毛坯房移交驗(yàn)收記錄表1

1、分戶驗(yàn)收記錄表移交項(xiàng) 目墻面、天花、建筑一米線、門(mén)洞口、線盒、電線、空調(diào)洞、門(mén)窗檢查、給水管、排水管、采暖設(shè)備、地漏、電氣線路絕緣阻值測(cè)試、衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)、外墻淋水試驗(yàn)記錄項(xiàng)目及部位檢查內(nèi)容檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題備注（檢測(cè)不合格項(xiàng)的數(shù)據(jù)，監(jiān)理監(jiān) 督）整改后檢查結(jié)果（監(jiān)理填寫(xiě)整改后的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)， 甲方監(jiān)督）一米線復(fù)核一米線50線誤差：± 2MM（室內(nèi)建筑50線）客廳餐廳 墻面平整度墻面垂直度天花平整度口抹灰裂縫口抹灰空鼓 大小頭 口陰陽(yáng)角 方正 線盒收口、標(biāo)高、水平度 入戶門(mén)洞口口地平標(biāo)高口空調(diào)洞標(biāo)高、位置墻面平整度：4MM墻面垂直度：4MM陰陽(yáng)角方正：4MM天花凈高誤差：（+15MM,-5M

2、M房間開(kāi)間進(jìn)深誤差：2CM房間地坪：5MM線盒標(biāo)高：± 2MM立式空調(diào)洞高度：150MM洞口尺寸：門(mén)洞口高小于 2400mm, 寬高允許偏差± 5MM排氣孔：高于窗高 5cm以上陽(yáng)臺(tái)地磚坡度：1%墻面無(wú)空鼓和裂縫陽(yáng)臺(tái)欄桿：扶手高度不得低于1050mm（多層）/1100mm值層），欄桿水平間距不低于 110mm.（欄桿底部寬度大于或等于，且高 度低于或等于的可踏部位起算） 給水試壓標(biāo)準(zhǔn)：管道系統(tǒng)試壓為工作壓力的倍不得低于.檢驗(yàn)方法：金屬及復(fù)合管在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10min,壓力下降不應(yīng)大于，后降至工作壓力檢測(cè)不應(yīng) 滲漏；塑料管給水系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h,壓力降不得超過(guò)，后在倍

3、狀態(tài)下穩(wěn)壓2h,壓力降不得超過(guò).排水管路檢測(cè)：排水主力管及水平干管、均應(yīng)作通球試驗(yàn)， 通球球徑不小于排水管徑 2/3 , 通球率必大陽(yáng)臺(tái) 陽(yáng)臺(tái)外墻墻面 口欄桿 口地漏 陽(yáng)臺(tái)地磚 口陽(yáng)臺(tái)地磚導(dǎo)坡廚房 墻面平整度 墻面垂直度天花平整度口抹灰裂縫口抹灰空鼓口廚房閉水試驗(yàn) 大小頭 口陰陽(yáng)角 方正廚房門(mén)洞口口廚房排水管口給水管口標(biāo)高、出墻深度主臥室 墻面平整度墻面垂直度天花平整度口抹灰裂縫口抹灰空鼓 大小頭口陰陽(yáng)角方正 空調(diào)洞標(biāo)高、位置口線盒收口、標(biāo)高、水平度 房間門(mén)洞口口地平平整度地平標(biāo)高（）主衛(wèi) 墻面平整度墻面垂直度天花平整度口抹灰裂縫口抹灰空鼓 大小頭口陰陽(yáng)角方正衛(wèi)生間門(mén)洞口口衛(wèi)生間排水管、地漏

4、給水管口標(biāo)高、出墻深度衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)次臥室1 墻面平整度墻面垂直度天花平整度口抹灰裂縫抹灰空鼓大小頭 陰陽(yáng)角方正線盒收口、標(biāo)高、水平度口空調(diào)洞標(biāo)高、位置 房間門(mén)洞口 口地平平整度地平標(biāo)高（）次臥室2 墻面平整度墻面垂直度天花平整度口抹灰裂縫抹灰空鼓大小頭 陰陽(yáng)角 方正線盒收口、標(biāo)高、水平度口空調(diào)洞標(biāo)高、位置 房間門(mén)洞口 口地平平整度地平標(biāo)高（）書(shū)房 墻面平整度墻面垂直度天花平整度口抹灰裂縫口抹灰空鼓 大小頭口陰陽(yáng)角方正 空調(diào)洞標(biāo)高、位置口線盒收口、標(biāo)高、水平度 房間門(mén)洞口口地平平整度地平標(biāo)高須達(dá)到100%電路檢測(cè)：各分項(xiàng)線路之間的電阻值經(jīng)搖表測(cè)試，不得低于兆歐。閉水試驗(yàn)：管道安裝及洞口封堵完成

5、并做 24小時(shí)閉水 試驗(yàn)要求達(dá)到無(wú)滴漏狀況，地漏、馬桶、 浴缸等排水管等，統(tǒng)一留置高出建筑完成面 150MMPV明公衛(wèi) 墻面平整度口天花平整度口抹灰裂縫口抹灰空鼓 大小頭口陰陽(yáng)角方正衛(wèi)生間門(mén)洞口口衛(wèi)生間排水管、地漏 給水管口標(biāo)高、出墻深度衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)工作陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)外墻墻面口欄桿 口地漏口陽(yáng)臺(tái)地磚導(dǎo)坡陽(yáng)臺(tái)地磚門(mén)窗 門(mén)窗外觀表面潔凈、平整、色澤一致，無(wú)明 顯劃痕、碰傷、燒傷、開(kāi)裂等影響外觀質(zhì)量 的缺陷； 中空玻璃內(nèi)不得肩灰塵和水蒸氣，LOW-EES 璃應(yīng)尢明顯色差，坡螭表面五劃痕、擦傷； 五金件的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合要求，安裝 牢固、位置止確、功能滿足使用要求； 門(mén)窗框、金屬附框、洞口之間連接牢固

6、可靠； 門(mén)窗框與墻體間、主副框之間的縫隙應(yīng)填塞 飽滿，并采用密封膠密封，密封膠無(wú)間斷， 表面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、順直、無(wú)斷裂； 密封膠條和密封毛條裝配應(yīng)完好、平整、不 得脫出槽口外，交角處平順、可靠；口排水孔通暢，其尺寸、位置和數(shù)量符合設(shè)計(jì) 要求。欄桿連（焊）接牢固、焊點(diǎn)平滑，與墻面連接處 平整美觀；油漆均勻飽滿，無(wú)色差、龜裂、脫皮、銹蝕 現(xiàn)象；口欄板安裝牢固，無(wú)缺損、劃傷，固定件完好、 無(wú)銹蝕入戶門(mén) 開(kāi)啟方向、安裝位置正確； 安裝牢固無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象、開(kāi)啟自然； 配件齊全、安裝牢固、位置止確、功能滿足各項(xiàng)使用要求； 表面潔凈無(wú)明顯劃痕、碰傷； 四周縫隙應(yīng)符合要求，不得嚴(yán)重超標(biāo)。給水管試壓記錄：排

7、水管、地漏閉水、灌水記錄：線盒電線檢測(cè)記錄、電器線路絕緣阻值衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)外墻淋水試驗(yàn)檢測(cè)記錄：采暖設(shè)備：交接驗(yàn)收簽字：土建單位監(jiān)理單位： 驗(yàn)收時(shí)間：土建單位整改負(fù)責(zé)人：整改完成時(shí)間：備注：整改復(fù)驗(yàn)： 監(jiān)理單位： 施工單位： 甲方工程師： 復(fù)驗(yàn)時(shí)間：整改結(jié)論：檢測(cè)工具臥室檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)圖片備注墻面平整度：4MM兩米靠尺，塞尺進(jìn)行檢測(cè)墻面垂直度：4MM兩米靠尺檢測(cè)垂直度陰陽(yáng)角方正：4MM用靠角尺于墻角高低兩處進(jìn)行檢測(cè)天花凈高誤差：（+15MM,-5MM每房間取距墻50cm四角點(diǎn)和中心處共5點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)室內(nèi)開(kāi)間，進(jìn)深誤差：2CM測(cè)距儀進(jìn)行檢測(cè)，每墻面檢測(cè)2個(gè)點(diǎn)，角點(diǎn)距墻邊各為 20cm房間地坪：5MM每房間取兩處進(jìn)行檢測(cè)室內(nèi)門(mén)洞尺寸誤差：門(mén)洞口高小于 2400mm, 寬高允許偏差± 5MM每個(gè)門(mén)洞處取高低兩處進(jìn)行及地面兩點(diǎn)用紅外測(cè)距儀 進(jìn)行檢測(cè)空鼓裂縫檢查用測(cè)錘進(jìn)行每房間敲測(cè)，根據(jù)新規(guī)范要求墻面不得出 現(xiàn)空鼓裂縫室內(nèi)50線檢測(cè)偏差：± 2MM（室內(nèi)建筑50線）對(duì)每個(gè)房間內(nèi)的50線進(jìn)行校準(zhǔn)給水試壓標(biāo)準(zhǔn)：管道系統(tǒng)試壓為工作壓力的倍不得低于 .金屬及復(fù)合管在試驗(yàn)壓力下觀測(cè) 10min,壓力下降不應(yīng) 大于，后降至工作壓力檢測(cè)不應(yīng)滲漏；塑料管