一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)重點(diǎn)(自編)

1、1Z101000 工程經(jīng)濟(jì)1Z101010 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算和應(yīng)用一、影響資金時(shí)間價(jià)值的因素1、資金的使用時(shí)間2、資金數(shù)量的多少3、資金投入和回收的特點(diǎn)（前期投入多，負(fù)效益大，反之小）4、資金周轉(zhuǎn)速度二、現(xiàn)金流量的三要素流量大?。ìF(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出）、作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生時(shí)點(diǎn)）三、現(xiàn)有一項(xiàng)資金P，年利率i，按復(fù)利計(jì)算，n年后本利和是多少？ （公式1）四、等額支付n年的情況，n年內(nèi)每年年末存入A元，年利率為i，n年末本利和是多少？ （公式2）五、等額支付n年的情況，n年內(nèi)每年年初存入A元，年利率為i，n年末本利和是多少？ （公式3）（重點(diǎn)）六、等額支付的現(xiàn)值計(jì)算，計(jì)算期為

2、n年，每年年末等額回收A元，利率為i，開始一次投資多少？ （公式4）七、等額支付的現(xiàn)值計(jì)算，計(jì)算期為n年，每年年初等額回收A元，利率為i，開始一次投資多少？ （公式5）八、有效利率的計(jì)算，年初有資金P，名義利率為r，一年內(nèi)計(jì)息m次，該年本利和F？ （公式6）1Z101020 技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)一、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容1技術(shù)方案的盈利能力 主要指標(biāo)：內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率、資本金凈利潤(rùn)率 2償債能力 主要指標(biāo)：利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率 3財(cái)務(wù)生存能力 也叫資金平衡分析二、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系（重點(diǎn)）（圖1-3）三、投資收益率計(jì)算 （公式

3、7）（重點(diǎn)）四、總投資收益率計(jì)算（公式8）五、資本金凈利潤(rùn)率 （公式9）注：凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅六、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值計(jì)算（看書）七、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的概念：使技術(shù)方案財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率叫做圖1Z101026重要八、基準(zhǔn)收益率的測(cè)定 (1)在政府投資項(xiàng)目以及按政府要求進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目中采用的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率，應(yīng)根據(jù)政府的政策導(dǎo)向進(jìn)行確定。 (2)在企業(yè)各類技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中參考選用的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率，應(yīng)在分析一定時(shí)期內(nèi)國家和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、資源供給、市場(chǎng)需求、資金時(shí)間價(jià)值、技術(shù)方案目標(biāo)等情況的基礎(chǔ)上，結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)、行業(yè)資本構(gòu)成情況等因素綜合測(cè)定。

4、 (3)在中國境外投資的技術(shù)方案財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的測(cè)定，應(yīng)首先考慮國家風(fēng)險(xiǎn)因素。 (4)投資者自行測(cè)定技術(shù)方案的最低可接受財(cái)務(wù)收益率，除了應(yīng)考慮上述所涉及的因素外，還應(yīng)根據(jù)自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術(shù)方案的特點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)、資金成本、機(jī)會(huì)成本等因素綜合測(cè)定。 1)資金成本是為取得資金使用權(quán)所支付的費(fèi)用，主要包括籌資費(fèi)和資金的使用費(fèi)。 2)投資的機(jī)會(huì)成本是指投資者將有限的資金用于擬實(shí)施方案而放棄的其他投資機(jī)會(huì)所能獲得的最大收益。 3)投資風(fēng)險(xiǎn)。以一個(gè)較高的收益水平補(bǔ)償投資者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，貼補(bǔ)率越高。為了限制對(duì)風(fēng)險(xiǎn)大、盈利低的技術(shù)方案進(jìn)行投資，

5、可以采取提高基準(zhǔn)收益率的辦法來進(jìn)行技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。 4)通貨膨脹。所謂通貨膨脹是指由于貨幣(這里指紙幣)的發(fā)行量超過商品流通所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價(jià)上漲的現(xiàn)象。 總之，確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會(huì)成本，而投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。 九、償債資金來源 根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度的規(guī)定，償還貸款的資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來源。 十、償債能力指標(biāo) 主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率。 十一、

6、還款方式及還款順序 （國內(nèi)外不同）(1)國外(含境外)借款的還款方式。 按照國際慣例，債權(quán)人一般對(duì)貸款本息的償還期限均有明確的規(guī)定，要求借款方在規(guī)定的期限內(nèi)按規(guī)定的數(shù)量還清全部貸款的本金和利息。因此，需要按協(xié)議的要求計(jì)算出在規(guī)定的期限內(nèi)每年需歸還的本息總額。 (2)國內(nèi)借款的還款方式。 一般情況下，按照先貸先還、后貸后還，利息高的先還、利息低的后還的順序歸還國內(nèi)借款。 借款償還期： 利息備付率：息稅前利潤(rùn)/計(jì)入總成本費(fèi)用的應(yīng)付利息 償債備付率：還本付息的資金/當(dāng)期應(yīng)還本付息的金額盈虧平衡分析1Z101030 技術(shù)方案不確定性分析一、不確定性分析的方法：1

7、、盈虧平衡分析（量本利分析）2、敏感性分析二、總成本與固定成本、可變成本 (1)固定成本：工資及福利費(fèi)(計(jì)件工資除外)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他費(fèi)用等。 (2)可變成本是隨技術(shù)方案產(chǎn)品產(chǎn)量的增減而成正比例變化的各項(xiàng)成本，如原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資等。 (3)半可變(或半固定)成本是指介于固定成本和可變成本之問，隨技術(shù)方案產(chǎn)量增長(zhǎng)而增長(zhǎng)，但不成正比例變化的成本，如與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費(fèi)用，工模具費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)等。 三、量本利模型（量-本=利）B（利潤(rùn)）=S（銷售收入）-C（總成本）其中S=(p-Tu)Q Q：銷量 p：?jiǎn)挝粌r(jià)

8、格 Tu：?jiǎn)挝划a(chǎn)品營業(yè)稅及附加四、盈虧平衡點(diǎn) （數(shù)值越低越好） 其中：固定成本p：?jiǎn)挝粌r(jià)格 Tu：?jiǎn)挝划a(chǎn)品營業(yè)稅及附加產(chǎn)品變動(dòng)成本五、敏感性因素分析指標(biāo)投資回收期：分析技術(shù)方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)技術(shù)方案投資回收快慢的影響。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)技術(shù)方案超額凈收益的影響。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：分析投資大小對(duì)技術(shù)方案資金回收能力的影響。六、確定敏感性因素的兩項(xiàng)：敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)七、敏感度系數(shù) ：不確定因素F的變化率，：F變化時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)A的變化率。0，評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定因素同方向變化，越大，越敏感。1Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表 、投資各方現(xiàn)金

9、流量表、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表中的現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出的項(xiàng)目。（看教材）技術(shù)方案的總投資：建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金流動(dòng)資產(chǎn)：存貨、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、庫存現(xiàn)金技術(shù)方案資本金出資形式：現(xiàn)金、實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)總成本費(fèi)用=外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+務(wù)費(fèi)用(利息支出)+其他費(fèi)用經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出或者 經(jīng)營成本=外購原原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用修理費(fèi)=固定資產(chǎn)原值（或固定資產(chǎn)折舊額）×計(jì)提比率攤銷費(fèi)是指無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)在技術(shù)方案投產(chǎn)后一定期限內(nèi)分期攤銷費(fèi)用。進(jìn)行稅金計(jì)算

10、要說明：稅種、稅基、稅率、計(jì)稅額1Z101050 設(shè)備更新分析第一種有形磨損：外力作用下，摩擦第二種有形磨損：自然力作用下，生銹腐蝕老化第一種無形磨損：技術(shù)進(jìn)步，設(shè)備制造工藝不斷改進(jìn)，勞動(dòng)生產(chǎn)率水平提高，同類設(shè)備再生產(chǎn)價(jià)值降低第二種無形磨損：不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)先進(jìn)、性能完善、效率高的新型設(shè)備。二、設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式三、設(shè)備更新方案的比選原則 (1)設(shè)備更新分析應(yīng)站在客觀的立場(chǎng)分析問題。設(shè)備更新問題的要點(diǎn)是站在客觀的立場(chǎng)上，而不是站在舊設(shè)備的立場(chǎng)上考慮問題。 (2)不考慮沉沒成本。沉沒成本是既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變(或不受現(xiàn)在決策影響)、已經(jīng)計(jì)入過去投資費(fèi)用回

11、收計(jì)劃的費(fèi)用。 (3)逐年滾動(dòng)比較。該原則是指在確定最佳更新時(shí)機(jī)時(shí)，應(yīng)首先計(jì)算比較現(xiàn)有設(shè)備的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和新設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命，然后利用逐年滾動(dòng)計(jì)算方法進(jìn)行比較。四、設(shè)備壽命自然壽命，也叫物質(zhì)壽命，設(shè)備有形磨損決定。技術(shù)壽命，也叫有效壽命因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時(shí)間。經(jīng)濟(jì)壽命，由設(shè)備維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低所決定。P：設(shè)備目前的實(shí)際價(jià)值；LN：凈殘值；：逐年遞增的費(fèi)用，低劣化。1Z101060 設(shè)備租賃與購買方案的比選一、設(shè)備租賃的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn) 1)在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)進(jìn)步的步伐； 2)可獲得良好的技

12、術(shù)服務(wù)； 3)可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化； 4)可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)； 5)設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。二、設(shè)備租賃的不足之處在于： 在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款； 承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高； 長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債； 融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等。三、租賃費(fèi)用：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)四、租金的計(jì)算方

13、法：附加率法和年金法附加率法： P：租賃資產(chǎn)的價(jià)格，N：租賃期數(shù)；r附加率；i與租期對(duì)應(yīng)的利率年金法： P：租賃資產(chǎn)的價(jià)格，N：租賃期數(shù)；i與租期對(duì)應(yīng)的利率1Z101070 價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用一、價(jià)值工程的概念 價(jià)值工程是以提高產(chǎn)品(或作業(yè))價(jià)值和有效利用資源為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能，以獲得最佳的綜合效益的一種管理技術(shù)，是作為評(píng)價(jià)事物有效程度的一種尺度。二、產(chǎn)品的壽命周期成本：生產(chǎn)成本+使用及維護(hù)成本，前者增加、后者就降低。三、提高價(jià)值的途徑 (1)雙向型在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價(jià)值最為

14、理想的途徑。 (2)改進(jìn)型一一在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過改進(jìn)設(shè)計(jì)、提高產(chǎn)品的功能，提高利用資源的成果或效用，增加某些用戶希望的功能，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的。 (3)節(jié)約型在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的。 (4)投資型產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高。即成本雖然增加了一些，但功能的提高超過了成本的提高，因此價(jià)值還是提高。 (5)犧牲型在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的。 四、價(jià)值工程的工作程序 （時(shí)間允許再細(xì)化）準(zhǔn)備階段、分析階段、創(chuàng)新階段、實(shí)施階段五、價(jià)值

15、工程對(duì)象常用的方法有：因素分析法、ABC分析法、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價(jià)值指數(shù)法1Z101080 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析一、應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和新材料方案的選擇原則 (1)技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理。 (2)經(jīng)濟(jì)上合理。二、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法 常用的靜態(tài)分析方法有增量投資分析法、年折算費(fèi)用法、綜合總費(fèi)用法等；常用的動(dòng)態(tài)分析方法有凈現(xiàn)值(費(fèi)用現(xiàn)值)法、凈年值(年成本)法1Z102000 工程財(cái)務(wù)1Z102010 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)一、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的內(nèi)涵 （理解）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)主要是對(duì)企業(yè)已經(jīng)發(fā)生的交易或信息事項(xiàng)，

16、通過確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告程序進(jìn)行加工處理，并借助于以財(cái)務(wù)報(bào)表為主要內(nèi)容的財(cái)務(wù)報(bào)告形式，向企業(yè)外部的利益集團(tuán)提供以財(cái)務(wù)信息為主的經(jīng)濟(jì)信息。這種信息是以貨幣作為主要計(jì)量尺度并結(jié)合文字說明來表述的，反映了企業(yè)過去的資金運(yùn)動(dòng)或經(jīng)濟(jì)活動(dòng)歷史。二、會(huì)計(jì)計(jì)量屬性歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值（資產(chǎn)和負(fù)債按照公平交易中熟悉交易的雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或債務(wù)清償?shù)慕痤~計(jì)量）三、會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)會(huì)計(jì)主體：會(huì)計(jì)實(shí)體，特定的企業(yè)、集團(tuán)或具有經(jīng)濟(jì)義務(wù)的非營利組織。持續(xù)經(jīng)營：企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告以持續(xù)經(jīng)營為前提。會(huì)計(jì)分期：及時(shí)提供會(huì)計(jì)信息，滿足企業(yè)內(nèi)部和外部決策的需要貨幣計(jì)量：人民幣為記賬本位幣。四、會(huì)計(jì)

17、要素的組成 流動(dòng)資產(chǎn)：現(xiàn)金、銀行存款、存貨、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資資產(chǎn) 長(zhǎng)期資產(chǎn)：長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（專利、商標(biāo)、土地使用、商譽(yù)非專利技術(shù)）、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 流動(dòng)負(fù)債：短期借款、應(yīng)付賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金負(fù)債 長(zhǎng)期負(fù)債：應(yīng)付債券、長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期應(yīng)付款 實(shí)收資本所有者權(quán)益 資本公積：從其他非收益來源取得由全體所有者共享的，資本溢價(jià)、資產(chǎn)評(píng)估增值接受捐贈(zèng) 盈余公積：從企業(yè)稅后利潤(rùn)中提取的公積金 未分配利潤(rùn)利潤(rùn)：兩個(gè)指標(biāo)利潤(rùn)總額和凈利潤(rùn)五、會(huì)計(jì)等式（重點(diǎn)）靜態(tài)：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益動(dòng)態(tài)：收入-費(fèi)用=利潤(rùn)綜合等式：資產(chǎn)=負(fù)債+（所有者權(quán)益+收入-費(fèi)用）1Z102020 成本與費(fèi)用一、費(fèi)用 生產(chǎn)

18、費(fèi)用費(fèi)用 營業(yè)費(fèi)用（即銷售費(fèi)用） 期間費(fèi)用 管理費(fèi)用：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、稅金、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)用：利息支出、匯兌損失、相關(guān)手續(xù)費(fèi)、融資租賃費(fèi)用二、成本費(fèi)用的計(jì)量1、固定資產(chǎn)的折舊（4種折舊計(jì)算法）平均年限法：規(guī)定資產(chǎn)年折舊額=工作量法：雙倍余額遞減（看教材）年數(shù)總和（看教材）2、無形資產(chǎn)的攤銷確定攤銷期、攤銷方法和攤銷金額工程成本的核算直接費(fèi)：安裝施工人員的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他費(fèi)用（二次搬運(yùn)、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)場(chǎng)地清理費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)）間接費(fèi)：企業(yè)下屬施工單位

19、發(fā)生的施工單位管理人員工資、差旅辦公、水電、工程保修等1Z102030 收入一、收入的分類建造合同收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入二、合同收入的確認(rèn)完工百分比法（看教材例題）三、建造合同的分立與合并分立條件：1、每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃 2、與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)談判，雙方能夠接受或拒絕每項(xiàng)資產(chǎn)的合同條款 3、每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)合并條件：1、該組合按一攬子交易簽訂 2、改組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成部分。 3、該組合同同時(shí)獲依次履行1Z102040 利潤(rùn)與所得稅費(fèi)用一、企業(yè)利潤(rùn)的表現(xiàn)形式營業(yè)利潤(rùn)、利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)二、利潤(rùn)的計(jì)算1

20、、營業(yè)利潤(rùn)=營業(yè)收入-營業(yè)成本-營業(yè)稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益+投資收益2、利潤(rùn)總額=營業(yè)利潤(rùn)+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出3、凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅費(fèi)用三、稅后利潤(rùn)分配原則1、按法定順序分配原則2、非有盈余不得分配原則3、同股同權(quán)、同股同利原則4、公司持有的本公司股份不得分配利潤(rùn)。四、公司稅后利潤(rùn)分配的順序1、彌補(bǔ)公司以前的年度虧損2、提取法定公積金五、法定公積金分為：法定盈余公積金和資本公積金六、資本公積金的來源公司接受的贈(zèng)與；公司資產(chǎn)增值所得；處置公司資產(chǎn)所得收入；公司股票發(fā)行的溢價(jià)款七、法定公積金的專門用途1、彌補(bǔ)虧損（資本公積金不得用于彌補(bǔ)虧

21、損）2、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營3、增加公司注冊(cè)資本八、所得稅計(jì)稅基礎(chǔ)：資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)和負(fù)債的計(jì)稅基礎(chǔ)九、暫時(shí)性差異資產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)稅基礎(chǔ)或負(fù)債的賬面價(jià)值計(jì)稅基礎(chǔ)，產(chǎn)生應(yīng)納稅暫時(shí)性差異。應(yīng)納稅暫時(shí)性差異與遞延所得稅負(fù)債相關(guān)。資產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)稅基礎(chǔ)或負(fù)債的賬面價(jià)值計(jì)稅基礎(chǔ)，產(chǎn)生可抵扣暫時(shí)性差異。可抵扣暫時(shí)性差異與遞延所得稅資產(chǎn)相關(guān)。十、所得稅費(fèi)用的確認(rèn)當(dāng)期所得稅=應(yīng)納稅所得額（一般指利潤(rùn)總額）×所得稅率遞延所得稅=（期末遞延所得稅負(fù)債-期初遞延所得稅負(fù)債）-（期末遞延所得稅資產(chǎn)-期初遞延所得稅資產(chǎn)）所得稅費(fèi)用=當(dāng)期所得稅+遞延所得稅1Z102050企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表一、財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)

22、表、現(xiàn)金流量表、所有則權(quán)益變動(dòng)表、附注注：四個(gè)表中具體各項(xiàng)的含義看教材，多做題二、 各表的含義資產(chǎn)負(fù)債表：反映企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表，靜態(tài)報(bào)表。利潤(rùn)表：反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營成果的財(cái)務(wù)報(bào)表，動(dòng)態(tài)報(bào)表?，F(xiàn)金流量表: 反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，動(dòng)態(tài)報(bào)表。所有者權(quán)益變動(dòng)表：三、資產(chǎn)負(fù)債表的作用 (1)能夠反映企業(yè)在某一特定日期所擁有的各種資源總量及其分布情況，可以分析企業(yè)的資產(chǎn)構(gòu)成，以便及時(shí)進(jìn)行調(diào)整； (2)能夠反映企業(yè)的償債能力，可以提供某一日期的負(fù)債總額及其結(jié)構(gòu)，表明企業(yè)未來需要用多少資產(chǎn)或勞務(wù)清償債務(wù)以及清償時(shí)間； 

23、;(3)能夠反映企業(yè)在某一特定日期企業(yè)所有者權(quán)益的構(gòu)成情況，可以判斷資本保值、增值的情況以及對(duì)負(fù)債的保障程度。 四、現(xiàn)金等價(jià)物的短期投資必須同時(shí)滿足以下四個(gè)條件：1、期限短（3個(gè)月）；2、流動(dòng)性強(qiáng)；3、易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金；4、價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)小。 五、現(xiàn)金流量表的結(jié)構(gòu)現(xiàn)金流量表由正表和補(bǔ)充資料兩部分組成。正表有五項(xiàng)：一是經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量；二是投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量；三是籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量；四是匯率變動(dòng)對(duì)現(xiàn)金的影響；五是現(xiàn)金及等價(jià)物凈增加額。補(bǔ)充資料有三項(xiàng)：一是將凈利潤(rùn)調(diào)節(jié)為經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量，也就是說：要在補(bǔ)充資料中采用間接法報(bào)告經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量信息；

24、二是不涉及現(xiàn)金收支的重大投資和籌資活動(dòng)；三是現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加情況。 六、現(xiàn)金流量表的作用1)現(xiàn)金流量表有助于使用者對(duì)企業(yè)整體財(cái)務(wù)狀況做出客觀評(píng)價(jià)。 2)現(xiàn)金流量表有助于評(píng)價(jià)企業(yè)的支付能力、償債能力和周轉(zhuǎn)能力。 3)現(xiàn)金流量表有助于使用者預(yù)測(cè)企業(yè)未來的發(fā)展情況1Z102060 財(cái)務(wù)分析一、財(cái)務(wù)分析的方法趨勢(shì)分析法（水平分析法）定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法 比率分析法（最重要的分析方法）構(gòu)成比率、效率比率、相關(guān)比率 因素分析法 連環(huán)替代法和差額計(jì)算法二、償債能力比率： （50%比較合適） （生產(chǎn)行業(yè)平均值為2）（速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)-存貨，1合理）資產(chǎn)管理比率： 盈

25、利能力比率：（息稅前利潤(rùn)=利潤(rùn)總額+利息支出）發(fā)展能力比率： 杜邦財(cái)務(wù)分析體系（看教材）（核心指標(biāo)：凈資產(chǎn)收益率）1Z102070 籌資管理一、資金成本的概念 資金成本是指企業(yè)為籌措和使用資本而付出的代價(jià)，是資金使用者向資金所有者和中介機(jī)構(gòu)支付的占用費(fèi)和籌集費(fèi)用。資金成本包括資金占用費(fèi)和籌資費(fèi)用兩個(gè)部分。 資金占用費(fèi)是指企業(yè)占用資金支付的費(fèi)用，如銀行借款利息和債券利息等。 籌資費(fèi)用是指在資金籌集過程中支付的各項(xiàng)費(fèi)用，如銀行的借款手續(xù)費(fèi)，發(fā)行債券支付的印刷費(fèi)、代理發(fā)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、廣告費(fèi)等二、資金成本率的計(jì)算籌資凈額=籌資總額-籌資費(fèi)三、短期籌資的特點(diǎn)1、籌資

26、速度快2、籌資彈性好3、籌資成本較低4、籌資風(fēng)險(xiǎn)高四、短期籌資策略1、配合型籌資策略2、激進(jìn)型籌資策略3、穩(wěn)健型籌資策略五、短期籌資方式 商業(yè)信用：應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款（特點(diǎn)：不用正式辦理籌資手續(xù)；商業(yè)信用籌資不負(fù)擔(dān)成本） 短期借款：生產(chǎn)周期借款、臨時(shí)借款、結(jié)算借款（特點(diǎn)：靈活簡(jiǎn)便，短期內(nèi)歸還，風(fēng)險(xiǎn)加劇。）六、短期借款利息的支付方法：收款法和貼現(xiàn)法七、長(zhǎng)期籌資方式 長(zhǎng)期負(fù)債籌資：長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期債券、融資租賃、可轉(zhuǎn)換債券 長(zhǎng)期股權(quán)籌資：優(yōu)先股籌資、普通股股票、認(rèn)股權(quán)證籌資1Z102080 流動(dòng)資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理一、 現(xiàn)金管理的目標(biāo) 企業(yè)置存現(xiàn)金的原因，主要是滿足交易性需要、預(yù)防性需要

27、和投機(jī)性需要。交易性需要是指滿足日常業(yè)務(wù)的現(xiàn)金支付需要。預(yù)防性需要是指置存現(xiàn)金以防發(fā)生意外的支付。投機(jī)性需要是指置存現(xiàn)金用于不尋常的購買機(jī)會(huì)。 二、現(xiàn)金收支管理 現(xiàn)金收支管理的目的在于提高現(xiàn)金使用效率，為達(dá)到這一目的，應(yīng)當(dāng)注意做好以下幾方面工作：力爭(zhēng)現(xiàn)金流量同步、使用現(xiàn)金浮游量、加速收款、推遲應(yīng)付款的支付。 三、最佳現(xiàn)金持有量 現(xiàn)金的管理除了做好日常收支，加速現(xiàn)金流轉(zhuǎn)速度外，還需控制好現(xiàn)金持有規(guī)模，即確定適當(dāng)?shù)默F(xiàn)金持有量。常用的確定現(xiàn)金持有量的方法有成本分析模式、存貨模式和隨機(jī)模式三種。 成本分析模式是通過分析持有現(xiàn)金的成本，尋找持有成本最低的

28、現(xiàn)金持有量。企業(yè)持有的現(xiàn)金，將會(huì)有三種成本：機(jī)會(huì)成本、管理成本、短缺成本。 四、應(yīng)收賬款管理的目標(biāo) 應(yīng)收賬款是企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)中的一個(gè)重要項(xiàng)目，是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物。 企業(yè)發(fā)生應(yīng)收賬款的主要原因是擴(kuò)大銷售，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，那么其管理的目標(biāo)就是求得利潤(rùn)。應(yīng)收賬款是企業(yè)的一項(xiàng)資金投放，是為了擴(kuò)大銷售和盈利而進(jìn)行的投資。而投資肯定要發(fā)生成本，這就需要在應(yīng)收賬款信用政策所增加的盈利和這種政策的成本之間做出權(quán)衡。 1Z103000 建設(shè)工程估價(jià)1Z103010 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資一、建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成 建設(shè)投資：設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、

29、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資備費(fèi)）、建設(shè)期利息 鋪底流動(dòng)資金：一般按流動(dòng)資金的30%計(jì)算。非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資只包括建設(shè)投資。二、設(shè)備及工器具購置費(fèi)的組成設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（1）貨價(jià)=離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)（2）國外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)×運(yùn)費(fèi)率（3）國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（離岸價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)）×國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率（4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)（即貨價(jià)）×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 0.4-0.5%（

30、5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)=離岸價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（6）進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅率（7）增值稅=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅率 一般為17%組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅 （8）消費(fèi)稅=(9) 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率二、 工程建設(shè)其他費(fèi)的組成土地使用費(fèi)農(nóng)用土地征用費(fèi)征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)前三年平均產(chǎn)值的6-10倍征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)前三年平均產(chǎn)值的

31、4-6倍，不超過15倍征用土地上的附著物征用城市郊區(qū)菜地取得國有土地使用費(fèi)土地使用權(quán)出讓金城市建設(shè)配套費(fèi)房屋征收與補(bǔ)償費(fèi)被征收房屋價(jià)值、搬遷、臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)其他費(fèi)用建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)=工程費(fèi)用×管理費(fèi)率工程監(jiān)理費(fèi)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)可行性研究費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)、重要科學(xué)研究補(bǔ)助對(duì)建筑材料、構(gòu)件進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用勘察設(shè)計(jì)費(fèi)工程勘察費(fèi)初步設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=工程費(fèi)用×費(fèi)率+拆除清理費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)出

32、國人員費(fèi)用國外工程人員來華費(fèi)用技術(shù)引進(jìn)費(fèi)專利費(fèi)、專有技術(shù)費(fèi)、國外設(shè)計(jì)技術(shù)資料費(fèi)分期或延期付款利息擔(dān)保費(fèi)一般按承包金的5計(jì)算進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用按進(jìn)口貨價(jià)的3-5計(jì)算工程保險(xiǎn)費(fèi)建筑安裝工程一切險(xiǎn)、進(jìn)口設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)不包括施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括調(diào)試和試車費(fèi)用、因施工原因或設(shè)備缺陷的處理費(fèi)用生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、設(shè)備安裝、調(diào)試，熟悉工藝流程辦公和生活家具購置費(fèi)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）×費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以設(shè)備及工器具購

33、置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)組成和計(jì)算一、直接工程費(fèi)的組成1、人工費(fèi)：基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)2、材料費(fèi)：材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)3、施工機(jī)械費(fèi)：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅二、利潤(rùn)計(jì)算基數(shù)可采用以下三種以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)、以人工費(fèi)三、稅金營業(yè)稅：=營業(yè)額×3% 城市維護(hù)建設(shè)稅：=應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率 教育附加費(fèi)：=應(yīng)納營業(yè)稅額×3%四、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（看教材

34、172頁）1Z103030 建設(shè)工程定額一、 建設(shè)工程定額的分類1、 按生產(chǎn)要素分：人工定額、材料消耗定額、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額2、 按編制程序和用途分：施工定額：以工序作為研究對(duì)象，由人工定額、材料消耗定額、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額組成，預(yù)算定額：以建筑物分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制，以施工定額為基礎(chǔ)，是編制概算定額的基礎(chǔ)。概算定額：以擴(kuò)大的分布分項(xiàng)工程為對(duì)象編制。概算指標(biāo)：以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象。投資估算指標(biāo)：以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對(duì)象編制。3、按編制和適用范圍分：國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額4、按投資費(fèi)用性質(zhì)分：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額（包括措

35、施費(fèi)定額和間接費(fèi)定額）、工具器具定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額二、人工定額的形式：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額人工定額的制定方法：技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法材料消耗定額的分類：主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、零星材料材料消耗定額的編制方法：理論計(jì)算法、測(cè)定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法材料消耗率可以通過觀察法和統(tǒng)計(jì)法計(jì)算確定。施工定額的編制原則：平均先進(jìn)和簡(jiǎn)明適用。施工定額的作用：企業(yè)計(jì)劃的管理依據(jù)、組織和指揮施工生產(chǎn)的有效依據(jù)、計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)、有利于推廣先進(jìn)技術(shù)、編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。企業(yè)定額的作用：施工企業(yè)計(jì)算和確定工程施工成本的依據(jù)；施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、

36、編制工程投標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)和主要依據(jù)；施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。單位估價(jià)表的具體表現(xiàn)形式：工料單價(jià)和綜合單價(jià)概算定額手冊(cè)的內(nèi)容：文字說明、定額項(xiàng)目表、附錄概算指標(biāo)的內(nèi)容：文字說明、指標(biāo)列表、附錄1Z103040 建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算（1）設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容分類 1、單位工程概算（重點(diǎn)）設(shè)計(jì)概算 2、單項(xiàng)工程綜合概算 3、建設(shè)工程項(xiàng)目總概算 一般土建、給排水采暖、通風(fēng)空調(diào)、 1、建筑單位工程概算 電氣照明、弱電、特殊構(gòu)筑物單項(xiàng)工程綜合概算 機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、熱力設(shè)備及安裝概算 2、設(shè)備及安裝單位工程概算 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用概算 1、單項(xiàng)工程綜合概算 2、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算建設(shè)工程項(xiàng)目總概

37、算 3、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息概算 4、經(jīng)營性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算（2）設(shè)計(jì)概算的作用：1、是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)；2、是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)；3、是進(jìn)行貸款的依據(jù)；4、是簽訂工程承包合同的依據(jù)；5、是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)和理性和控制施工圖預(yù)算和設(shè)計(jì)的依據(jù)；6、是考核和評(píng)價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。（3）設(shè)計(jì)概算的編制方法 概算定額法（重點(diǎn)）當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)明確時(shí)用單位工程概算的編制 1、建筑工程概算 概算指標(biāo)法（重點(diǎn)）當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量 類似工程預(yù)算法 擬建工程初步設(shè)計(jì)和已完工程的設(shè)計(jì)相類似 預(yù)算單價(jià)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單，可直接按預(yù)算單價(jià)編制2、

38、設(shè)備安裝工程概算 擴(kuò)大單價(jià)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，僅有成套設(shè)備的重量 概算指標(biāo)法：價(jià)值百分比法and綜合噸位指標(biāo)法 當(dāng)初步設(shè)計(jì)的 設(shè)備清單不完備，前兩種都不能用。概算指標(biāo)法的計(jì)算題：商品價(jià)格×費(fèi)率利用概算定額法編制設(shè)計(jì)概算的具體步驟：（注意順序）收集原始資料 確定有關(guān)數(shù)據(jù) 各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算 單位工程概算書編制 單項(xiàng)工程綜合概算書編制 總概算書的編制 編制說明：編制依據(jù)、編制方法、主要設(shè)備和材料的數(shù)量單項(xiàng)工程綜合概算的編制 綜合概算表注：檔建設(shè)工程項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，單項(xiàng)工程綜合概算包括其他費(fèi)用概算：1、建設(shè)期利息2、預(yù)備費(fèi)3、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的編制：1、

39、封面簽署頁及目錄2、編制說明3、總概算表4、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表5、單項(xiàng)工程綜合概算表6、單位工程概算表（4）設(shè)計(jì)概算的審查1、審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)：2、審查的內(nèi)容a、建筑工程概算審查：工程量、采用的定額或指標(biāo)、材料預(yù)算價(jià)格、各項(xiàng)費(fèi)用b、設(shè)備及安裝工程審查：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備費(fèi)用、設(shè)備安裝工程概算3、設(shè)計(jì)概算審查方法：對(duì)比分析法 查詢核實(shí)法 聯(lián)合會(huì)審法1Z103050 建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算兩者計(jì)算方式和管理方式不同一、按照預(yù)算造價(jià)的計(jì)算方式和管理方式的不同，施工圖預(yù)算可以劃分為兩種計(jì)價(jià)模式， 即傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式。 （1）、傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式

40、，通常稱為定額計(jì)價(jià)模式。 傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式下，由主管部門制定工程預(yù)算定額，并且規(guī)定間接費(fèi)的內(nèi)容和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 （2）、工程量清單計(jì)價(jià)模式 投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身的定額水平和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)的模式 二、施工圖預(yù)算對(duì)建設(shè)單位的作用1.是施工圖設(shè)計(jì)階段確定建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù) ，是設(shè)計(jì)文件的組成部分。 2.是建設(shè)單位在施工期間安排建設(shè)資金計(jì)劃和使用建設(shè)資金的依據(jù)。 3.是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)，既是工程量清單的編制依據(jù)，也是標(biāo)底編制的依據(jù)。4. 是撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。 三、施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用 1.是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。2.是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)。3.是控制施工成本的依據(jù)。

41、四、施工圖預(yù)算的編制方法：?jiǎn)蝺r(jià)法（定額單價(jià)法和工程量清單單價(jià)法）和實(shí)物量法  ( 一 ) 定額單價(jià)法 定額單價(jià)法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工料預(yù)算單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)。 措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)取基數(shù)求得。將上述費(fèi)用匯總后得到單位工程的施工圖預(yù)算。 定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下： 1. 準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙；2. 計(jì)算工程量；3. 套用預(yù)算單價(jià)，計(jì)算直接工程費(fèi)；4. 編制工料分析表；5. 按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，并匯總造價(jià)；6. 復(fù)核 ；7. 編制說明、填寫封面。 （二）工程量清單單價(jià)法1. 全費(fèi)