2019年廣州市房屋租賃合同范本簡易

1、第 1 頁共 8 頁合同編號：_2019 年廣州市房屋租賃合同范本簡易甲方：_乙方:_簽訂日期： 年 月 日2019年廣州市房屋租賃合同范本簡易甲方（出租方）_身份證號碼_乙方（承租方）_身份證號碼 _現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：二、 租賃期限：_ ，即_ 年_ 月_日至_ 年_ 月_日。三、 租金及交納時間：每月_元，乙方應每_月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房 租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、 租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 _ 元，到期結算，多余歸還。五、 租賃期間的其

2、他約定事項：1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、 電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水_度，電_ 度，煤氣_度。所有費用乙方應按時付清。第2頁共8頁第4頁 共8頁4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或 供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登 記等手續(xù)。生非法事件，乙方自負后果。5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不 可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同

3、的， 本合同自然終止， 雙方互 不承擔違約責任。6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費 由乙方支付。7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補 充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協 商不成的，由人民法院裁定。8、 本合同經簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方 應立即支付丙方中介費 _ 元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中 介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給 予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。9、 其 他 約 定 事 項六、違約責任：甲乙

4、雙方中任一方有違約情況發(fā)生的， 違約方應向守約方支付違約金，違約金為 _元，損失超過違約金時，須另行追加第5頁 共8頁賠償。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效 力。甲方（簽字）_乙方：（簽字）_丙方：（蓋章）_聯系電話： _ 聯系電話： _聯系電話：簽約日期： _ 年_ 月_日年廣州市房屋租賃合同范本2第一條 合同當事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著 平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在（巷、里）號座 房號的房地產 出 租給乙方作 商業(yè) 用途使用，建筑面積 平方米。第三條

5、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下： 租賃期限月租金額（幣種：人民幣）元 小寫 大寫注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按 月 結算，由乙方在每 月的第 日前按 轉入個人銀行 帳號 付款方式繳付租金給甲方。第四條 乙方向甲方交納（人民幣 幣）元保證金（可以收取不 超過 個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證 金 退回乙方.第五條 雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行民法通則 、中華人民共和國合同法 、 廣第6頁 共8頁東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例 、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關 法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2.甲乙雙方應當協助、 配合有關部門做好房屋租賃、 房屋安全、 消防安全、治安、

6、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條 甲方的權利和義務：1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。 未按約定提供房 屋的，每逾期一日，須按月租金額的 向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任： 房屋結構性問題。3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前 個月（不少于3個月）書面 通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的， 或者乙方拖欠租金 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并 要求賠償損失。第七條 乙方的權利和義務：1.依時交納租金。 逾期交付租金的， 每逾期一日， 乙方須按當 月租金額的 向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任

7、： 房屋非結構性問題。3.租賃期屆滿， 應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋， 應提前 日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。第八條 其他約定 乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用 需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從 年 月 日開始向物業(yè)管理處繳 納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。第7頁 共8頁第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法 律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任 方承擔。第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時， 甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協 商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲 裁。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章