房屋建設(shè)合同42

1、房屋建設(shè)合同房屋建設(shè)合同錦集七篇 在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多， 簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。 那么合同要怎么擬定？ 想必這讓大家都很苦惱吧， 下面是我們整理的房屋建設(shè)合同 7 篇， 歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。房屋建設(shè)合同篇 1甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 及國(guó)家有關(guān)規(guī)定， 為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利 和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。一、工程慨況工程位于，土地面積： m2。二、承包方式 甲方以包清工的方式承包給乙方。三、工程承包范圍施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積m2 層主房建筑面積 m2四：承包價(jià)格及付款方

2、式1:價(jià)格：元/m2 （建筑面積）。雙方確定按建筑面積為 m2結(jié)算工程款。2：一層主體蓋板完工后支付價(jià)款 10%，全部完工后付清余 款。五：工期及安全責(zé)任工期從年月日到年月日竣工。推遲一天罰款200 元 / 天，由甲方在工程款中扣除。施工期間 1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)依 工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作， 因乙方及其員工原 因造成的一切人員、 財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)； 第三人造成乙方及 其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專業(yè)施工人員持 證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施 工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作

3、業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、 義務(wù)， 乙方不得轉(zhuǎn)讓給 第三人，不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算， 乙方無(wú)條件賠償。六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。甲方（簽字） ：聯(lián)系電話：乙方（簽字） ：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日房屋建設(shè)合同篇 2房屋建設(shè)方（甲方） ： 承包施工方（乙方） ：經(jīng)甲、 乙雙方友好協(xié)商， 甲方將位于西和縣長(zhǎng)道鎮(zhèn)寧家村的 宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方， 雙方秉著平等、 自愿、 誠(chéng) 實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式 施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于 20xx 年 7月 12日，乙方保證按如下

4、要求完成 工程建設(shè)進(jìn)度：卸舊： 20xx 年 7 月 12 日動(dòng)工： 20xx 年 7 月 20 日上梁： 20xx 年 8 月 30 日 竣工： 20xx 年 10 月 30 日 如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的， 乙方須每延遲一天向 甲方支付元違約金。三、甲方職責(zé) 根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子 等所需建筑材料， 以保證乙方按約定的工期順利施工， 乙方可在材料購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé) 乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、 混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具 （運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）和師傅、小工 等施工人員， 按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工， 并

5、從專業(yè) 角度提出合理的建議、意見。（一）承包范圍：1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、 地盤等起直至屋頂封頂 （包括陽(yáng)臺(tái)、 樓梯、 窗戶、化糞池等必須部分） ，均由乙方負(fù)責(zé)施工。 澆地板、 各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容（ 1）水、電、煤氣等管道、 線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施 （水電 工部分）（2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬樱?）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程（4）其他房屋附屬設(shè)施 樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)石膏條的安裝（5）其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝（二）工程質(zhì)量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂

6、漿飽滿，澆灌平 整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理， 做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。2、電路按圖紙施工， 布置合理規(guī)范、 安全；開關(guān)、 插座布置 合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。 以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、工程檢查、驗(yàn)收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下， 甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、 質(zhì) 量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查， 并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行 驗(yàn)收。六、工程款計(jì)算方式 房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算， 按每平方 米承包費(fèi) 240 元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第 1 項(xiàng)除打地基、 澆

7、灌地纖梁、 地盤外的部分和第 2 項(xiàng)中的第（ 1）、 （2）、（4）、（5）。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量，測(cè)量 從外墻的中間線開始量起； 二樓按一樓測(cè)量面積加上陽(yáng)臺(tái)面積計(jì) 算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算；貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算。七、工程款支付辦法 工程款采取后結(jié)方式， 房屋施工至上梁順利完成后支付總工 程款的 50%，工程完工后支付總工程款的 30%，完工三個(gè)月后經(jīng) 檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無(wú)問題的支付余下的20%。八、質(zhì)量保證義務(wù) 乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠， 如因乙方施工原因致使房屋 在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、 裂縫等輕度質(zhì)量問題的， 乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi) 免費(fèi)。 如在年內(nèi)因

8、施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無(wú)償予以返工、改建。九、安全責(zé)任 乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、 安全帽等安全設(shè)施， 并做好施工人員的安全教育， 堅(jiān)持安全第一、 質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)， 甲方不負(fù)任何責(zé)任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪 費(fèi)。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。 雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議， 尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按中華 人

9、民共和國(guó)合同法和其他相關(guān)法律、 法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā) 生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決， 協(xié)商不成的任何一方均可 向法院提起訴訟。簽字甲方：年月日乙方：年月日 房屋建設(shè)合同篇 3 建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方） ： 承包施工方（乙方） ： 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建 筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。一、承包方式：包工不包料二、 承建面積： 川（以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工， 雙方約定按建筑面積包干， 每 平方米 元包干建成。三、甲方職責(zé) 根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購(gòu)買。在購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé)（一）承包

10、范圍：1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng) 器、腳手架等， 且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)） ，并按圖紙或甲方要求施工。2、甲方所購(gòu)材料 （鋁窗、 樓梯欄桿、 石膏條、 木地板等由乙 方負(fù)責(zé)安裝） ，內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé)，凡屬于壤瓷工程由 乙方負(fù)責(zé)施工 （做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、 運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)） 其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。3、基礎(chǔ)部分（石腳除外） 。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋 頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米 185 元包干。 （掃地出門）4、屋檐 30 公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)， 不另計(jì)工時(shí)費(fèi)： 陽(yáng)臺(tái)挑

11、1.8 工價(jià)折半計(jì)算。5、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià) 共同協(xié)商。6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。（二）工程質(zhì)量要求1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平 整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理， 做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。2、電路按圖紙施工， 布置合理規(guī)范、 安全；開關(guān)、 插座布置 合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。（三）乙方裝修職責(zé)1、外墻面：外墻面沙漿趕平。2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求 貼磚。3、 地板：過道

12、墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2m）、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙 方安裝。5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。6、化糞池。7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工，按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工 時(shí)費(fèi)。五、工程款支付辦法1、 工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算，185元/ m2o2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付 乙方工時(shí)費(fèi) 10000 元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉 墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi) 20000 元。全部裝修完 工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。3、工程完工后（5 年內(nèi)），如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題， 由施

13、工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4、乙方在建筑材料上把關(guān)。六、安全責(zé)任 乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、 信譽(yù)第一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故， 均由乙方負(fù)責(zé)， 發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。七、工期約定工程于 年 _月_日開工，于 _年_月_日前竣工。八、其它未盡事宜1 、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。 雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。甲方（代表簽章） ：乙方（代表簽章）

14、 ： 房屋建設(shè)合同篇 4 甲方（房屋修建方） ： 乙方（房屋承建方） ： 按照雙方平等自愿協(xié)商的原則， 乙方自愿承包甲方兩間三層 房屋修建工程，具體協(xié)定如下：一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工（勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等 建筑生產(chǎn)工具） ，甲方負(fù)責(zé)提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水 泥、鋼筋等建房材料） 。二、承包價(jià)格：工價(jià)為 _元/ 平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻 面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余 15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金， 6 個(gè)月后，房屋無(wú) 修建質(zhì)量問題后一次性付清。

15、四、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)提供修建場(chǎng)地，保證三通：通路、通水、通電。2、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料（乙方提前兩天向甲 方提供材料計(jì)劃單，特殊材料提前） ，并修建工程全過程監(jiān)督和 指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。五、乙方責(zé)任1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方 監(jiān)督和指導(dǎo)， 未經(jīng)甲方許可， 不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工 質(zhì)量要求。2、施工時(shí)間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi)， 并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)， 所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)， 如出現(xiàn)施 工疏忽和質(zhì)量問題， 乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任， 并負(fù)責(zé)由此造成的 全部經(jīng)濟(jì)損失。3、核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在

16、合同期 內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(xiǎn) （連續(xù)下雨三天為雨期）除外，延期一天按總價(jià)格1%從工費(fèi)中扣除。4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故， 甲方概不負(fù)責(zé)。具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。 所有房屋主體墻均為“二 四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。2、所有墻面全部?jī)?nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過 3 公分，粉刷后墻面平整誤差不超過 3 公分。4、在施工中必須安裝好線管和上下水管， 下水管安裝規(guī)范， 接頭密封，釘罕靠，并做好電路。5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。

17、6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動(dòng)器壓 平后鋪上防水材料，第二層夯實(shí)后在貼地面磚。7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。 附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。甲方：年月日乙方：年月日房屋建設(shè)合同篇 5甲方：乙方：部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層， 一層約平方米， 二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確 保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以 期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的

18、材料， 包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、 水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材 料。乙方提供勞務(wù)、 施工技術(shù)、 施工工具、 及生產(chǎn)生活的一切用 具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。 甲方房屋主體工 程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼 筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層; 裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、 后沿外墻面粉水泥砂漿、 衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷 磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管 ; 頂層層面加漿磨光，同時(shí)作 好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：元 () ，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體

19、。四、付款方式 最新合同樣本簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到 50%，完成第二層以及屋頂付 到 75%付款八仟元， 工程全部完工， 交驗(yàn)完畢付到 90%，預(yù)留 10% 為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐 乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度， 按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工， 節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工， 不 合格由乙方負(fù)責(zé)返工， 返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款 中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位， 安全施工。 如

20、果乙方施工人 員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷， 或因施工造 成他人損傷等事故， 一切由乙方負(fù)責(zé)， 甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi) 用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為 75（日歷天 ） ，從簽訂最新合同樣本之次日 起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延， 乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料， 應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 并承擔(dān)由此 發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜， 雙方協(xié)商解決， 按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí) 行。本最新合同樣本一式二份， 甲乙雙方各

21、執(zhí)一份， 從簽字之日 起生效。甲方簽字 （章） ：乙方簽字 （章） ：房屋建設(shè)合同篇 6甲方： 乙方： 上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商， 現(xiàn)就甲方處于住宅建設(shè)， 達(dá)成如下 合同條款：第一條合同標(biāo)的物所處位置：XX市XX區(qū)（建筑面積約平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn) ); 標(biāo)的物建設(shè)工期為 xx 年月 日至 xx 年月日 ;標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為元 /平方米 ;承包方式為方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、 大致框架及尺寸， 乙方 須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé) 技術(shù)及安全審核。 乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建 設(shè)。第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)， 乙方在建設(shè)過程中使用的所 有

22、施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求， 所有材料的使用、 材 料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例， 同時(shí)， 乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民 用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處， 應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。 該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年， 該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超 過面積的 1%.超過約定面積時(shí)，乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕 完整; 若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方 若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的 '質(zhì)量保證金。第五條標(biāo)的物樓道、 墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性 行業(yè)慣例 ; 標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要 求，如電話、 網(wǎng)線及電路線

23、等應(yīng)分開走管， 電路線應(yīng)與電視線等 保持一定技術(shù)性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌 ; 頂層鋪設(shè)保溫層、 澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。 第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付： 完成工程建設(shè)的地基工程（ 標(biāo)的物地基墊層至一層地面 ） ，甲方支付元 ; 工程建設(shè)之一半， 甲方支付元 ;工程竣工后， 甲方支付元 （乙方保證每個(gè)階段付款前， 已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ） 此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的 10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方 施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將余款全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1. 甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)

24、監(jiān)督， 對(duì)不當(dāng)行為可 以制止。2. 在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3. 甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。4. 甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5. 工程竣工后， 甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣 工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1. 乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極 性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信 ; 若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行 業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。2. 乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù); 逾期須承擔(dān)元 / 日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得 將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。3.

25、 乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程 所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng) 技術(shù)人員。4. 乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任， 乙方人員出現(xiàn) 的意外、 傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)， 甲方對(duì)此不負(fù) 責(zé)任。5. 乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn) 帶來?yè)p害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。6. 乙方有權(quán)按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建 設(shè)費(fèi)用。7. 乙方對(duì)甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無(wú)法實(shí)現(xiàn)的 施工要求有權(quán)拒絕。第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付元 / 日的滯 納金 ; 乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工

26、程不符合行業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí)， 應(yīng)承擔(dān)元的違約金， 并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害 賠償責(zé)任。第十一條本合同未盡事宜， 雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。 合同正本兩份， 具 有同等效力， 由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。 副本份數(shù)按自定， 可報(bào)送所需部門。甲方：乙方 （蓋章 ）負(fù)責(zé)人簽字：身份證號(hào)：負(fù)責(zé)人身份證號(hào)：電話： 電話： 年月日年月日 簽訂地點(diǎn)： 房屋建設(shè)合同篇 7甲方： 乙方： 上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商， 現(xiàn)就甲方處于住宅建設(shè)， 達(dá)成如下 合同條款：第一條合同標(biāo)的物所處位置： 北京市昌平區(qū) （建筑面積約平 方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)

27、）；標(biāo)的物建設(shè)工期為 XX年 月曰至XX年月日；標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為元/平方米；承包方式為方 式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、 大致框架及尺寸， 乙方 須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé) 技術(shù)及安全審核。 乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)， 乙方在建設(shè)過程中使用的所 有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求， 所有材料的使用、 材 料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例， 同時(shí)， 乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民 用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處， 應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。 該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年， 該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超 過面積的 1%。超過約定面積時(shí)， 乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分