裝修手冊(2015年10月25日修改版)(3)

1、惠州賽格假日廣場裝修手冊一、裝修流程圖： 裝修管理流程圖審核并在2個日內(nèi)書面回復(fù)租戶（申請人）提供：1、原平面圖 2、墻改圖（不涉及不提供）3、水電系統(tǒng)圖 4、空調(diào)布置圖5、二次消防設(shè)計圖 6、平面布置圖 7、排油煙圖 備注：受租戶委托則申請時需提供委托書裝修公司提供：1、 營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）2、 裝修負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件1份3、 裝修人員相片（2張/人），身份證復(fù)印件1份，電工證復(fù)印件1份4、 裝修設(shè)計施工圖紙1份一、 不合格 重新提交資料 合格租戶或裝修公司簽訂：賽格假日廣場商戶裝修服務(wù)協(xié)議、賽格假日廣場裝修安全責(zé)任書等。租戶或裝修公司交費：裝修押金及相關(guān)費用管理處核發(fā)

2、：1、裝修施工許可證2、裝修人員出入證裝修公司現(xiàn)場施工 整改 整改物業(yè)公司監(jiān)管 不合格 不合格 整改完畢、驗收 裝修完畢報物業(yè)公司進(jìn)行初次驗收、30個工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)檢，合格后將憑押金條免息退還裝修押金二、裝修承包商在申請裝修時應(yīng)具備下列文件: 1 、所有設(shè)計說明及圖紙1.1內(nèi)部裝修設(shè)計圖及天花布置圖。 1.2商鋪平面布置圖及招牌效果圖、施工圖。1.3消防系統(tǒng)布置圖。 1.4供暖通風(fēng)、新風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)布置圖。 1.5電力系統(tǒng)圖/平面圖、弱電系統(tǒng)圖 。1.6排油煙管道布置圖1.7其它“報審資料統(tǒng)計明細(xì)表”所述資料 2 、

3、施工單位須向惠州賽格假日廣場管理處提供以下資料：2.1 商戶的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件或簽約人身份證復(fù)印件；2.2 裝修承包商資質(zhì)證書2.3商戶裝修委托書 或 商戶與裝修公司簽訂的裝修合同2.4裝修施工保險單原件2.5施工組織設(shè)計、說明及進(jìn)度表 ；2.6填寫兩份承諾書，表示商戶/裝修承包商已經(jīng)詳閱并承諾遵守惠州賽格假日廣場二次裝修手冊（商場）之內(nèi)容 ；2.7填寫裝修施工申請表 2.8簽署二次裝修消防、安全責(zé)任書和裝修管理協(xié)議書。2.9 施工人員身份證復(fù)印件一份、1寸彩色照片2張。 3、&

4、#160;裝修圖紙  3.1 商戶/裝修承包商需于入場裝修前提交一式6份設(shè)計圖紙(藍(lán)圖)以供審批及消防報批。 3.2 所有圖紙尺寸應(yīng)以公制標(biāo)注,比例不小于1:100。每張圖紙應(yīng)注明惠州賽格假日廣場名稱、比例及必要的說明。 3.3 在設(shè)計圖上，任何阻擋消防通道、消防龍頭、機(jī)電房的設(shè)計都不會獲得批準(zhǔn)。 3.4 裝修用料(必須符合政府和環(huán)保及消防的規(guī)定)。 3.5 天花設(shè)計圖必須說明天花設(shè)計及照明、出風(fēng)口、噴淋頭、煙感的位置。 3.6 增加或更改的空調(diào)系統(tǒng)之圖紙必須說明盤

5、管風(fēng)機(jī)、風(fēng)柜、溫控器、風(fēng)管及出風(fēng)口的位置。 3.7 圖紙必需說明維修檢查口的位置及尺寸。 3.8 電力系統(tǒng)圖/平面圖必須說明所有總配電箱、分配電箱、照明燈具、開關(guān)、插座之功率及位置。 3.9 設(shè)備設(shè)施分布圖必須說明擺放位置以及相關(guān)規(guī)格、尺寸、品牌等，如有必要應(yīng)提供原設(shè)計單位對地面載荷的計算說明。 3.10 更改消防設(shè)置之詳細(xì)圖紙必須說明噴淋頭及煙感器的位置，并需符合相關(guān)法規(guī)要求，同時在圖紙中還需要標(biāo)明原噴淋頭及煙感器的位置。 3.11 商鋪需提供平面布置圖及招牌效果圖、施工圖。有關(guān)餐飲鋪安裝櫥窗

6、、廚房、隔油池、供水及排水系統(tǒng)、供風(fēng)及排煙系統(tǒng)必須提供詳細(xì)圖紙。   三、 圖紙審批及報審 1.1 交給惠州賽格假日廣場的所有圖紙都將被審查，并在收妥圖紙2個工作日(不包括消防局等有關(guān)部門審批的時間)內(nèi)批示，對不合規(guī)格或資料不全的要求商戶/裝修承包商在2日內(nèi)進(jìn)行修改及重新提交審批。不按以上程序辦理而引起之延誤，由商戶自行負(fù)責(zé)。 1.2 商戶將裝修設(shè)計圖紙等申報材料（蓋有報審專用章）送消防局審查。若裝修設(shè)計圖紙審查不合格，則由商戶修改。若裝修設(shè)計圖紙已合格，則由商戶取回消防局簽發(fā)的消防局建筑工程施工現(xiàn)場消防安全審核意

7、見書及開工證。物業(yè)管理處憑此簽發(fā)裝修施工許可證方可進(jìn)行施工。 1.3 提交的圖紙必須符合防火規(guī)定及要求,任何違反規(guī)定的改建都將被拆除,費用由商戶負(fù)責(zé)。 1.4 消防局批準(zhǔn)的裝修設(shè)計圖紙，并不代表商戶在惠州賽格假日廣場批準(zhǔn)的施工范圍以外的施工是合法的。 1.5 在裝修設(shè)計圖紙未經(jīng)消防局審核批準(zhǔn)情況下的施工是絕對禁止的。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，物業(yè)管理處有權(quán)要求停止施工并恢復(fù)原狀，由此造成的損失由商戶負(fù)責(zé)。 1.6 若完成之裝修與原先申請的圖紙有所不符，惠州賽格假日廣場管理處有權(quán)要求在7日內(nèi)整改。因此而引起的延誤由商戶自行負(fù)責(zé)。&#

8、160;2、 保險購買 2.1 裝修期間的建筑及安裝工程一切保險及第三者責(zé)任險，必須以本惠州賽格假日廣場商戶、管理處和裝修承包商及其分包人（如有）的名義為被保險人。 2.2 建筑及安裝工程的一切保險。保險金額應(yīng)為承包工程合約之總金額，最小金額為人民幣伍拾萬元。  2.3 第三者責(zé)任保險。主要是保障工程期間因意外事故時造成工地現(xiàn)場及臨近地區(qū)的第三者人身傷害，疾病或財物的損失，以及被保人因此而支付的訴訟費用和其它費用。第三者保險金額每一事故不少于人民幣伍拾萬元(視工程之范圍而定)。 2.4 為施工人

9、員投保足夠的意外傷害保險。 2.5 所有保單均需提交管理處。管理處有權(quán)在必要時,要求提高保險額至適當(dāng)程度。 3 、施工出入證  在審批完成并收到批準(zhǔn)書后，應(yīng)提交施工人員名單，申辦施工出入證。所有施工人員必須憑出入證出入惠州賽格假日廣場，同時商戶/裝修承包商必須對施工人員之行為負(fù)責(zé)，所有施工人員出入證于裝修完畢后必須交回管理處。辦理臨時施工出入證需帶兩張一寸彩色相片及有效證件（身份證、暫住證）4、費用繳納 4.1 裝修押金 4.1.1 要求 裝修承包商 支付裝修押金，用以支付在裝修工程結(jié)

10、束后，對因施工而造成的對公共區(qū)域污染及結(jié)構(gòu)損壞修補(bǔ)等費用，如押金不能彌補(bǔ)所受損失之費用，管理處有權(quán)向有關(guān)商戶/裝修承包商追討收回所需費用。裝修工程完工經(jīng)惠州賽格假日廣場管理處檢查并書面確認(rèn)后三個月起的15日內(nèi)將押金無息退還。若裝修承包商不能在竣工之后一個月內(nèi)恢復(fù)損壞之部分，管理處將安排自行恢復(fù)，所需費用自裝修押金中扣除。 4.1.2 裝修押金收費標(biāo)準(zhǔn)：  300平方米或以下一律收取3000元；300至1000平方米按5000元收??；1000平方米及以上按1萬元收取，裝修押金最高不得超過3萬元。4.1.3 裝修押金要求由裝修承包商支付，若貴戶愿代

11、其支付，請?zhí)顚懷b修押金代繳承諾書。4.2 裝修協(xié)作管理費收費標(biāo)準(zhǔn)： 施工出入證：保證金40元/證（施工結(jié)束退證后返還）、工本費10元/證（不返還）； Ø 垃圾清運費：商戶裝修垃圾存放于裝修垃圾存放處，必須自行清運，物業(yè)管理處免除此項費用。如商戶需要物業(yè)管理處協(xié)助清運，具體費用與物業(yè)管理處協(xié)商確定。臨時用電電費：按表計量，1.5元/度（與客戶用電收費標(biāo)準(zhǔn)相同）；臨時用水水費：按5元/立方米，收取。Ø 商鋪裝修繳費明細(xì)表 商鋪號： 商戶名稱： 套內(nèi)建筑面積： 序號項目單價金額備注1裝修押金 元按合同約定執(zhí)行，如合同未涉及則按物業(yè)

12、協(xié)議執(zhí)行2公共設(shè)備設(shè)施維護(hù)費 / 元按合同約定執(zhí)行，按物業(yè)要求執(zhí)行。 3裝飾垃圾清運費 / 元按合同約定執(zhí)行，如合同未涉及則按物業(yè)要求執(zhí)行4裝修人員出入證押金 /個 元完工后持證和票據(jù)退款5施工人員出入證工本費 /個 元不返還備注：為了保證裝修期間的消防安全，商戶每100配備一個安全有效的滅火器。4、 進(jìn)場施工安排 1、 施工前準(zhǔn)備工作1.1裝修單位必須在施工前完成圍欄的安裝，標(biāo)準(zhǔn)為：高度3.4米，門前可占用1米的通道用來固定圍欄，圍欄必須是噴繪形式，并確保雙方LOGO的清晰度及噴繪內(nèi)容的美觀，裝修單位施工時不得破壞天花、地磚及墻體圍柱。1.2滅火器必須提前到位，施工單位必須確保滅火

13、器在保質(zhì)期并能正常使用。2、施工許可 在提交必要資料及繳付相關(guān)費用后經(jīng)惠州賽格假日廣場管理處審核批準(zhǔn)，裝修承包商可安排施工。獲得批準(zhǔn)后，需將裝修施工許可證張貼于施工現(xiàn)場明顯處。3、 施工前公共區(qū)域的檢查 開始施工前管理處將安排對裝修商鋪附近的公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施情況進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果將填入二次裝修公共區(qū)域驗收表，裝修結(jié)束后將再次對上述區(qū)域進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞的由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 4、施工期間巡視 施工期間物業(yè)管理處等相關(guān)部門有權(quán)隨時查驗施工現(xiàn)場情況，一旦發(fā)現(xiàn)有違反本手冊之規(guī)定行為將按照施工現(xiàn)場違約行為處理辦法的規(guī)定，填寫施工現(xiàn)場違規(guī)確認(rèn)表并向商戶/裝修

14、承包商發(fā)出二次裝修違約通知單。由此產(chǎn)生的一切問題由商戶/裝修承包商負(fù)責(zé)，管理處保留采取進(jìn)一步措施的權(quán)利。5、施工期間系統(tǒng)開閉的配合  施工期間對惠州賽格假日廣場任何系統(tǒng)的開啟和關(guān)閉都須填寫二次裝修開啟關(guān)閉惠州賽格假日廣場系統(tǒng)申請表，經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 五、限制事項 1、施工時間要求1.1限制作業(yè)時間：每天7：0022：00 ；商業(yè)中心開業(yè)前可全天施工；在此時間施工不得發(fā)出任何形式噪音，不得從事帶有揮發(fā)氣味的噴涂、油漆等作業(yè)。 1.2 機(jī)械作業(yè)時間：每天22：00-次日早7：00 ；在此期間施工可以使用電動工具，動火必須

15、提前辦理“動火證”，動火證在物業(yè)管理處辦理，當(dāng)日24：00前有效。 1.3異味揮發(fā)等異味作業(yè)時間： 作業(yè)時應(yīng)封閉通向公共區(qū)域的門窗并使用臨時排風(fēng)機(jī)將所產(chǎn)生的氣味排出至室外。賽格假日廣場開業(yè)后， 施工內(nèi)容與上述時間段規(guī)定內(nèi)容不符的施工須填寫裝修期間加班申請表經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 2、干擾限制 不得干擾其它商戶的正常裝修。裝修期間必須控制噪音、灰塵及震動至最低。嘈雜鉆孔等工作應(yīng)在日間進(jìn)行。所有家具不得在現(xiàn)場噴漆/油漆。  若有必要在現(xiàn)場進(jìn)行噴漆/油漆，必須事先得到物業(yè)管理處之批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。  3、材料堆放限制&

16、#160;裝修材料及用具只能放置于商戶之單元內(nèi)，不得放置于公共地方或阻擋通道。  4、運輸限制 進(jìn)出惠州賽格假日廣場的任何大型貨物均需至物業(yè)管理處填寫攜物進(jìn)出憑單/貨梯使用申請。運輸車輛在指定卸貨區(qū)卸下貨物或裝修材料后應(yīng)立刻開走。裝卸貨物和運輸貨物均需按物業(yè)管理處所指定的時間和路線并聽從物業(yè)管理人員的指示。所有在惠州賽格假日廣場內(nèi)之運輸只能使用貨用電梯。如商戶對任何公共設(shè)施，例如：天花、地板、墻面、電梯等造成損壞,將由管理處安排修補(bǔ)，一切修補(bǔ)費由管理處在裝修押金中扣除。  5、廢物處理限制 搬運沙石及鏟除廢物要有完好包裝。不能在搬運途

17、中隨地遺灑。在裝修期間,所有工程廢料不得存放在任何公共地方，必須每天夜間清理至指定的地方或自行運出惠州賽格假日廣場。若有造成排水系統(tǒng)堵塞,商戶需負(fù)責(zé)一切疏通排水道的費用。  6、消防要求 施工前必須按照相關(guān)法規(guī)的要求在現(xiàn)場放置足夠及附合規(guī)定的滅火器（滅火器放置應(yīng)保證不少于1個/100平米）。物業(yè)管理處在認(rèn)為數(shù)量不足的情況下可要求商戶/裝修承包商增加滅火器，同時需特別注意防火管理，以免造成事故。材料要選用消防合格的材料,有需要的必須作防火漆噴涂，所有裝修均不得阻礙消防卷簾門及防火門。 易燃易爆物品進(jìn)場須填寫易燃易爆物品進(jìn)場申請表。 對消防系統(tǒng)的任

18、何改動均須以書面申請的形式向惠州賽格假日廣場管理處提出，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。  7、燒焊限制 燒焊前需出示施工人員的合格焊工證及動火證，經(jīng)申請批準(zhǔn)后按規(guī)定施工。 8、空調(diào)限制 為避免損壞空調(diào)系統(tǒng)，裝修期間，將沒有空調(diào)供應(yīng)，如有特別要求，請與管理處聯(lián)系。 六、 裝修行為規(guī)定  1、 禁止在惠州賽格假日廣場外墻及公共區(qū)域可見的玻璃隔墻上噴漆或設(shè)置任何標(biāo)牌。 2 、未經(jīng)批準(zhǔn)禁止更改任何間隔墻或門窗及將招牌、公司名稱安裝在玻璃隔墻、玻璃門上。3 、未經(jīng)批準(zhǔn)，不得在裝修區(qū)域內(nèi)/

19、外安裝任何播音/廣播系統(tǒng)。 4 、裝修天花、墻面及地臺時必須保留維修口位置。維修口最少要保持500mm×500mm。 5 、禁止使用任何含有石棉成分之裝修材料。 6 、任何材料、工具和設(shè)備運出大樓，都必須出具物業(yè)管理處簽發(fā)的放行條，并由指定出口運出。 7、 商戶需對所雇用工人的行為負(fù)責(zé)。 8、工人在工作時間必須佩戴有效出入證。 9 、禁止吸煙、點火或儲存易燃物，應(yīng)按消防局要求在單元內(nèi)設(shè)置滅火器，費用由商戶負(fù)責(zé)。 10、裝修承包商和工人只限在租賃商鋪內(nèi)施工；不得在走廊

20、、公共區(qū)域或其它商鋪內(nèi)施工。  11、 禁止在商鋪或公共區(qū)域發(fā)出噪音，赤裸上身、賭博及酗酒等。 12、 禁止在商鋪內(nèi)或公共區(qū)域大小便。 13、 工人只能使用指定的衛(wèi)生間，禁止在馬桶內(nèi)傾倒垃圾，工人不得在商鋪內(nèi)留宿。 14、施工現(xiàn)場違約行為處理辦法中規(guī)定的其它違約行為。七、施工現(xiàn)場違約行為處理辦法1、商戶凡需進(jìn)場施工或裝修必須事先向甲方（招商中心、物業(yè)管理處）提供商戶進(jìn)場裝修聯(lián)絡(luò)人清單，否則不可進(jìn)場。在裝修前商戶或裝修承包商到物業(yè)管理處交納裝修保證金及相關(guān)費用，裝修負(fù)責(zé)人憑裝修押金單及身份證（所有裝修人員身份證復(fù)印件

21、一份）到物業(yè)管理處辦理裝修人員工牌、裝修施工許可證，裝修完畢后退還到物業(yè)管理處（如有遺失損壞按每張50元收取工牌費）。2、施工人員嚴(yán)禁在賽格假日廣場內(nèi)吸煙吃任何食物，不得在場內(nèi)使用明火，不允許走串其他商戶或鋪位，任何施工單位不得肆意擴(kuò)大占地與作業(yè)范圍。施工作業(yè)時須保護(hù)施工現(xiàn)場以及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，如有損壞或丟失則照價賠償。3、未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改動原有的天花、地面、墻面、用電設(shè)施、消防設(shè)施，如有違反須立即恢復(fù)原狀，并賠償造成的損失。4、施工單位必須使用符合國家電工安全標(biāo)準(zhǔn)的電動工具、電焊機(jī)、電氣材料；電焊、電氣安裝必須由專業(yè)技術(shù)人員（持有相關(guān)操作證件）操作，電焊或電動切割作業(yè)必須在場外進(jìn)行，同時預(yù)先備

22、好滅火器放在施工現(xiàn)場。無證人員操作每次每人罰款500元，并清理出場。5、木工用氣泵時，應(yīng)墊木板，對地面進(jìn)行保護(hù)；不得在瓷磚上拖動重物，不準(zhǔn)在地面隨意潑灑污水 。刷膠、刷漆等作業(yè)時，地磚上必須用夾板或厚紙皮加以防護(hù)，大型設(shè)備設(shè)施不得在隨意在地板上拖拉，如對地板或其它設(shè)備設(shè)施造成劃傷、損傷、刮花等情況均由商戶照價賠償，并按規(guī)定500元/次進(jìn)行處罰。6、所有用電設(shè)備的線路須套用PVC線管，建議使用“飛利浦、歐司朗、松下、三雄、松本、松業(yè)”牌電子鎮(zhèn)流器，光源首選節(jié)能型，且與鎮(zhèn)流器配套；電源的連接須按物業(yè)管理處指定的要求操作，不得私自亂拉亂接。不合格材料須立即整改。7、商戶制作柜臺、燈箱須使用符合消防要

23、求的防火材料。（裝修裝飾材料阻燃防火），如是零售業(yè)態(tài)專柜門楣統(tǒng)一包裝廣告材料或品牌燈箱LOGO，專柜地板包邊條統(tǒng)一包裝使用寬5厘米不銹鋼材料。8、晚上非營業(yè)時間施工時，進(jìn)場施工人員必須在營業(yè)結(jié)束前半個小時之前抵達(dá)賽格假日廣場，與工程部、管理處人員一起到施工現(xiàn)場落實具體安裝位置、電源線路的連接要求、施工用電的提供以及檢驗施工工具和材料等，否則當(dāng)晚不得進(jìn)場。9、施工完畢后應(yīng)將施工遺留的雜物清理干凈，確?，F(xiàn)場不留任何火源，并經(jīng)物業(yè)管理員檢查無誤之后方可離場。用電設(shè)備須經(jīng)甲方電工次日檢查合格之后方可投入使用。10、商戶柜臺和燈箱上的電源線路、日光燈具等電氣設(shè)備每發(fā)生短路事故一次或裝修、施工過程中違反前

24、述規(guī)定之一者，甲方將視情節(jié)輕重收取200元5000元的違約金。11、因供貨商裝修、施工過程中使用不合格材料或進(jìn)行違規(guī)操作所引致的任何不良后果或造成的損失由供貨商承擔(dān)，直至追究法律責(zé)任。12、商戶根據(jù)甲方的維護(hù)要求，必須將施工現(xiàn)場隔離、圍閉，并且做好相關(guān)提示，如“*進(jìn)駐，敬請期待”、“*即將開業(yè)”等標(biāo)識，在裝修未結(jié)束前禁止拆除（裝修結(jié)束拆除時必須將天花板、地面等地方的鐵釘、膠水等清理干凈）。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將給予商戶500元/次的處罰。對因沒有采取好防護(hù)措施而對周邊商戶造成污柒或商品損壞的，一律由裝修方負(fù)全責(zé)進(jìn)行賠償（甲方保留對其專柜追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)利）。13、裝修垃圾必須由商戶自行拉走；如未及時

25、處理，則由物業(yè)管理處安排處理，費用由商戶承擔(dān)。14、商戶裝修人員及物料進(jìn)、出場必須按物業(yè)管理處的要求走指定通道。入場時，所有裝修施工人員須憑本人身份證在進(jìn)口處進(jìn)行登記，所用的裝修工具必須在進(jìn)口處登記。由商戶自行保管好工具和負(fù)責(zé)個人人身安全。八、附件：1、裝修施工許可證；2、裝修違規(guī)通知單；3、裝修人員進(jìn)出登記表；4、賽格假日廣場裝修問題巡查表；5、臨時動火/用電作業(yè)申請表；6、裝修承諾書；7、防火責(zé)任書裝修施工許可證 物業(yè)名稱： 商鋪號：裝修負(fù)責(zé)人：裝 修負(fù)責(zé)人照 片施工單位：聯(lián)系電話：預(yù)計施工時間： 年 月 日 至 年 月 日施工人數(shù)：注意事項：1、 施工單位必須遵守管理處裝修規(guī)定；2、 請

26、施工人員嚴(yán)格遵守有關(guān)防火要求；3、 請施工單位配合管理人員的裝修檢查；4、 請將此表貼于裝修戶門外。 物業(yè)主管： （管理處蓋章） 發(fā)證日期： 年 月 日裝修違規(guī)通知單 裝修地點： 第 號違規(guī)裝修單位：違規(guī)內(nèi)容：處理結(jié)果： 巡查人： 日期： 裝修單位負(fù)責(zé)人簽名： 日期： 物業(yè)主管簽字： 日期：備注：此表由裝修巡查人填寫；此表須經(jīng)裝修單位負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。裝修人員進(jìn)出登記表 裝修地點： 日期： 姓 名身份證號碼進(jìn)場時間離場時間備 注備注：1、請將裝修單位負(fù)責(zé)人及裝修工人身份證復(fù)印件貼在此表背面；2、裝修出入證如有遺失，將按10元/證從裝修押金中扣減。 物業(yè)管理處經(jīng)辦人： 賽格假日廣場裝修問題巡查表巡

27、查日期存 在 問 題整改措施/整改通知號巡查人簽名 臨時動火/用電作業(yè)申請表 裝修地點裝修單位動火/用電負(fù)責(zé)人動火用電部位動火用電起止時間用電工具動火用電作業(yè)安全措施1、 禁止使用的瓶裝煤氣，禁止使用電爐、電熱棒等電熱設(shè)施。2、 動火作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守有關(guān)部門的操作規(guī)程和安全規(guī)定：1）動火前做到“八不”，即：防火、滅火措施沒落實不動火；周圍雜物和易燃品未清除不動火；附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)物未采取安全防范措施不動火；凡盛裝過油類等易燃、或可燃液體的容器、管道用后未清洗干凈不動火；危險性未排除不動火；高空焊割作業(yè)時，未清除地面的可燃物品和采取相應(yīng)防護(hù)措施不動火；未配備滅火器材或滅火器材不足時不動

28、火；現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人不在場不動火。2）動火中“四要”，即：現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人要堅守崗位；現(xiàn)場人員要加強(qiáng)觀察，精心操作，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，立即停止動火；一旦發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或爆炸事故要立即報警和組織撲救；動火作業(yè)人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。3）動火后“一清”，即：完成動火作業(yè)后，動火人員和現(xiàn)場責(zé)任人要徹底清理動火作業(yè)現(xiàn)場后才能離開。3、使用碘鎢燈，應(yīng)做好安全措施，做到燈開時有專人看管，人離燈滅。施工單位負(fù)責(zé)人意見 簽 名： 年 月 日裝修巡查人員意見 簽 名： 年 月 日物業(yè)管理處主任意見 簽 名： 年 月 日 注：動火/用電負(fù)責(zé)人須有有效上崗證。 裝修承諾書裝修地點： 本人及所雇請的施工單位在對商鋪進(jìn)行裝修

29、時，在裝修過程中將認(rèn)真遵守相關(guān)政府部門和群星物業(yè)管理處各項裝修管理規(guī)定。同時做到：1、對裝修質(zhì)量和安全負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)監(jiān)督和驗收責(zé)任。所裝修商鋪經(jīng)管理處檢查無違章裝修或滲漏堵?lián)p壞等情況后，方可退回裝修保證金，并承付所聘人員違章罰金。2、對所裝修商鋪安全、施工人員安全及相關(guān)第三方安全負(fù)責(zé)。3、對聘請進(jìn)入樓內(nèi)施工人員的行為負(fù)全部責(zé)任，包括：公共秩序和公共衛(wèi)生的維護(hù)、公用設(shè)施損壞賠償和治安責(zé)任。4、從裝修開工起即采取防火措施，裝修期間裝修戶內(nèi)每100平米應(yīng)配一個滅火器，每戶至少配備兩個滅火器；不違章使用電源，埋設(shè)或改動電線須穿管，確保戶內(nèi)外安全，并接受管理人員的檢查與指導(dǎo)。5、不改變房屋原有的外貌及公用設(shè)施，外墻不打孔洞；不剔鑿房屋的梁、柱、板；不在承重墻上鑿洞；不隨意增加樓面靜荷載（如在室內(nèi)砌墻，超負(fù)荷吊頂，安裝大型燈具，鋪設(shè)大理石地板等）。6、不改變衛(wèi)生間的使用功能；廚房、衛(wèi)生間保證做好防水層（商戶應(yīng)承擔(dān)因防水質(zhì)量出現(xiàn)滲漏所造成的一切損失）。