樓房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

1、樓房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)協(xié)議模板The role of the agreement is first to protect the legitimate rights of bothpar ties. If the t erms of the agreement are viola ted, the agreement isevidence that the other party seeks justice協(xié)議范本甲方： 乙方： 日期： 協(xié)議范本 I DOCUMENT TEMPLATHT-XK-0641樓房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)協(xié)議模板i 協(xié)議的作用首先是保護(hù)當(dāng)事人雙方的正當(dāng)權(quán)利口說(shuō)無(wú)憑，立字為證，如果有

2、III! 一方違反約定而不滿(mǎn)足另一方的耍求，協(xié)議就是另一方討回公正的證據(jù)。下載后 可III 以修改或直接打印使用使用前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容是否適宜。1. 房屋出賣(mài)方：上海 投資 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方2. 房屋買(mǎi)入方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方3. 房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的： 1 甲方同意將上?！?中心大廈內(nèi)第樓 室公寓房屋 套包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等賣(mài)給乙方。本買(mǎi)賣(mài)契約 所規(guī)定的房屋 面積指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算共計(jì) 平方米附房屋平面 示意圖，室內(nèi)用品清單各一 份。 2 木買(mǎi)賣(mài)契約所涉之“ 大廈地址為上海市 路 號(hào)，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以 萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)截止公元年月日，因此乙方購(gòu)入的公寓房 屋連同相應(yīng) 的

3、 平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約 所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán) 和 平方米的土地使用權(quán)截止期限為 公元年一月日。3 如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，木合同即行終止HT-XK-06414. 房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為 美元，甲方己收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。5. 房屋的移交：(1) 木房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷(xiāo)售說(shuō) 明書(shū)規(guī)定 的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付 的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn) 收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接 完畢，即作為甲乙雙方房屋移交 手續(xù)辦妥。(2) 自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸

4、 乙方。不 論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承當(dāng)該房屋 的使用、管理和維修 責(zé)任。6. 管理、維修和其他費(fèi)用：(1) “ 中心大廈管理維修等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶(hù)進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。(2) 甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi) 包扌舌公 用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、平安保 衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。協(xié)議范本 I DOCUMENT TEMPLATHT-XK-0641(3) 甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)， 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi) 的公用的室內(nèi)外綠化 園地、

5、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電 系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消 防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的 非人為損壞 的建筑和裝飾的修復(fù)。(4) 乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)偅?甲方將總費(fèi)按住戶(hù)、用戶(hù)面積平均分?jǐn)?，另?%代辦手續(xù)費(fèi)。(5) 木買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置，乙方假設(shè)需租用地下停車(chē) 場(chǎng)車(chē)位， 請(qǐng)與甲方商議，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。(6) 木買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，假設(shè)需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方 請(qǐng)與甲方 聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費(fèi)用另議。(7) 上述各類(lèi)費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之 ( %o) 滯納金。7. 房屋維修： 本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年 內(nèi)，因施工質(zhì)量 造成的房屋維修， 由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決 ; 因 協(xié)議范本 I DOCUMENTTEMPLATHT-XK-0641 設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞 的房屋、設(shè) 備，損壞人應(yīng)承當(dāng)其修理費(fèi)用及賠償損失。8. 房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓?zhuān)?1) 乙方在購(gòu)入木契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可