個體工商戶未達(dá)起征點(diǎn)房產(chǎn)稅怎么征收

1、個體工商戶未達(dá)起征點(diǎn)房產(chǎn)稅怎么征收房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第一條依據(jù)中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例的規(guī)定，制定本 細(xì)則。第二條房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收：一、城市按市行政區(qū)域（含郊區(qū)）的區(qū)域范圍；二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域（含鎮(zhèn)郊）的區(qū)域范圍；三、建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍，不包括所轄的行政 村；四、工礦區(qū)指大中型工礦企業(yè)所在地非農(nóng)業(yè)人口達(dá)二千人以上， 工商業(yè)比較發(fā)達(dá)的工礦區(qū)。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)。第三條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營 管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。 產(chǎn)權(quán)出典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人

2、、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或 者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。第四條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳 納。房產(chǎn)原值是指納稅人按照財務(wù)會計制度規(guī)定，在帳簿記載的房產(chǎn) 原值。對納稅人未按財務(wù)會計制度規(guī)定記載，房產(chǎn)原值不實(shí)和沒有 原值的房產(chǎn)，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同時期的同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第五條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為百分之 一點(diǎn)二;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為百分之十二。第六條下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅:一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；三、宗

3、教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；四、社會舉辦的學(xué)校、圖書館（室）、文化館（室）、體育館、醫(yī)院、 幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業(yè)單位自用的房產(chǎn)；五、個人自有自用的非營業(yè)用的房產(chǎn)；六、經(jīng)有關(guān)部門核定屬危房、不準(zhǔn)使用的房產(chǎn)；七、經(jīng)財政部門和省稅務(wù)局批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。第七條對少數(shù)民族地區(qū)、山區(qū)和其他地區(qū)部分新建立的建制鎮(zhèn)， 由于經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，房屋簡陋，縣人民政府要求緩征的，可由縣稅務(wù) 局上報，經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)，可暫緩征收房產(chǎn)稅。第八條除本細(xì)則第六條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難，可向房 產(chǎn)所在地納稅人稅務(wù)機(jī)關(guān)申請，經(jīng)縣（市）稅務(wù)局批準(zhǔn)，酌情給予定 期減稅或免稅的照顧。第九條房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。具體的繳納期限，由市、縣 稅務(wù)局規(guī)定。第十條納稅人應(yīng)于本細(xì)則施行之日起二個月內(nèi)，將現(xiàn)有房產(chǎn)的座 落、結(jié)構(gòu)、幢數(shù)或間數(shù)、面積、原值或租金等情況據(jù)實(shí)向房主所在 地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報登記。申報登記后，納稅人變更地址，新建或購 買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，房屋添建，改建增減原值，免稅房產(chǎn)出租或 營業(yè)，應(yīng)于變更、建成、購進(jìn)、轉(zhuǎn)移、添建、改建竣工和出租、營 業(yè)之日起二十天內(nèi)，向所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報。第十一條房產(chǎn)稅的征收管理，除本細(xì)則第十條規(guī)定者外，依照 中華人民共和國稅收征收管理暫行條例和廣東省稅收征收管 理實(shí)施辦法的規(guī)定辦理。第