收合格, , 該

11、分部共有 5 5 個分項，全部合格。2 2、 主體結(jié)構(gòu)分部工程于 20132013 年 1010 月 1818 日由相關(guān)單位組成驗收組，驗收合格，該 分部共有6 6 個分項，全部合格。3 3、 裝飾工程：1樓地面、天棚：無裂縫、空鼓、脫層、起砂、表面平整，經(jīng)檢查，驗收合格。2門窗子分部工程中所使用的塑鋼門窗、室內(nèi)木門、防盜鋼門，通過武漢市節(jié)能檢 測中心檢測合格，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位組成驗收小組，對窗臺高度、滲水、 門窗啟閉、玻璃安裝等進行檢查，驗收合格。4 4、 室內(nèi)給排水分部工程施工完畢后，由漢南區(qū)檢測站檢測，檢測合格，對管道滲漏、管道堵塞、管道安裝、坡度、安裝固定、地漏水封、給水

12、口位置進行檢查，驗收合 格。5 5、電氣安裝分部工程施工完畢后，由漢南區(qū)檢測站檢測，檢測合格，對管線敷設(shè)、 開關(guān)、插座相序、接地、配電箱配置、照明試驗、等電位聯(lián)結(jié)等經(jīng)檢查，驗收合格。精品文檔6 6、 屋面分部工程：對屋面質(zhì)量進行檢查，無滲漏現(xiàn)象，驗收合格。7 7、 智能建筑分部工程安裝正確，符合設(shè)計要求，驗收合格。七、工程施工資料本工程施工資料經(jīng)核查：工程管理資料、工程技術(shù)資料、工程測量資料、工程施工記錄、工程試驗檢驗記錄、工程物資資料、工程質(zhì)量驗收資料基本齊全，符合驗收要求。 工程質(zhì)量控制資料核查：1 1 鋼材出廠合格證，試驗報告各 2929 份。2 2、 水泥出廠合格證，試驗報告各 4 4

13、 份。3 3、 加氣塊、磚出廠合格證，試驗報告共 8 8 份。4 4、 防水材料出廠合格證及檢驗報告 2 2 份。5 5、 混凝土試塊強度驗收報告標養(yǎng)、同條件 2828 份。6 6、 砌筑砂漿試塊強度試驗報告 4 4 份。7 7、 鋼筋接頭及直螺紋套筒焊接檢測報告 1717 份& &商品砼開盤鑒定報告份9 9、 砼回彈、鋼筋保護層、板厚、植筋檢驗報告各 1 1 份全部合格。1010、混凝土用砂石試驗報告各 1 1 份。1111、水暖材料配件合格證 5 5 份。1212、電氣材料、設(shè)備出廠合格證 5 5 份。1313、室內(nèi)環(huán)境檢測報告 1 1 份1414、沉降觀測報告 1 1 份精品文檔1515、水電檢測報告 1 1