公司房屋租賃合同模板

1、（公司）房屋租賃合同模板房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法 等法律法規(guī)，就乙方租賃甲方房屋事宜經(jīng)協(xié)商 一致訂立本合同。第1條租賃房屋基本情況1.1甲方將坐落于 市 區(qū)號房間（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方,建筑面積為 平方米（租賃區(qū)域見附件1租賃房屋平面圖）。1. 2租賃房屋現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施情況，由 甲乙雙方在附件2租賃房屋交接確認書中 予以列明。1. 3甲方免費提供的配套設(shè)施有：停車位:個（位置及編號：）,廣告位：個（位置：）,電梯 部，空調(diào)臺，其他：O1.4甲方保證對租賃房屋有合法出租的 權(quán)利（證明

2、文件見附件3）,租賃房屋不存在任 何權(quán)屬糾紛或爭議等影響乙方租賃的其他義 務(wù)、責任，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定使用租賃 房屋。如因甲方無權(quán)出租租賃房屋或租賃房屋 的權(quán)屬（包括房屋及占用范圍內(nèi)的土地）存在 瑕疵導致乙方在租賃期限內(nèi)不能使用租賃房屋 而需要搬遷，甲方同意賠償乙方因前述情況而 遭受的任何損失，包括但不限于搬遷及裝修費 用、租金上漲損失等。1. 5甲方保證租賃房屋為合法建筑，符合建筑安全、消防等相關(guān)標準（消防合格證明見 附件4）。第2條租賃房屋用途乙方租 賃房屋 的用途 為：。第3條租賃期限3.1 租賃期限：自 年月一日至年月日，總計：個月。3.2 甲方給予乙方 個月的免租期，具體時間為：

3、自 年 月 日至年 月一日。第4條租金4.1 租賃期限內(nèi)，租金按照以下第 方式確定:（1）年月日一2019年5月31 每月租金標準為人民幣 元/每平方米（建筑面積），每月租金為：¥元, 年租金為：¥元（大寫：人民 幣）o2019年6月1日-2020年5月31日每 月租金標準為人民幣 元/每平方米（建筑面積），每月租金為：¥元， 年租金為：¥元（大寫：人民 幣）o租賃期限內(nèi)租金總額為：¥元（大寫：人民 幣）o（2） 其 他 方式：O4.2 上述租金中包括、 費用，甲方應(yīng)出具增值稅專用發(fā)票。4.3 租金支付：乙方按以下第 種方式向甲方支付租金： 首

4、期租金在本合同簽訂后，甲方向乙方開具合 法正規(guī)發(fā)票，乙方收到發(fā)票后 個工作日內(nèi) 支付；以后每期租金支付時間為：甲方于每期 起始日之前 個工作日向乙方開具合法正 規(guī)發(fā)票，乙方收到發(fā)票后 個工作日內(nèi)支付 本期租金。（1）分期支付，每為一個支付周期。（2） 其 他 方t o（3）合同簽訂后，乙方向甲方繳納租房押金：元（大寫：）,合同到期后甲方 無息返還該押金給乙方。4.4 甲方在本合同項下收款賬戶：戶名：開戶行：賬號：第5條物業(yè)管理費及其他費用1.1 物業(yè)管理費物業(yè)管理費按以下第 種方式承擔：(1)向甲方支付(2)向物業(yè)管理公司支付(3)其他方式：5. 2其他費用，費用標準及支付時間 為：。,費用標

5、準及支付時間 為：O租賃期限內(nèi)，因履行本合同而產(chǎn)生的與租賃 房屋相關(guān)的稅費，根據(jù)法律法規(guī)由甲乙各自承 擔。第6條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1 甲方的權(quán)利義務(wù)年 月 日前將符合本合同 約定的租賃房屋交付給乙方，并保持租賃房屋 及其附屬或配套設(shè)施在租賃期限內(nèi)處于適用和 安全的狀態(tài)。O一個月通知乙方，并在乙方搬遷時給予配 合。6. 2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方對甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管 理合同享有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)物業(yè) 管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)。一個月向甲方提出續(xù)租請求，在同等條件 下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。償?shù)?，乙方有?quán)從甲方和/或政府獲得其所 對應(yīng)的補償以彌補其因無法使用租賃房屋而遭受的損失。第

6、7條修繕7. 1甲方修繕義務(wù)提出維修請求后的日內(nèi)進行修繕。14如果甲方未按前述約定時間履行修繕義務(wù)或情況緊急，乙方可自行修繕,甲方應(yīng)承擔修繕費用（乙方可以選擇將其支付的修繕費用充抵租 金），但乙方應(yīng)提供有效維修憑證。8. 2乙方修繕義務(wù)第8條裝修8.1甲方同意乙方對租賃房屋進行裝修，乙方裝修過程中，如需辦理相關(guān)手續(xù)而需要甲方 配合或協(xié)助時，甲方應(yīng)給予相應(yīng)配合和協(xié)助。9. 2本合同解除或終止后，甲乙雙方同意按照以下第種方式處置乙方自行裝修的部分：(1)甲方同意按照乙方裝修費用折舊后給予乙方合理的補償(2)由乙方拆除，恢復(fù)原狀(3)歸甲方所有，不予補償(4)他：第9條合同變更與解除10. 1雙方協(xié)

7、商一致，可變更或解除合同。 變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。11. 租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，可 以解除本合同:(1)因出現(xiàn)非甲方能控制的情況，使租賃房屋及附屬或配套設(shè)施的正常運行或水、電、 煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過 日，乙方可解除本合同。(2)本合同約定的其他可以解除的情形。(3) 其 他 情形：o12. 3合同提前解除或終止時，甲方應(yīng)自合同解除之日起30日內(nèi)退還乙方已經(jīng)支付但 未到期的租金及其他費用。如因一方違約導致合同提前解除或終止的，該方應(yīng)向另一方承擔違約責任。第10條違約責任13. 1乙方違約責任%向甲方支付違約金，并賠償由此給 甲方造成的損失；如乙方逾期支付租金及其他

8、費用的時間累計超過 日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總租 金%違約金，并賠償由此給甲方造成的損 失。一%向甲方支付違約金，如因此造成租賃 房屋損壞等經(jīng)濟損失，乙方還應(yīng)負責賠償甲方 損失。%向甲方支付違約金，并賠償因此 給甲方造成的損失。%違約金，并賠償因此給甲方造成的 損失。%違約金，并賠償因此給甲方造成的 損失。14. 2甲方違約責任%向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方 造成的損失；如甲方逾期交付累計超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支 付本合同總租金%違約金，并賠償由此給 乙方造成的損失。%向乙方支付違約金，并賠償因此給乙 方造成的損失。%向乙方支付違約金；如因此造

9、成乙方和/ 或第三人人身或財產(chǎn)損失的，甲方負責賠償損 失；超過 日未進行維修的，乙方可單方 解除合同，甲方應(yīng)自合同解除之日起30日內(nèi) 退還乙方已經(jīng)支付但未到期的租金及其他費 用，并向乙方支付本合同總租金%的違約 金，并賠償因此給乙方造成的損失。%向乙方支付違約金，并賠償乙方相 應(yīng)裝修費用及因此給乙方造成的其他損失。10. 3租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方提出變更租 金標準要求，致使本合同無法執(zhí)行并解除的， 提出變更租金標準一方應(yīng)承擔違約責任，應(yīng)按 本合同租金總額的%向另一方支付違約金，并賠償由此給該另一方造成的損失。第11條不可抗力11.1 下列事件可認為是不可抗力事件:地 震、洪水、火災(zāi)等不能預(yù)見

10、、不能避免并不能 克服的客觀情況。11.2 租賃房屋如因不可抗力導致毀損和造 成損失的，雙方互不承擔責任。乙方因不可抗 力導致不能正常使用租賃房屋的期間應(yīng)從租賃 期限內(nèi)扣除。第12條爭議解決因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決;協(xié)商不成，按以下第種方式解決:（1）向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。（2）提交 仲裁委員會在（仲裁地點）按其現(xiàn)行有效仲裁規(guī)則進行仲裁。第13條通知所有通知應(yīng)發(fā)至以下雙方聯(lián)系方式，直至 任何一方向另一方發(fā)出書面通知更改為止：甲方：聯(lián)系人：傳真：地址郵政編碼:乙方:聯(lián)系人：傳真：地址：郵政編碼:第14條其他約定事項14.1本合同自甲乙雙方簽字且加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。14.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí) 份，各份具有同等法律效力。14. 3本合同附件是本合同的一部分,與本合 同具有同等法律效