商品房預(yù)售方案

1、商 品 房 預(yù) 售 方 案開 發(fā) 企 業(yè)案 名申 報 日 期 馬 鞍 山 市 房 地 產(chǎn) 管 理 局 制填 寫 說 明1、本方案一式兩份，使用黑色或藍黑色鋼筆填寫，字跡應(yīng)清晰工整，如有涂改應(yīng)加蓋公章。2、本方案有關(guān)資料必須真實、可信。3、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房地產(chǎn)測繪資格機構(gòu)預(yù)測。4、本申請書要求提供的資料復(fù)印件，申請人應(yīng)在復(fù)印件上署名“與原件已校核”，注明日期并加蓋申請單位公章。交件時必須攜帶原件由收件人校核。一、基本情況開發(fā)企業(yè)辦公地點法人代表資質(zhì)等級聯(lián)系電話開發(fā)項目開發(fā)項目座落售樓處地點負責(zé)人聯(lián)系電話用地總面積用地取得方式土地使用年限土地使用權(quán)證證 號 土地使用年限施工許可證號施工合

2、同號規(guī)劃許可證號規(guī)劃建設(shè)總面積拆遷許可證號拆遷房屋面積開發(fā)項目及預(yù)售商品房建設(shè)狀況、預(yù)售計劃簡述（可附頁）二、申請預(yù)售商品房情況 申請預(yù)售面積 其中： 住宅 棟 套 非住宅 辦公用房 棟 套（間） 經(jīng)營用房 棟 套（間） 銷售對象其中：特定銷售對象 拆遷安置房 套 農(nóng)民安置房 套 經(jīng)濟適用房 套 權(quán)利受限制情況1、土地使用權(quán)抵押 有無抵押權(quán)人 抵押期限：2、在建工程抵押 有無抵押權(quán)人 抵押期限：3、其它權(quán)利受限制情況4、權(quán)利人書面同意預(yù)售意見（附后） 價格管理情況 經(jīng)濟適用房、享受政府優(yōu)惠政策商品房價格批文：三、物業(yè)管理及白蟻防治（一）、物業(yè)管理（1）該住宅小區(qū)通過已（公開招標、邀請招標、議標

3、方式）選聘前期物業(yè)管理企業(yè)，企業(yè)名稱 ，前期物業(yè)管理招標中標備案回執(zhí)號 。（2）根據(jù)市政府26號令規(guī)定及規(guī)劃設(shè)計要求，該住宅小區(qū)應(yīng)建設(shè)并移交物業(yè)管理服務(wù)用房（按不低于規(guī)劃總建設(shè)面積3標準）、物業(yè)管理經(jīng)營性用房（暫按不低于規(guī)劃總建筑面積1.2標準）等配套設(shè)施。本住宅區(qū)物業(yè)管理配套設(shè)施具體情況見說明書（后頁）。（二）、白蟻防治白蟻防治合同合同號： ，白蟻防治面積 m2。物業(yè)管理配套設(shè)施說明書名 稱規(guī) 劃許可證號規(guī)劃定位圖號座落位置（棟號）建筑面積（m2）預(yù)計交付時 間備 注物業(yè)管理服務(wù)用房123物業(yè)管理經(jīng)營性用房123公共車場123公共車庫123文體活動中 心123封閉設(shè)施小區(qū)主入口 （位置），小區(qū)次入口 個 （位置），值班室 個，監(jiān)控設(shè)施 （有無）其 它四、申請預(yù)售商品房概況 分棟目錄（公安編號）序號組團(區(qū))棟 號層次套 數(shù)建筑面積用途均價(元/)結(jié)構(gòu)開工/竣工時 間備注合計注：1、以上房屋面積數(shù)據(jù)應(yīng)由具有房屋測繪資質(zhì)機構(gòu)預(yù)測2、按住宅、非住宅分開填寫3、分層平面圖附后4、可附頁（二）申請預(yù)售商品房分戶情況（住宅） 棟：房號戶型套內(nèi)面積公攤面積建筑面積房號戶型套內(nèi)面積公攤面積建筑面積小計合計注：1、按棟填寫，可附頁2、以上房屋面積