【精品工程造價(jià)知識(shí)】當(dāng)施工遇到設(shè)計(jì)變更,幾條秘籍幫您輕松應(yīng)對(duì)

1、我們只分享有價(jià)值的知識(shí)點(diǎn)，本文由李雪梅老師精心收編，大家可以下載學(xué)習(xí)！此行文字可以刪除【精品工程造價(jià)知識(shí)】當(dāng)施工遇到設(shè)計(jì)變更，幾條秘籍幫您輕松應(yīng)對(duì) 設(shè)計(jì)變更可以說(shuō)是很多人都不想遇到的一種情況，這意味著很多已經(jīng)策劃 好的甚至是已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施的施工計(jì)劃要完全、 徹底地推翻重來(lái)， 但是既然 發(fā)生了就要好好面對(duì)，今天我們總結(jié)了面對(duì)設(shè)計(jì)變更的幾項(xiàng)要點(diǎn)，一起來(lái) 看看吧。0101 設(shè)計(jì)變更的分類(lèi)（1 1）施工中遇到需要處理的問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更在施工過(guò)程中，施工單 位常遇到一些原設(shè)計(jì)中未預(yù)料的情況，且?guī)捉?jīng)探討后沒(méi)有得到解決辦法， 因而發(fā)生的設(shè)計(jì)變更。（2 2）建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)變更開(kāi)工后由于某種需要，建設(shè)單位提

2、出需要 對(duì)某些作法進(jìn)行更改，或增減某些具體工程項(xiàng)目等發(fā)生的設(shè)計(jì)變更。（3 3）施工企業(yè)提出的設(shè)計(jì)變更施工中，因施工方面出現(xiàn)的某些問(wèn)題，例 如施工條件不便或建筑材料難以供應(yīng)等，需要進(jìn)行材料的替換或是某些設(shè) 計(jì)上的更改，因而引起的設(shè)計(jì)變更。0202 設(shè)計(jì)變更的原則（1 1）必須在初設(shè)批復(fù)的框架內(nèi)變更；（2 2 ）變更的審批單位包括初設(shè)的審批單位及工程的業(yè)主單位；（3 3）變更的審批權(quán)限：1 1） 主體工程、主要結(jié)構(gòu)、較大變更（超概算15%15%需報(bào)原初設(shè)審批單位審 批；2 2）非主體工程、非主要結(jié)構(gòu)，一般變更由工程項(xiàng)目的業(yè)主審批；（4 4）可以提出設(shè)計(jì)變更的單位為業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理

3、 機(jī)構(gòu)；（5 5）確屬原設(shè)計(jì)不能保證工程質(zhì)量要求，設(shè)計(jì)存在遺漏和確有錯(cuò)誤以及 與我們只分享有價(jià)值的知識(shí)點(diǎn)，本文由李雪梅老師精心收編，大家可以下載學(xué)習(xí)！此行文字可以刪除現(xiàn)場(chǎng)不符無(wú)法施工非改不可；（6 6）建設(shè)單位應(yīng)在施工之前提出對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的合理修改意見(jiàn)；在施工試 車(chē)或驗(yàn)收過(guò)程中，只要不影響生產(chǎn)，一般不再接受變更要求；（7 7）施工中發(fā)生的材料代用，辦理材料代用單。0303 設(shè)計(jì)變更的控制（1 1）在施工圖設(shè)計(jì)文件交予建設(shè)單位投入使用前或使用后，均會(huì)出現(xiàn)由 于建設(shè)單位要求、現(xiàn)場(chǎng)施工條件的變化或國(guó)家政策法規(guī)的改變等原因而引 起設(shè)計(jì)變更。（2 2）設(shè)計(jì)變更可由設(shè)計(jì)單位自行提出、建設(shè)單位提出及承包單位提

4、出， 不論哪一方提出都必須征得建設(shè)單位同意并辦理書(shū)面變更手續(xù)，凡涉及施 工圖審查內(nèi)容的設(shè)計(jì)變更還必須報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕彶闄C(jī)構(gòu)審查后再批準(zhǔn)實(shí)施。（3 3）監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行嚴(yán)格控制，并注意以下幾點(diǎn)。1 1）加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制。2 2）要嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更的簽批手續(xù)，以明確責(zé)任，減少索賠。3 3）應(yīng)隨時(shí)掌握國(guó)家政策法規(guī)的變化。4 4）對(duì)建設(shè)單位和承包單位提出的設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，確定其必 要性。0404 設(shè)計(jì)變更結(jié)算施工單位編制結(jié)算單時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。（1 1）由于施工不當(dāng)或施工錯(cuò)誤造成的與正常程序相同，但監(jiān)理工程師應(yīng) 注明原因，此變更費(fèi)用不予處理，由施工單位自負(fù)，若對(duì)工期、質(zhì)量、投 資效

5、益造成影響的，還應(yīng)進(jìn)行反索賠。（2 2）由設(shè)計(jì)部門(mén)的錯(cuò)誤或缺陷造成的變更費(fèi)用，以及采取的補(bǔ)救措施， 如返修、加固、拆除所生的費(fèi)用，由監(jiān)理單位協(xié)助業(yè)主與設(shè)計(jì)部門(mén)協(xié)商是 否索賠。我們只分享有價(jià)值的知識(shí)點(diǎn)，本文由李雪梅老師精心收編，大家可以下載學(xué)習(xí)！此行文字可以刪除（3 3）由于監(jiān)理部門(mén)責(zé)任造成損失、需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)扣減監(jiān)理費(fèi) 用。（4 4）屬變更削減的內(nèi)容，也應(yīng)按上述程序辦理費(fèi)用削減，若施工單位拖延，監(jiān)理單位可督促其執(zhí)行或采取措施發(fā)出的削減費(fèi)用結(jié)算單。（5 5）由設(shè)計(jì)變更造成的工期延誤或延期，則由監(jiān)理工程師按照有關(guān)規(guī)定 處理、沒(méi)有經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師認(rèn)可并簽發(fā)的變更一律無(wú)效；若經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程 師口頭同意的，事后應(yīng)按有關(guān)規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)。結(jié)語(yǔ)：借用拿破侖的一句名言：播下一個(gè)行動(dòng)，你將收獲一種習(xí)慣；播下 一種習(xí)慣，你將收獲一種性格；播下一種性格，你將收獲一種命運(yùn)。事實(shí)表明，習(xí)慣左右了成敗，習(xí)慣改