二級建造師建筑工程必背考點(diǎn)：建筑工程法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)

1、二建建筑工程必背考點(diǎn)：建筑工程法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)第四章 建筑工程法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)第一節(jié) 建筑工程管理相關(guān)法規(guī)一、民用建筑節(jié)能法規(guī)( 2014 單； 2012 單；2011 單)民用建筑節(jié)能條例 自 2008 年 10 月 1 日起施行，分別對新建建筑節(jié)能、 既有建筑節(jié)能、建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行節(jié)能及違反條例的法律責(zé)任作出了相應(yīng)的規(guī)條例所稱民用建筑， 是指居住建筑、 國家機(jī)關(guān)辦公建筑和商業(yè)、 服務(wù)業(yè)、 教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。1. 民用建筑節(jié)能概念 民用建筑節(jié)能是指在保證民用建筑 使用功能 和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量 的前提下，降 低使用過程中能源消耗的活動。2. 新建建筑節(jié)能的相關(guān)規(guī)定(1) 國家推廣使用民用建筑節(jié)能的新

2、技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，限制 使用或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。(2) 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位不得在建筑活動中使用列入禁止使用目 錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。(3) 施工期間 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字 的墻體材料、 保溫材料、 門窗、采暖制冷 系統(tǒng)和 照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝。(4) 在正常使用條件下， 保溫工程的最低保修期限為 5 年。保溫工程的保修 期， 自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算 。3. 法律責(zé)任施工單位違反本 條例規(guī)定，未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的， 處民用建筑項(xiàng)目合同價(jià)款 2%以上 4% 以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證 書的部門責(zé)令停業(yè)整

3、頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。注冊執(zhí)業(yè)人員違反本條例規(guī)定，未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的， 責(zé) 令停止執(zhí)業(yè) 3 個(gè)月以上 1 年以下 ；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資格證書的部門吊銷執(zhí) 業(yè)資格證書， 5 年內(nèi)不予注冊 。二、建筑市場誠信行為信息管理辦法1. 建筑市場各方主體 建筑市場各方主體是指建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位和參與工程建設(shè)活動的勘察、 設(shè) 計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、檢測試驗(yàn)、施工圖審查等企業(yè)或 單位以 及相關(guān)從業(yè)人員 。2. 誠信行為信息 (2015 單) 不良行為記錄信息的公布時(shí)間為行政處罰決定做出后 7 日內(nèi)，公布期限一般為 6 個(gè)月至 3 年 。良好行為記錄信息公布期限一般為 3

4、 年，法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。 不良行為記錄， 除在當(dāng)?shù)毓纪猓?還將由 建設(shè)部統(tǒng)一在全國公布， 期限與地 方相同 。各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門將不良行為記錄在當(dāng)?shù)匕l(fā)布之 日起 7d 內(nèi)報(bào)住建部。三、危險(xiǎn)性較大工程專項(xiàng)施工方案管理辦法 （學(xué)習(xí)重點(diǎn)，）（一 ）危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案的定義 （2015 多；2014 案）危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案（以下簡稱“專項(xiàng)方案”）， 是指施工單位在編制施工組織 （總） 設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上， 針對危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng) 工程單獨(dú)編制的安全技術(shù)措施文件。 即在危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工前施工 單位應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)方案； 對于

5、超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程 ，施工 單位 應(yīng)當(dāng)組織專家對專項(xiàng)方案進(jìn)行論證 。建設(shè)單位在 申請領(lǐng)取施工許可證 或辦理安全監(jiān)督手續(xù) 時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供危險(xiǎn)性較 大的分部分項(xiàng)工程清單和安全管理措施。（二 ）危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍（ 2013 案）對于下列危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程（詳見表 4-1 ），應(yīng)單獨(dú)編制專項(xiàng)施工表 4-1 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍分部分項(xiàng)工程名稱工程范圍基坑支護(hù)、降水工 程開挖深度超過 3m（含 3m ）或雖未超過 3m ，但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復(fù)雜的基 坑（槽）支護(hù)、降水工程土方開挖工程開挖深度 超過 3m （含 3m ） 的基坑（槽）的土方開挖工程。模板工程及

6、支撐體 系各類工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程。 混凝土模板支撐工程：搭設(shè) 高度 5m 及以上 ；搭設(shè)跨度 10m 及以上 ； 施工 總荷載 10kN/m 2 及以上 ；集中線荷載 15kN/m 及以上 ；高度大于支撐水平投 影寬度且相對獨(dú)立無聯(lián)系構(gòu)件的混凝土模板支撐工程。承重支撐體系：用于 鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系。起重吊裝及安裝拆 卸工程采用非常規(guī)起重設(shè)備、 方法且單件起吊重量在 10kN 及以上的起重吊裝工程。采用起重機(jī)械進(jìn)行安裝的工程。起重機(jī)械設(shè)備自身的安裝、拆卸。腳手架工程搭設(shè)高度 24m 及以上的落地式鋼管腳手架工程。 附著式整體和分片提升腳手架工程。懸挑式腳手架

7、工程。 吊籃腳手架工程。自制卸料平臺、移動操作平臺工程。 新型及異型腳手架工程。拆除、爆破工程建筑物、構(gòu)筑物拆除工程。采用爆破拆除的工程。其他工程建筑幕墻安裝工程。鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。 人工挖擴(kuò)孔樁工程。地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程。預(yù)應(yīng)力工程。 采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險(xiǎn)性較大的分 部分項(xiàng)工程。（三）超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程（ 2014 多、案； 2012 案） 超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程 （詳見表 4-2） ，其專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng) 由施工單位組織召開專家論證會。 實(shí)行施工總承包的， 由施工總承包單位組織召開專家論證會表 4-2

8、 超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍分部分項(xiàng)工程名稱工程范圍深基坑工程開挖深度超過 5m （含 5m ）的基坑（槽）的土方開挖、支護(hù)、降水工程。開挖深度雖未超過 5m ，但地質(zhì)條件、周圍環(huán)境和地下管線復(fù)雜， 或影響毗鄰建筑 （構(gòu) 筑）物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護(hù)、降水工程。模板工程及支撐體 系工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模工程。混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度 8m 及以上；搭設(shè)跨度 18m 及以上，施工總荷載 15kN/m 2 及以上； 集中線荷載 20kN/m 及以上。 承重支撐體系： 用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等 滿堂支撐體系，承受單點(diǎn)集中荷載 700kg 以上。起重吊裝及安裝拆 卸

9、工程采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在 100kN 及以上的起重吊裝工程。起重量 300kN 及以上的起重設(shè)備安裝工程； 高度 200m 及以上內(nèi)爬起重設(shè)備的拆除 工程。腳手架工程搭設(shè)高度 50m 及以上落地式鋼管腳手架工程。 提升高度 150m 及以上附著式整體 和分片提升腳手架工程。架體高度 20m 及以上懸挑式腳手架工程。拆除、爆破工程采用爆破拆除的工程。碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起有毒有害氣（液）體或粉塵擴(kuò)散、 易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構(gòu)筑物的拆除工程?？赡苡绊懶腥恕⒔煌?、電力設(shè)施、通信設(shè)施或其他建、構(gòu)筑物安全的拆除工程。文物保護(hù)建筑、優(yōu)秀歷史建筑或歷史文化風(fēng)

10、貌區(qū)控制范圍的拆除工程。其他施工高度 50m 及以上的建筑幕墻安裝工程?？缍却笥?36m 及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程；跨度大于 60m 及以上的網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu) 安裝工程。開挖深度超過 16m 的人工挖孔樁工程。 地下暗挖工程、 頂管工程、 水下作業(yè)工程。 采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險(xiǎn)性較大的分部分 項(xiàng)工程。（四）專項(xiàng)方案的編制、審批及論證1. 編制單位施工單位 應(yīng)當(dāng)在危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工前 編制專項(xiàng)方案 ，建筑工程 實(shí)行施工總承包的， 專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位組織編制 。其中，起重機(jī)械 安裝拆卸工程、 深基坑工程、 附著式升降腳手架 等專業(yè)工程實(shí)行分包的，

11、 其專項(xiàng) 方案 可由專業(yè)承包單位組織編制 。2. 審批流程施工單位技術(shù)部門 組織本單位施工 技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門的專業(yè)技術(shù)人員 對編制的專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審核。經(jīng)審核合格后，由 施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 簽字， 實(shí)行施工總承包的， 專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)承包單位 技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確定。不需專家論證的專項(xiàng)方案， 經(jīng)施工單位審核合格后報(bào)監(jiān)理單位， 由項(xiàng)目總監(jiān) 理工程師審核簽字。3. 專家論證（ 2015 單； 2014 案； 2011 多）（1）專家論證會的參會人員包括： 專家組成員：a. 各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門專家?guī)斐蓡T；b. 誠實(shí)守信、作風(fēng)正派、學(xué)術(shù)嚴(yán)謹(jǐn)；c. 從事專業(yè)工作

12、15 年以上或具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)；d. 具有高級專業(yè)技術(shù)職稱。 建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人； 監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及相關(guān)人員；施工單位分管安全的負(fù)責(zé)人、 技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、 專項(xiàng)方案編制人員、項(xiàng)目專職安全生產(chǎn)管理人員；勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員。(2) 專家組成員應(yīng)當(dāng)由 5 名及以上符合相關(guān)專業(yè)要求的專家組成， 本項(xiàng)目參 建各方的人員不得以專家身份參加專家論證會 。四、工程建設(shè)生產(chǎn)安全事故發(fā)生后的報(bào)告1. 事故報(bào)告的期限( 2014 案)(1) 事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng) 立即向施工單位負(fù)責(zé)人報(bào)告；施工 單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于 1h 內(nèi)向

13、事故發(fā)生地縣級以上人民政府建設(shè)主管 部門和有關(guān)部門報(bào)告。(2) 實(shí)行施工總承包的建設(shè)工程，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。(3) 出現(xiàn)新情況的，事故發(fā)生之日起 30d 內(nèi)傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí) 補(bǔ)報(bào)。2. 事故報(bào)告的內(nèi)容( 2015 案)(1) 事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和工程項(xiàng)目、有關(guān)單位名稱；(2) 事故的簡要經(jīng)過；(3) 事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)(包括下落不明的人數(shù))和初步 估計(jì)的直接經(jīng)濟(jì)損失；(4) 事故的初步原因；(5) 事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況；(6) 事故報(bào)告單位或報(bào)告人員；(7) 其他應(yīng)當(dāng)報(bào)告的情況。五、建筑工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、違法分包的有關(guān)規(guī)定 (一)建筑工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包

14、的有關(guān)規(guī)定 轉(zhuǎn)包是指施工單位承包工程后， 不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)， 將其承包的 全部工程或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施 工的行為。 (二 )建筑工程嚴(yán)禁違法分包的有關(guān)規(guī)定1. 分包必須遵守的規(guī)定(1) 中標(biāo)人只能將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條 件的單位。施工總承包的，建筑工程 主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成 ?！咀⒁狻恐黧w結(jié)構(gòu)不能分包，但是主體結(jié)構(gòu)的勞務(wù)是可以進(jìn)行分包的。(2) 分包的工程必須是招標(biāo)采購合同約定可以分包的工程，合同中沒有約定 的，必須經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可。2. 總承包的責(zé)任 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)

15、單位負(fù)責(zé)； 分包單位按照 分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。 總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。3. 中標(biāo)人違法轉(zhuǎn)包、分包的法律責(zé)任 中標(biāo)人違法轉(zhuǎn)包、分包的，應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：(1) 轉(zhuǎn)讓、分包無效。(2) 罰款。處罰對象是實(shí)施違法行為的中標(biāo)人，罰款的金額為轉(zhuǎn)讓或分包項(xiàng) 目金額的 5以上 10 以下， 具體數(shù)額由作出處罰決定的行政機(jī)關(guān)根據(jù)中標(biāo)人 違法行為的情節(jié)輕重決定。(3) 有違法行為的，沒收違法所得。(4) 可以責(zé)令停業(yè)整頓。(5) 情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照。六、工程保修的有關(guān)規(guī)定1. 保修期限和保修范圍( 2015 單；2014 案，學(xué)習(xí)重點(diǎn) )房屋建筑工程保修期從

16、工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算 ，在正常使用條件下， 房屋建筑工程的最低保修期限為：(1) 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程， 為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；(2) 屋面防水 工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；(3) 供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個(gè)采暖期、供冷期；(4) 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 2 年；(5) 裝修工程為 2 年；(6) 保溫工程的最低保修期限為 5 年. 其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。2. 保修期內(nèi)施工單位的責(zé)任(1) 發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即 向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告， 采取安全防范措施； 由原

17、設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng) 資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案 ，施工單位實(shí)施保修， 原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù) 責(zé)監(jiān)督。(2) 保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。(3) 在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者 第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的， 房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出 賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。(4) 因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償 責(zé)任。3. 處罰(1) 施工單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處1 萬元以上 3 萬元以下的罰款： 工程竣工驗(yàn)收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的； 質(zhì)量保修的內(nèi)

18、容、期限違反本辦法規(guī)定的。(2) 施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，由建設(shè)行政主管部 門責(zé)令改正，并處 10 萬元以上 20 萬元以下的罰款。七、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的相關(guān)規(guī)定1.房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法適應(yīng)范圍 在中華人民共和國境內(nèi)新建、 擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施 工程的竣工驗(yàn)收備案，適用本辦法。2. 備案時(shí)間( 2015 單)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng) 自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15d 內(nèi)，向工程所在地的縣級以 上地方人民政府 建設(shè)行政主管部門(以下簡稱備案機(jī)關(guān))備案 。3. 應(yīng)提交的文件( 2015 案； 2014 單) 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)

19、收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：(1) 工程竣工驗(yàn)收備案表；(2) 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；(3) 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許 使用文件；(4) 由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收 合格的證明文件；(5) 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；(6) 法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。 住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。八、城市建設(shè)檔案管理的相關(guān)規(guī)定(1) 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程 竣工驗(yàn)收后 3 個(gè)月內(nèi) ，向城建檔案館報(bào)送 一套符合 規(guī)定的建設(shè) 工程檔案 。凡建設(shè)工程檔案不齊全的，應(yīng)當(dāng)限期補(bǔ)充。停建、緩建工 程的檔案， 暫由建設(shè)單位保管。

20、撤銷單位的建設(shè)工程檔案， 應(yīng)當(dāng)向上級主管機(jī)關(guān) 或者城建檔案館移交。(2) 建設(shè)單位在組織竣工驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)提請城建檔案管理機(jī)構(gòu)對工程檔案進(jìn) 行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，由城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具工程檔案認(rèn)可文件。(3) 建設(shè)單位在 取得工程檔案認(rèn)可文件后，方可組織工程竣工驗(yàn)收 。建設(shè)行 政主管部門在辦理竣工驗(yàn)收備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)工程檔案認(rèn)可文件。第二節(jié)建筑工程管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)一、建設(shè)工程項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定1. 項(xiàng)目管理規(guī)劃( 2012 多； 2011 單)(1) 項(xiàng)目管理規(guī)劃應(yīng)包括 項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱 和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃 兩類文件。 項(xiàng)目管理規(guī)劃 大綱 應(yīng)由組織的管理層 或組織委托的項(xiàng)目管理單位 編制；項(xiàng)目管理

21、 實(shí)施規(guī)劃 應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理 組織編制。(2) 大中型項(xiàng)目應(yīng)單獨(dú)編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃； 承包人的項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃 可以用施工組織設(shè)計(jì)或質(zhì)量計(jì)劃代替 ，但應(yīng)能夠滿足項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的要求。(3) 項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃可根據(jù)下列資料編制： 項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱；項(xiàng)目條件和環(huán)境分析資料； 工程合同及相關(guān)文件；同類項(xiàng)目的相關(guān)資料。2. 項(xiàng)目管理組織 建立項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)遵循的步驟如下： 根據(jù)項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱確定項(xiàng)目經(jīng)理部的管理任務(wù)與組織結(jié)構(gòu)； 根據(jù)項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書進(jìn)行目標(biāo)分解與責(zé)任劃分； 確定項(xiàng)目經(jīng)理部的組織設(shè)置；確定人員的職責(zé)、分工與權(quán)限；制定工作制度、考核制度與獎懲制度。3. 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制(1) 項(xiàng)目經(jīng)理不應(yīng)

22、同時(shí)承擔(dān)兩個(gè)或兩個(gè)以上未完項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)崗位。(2) 項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施之前，由法定代表人或其授權(quán)人與項(xiàng) 目經(jīng)理協(xié)商制定。4. 項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理( 2015 單； 2014 案； 2013 單， 學(xué)習(xí)重點(diǎn))(1) 項(xiàng)目職業(yè)健康安全技術(shù)措施計(jì)劃由項(xiàng)目經(jīng)理主持編制，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn) 后，由專職安全管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督實(shí)施。(2) 組織應(yīng)建立分級職業(yè)健康安全生產(chǎn)教育制度，實(shí)施公司、項(xiàng)目經(jīng)理部和 作業(yè)隊(duì)三級教育，未經(jīng)教育的人員不得上崗作業(yè)。(3) 職業(yè)健康安全技術(shù)交底：工程開工前，項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)向有 關(guān)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。 結(jié)構(gòu)復(fù)雜的分項(xiàng)工程實(shí)施前， 項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)責(zé) 人應(yīng)進(jìn)行

23、安全技術(shù)交底；項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)保存安全技術(shù)交底記錄。(4) 職業(yè)健康安全事故處理應(yīng)堅(jiān)持“四不放過”的原則。事故責(zé)任者和人員沒有受到教育不放過； 事故責(zé)任者沒有處理不放過； 沒有制定糾正和預(yù)防措施不放過。5. 項(xiàng)目成本管理( 2015 案；2014 案； 2012 案)(1) 項(xiàng)目經(jīng)理部的成本管理應(yīng)包括： 成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本 分析、成本考核。(2) 項(xiàng)目經(jīng)理部編制項(xiàng)目成本計(jì)劃應(yīng)依據(jù)的文件：合同文件、項(xiàng)目管理實(shí)施 規(guī)劃、可研報(bào)告和相關(guān)設(shè)計(jì)文件、市場價(jià)格信息、相關(guān)定額、類似項(xiàng)目的成本資 料。(3) 項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行成本控制應(yīng)依據(jù)的資料：合同文件、成本計(jì)劃、進(jìn)度報(bào) 告、工程變更與索賠資料。(

24、4) 項(xiàng)目成本核算應(yīng)堅(jiān)持形象進(jìn)度、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、成本歸集的三同步原則。6. 項(xiàng)目資源管理 資源管理包括：人力資源管理、材料管理、機(jī)械設(shè)備管理、技術(shù)管理和資金 管理。7. 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理包括項(xiàng)目實(shí)施全過程的風(fēng)險(xiǎn)識別、 風(fēng)險(xiǎn)評估、 風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)和風(fēng)險(xiǎn) 控制。8. 項(xiàng)目收尾管理(1) 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工收尾工作。(2) 竣工計(jì)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：竣工項(xiàng)目名稱、竣工項(xiàng)目收尾具體內(nèi)容、竣 工項(xiàng)目質(zhì)量要求、竣工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃安排、竣工項(xiàng)目文件檔案資料的整理要求。二、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定(1) 應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行建筑工程的施工質(zhì)量控制： 建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具

25、和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行 現(xiàn)場驗(yàn)收 。凡涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能 的重要材料、產(chǎn)品，應(yīng) 按各專業(yè)工程施工規(guī)范、 驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件等規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)， 并應(yīng)經(jīng) 監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可(2) 符合下列條件之一時(shí)， 可按相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定適當(dāng)調(diào)整抽樣復(fù)驗(yàn)、 試驗(yàn)數(shù)量， 調(diào)整后的抽樣復(fù)驗(yàn)、 試驗(yàn)方案應(yīng)由施工單位編制， 并報(bào)監(jiān)理單位審核 確認(rèn)。同一項(xiàng)目 中由相同施工單位施工的多個(gè)單位工程， 使用 同一生產(chǎn)廠家 的同 品種、同規(guī)格、同批次 的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。同一施工單位 在現(xiàn)場加工的成品、 半成品、構(gòu)配件用于 同一項(xiàng)目 中的多個(gè) 單位工程。 在 同一項(xiàng)目 中，針對 同一抽樣對象 已有檢驗(yàn)成果可以重復(fù)利

26、用。(3) 當(dāng)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范對工程中的驗(yàn)收項(xiàng)目未作出相應(yīng)規(guī)定時(shí)，應(yīng)由 建設(shè)單位 組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位制定 專項(xiàng)驗(yàn)收要求 。涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保 護(hù)等項(xiàng)目的專項(xiàng)驗(yàn)收要求應(yīng)由 建設(shè)單位組織專家論證 。(4) 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行；參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格； 檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收； 對涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的試塊、試件及材料， 應(yīng)在進(jìn)場時(shí)或施工中按規(guī)定進(jìn)行見證檢驗(yàn)； 對涉及結(jié)構(gòu)安全、 節(jié)能、 環(huán)境保護(hù)和 主要使用功能的重要分部工程，應(yīng)在驗(yàn)收前按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。 隱蔽

27、工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收， 并應(yīng)形成驗(yàn)收文 件，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工； 工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。三、建筑施工組織設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)定1. 基本規(guī)定(1) 施工組織設(shè)計(jì)按編制對象，可分為： 施工組織總設(shè)計(jì) 、單位工程施工組 織設(shè)計(jì) 和 施工方案 三個(gè)層次。(2) 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制。(3) 施工組織總設(shè)計(jì)應(yīng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批 ；單位工程施工組織設(shè) 計(jì)應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人員審批； 施工方案應(yīng)由項(xiàng) 目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；重點(diǎn)、難點(diǎn)分部(分項(xiàng))工程和專項(xiàng)工程施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)部門組織相關(guān)專家評審，施工單位技術(shù)

28、負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。(4) 專業(yè)承包單位施工的分部(分項(xiàng))工程或?qū)ｍ?xiàng)工程的施工方案，應(yīng)由專 業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的技術(shù)人員審批； 有總承包單位時(shí)， 應(yīng)由總承包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)備案。2. 施工組織總設(shè)計(jì)施工組織總設(shè)計(jì)主要包括：工程概況、總體施工部署、施工總進(jìn)度計(jì)劃、總 體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃、主要施工方法、施工總平面布置等幾個(gè)方面。3.施工方案施工方案主要包括工程概況、 施工安排、施工進(jìn)度計(jì)劃、 施工準(zhǔn)備與資源配 置計(jì)劃、施工方法及工藝要求等幾個(gè)方面。四、建設(shè)工程文件歸檔整理的有關(guān)規(guī)定1. 歸檔文件的質(zhì)量要求(1) 歸檔的工程文件應(yīng)為原件，工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相符

29、合。（2）工程文件應(yīng)采用碳素墨水、藍(lán)黑墨水等耐久性強(qiáng)的書寫材料，不得使用 紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等易褪色的書寫材料。計(jì)算機(jī)輸出 文字和圖件應(yīng)使用激光打印機(jī)。（3）歸檔的建設(shè)工程電子文件的內(nèi)容必須與其紙質(zhì)檔案一致，且應(yīng)采用開放 式文件格式或通用格式進(jìn)行存儲，并采用電子簽名等手段。（4）工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為 A4 幅面。（5）所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章，圖章尺寸為 50mm ×80mm ，應(yīng)使用不 易褪色的紅色印泥，蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。3. 工程文件的歸檔 工程檔案一般不少于兩套，一套由建設(shè)單位保管，一套（原件）移交當(dāng)?shù)爻?建檔案管理機(jī)構(gòu)保存。第三節(jié)建筑

30、地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)一、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定（一）基本規(guī)定（1）從事地基基礎(chǔ)工程 檢測及見證試驗(yàn)的單位 ，必須具備 省級以上（含省、 自治區(qū)、直轄市）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書和計(jì)量行政主管部門頒發(fā)的 計(jì)量認(rèn)證合格證書。（2）施工過程中出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)停止施工，由監(jiān)理或建設(shè)單位組織 勘 察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位共同分析情況 ，解決問題，消除質(zhì)量隱患，并應(yīng)形成 文件資料。（二）地基（1）檢驗(yàn)數(shù)量，每單位工程不應(yīng)少于 3點(diǎn)，1000m 2以上工程，每 100m 2 至少應(yīng)有 1 點(diǎn)， 3000m 2以上工程，每 300m 2至少應(yīng)有 1 點(diǎn)。每一獨(dú)立基礎(chǔ)下 至

31、少應(yīng)有 1 點(diǎn)，基槽每 20 延米應(yīng)有 1 點(diǎn)。（2）對水泥土攪拌復(fù)合地基、高壓噴射注漿樁復(fù)合地基、砂樁地基、振沖 樁復(fù)合地基、 土和灰土擠密樁復(fù)合地基、 水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基及夯實(shí)水泥 土樁復(fù)合地基，其承載力檢驗(yàn)，數(shù)量為總數(shù)的 0.5% 1% ，但不應(yīng)少于 3 根。（三）樁基礎(chǔ)（ 2012 案）1.一般規(guī)定（1） 樁位的放樣允許偏差如為：群樁 20mm ；單排樁 10mm 。（2）斜樁傾斜度的偏差不得大于傾斜角正切值的 15% （傾斜角系樁的縱向中 心線與鉛垂線間夾角）。（3）樁頂高程至少要比設(shè)計(jì)高程高出 0.8m-1.0m （2016 版教材新調(diào)整內(nèi)容）， 樁底清孔質(zhì)量按不同的成樁工藝

32、有不同的要求。 應(yīng)按規(guī)范中的相關(guān)要求執(zhí)行。 每 澆筑 50m 3 混凝土必須有 1 組試件，小于 50m 3 的樁，每根樁必須有一組試件。（4）工程樁應(yīng)進(jìn)行承載力檢驗(yàn)。對于地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級或地質(zhì)條件復(fù) 雜，成樁質(zhì)量可靠性低的灌注樁， 應(yīng)采用靜載荷試驗(yàn)的方法進(jìn)行檢驗(yàn)， 檢驗(yàn)樁數(shù) 不應(yīng)少于總數(shù)的 1% ，且不應(yīng)少于 3 根。（5）樁身質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。對設(shè)計(jì)等級為甲級或地質(zhì)條件復(fù)雜，成樁質(zhì)量可 靠性低的灌注樁， 抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的 30% ，且不應(yīng)少于 20 根；其他樁基 工程的抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的 20% ，且不應(yīng)少于 10 根；對混凝土預(yù)制樁及地 下水位以上且終孔后經(jīng)過核驗(yàn)的灌注樁，

33、檢驗(yàn)數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的 10% ，且 不得少于 10 根。每個(gè)柱子承臺下不得少于 1 根。二、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定 （2015 多） （1）砌體結(jié)構(gòu)工程施工前，應(yīng)編制砌體結(jié)構(gòu)工程施工方案。 （2）砌體結(jié)構(gòu)的標(biāo)高、軸線，應(yīng)引自基準(zhǔn)控制點(diǎn)。砌筑基礎(chǔ)前，應(yīng)校核放 線尺寸。（3）砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)校核砌體的軸線和標(biāo)高。（4）砌體施工質(zhì)量控制等級分為 A 、B、C 三級，配筋砌體不得為 C 級施 工。（5）砌體結(jié)構(gòu)工程檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)同時(shí)符合下列規(guī)定： 所用材料類型及同類型材料的強(qiáng)度等級相同；不超過 250m 3 砌體；主體結(jié)構(gòu)砌體一個(gè)樓層 （基礎(chǔ)砌體可按一個(gè)樓層計(jì)） ，填充墻砌體

34、量少時(shí) 可多個(gè)樓層合并。 砌體結(jié)構(gòu)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)， 其主控項(xiàng)目應(yīng)全部符合本規(guī)范的規(guī)定， 一般 項(xiàng)目應(yīng)有 80% 及以上的抽檢處符合本規(guī)范的規(guī)定。有允許偏差的項(xiàng)目，最大超 差值為允許偏差值的 1.5 倍。 在墻體砌筑過程中， 當(dāng)砌筑砂漿初凝后， 塊體被撞動或需移動時(shí)， 應(yīng)將砂 漿清除后再鋪漿砌筑。第四節(jié)建筑裝飾裝修工程相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火的有關(guān)規(guī)定1. 裝修材料分級（ 2012 單） 裝修材料按其燃燒性能劃分為下列四級：A 級：不燃性； B1 級：難燃性； B2 級：可燃性； B3 級：易燃性。2. 單層、多層民用建筑相關(guān)規(guī)定單層、多層 民用建筑內(nèi)面積 小于 100m 2 的房間

35、，當(dāng)采用防火墻和甲級防火 門與其他部位分隔時(shí)， 其裝修材料的燃燒性能等級可 在規(guī)范規(guī)定的基礎(chǔ)上降低一 級。3. 計(jì)算機(jī)房裝有貴重機(jī)器、儀器的廠房或房間，其頂棚和墻面應(yīng)采用 A 級裝修材料； 地面和其他部位應(yīng)采用不低于 B1 級的裝修材料。二、建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定1.有關(guān)主控項(xiàng)目的規(guī)定（1）木質(zhì)材料表面進(jìn)行防火涂料處理時(shí)，應(yīng)對木質(zhì)材料的所有表面進(jìn)行均勻 涂刷，且不應(yīng)少于 2 次，第二次涂刷應(yīng)在第一次涂層表面干后進(jìn)行； 涂刷防火涂 料用量不應(yīng)少于 500g/m 2。（2）頂棚內(nèi)采用泡沫塑料時(shí)，應(yīng)涂刷防火涂料。防火涂料宜選用耐火極限大 于 30min 的超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料或一級飾面型防火涂料，濕涂覆比值應(yīng)大于 500g/m 2。涂刷應(yīng)均勻，且涂刷不應(yīng)少于 2 次。（3）防火門的表面加裝貼面材料或其他裝修時(shí)，不得減小門框和門的規(guī)格尺寸，不得降低防火門的耐火性能， 所用貼面材料的燃燒性能等級不應(yīng)低于 B1 級2. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收（ 2015 單）