樓梯欄桿扶手施工合同

1、樓梯欄桿扶手施工合同1、 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就勝利廣場樓梯欄桿扶手制作、安裝等事宜，簽訂本合同，雙方必須嚴(yán)格遵守。一、工程名稱、地點及安裝：1、工程名稱：桐鄉(xiāng)市濮院勝利廣場2、工程地點：濮院鎮(zhèn)凱旋路宏苑路口3、加工規(guī)格、安裝要求：必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范要求。4、規(guī)格、價格表：序號 工程名稱 綜合單價（元/ m） 備注 1 樓梯欄桿扶手 123.00 按實際延長米計算 2 水平護(hù)欄 120.00備注:1）、本合同綜合單價包括原材料的采購、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安裝、現(xiàn)場配合驗收、搶工措

2、施、檢驗試驗（且須滿足相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門檢測要求）、材料二次搬運(yùn)、施工水電，因質(zhì)量問題引起的維修和更換、成品保護(hù)、總包配合、腳手架、垂直運(yùn)輸、利潤、稅金、政策性文件的規(guī)定以及包括但不限于原材料漲價等合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。結(jié)算時按實際完成量（延長米）計算。建設(shè)工程分包合同書（金海雅苑2、5樓樓梯扶手、空調(diào)欄桿制作安裝）海南泰盛建筑工程公司建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同書工程承包人（承包方）：泰盛建筑工程有限公司 楊建平分 包 方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就金海雅苑2#、5#樓樓梯扶手、空調(diào)欄桿制作

3、安裝分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工作對象及提供分包內(nèi)容：1、工程名稱：金海雅苑2#、5#樓。2、工程地點：海口市海甸島五東路6號3、分包范圍：（2#、5#樓全部工程量）2#、5#樓樓梯扶手裝修后水平驗收高度1000；空調(diào)欄桿裝修后驗收高度700。（施工圖樣祥見確定4、分包工作期限：（1）開始工作日期：二七年八月二十二日（2）工期：2#、5#樓合計為：10天工作日。5、工程分包價：（1）、工程量：建筑設(shè)計長度（以m為單位計算）為準(zhǔn)（2）、分包方式：包工包料包質(zhì)量包安全包驗收。（3）、單價：（2#、5#樓均價，含預(yù)埋時鑿除、成品破壞后的恢復(fù)）：樓梯扶手制作安裝120元/m（不包發(fā)票）

4、；空調(diào)欄桿制作安裝115元/m（不包發(fā)票）6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、工程質(zhì)量：按總包人有關(guān)質(zhì)量約定，國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，本工程必須達(dá)到質(zhì)量優(yōu)良等級。2、工程質(zhì)量的約束：在施工過程中分包人因質(zhì)量問題造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由自己承擔(dān)，多次造成質(zhì)量事故，分包人必須無條件退場，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由分包人自行承擔(dān)，在施工過程中因承包方原因造成的質(zhì)量事故由承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。7、雙方義務(wù)：（1）工程承包人義務(wù)：a、向分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置； b、負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。（2）分包人義務(wù)A、對合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工

5、程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度； B、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；C、自覺接受工程承包人及

6、有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)商配合，照顧全局；D、按工程承包人統(tǒng)一規(guī)范堆放材料、機(jī)具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌。E、接受承包人、業(yè)主、監(jiān)理到加工點的抽查，并接受檢查意見，從而對半產(chǎn)品的整改。8、安全施工與檢查（1）分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于分包人安全措施不力造成事故和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由分包人承擔(dān)。（2）工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育。工

7、程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由工程承包人承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。9、安全防護(hù)（1）分包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實施。（2）分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品），由分包人自行負(fù)責(zé)。10、事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包人應(yīng)該按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門及承包人：（1）因分包人施工不按規(guī)定、規(guī)范或施工不當(dāng)造成的傷亡事故由分包人承擔(dān)一切責(zé)任。（2）因承包方管理原因造成的傷亡事故由

8、承包人承擔(dān)一切責(zé)任。（3）雙方事故責(zé)任有爭議時，按有關(guān)規(guī)定處理。11、分包工程款支付方式采用固定分包價方式支付分包報酬，分包人與工程承包人按下列約定支付：（1）分包方在外（自己公司）加工制作，底漆刷好，進(jìn)場后工程承包人按進(jìn)場半成品價值總額80%支付給分包人（轉(zhuǎn)帳方式）。（2）安裝完畢，刷好面漆，并經(jīng)驗收合格付總價的90%（3）工程竣工驗收通過若無質(zhì)量問題付清工程尾款。如驗收有質(zhì)量問題整改后，留3%作質(zhì)保金六個月付清。12、施工變更(1) 施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。分包人按照工程承包人（項目經(jīng)理）

9、發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：a、更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、位置和尺寸；b、增減合同中約定的工程量；c、其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。（2）因變更導(dǎo)致分包報酬的增加及造成的分包人損失，由工程承包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。（3）施工中分包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。（4）因分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)報酬。13、施工驗收分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收；工程承包人應(yīng)當(dāng)在

10、收到勞務(wù)分包人的上述報告后7天內(nèi)對分包人施工成果進(jìn)行驗收，分包人施工質(zhì)量不合格時，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。14、違約責(zé)任（1）當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：a、工程承包人不按時向分包人支付工程款；b、工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。（2）工程承包人不按約定核實分包人完成的工程量或不按約定支付工程款，應(yīng)按分包人同期向銀行貸款利率向分包人支付拖欠工程款的利息。（3）工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，造成的停工、退場應(yīng)向分包人帶來的經(jīng)濟(jì)損失。（4）當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任a、分包人因自

11、身原因延期交工的，每延遲一日，應(yīng)向工程承包人支付帶來的一切損失。 b、分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)向工程承包人支付所帶來的經(jīng)濟(jì)損失。c、分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向工程承包人賠償帶來的損失，延誤的分包人工作時間不予順延。d、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。19、爭議1、工程承包人和分包人在履行合同是發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方愿和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列任何一種方式解決爭議：（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向勞動仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；（2）調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；（4）法院要求停止合同工作。20、禁止轉(zhuǎn)包或再分包分包人不得將本合同項下的分包作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給別人。否則，分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。21、不可抗力（1）本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同22、合同終止（1）雙方履行完合同全部義務(wù)，價款支付完畢，分包人向工程承包人交付分包作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告