熱門施工合同錦集10篇

1、熱門施工合同錦集10篇 施工合同 篇1 工程名稱：發(fā) 包 人：承 包 人：簽定日期:工程施工合同 ( 正 本)龍運(yùn)大廈維修改造項(xiàng)目（第五標(biāo)段） 黑龍江省龍運(yùn)大廈有限責(zé)任公司 哈爾濱世紀(jì)千華建筑裝飾工程有限公司 20xx 年 8 月 21 日 黑龍江省工商行政管理局 黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 黑龍江省龍運(yùn)大廈有限責(zé)任公司承包人（全稱）：哈爾濱世紀(jì)千華建筑裝飾工程有限公司依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 龍運(yùn)大廈維修改造

2、項(xiàng)目工程地點(diǎn)： 哈市宣化街200號(hào)工程內(nèi)容： 龍運(yùn)大廈八至十二層維修改造,面積4390平方米投資計(jì)劃或工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 黑發(fā)改交通備案20xx77號(hào) 資金來源： 建設(shè)單位自籌二、工程承包范圍承包范圍： 以最終確定的施工圖為準(zhǔn)三、合同工期：開工日期：20xx年 11 月18 日竣工日期： 20xx 年 1月 17 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 61 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價(jià)款金額（大寫）： （暫定）伍佰零捌萬零捌佰玖拾叁元貳角玖分 （人民幣）￥： 5,080,893.29元六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.1款的規(guī)定一致。七、本協(xié)議書中有

3、關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。專用條款中沒有具體約定的事項(xiàng)，均按通用條款執(zhí)行。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效合同訂立地點(diǎn)：哈爾濱市本合同雙方約定簽字蓋章 后生效，并報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。發(fā)包人： 承包人：住 所： 住 所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號(hào)：郵政編碼：電子郵箱：建設(shè)行政主管部門備案意見：經(jīng)辦人委托代理人： 電 話：

4、 傳 真： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 電子郵箱： 備案機(jī)關(guān)（章）年 月 日第二部分 通用條款（略）第三部分 專用條款一、總則2、合同文件及解釋順序2. 1（10）組成合同的其他文件： 執(zhí)行通用條款2.13、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3. 2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件：中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例及項(xiàng)目所在地現(xiàn)行法律、法規(guī)、條例、規(guī)范等規(guī)定。3. 3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 設(shè)計(jì)文件、合同執(zhí)行期內(nèi)的現(xiàn)行建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)發(fā)包

5、人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求的時(shí)間： 無4、圖紙4. 1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前三天內(nèi)，四套圖紙 范JGJ73-91、 建設(shè)工程強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)（裝飾部分）（JGJ33-20xx）、 黑龍江省地方標(biāo)準(zhǔn)-DB23發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：執(zhí)行通用條款.4.25、通訊聯(lián)絡(luò)5. 2 各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式：（1）各方通訊地址和收件人： 發(fā) 包 人通訊地址： 哈 市 南 崗 區(qū) 宣 化 街 200 號(hào)收 件 人： 黑 龍 江 省 龍 運(yùn) 大 廈 有 限 責(zé) 任 公 司 郵 編： 150001 承 包 人通訊地址： 黑 龍 江 省 大 慶 市 讓 區(qū) 西 楊 路 7 號(hào) 收 件 人： 通

6、州建總集團(tuán)有限公司 郵 編： 163000 監(jiān)理單位通訊地址：哈爾濱市香坊區(qū)和興路26號(hào) 收 件 人：曲忠斌郵 編：造價(jià)咨詢單位通訊地址：無收 件 人：郵 編：（2）視為送達(dá)的其他方式：書面送達(dá)，其他方式不予受理6、工程分包6. 1（3）指定分包工程： 無7、文物和地下障礙物7. 2發(fā)包人指出的地下障礙物： 無12、財(cái)產(chǎn)12. 1 關(guān)于施工機(jī)械的約定：由承包方自備二、合同主體 施工合同 篇2 合同編號(hào)：115845甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法以及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定立本合同。一、工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：工

7、程規(guī)模：工程結(jié)構(gòu)：二、承包方式：包工三、承包范圍：1)外腳手架搭拆：含架空層及主體結(jié)構(gòu)支模、鋼筋綁扎需要的外架搭設(shè)、滿足每層砼澆搗、模板加固需要的圍護(hù)腳手架(外圍超出作業(yè)面1.5米)，滿足室外回填土方的需要而提前拆除以及后期砌體、裝飾施工的外腳手架二次搭設(shè)及拆除。2)架空層及主體結(jié)構(gòu)層面外腳手架搭設(shè)、拆除，含所有安全圍網(wǎng)、兜網(wǎng)掛設(shè)、及時(shí)清整。所有工字鋼安拆、加固工字鋼的鋼筋環(huán)、鋼絲繩及外架加固的鋼管、鐵件的預(yù)埋、懸挑工字鋼上的硬鋪(木板、竹跳板)拆除。3)鋼筋施工棚、現(xiàn)場(chǎng)安全廣告牌、施工通道、看房通道、拌合機(jī)、發(fā)電機(jī)房、塔吊平臺(tái)等臨時(shí)及永久性設(shè)施的搭設(shè)及拆除。4)坑基一次或多次(應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)需要

8、)圍護(hù)、上下深基坑用的踏步，首層至第一道懸挑工字鋼外圍的防護(hù)搭拆及樓梯間、電梯井、風(fēng)井、陽(yáng)臺(tái)等所有臨邊防護(hù)的搭設(shè)及拆除。5)卸料平臺(tái)按施工需要及時(shí)搭設(shè)、轉(zhuǎn)移及定位加固的鐵環(huán)、鋼繩的預(yù)埋、拆除。6)電梯井、風(fēng)井每三層一道硬質(zhì)防護(hù)的鋪設(shè)，電梯門口防墜鐵門的掛設(shè)(鐵門由項(xiàng)目部提供)并及時(shí)檢查清理。7)施工現(xiàn)場(chǎng)鋼管、扣件材料及時(shí)清理，按指定地點(diǎn)堆放整齊，服從現(xiàn)場(chǎng)調(diào)配，所有外立面的鋼管必須預(yù)先做好油漆，剪刀撐鋼管做好黃黑相間的花桿油漆(材料由甲方提供，是否刷油漆由工程項(xiàng)目部決定)四、質(zhì)量要求：乙方必須嚴(yán)格按規(guī)范施工、精心排料，最大限度保證安全、牢固、美觀，積極配合各級(jí)職能部門的檢查、驗(yàn)收，安全維護(hù)網(wǎng)必須

9、及時(shí)懸掛，并定期整理，腳手架搭設(shè)一角四立，一跳三橫，每跳錯(cuò)頭連接不大于40公分，立桿間距不大于1.5米，每跳1.8米，外排中間排欄腰，內(nèi)排和墻的距離不大于30公分，不小于25公分。腳手架搭設(shè)、工字鋼加固鐵環(huán)的預(yù)埋、工字鋼的安放、鋼絲繩預(yù)埋、腳手架搭拆等工作事先應(yīng)提供切實(shí)可行的施工方案，并與項(xiàng)目管理人員協(xié)商通過后方可施工，施工過程中乙方必須無條件接受甲方安管人監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，如因腳手架搭設(shè)質(zhì)量問題而影響施工進(jìn)度，每延遲一天工期處罰乙方1000元，如因此引起的安全事故一切損失由乙方負(fù)責(zé)。五、工期要求：乙方必須服從甲方管理，嚴(yán)格按甲方與工程部安排的形象進(jìn)度施工，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及工期節(jié)奏，積

10、極提供材料計(jì)劃，精心安排施工，如達(dá)不到工期要求而影響其它班組施工延遲一天處罰乙方1000元。六、安全文明施工:1)乙方施工班組長(zhǎng)必須常駐工地，如有事離開必須與項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人協(xié)商并派專人負(fù)責(zé)。2)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須戴XX帽，未戴XX帽按100元人次處罰(從乙方結(jié)算款中扣除)，施工人員高空作業(yè)時(shí)系好安全帶(安全帶由乙方提供)3)嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁高空拋物，發(fā)現(xiàn)一次，扣除乙方200元工程款，如違章操作發(fā)生一切安全事故由乙方負(fù)全責(zé)，如發(fā)生意外安全事故，在3萬元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。4)乙方必須服從管理，抓好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，做到工完場(chǎng)清，場(chǎng)地材料堆放有序，樓面及時(shí)清理干凈，廢品材料及時(shí)清堆安放在指定地點(diǎn)，合

11、理利用原材料不得隨意浪費(fèi)，施工現(xiàn)場(chǎng)材料必須交清、歸庫(kù)。如不交清歸庫(kù)按扣件5.00元套，鋼管15元米處罰;架子上的材料層層上翻，不往上翻，而將材料放在外架上的按扣件5.00元套，鋼管15元米處罰(從乙方工程款中扣除)。如因乙方安全文明現(xiàn)場(chǎng)不達(dá)標(biāo)而引起上級(jí)主管部門的罰款，一切損失由乙方負(fù)擔(dān)。5)如乙方不能按時(shí)完成現(xiàn)場(chǎng)清理工作，甲方有權(quán)另行安排人員清理，并扣除乙方雙倍費(fèi)用。6)乙方必須對(duì)所有施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和崗前培訓(xùn)并每月向施工人員進(jìn)行安全文明施工教育，確保安全萬無一失。七、承包價(jià)格：主體結(jié)構(gòu)，腳手架搭拆按建筑面積14.5元平方米結(jié)算(4樓首道工字鋼以下按12.5元平方米結(jié)算除外);地下室、附樓

12、按建筑面積7元平方米結(jié)算。八、付款方式：按形象進(jìn)度付款具體如下(按施工方的撥款方式付款)程量60%的進(jìn)度款。九、本合同一式兩份，雙方簽字生效，工程完工、工程款支付完畢后自動(dòng)失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日 施工合同 篇3 發(fā)包方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程實(shí)際情況，甲、乙雙方就二期工程用地土方平整施工承包事宜，雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下協(xié)定，共同遵守。一、 工程概況1、工程地點(diǎn)：市孝感鄉(xiāng)北路，麻城商貿(mào)物流城; 工程范圍：二期工程

13、用地，按市規(guī)劃紅線圖150畝范圍以內(nèi); 工程內(nèi)容：本工程用地平整，主要是高挖低填，余土自由外運(yùn)到自選地點(diǎn)。本用地平整土方開挖最高點(diǎn)82.4米，最低點(diǎn)70.6米(不屬塘),即為高挖低填平整施工。2、 施工日期：本工程施工從20xx年10月20日至20xx年1月30日止，歷時(shí)100天(屬龍池面積以征收到位為開工日期)。本工程施工須乙方將施工合同保證金_元支付到甲方帳上后，方可以施工。二、 工程施工合同價(jià)款與支付1、 合同價(jià)款：本工程用地土方平整，主要是高挖低填平整，以開挖土方量為本合同結(jié)算的依據(jù)。土方開挖8.5元/m (含余土外運(yùn))，本工程土方開挖總量為_m，施工合同總價(jià)款_元，其低填土方量為本工

14、程既定的挖填施工內(nèi)容不計(jì)價(jià)款。2、 合同價(jià)款支付：本工程用地土方平整施工，其工程施工合同價(jià)款支付，均按工程施工進(jìn)度支付。工程用地土方平整完成總量的60%，付完成量的價(jià)款30%，完成總量80%，付完成量的價(jià)款的50%;合同總量完成后，付總價(jià)款的80%。竣工驗(yàn)收合格后，付清合同總價(jià)款(提供建安稅票)。3、 本工程用地土方平整工期100天，若延期五天，罰合同總價(jià)款的2%;延期十天罰合同總價(jià)款的5%;延期十五天罰合同總價(jià)款的10%。若繼續(xù)拖延時(shí)間完成，則就地終止本施工合同。其施工合同終止后，所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，并賠償延誤甲方整體施工期的經(jīng)濟(jì)損失_萬元。4、 本工程用地平整竣工驗(yàn)收后，方可退回

15、施工合同保證金。三、 甲、乙雙方責(zé)任1、 甲方責(zé)任： 確定本工程用地土方平整邊界線，并確定本工程用地土方平整控制高程。 提供施工用地電源。 配合乙方施工。2、 乙方責(zé)任： 組織施工機(jī)具和人員進(jìn)場(chǎng)施工; 服從甲方統(tǒng)一安排和指揮; 施工用電由甲方指定電源處自接，并由城北供電所人員到場(chǎng)安裝接出，自付電費(fèi)于城北供電所。 承擔(dān)土方平整施工中的全場(chǎng)安全和責(zé)任; 承擔(dān)因不安全事故所造成的經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律責(zé)任; 承擔(dān)余土外運(yùn)堆放點(diǎn)( 堆放點(diǎn)用地與甲方無關(guān)); 承擔(dān)二期用地土方平整周圍協(xié)調(diào)關(guān)系與處理。四、 工程施工：1、 本施工合同雙方簽字認(rèn)可后，甲乙方各互派駐工地代表。 甲方駐工地代表：_，乙方駐工地表:_

16、。互派駐工地代表，承擔(dān)本施工合同事宜和現(xiàn)場(chǎng)施工事宜，施工途中不予更換施工代表。若更換駐工地代表，無論哪方須提前15天書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意后，方可更換駐工地代表。駐工地代表須堅(jiān)持工地，施工中若出現(xiàn)一些事宜，任何一方須通過駐工地代表相互協(xié)商和處理，任何方、其他人無權(quán)替代。2、 村以組長(zhǎng)為代表承接合同，組長(zhǎng)可以委托和自行帶領(lǐng)群眾致富的形式完成工程，但村只承認(rèn)組長(zhǎng)，如組群眾因工程一事糾紛影響工程整體施工進(jìn)度的經(jīng)濟(jì)損失，按合同總價(jià)款的10%由組長(zhǎng)負(fù)責(zé)賠償。另村按工程總造價(jià)的3%提留用于肖家垸道路硬化。3、 本工程用地土方平整施工，須按合同中工程用地土方平整控制高程平行推進(jìn)平整，一次性平整到控

17、制高程。杜絕臺(tái)階或其他形式的平整。土方開挖：先開挖，后填方，余土再運(yùn)出。其挖土原則：先填方，后余土外運(yùn)。確保土方開挖完成，其填方平整完畢。4、 本工程用地土方平整，其余土運(yùn)出，嚴(yán)禁運(yùn)土穿越營(yíng)業(yè)商務(wù)區(qū)。土方運(yùn)出路線，分別從D區(qū)5#樓北邊和A區(qū)1#樓南邊運(yùn)出，其臨時(shí)運(yùn)出道路由乙方自行修正(不計(jì)款)，確保一期商務(wù)區(qū)的一切基礎(chǔ)設(shè)施安全。若損壞一些基礎(chǔ)設(shè)施，由乙方全額賠償。五、 本工程用地土方平整，一律采用機(jī)械平整施工，杜絕爆破平整施工。若出現(xiàn)潑波哦哦平整施工，罰款10萬元，并就地廢除本施工合同。廢除本施工合同后的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自理。同時(shí)賠償，因施工合同廢除而影響甲方整體施工進(jìn)度、其造成工程施工進(jìn)度的

18、經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方按施工合同總價(jià)款的5%賠償給甲方;并承擔(dān)自行爆破平整施工、而造成工程場(chǎng)地周圍影響責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失及后果相關(guān)法律責(zé)任。六、 工程驗(yàn)收：本工程用地土方平整完工驗(yàn)收，由甲方、乙方雙方進(jìn)行全場(chǎng)實(shí)地測(cè)量驗(yàn)收。測(cè)量結(jié)果達(dá)到合同約定的控制高程及控制高程下的平整度，其驗(yàn)收全場(chǎng)實(shí)測(cè)高程點(diǎn)合格率達(dá)到95%以上，同時(shí)傭金低平整度達(dá)到90%以上，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方簽字認(rèn)可，方進(jìn)行施工合同結(jié)算，否則繼續(xù)進(jìn)行平整直至驗(yàn)收合格后，便進(jìn)行施工合同結(jié)算。繼續(xù)平整三天期限，每超一天罰款1萬元。七、 本施工合同，不但需甲乙雙方簽字蓋章，還需甲方持有本工程用地平整合法手續(xù)的前提下生效。八、 本工程

19、用地土方平整，在甲方未取得合法手續(xù)前，乙方自愿提前進(jìn)場(chǎng)平整，其出現(xiàn)后果責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。九、 本工程用地平整施工，若按本合同第八條開展施工的，其施工事宜均執(zhí)行施工合同條款(七條例外)，均按本合同條款開工、施工、驗(yàn)收、竣工、結(jié)算(七條例外)。十、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容履行完畢后，自動(dòng)失效。本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。其協(xié)商解決的文件為本合同附件，具有同等法律效力。甲 方：(簽章) 乙 方：(簽章)甲方代表： 乙方代表：年月日： 施工合同 篇4 甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)

20、雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：工程地點(diǎn)：2、工程范圍：根據(jù)施工圖紙和甲方要求負(fù)責(zé)外墻涂料工程的樣板制作、材料供應(yīng)和施工、檢測(cè)驗(yàn)收及維護(hù)等；3、承包方式：包工包料包檢測(cè)驗(yàn)收合格；4、質(zhì)量等級(jí)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收，乙方承諾工程項(xiàng)目均達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)。第二條：工程期限一、本合同工程分四個(gè)施工段，詳見下表：工程名稱 施工段 工期（日歷天）外墻涂料 A棟 25B、C棟 25D、E、F棟 25G-J棟 25備注:本合同工期均含節(jié)假日及驗(yàn)收時(shí)間。具體開工時(shí)間以甲方開工通知為準(zhǔn)，工期自甲方開工通知確定的日期起計(jì)算。但乙方的施工工期應(yīng)不影響土建施工總進(jìn)度工期，乙方應(yīng)

21、根據(jù)雙方共同確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。二、如遇下列情況，經(jīng)甲方及監(jiān)理蓋章確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1、工程量變化較大和設(shè)計(jì)變更較大而影響施工進(jìn)度；2、非因乙方原因，施工中停電造成一天內(nèi)連續(xù)停工累計(jì)超過8小時(shí)以上，影響正常施工的；3、不可抗力因素；4、乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報(bào)告，逾期不辦理視為放棄。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條：合同價(jià)款一、本合同總暫定總價(jià)為人民幣 元(￥ )。其中：1、B-J棟施工段暫定總價(jià)為人民幣 元整（￥ ）；2、A棟施工段暫定總價(jià)為人民幣 元整（￥ ）。金額組成詳見下表（人民幣：元）：工程名稱 施工段 暫定面積

22、（） 包干單價(jià)（元/） 暫定總價(jià)（元）外墻涂料 B-J 棟A棟合計(jì)備注：綜合包干單價(jià)包含本工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、與土建配合協(xié)調(diào)中乙方自身所發(fā)生的費(fèi)用、稅金、驗(yàn)收費(fèi)等所有費(fèi)用。但不含外架使用費(fèi)，超出工期范圍的外架使用費(fèi)由乙方承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)按天計(jì)算。乙方按施工圖進(jìn)行施工并按實(shí)際施工面積計(jì)算工程量，以合同約定綜合包干單價(jià)進(jìn)行合同結(jié)算。二、支付方式合同按B-J棟、A棟兩個(gè)施工段分段進(jìn)行施工及支付工程款，在符合合同約定的付款條件，且乙方向甲方提供等額合法稅務(wù)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方或甲方委托的單位按乙方在本合同中提供的銀行賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下：1、甲方發(fā)出

23、開工通知，乙方材料、人工進(jìn)場(chǎng)，且完成相應(yīng)施工段膩?zhàn)訉邮┕げ⒔?jīng)甲方及監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，支付該施工段合同暫定總價(jià)30%，分別為：B-J棟為人民幣 元整（￥ ）A棟為人民幣 元整（￥ ）2、相應(yīng)施工段所有工程竣工，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格交付甲方后，支付該施工段暫定總價(jià)的50%，同時(shí)甲方暫扣除該施工段暫定總價(jià)3.5%的配合費(fèi)，實(shí)際支付分別如下：1）甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價(jià)3.5%的配合費(fèi)后，實(shí)際支付給乙方該施工段的工程款分別為：B-J棟為人民幣 元整（￥ ）A棟為人民幣 元整（￥ ）2）甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價(jià)3.5%的配合費(fèi)，分別為：B-J棟為人民幣 元整（￥ ）A棟為人民幣 元整（￥ ）4

24、、工程結(jié)算：按本合同確定的綜合包干單價(jià)和實(shí)際施工面積進(jìn)行合同結(jié)算。5、本合同所有工程經(jīng)質(zhì)檢部門整體驗(yàn)收合格，乙方按約定提交竣工資料，雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方扣除質(zhì)保金和配合費(fèi)后，付清工程余款。6、工程質(zhì)保金為合同結(jié)算總價(jià)的'3%。質(zhì)保期內(nèi)，乙方按約定履行保修義務(wù)、工程無任何質(zhì)量問題，質(zhì)保兩年后，甲方將質(zhì)保金按實(shí)結(jié)算后退還給乙方（不計(jì)利息）。7、工程配合費(fèi)為合同結(jié)算總價(jià)的3.5%，經(jīng)雙方按實(shí)結(jié)算后，根據(jù)暫扣除的配合費(fèi)進(jìn)行多退少補(bǔ)。第四條：工程變更因土建設(shè)計(jì)變更引起本合同項(xiàng)下工程量增加或減少的，乙方應(yīng)于變更發(fā)生后7日內(nèi)將相關(guān)資料上報(bào)甲方及監(jiān)理方審核確認(rèn)。否則，對(duì)乙方因變更而增加的費(fèi)用，甲方不予認(rèn)

25、可。第五條：工程質(zhì)量一、工程樣板制作：外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板：基層膩?zhàn)樱▋傻溃捍中?、?xì)型各一道）、底漆層（一道）、外墻漆面層（兩道），各種樣板需分層留樣并經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，乙方方可正式施工。二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件、設(shè)計(jì)變更、樣板要求和國(guó)家、地方頒發(fā)的建筑工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)派駐代表的監(jiān)督。相關(guān)的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設(shè)工程施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·綠化施工合同·水利水電工程施工

26、協(xié)議書·裝修施工協(xié)議書三、乙方需按約定采購(gòu)材料，符合圖紙要求和國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證、使用說明書、性能檢測(cè)報(bào)告等，所購(gòu)材料經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢查確認(rèn)后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu).四、外墻涂料工程符合以下規(guī)定，以乙方提供的涂料樣品進(jìn)行驗(yàn)收：涂料名稱 顏色色號(hào) 生產(chǎn)廠家外墻專用膩?zhàn)樱▋傻溃?有限公司水性底漆（一道）彈性抗污涂料（兩道）備注:基層膩?zhàn)訛閮傻溃捍中?、?xì)型各一道外墻涂料涂刷紋理為細(xì)紋（以樣品驗(yàn)收），必須具有遮蓋力，耐紫外線，抗酸堿，不變色，不起泡，無粉化，無龜裂，不脫落，可清洗等。第六條： 工程驗(yàn)收一、外墻涂料工程報(bào)驗(yàn)。材料進(jìn)場(chǎng)及施工過

27、程中，乙方需向甲方報(bào)驗(yàn)的內(nèi)容為：1、進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)；2、抹灰基層質(zhì)量和含水率測(cè)定報(bào)驗(yàn)（正式施工前報(bào)驗(yàn)）；3、打底膩?zhàn)踊鶎淤|(zhì)量報(bào)驗(yàn)（膩?zhàn)邮┕ね瓿珊?，封閉底漆施工前報(bào)驗(yàn)）；4、抗堿封閉底漆層質(zhì)量報(bào)驗(yàn)（封閉底漆完成后，罩面漆施工前報(bào)驗(yàn)）；5、成品質(zhì)量報(bào)驗(yàn)（兩道罩面漆完成后報(bào)驗(yàn)）。甲方及監(jiān)理方進(jìn)行上列各項(xiàng)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格或驗(yàn)收手續(xù)不全，甲方可以要求乙方返工直至驗(yàn)收合格，工期不順延；因此造成工期延誤的，按合同暫定總價(jià)3/天計(jì)收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。二、工程綜合驗(yàn)收1、以國(guó)家頒發(fā)的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙、施工技術(shù)文件、樣板要求等為依據(jù)，由甲方、監(jiān)理方、南寧市建設(shè)工

28、程質(zhì)量監(jiān)督站等部門進(jìn)行驗(yàn)收。2、甲方在接到乙方驗(yàn)收通知之日起7天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后貳天內(nèi)，乙方將該工程移交給甲方。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收的，工期順延。3、工程未能通過驗(yàn)收的，乙方在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改至驗(yàn)收合格，工期不順延；因此造成工期延誤的，按合同暫定總價(jià)3/天計(jì)收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；工程經(jīng)過貳次以上（含貳次）未能通過驗(yàn)收的，另行向甲方支付違約金人民幣壹萬元（￥10000.00）/次的處罰。第七條：工程質(zhì)保1、本合同工程質(zhì)保期為拾年，自工程驗(yàn)收合格交付甲方之日起計(jì)。質(zhì)保期內(nèi)，凡因產(chǎn)品和施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方負(fù)責(zé)無償保修和承擔(dān)甲方及客戶的一切損失損害

29、賠償責(zé)任，工程保修條件、范圍等按甲方確認(rèn)的質(zhì)保書和國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、質(zhì)保期內(nèi)，如膩?zhàn)訉踊蛴推釋映霈F(xiàn)開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)返修直至再次驗(yàn)收合格，如屬于大面積返修（累計(jì)2以上），再次驗(yàn)收合格后工程質(zhì)保期重新計(jì)算（即返修合格后再保修拾年）。3、質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方或用戶通知后24小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)扣收質(zhì)保金，并自行維修處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條：甲方工作1、甲方提供本工程相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計(jì)效果圖，確定顏色色號(hào)。2、提供乙方施工所需用水、電源，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)；可提供設(shè)備材料放置場(chǎng)地。3、協(xié)助協(xié)調(diào)主體

30、施工各方的關(guān)系及對(duì)工程工序的整體調(diào)度。4、對(duì)乙方施工的工程，甲方工地代表負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的工程（工序）甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。第九條：乙方工作1、本合同簽訂生效后三天內(nèi)，將本工程的施工組織設(shè)計(jì)、詳細(xì)的施工工藝流程等交給甲方、監(jiān)理方審定。2、熟悉施工圖紙，按圖施工；自行負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的各種水平和垂直運(yùn)輸。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_法定代表或其委托人：_ 法定代表或其委托人：_地 址：_ 地 址：_開戶行：_ 開戶行：_帳 號(hào)：_ 帳 號(hào)：_簽約時(shí)間：_年_月_日 簽約地點(diǎn)：_ 施工合同 篇5 發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有

31、關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就金葉廣場(chǎng)東西兩側(cè)滾梯側(cè)面、底面包貼不銹鋼及廣場(chǎng)地角線制作等裝飾施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程地點(diǎn)：通遼市科爾沁區(qū)明仁大街工程承包方式：乙方包工、包料并負(fù)責(zé)安裝;乙方自行測(cè)量、設(shè)計(jì)并提供效果及施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。1、施工內(nèi)容：廣場(chǎng)東西兩側(cè)滾梯側(cè)面、底面包貼不銹鋼;廣場(chǎng)室內(nèi)不銹鋼地角線制作。2、使用材料：(詳見報(bào)價(jià)明細(xì)表)滾梯側(cè)面使用材料為201材質(zhì)不銹鋼拉絲板，厚度1.2mm(實(shí)厚0.9mm);滾梯底面使用材料為201材質(zhì)不銹鋼拉絲板，厚度1.2mm(實(shí)厚0.9mm)，根據(jù)甲方確認(rèn)顏色鍍玫瑰金;地角線使用材料為SUS

32、304不銹鋼拉絲板，厚度1.2mm(實(shí)厚0.9mm);內(nèi)部結(jié)構(gòu)使用20mmX40mm方矩管，壁厚為足1.5mm;以上材料乙方需提供樣品，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格加以封存，作為竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)樣品。3、制作工藝：(詳見施工圖)4、施工要求：嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工圖紙制作安裝，所用材料必須合同要求所按封存樣板質(zhì)量、規(guī)格執(zhí)行;施工焊接點(diǎn)平整光滑，拋光處理達(dá)到平板水平。5、工期(滾梯)：40天，由20xx年3月17日至20xx年4月25日竣工;本合同簽訂十個(gè)工作日內(nèi)，乙方第一批材料及施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，地腳線部分逐層按期進(jìn)行。6、工程造價(jià)：滾梯每部造價(jià)人民幣￥23000元，9部合計(jì)￥20_(請(qǐng)自填)00元，其中包

33、含人工費(fèi)￥63000元地角線每延米造價(jià)人民幣￥38元，其中包含人工費(fèi)每延米￥6元，以實(shí)際制作數(shù)量結(jié)算;本工程總造價(jià)(暫定)人民幣：貳拾萬零七仟元整，￥20_(請(qǐng)自填)00元;最終以實(shí)際制作數(shù)量結(jié)算。7、付款方式：(1)、本合同簽定三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款即：￥62100.00元(總造價(jià)30%)，乙方收到首付款后進(jìn)場(chǎng)開工;(2)、滾梯安裝基礎(chǔ)施工及滾梯樣品完成后，甲方向乙方支付二期款即：￥81900.00元;(3)、滾梯部分全部制作完成,驗(yàn)收合格后甲方向乙方支付尾款即：￥56500.00元;(4)、甲方留￥6500.00元為質(zhì)保金，12個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方全額返還質(zhì)保金。8、雙方責(zé)任

34、：(1)、甲方須按合同規(guī)定按時(shí)支付乙方施工進(jìn)度款項(xiàng),如因不按期支付工程款所導(dǎo)致的延誤施工工期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。(2)、甲方提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其他工種及管理部門之間的關(guān)系，為乙方施工提供各種便利條件。(3)、甲方必須參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、樣板封存及竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。(4)、乙方必須按期、保質(zhì)的完成場(chǎng)外加工及現(xiàn)場(chǎng)安裝;與其他交叉施工工種和諧相處，注意現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)，因乙方原因?qū)ΜF(xiàn)場(chǎng)成品造成破壞的應(yīng)照價(jià)賠償，造成工期延誤及一切相關(guān)損失由乙方負(fù)責(zé)。(5)、嚴(yán)格遵守商場(chǎng)施工規(guī)定，確保施工安全，特殊工種需持證上崗，施工期間違章、違規(guī)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及人身傷亡由乙方

35、自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。(6)、乙方負(fù)責(zé)制作成品及所需材料的裝車及運(yùn)輸，保證制作成品完好運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)輸過程中導(dǎo)致成品損毀及丟失均由乙方負(fù)責(zé)。(7)、質(zhì)保期內(nèi)非甲方使用及外力損壞，出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，乙方不能及時(shí)按甲方要求維修的，甲方有權(quán)自行解決，費(fèi)用由質(zhì)保金中扣除。9、違約責(zé)任：(1)、合同雙方中的任一方因未能履行合同約定給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失或?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。(2)、甲方未按合同規(guī)定期限支付乙方施工款項(xiàng)，每延遲一天，按暫定總造價(jià)的5，作為違約金賠付乙方。(3)、如無甲方原因或不可力抗因素，乙方未按期完成施

36、工，每延遲一天，按暫定總造價(jià)的5，作為違約金賠付甲方，誤期不得超過5天，超過5天，甲方有權(quán)廢止本合同，并扣除余款。(4)、乙方必須按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙的材料規(guī)格、要求完成本工程，如出現(xiàn)材料不符及施工工藝不合格，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，因此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。10、合同爭(zhēng)議的解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院起訴。11、附則：(1)、本合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。(2)、附件：裝飾施工圖，報(bào)價(jià)明細(xì)表。(3)、合同履行完后自動(dòng)終止。單位名稱：(蓋章)甲方簽約人：(簽字)聯(lián)系電話：?jiǎn)挝幻Q：(

37、蓋章)乙方簽約人：(簽字)年月日： 施工合同 篇6 發(fā)包方（以下稱甲方）： 地址： 法定代表人： 聯(lián)系方式：承包方（以下稱乙方）： 地址： 法定代表人： 聯(lián)系方式：甲、乙雙方就建筑工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。 第一條 工程概況1、工程名稱： 。2、工程地址： 。3、建筑面積： 。4、結(jié)構(gòu)類型： 。 第二條 工程內(nèi)容及承包范圍1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程。2、包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。3、甲方指定分包工程內(nèi)容。第三條 合同工期1、計(jì)劃開

38、工日期：_年_月_日。計(jì)劃竣工日期：_年_月_日。即工期總天數(shù)：_天。 第四條 質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量：對(duì)于該工程的基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均應(yīng)通過質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格。2、由于乙方自身的疏忽造成工程質(zhì)量問題，必須免費(fèi)修復(fù)。不然甲方有權(quán)要求乙方按工程合同造價(jià)總額的%支付違約金。 第五條 合同價(jià)款工程結(jié)算1、合同價(jià)款：暫定為萬元。結(jié)算時(shí)以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。2、工程結(jié)算：工程竣工后日內(nèi)甲方給乙方支付工程結(jié)算總價(jià)款的 %，工程結(jié)算總價(jià)款的 %作為保修金。3、質(zhì)量保修金的支付：工程保修期屆滿后，經(jīng)甲方對(duì)工程質(zhì)量檢查無異議，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方。4、結(jié)算審計(jì)時(shí)甲乙雙方

39、應(yīng)積極配合審計(jì)工作，應(yīng)在雙方確認(rèn)竣工結(jié)算資料真實(shí)、完備之日起個(gè)月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計(jì)。 第六條 材料價(jià)格調(diào)整及材料的采購(gòu)1、若甲方對(duì)某項(xiàng)主要材料進(jìn)行調(diào)整，僅對(duì)材料差價(jià)進(jìn)行調(diào)整。2、材料采購(gòu)：乙方必須根據(jù)甲方要求進(jìn)行采購(gòu)，并且在采購(gòu)前 天將樣品及價(jià)格送甲方代表認(rèn)可后方可采購(gòu)。第七條 竣工驗(yàn)收1、承包方提供竣工圖約定： 。 2、中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：。3、發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。發(fā)包方收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 天內(nèi)不組織驗(yàn)收 ，或驗(yàn)收后天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告己

40、被認(rèn)可。 第八條 工程質(zhì)量保修1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定以及合同約定的范圍承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。2、質(zhì)量保修期限規(guī)定為：年。3、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。乙方未及時(shí)維修并且沒有修復(fù)完好的，甲方自行找人修復(fù)，修復(fù)的費(fèi)用從乙方保修金之內(nèi)扣除。第九條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利主要有：（1）對(duì)工程進(jìn)度質(zhì)量進(jìn)行檢查。（2）等工程竣工后對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。（3）因乙方原因使得工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理。2、甲方義務(wù)主要有：（1）協(xié)助乙方使建設(shè)工程合同得以順利

41、履行。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定提供資金、場(chǎng)地以及相關(guān)材料。（2）支付價(jià)款以及建筑工程施工過程中的其他義務(wù)。3、乙方的權(quán)利主要有：(1)按照施工合同和設(shè)計(jì)文件嚴(yán)格施工。(2)接受甲方的必要監(jiān)督。 (3)按期完成和交付合格工程。(4)保修責(zé)任和損害賠償責(zé)任。4、乙方的權(quán)利主要有（1）甲方未按照約定的時(shí)間和要求提供材料、資金的，乙方可以順延工程日期。（2）甲方未按照約定支付價(jià)款的，乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。 逾期不支付的，乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價(jià)，建設(shè)工程的價(jià)款以該工程折價(jià)的價(jià)款優(yōu)先受償。第十條 協(xié)議解除1、如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。2、當(dāng)乙方擅自將其承包的工程轉(zhuǎn)包給第

42、三方時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。3、因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本合同。4、甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，通知送達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。 第十一條 違約責(zé)任1、如合同一方不履行或違反本合同的任何條款，違約方須賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。除合同另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本合同及向違約方索取賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方須按本合同約定按時(shí)足額支付建筑工程費(fèi)用，每逾期1天按逾期金額的千分之 向乙方支付滯納金。第十二條 爭(zhēng)議解決條款甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交 仲裁委員會(huì)仲裁。第

43、十三條 其他約定事項(xiàng)1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。2、本協(xié)議生效后，如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。4、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽章：乙方（賣方）簽章：日期：日期： 施工合同 篇7 一、施工合同管理控制工作的重要意義探析成本管理、合同管理以及均屬于工程項(xiàng)目管理控制內(nèi)容，其中工程項(xiàng)目合同管理由于其具有一定的法律意義，所以其對(duì)工程項(xiàng)目的影響程度較高。這是由于工程成本管理、計(jì)劃管理以及質(zhì)量安全管理均需要根據(jù)合同管理工作開展，再加上施工合同管理工作涉及到工程項(xiàng)目的方方面面，所以施工

44、合同管理質(zhì)量直接決定該工程項(xiàng)目是否能夠順利實(shí)施，影響到發(fā)包企業(yè)以及承包企業(yè)多方的利益，所以各個(gè)參建管理人員均需理解掌握施工合同文件內(nèi)容。1.各合同簽署企業(yè)的信譽(yù)直接受到施工合同管理工作的影響施工合同條約內(nèi)明確說明了承包企業(yè)、發(fā)包企業(yè)、代理方以及供應(yīng)方等各合同簽訂方的權(quán)力以及義務(wù)，所以影響到了各合同簽訂方的工作態(tài)度。再加上施工合同管理已經(jīng)明確劃分了各合同簽訂方的責(zé)任，使各各合同簽訂方自覺提升工作質(zhì)量，不僅保證了工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，同時(shí)也使各合同簽署企業(yè)的良好信譽(yù)得到了提升。2.有效的施工合同管理能提升工程項(xiàng)目施工管理工作的合理性、科學(xué)性由于工程項(xiàng)目的涉及面廣，成本造價(jià)高，活動(dòng)投資大，所以為了保證

45、工程項(xiàng)目能夠順利實(shí)施，有必要建立使用施工合同管理規(guī)定。這是由于施工合同管理中明確規(guī)定，各合同簽訂方比如說發(fā)包企業(yè)以及承包企業(yè)等，辦事必須有相應(yīng)的依據(jù)，變更必須有相應(yīng)的指令，驗(yàn)收必須有相關(guān)數(shù)據(jù)資料，支付必須提供相關(guān)憑證，也就是監(jiān)理企業(yè)、業(yè)主以及承包企業(yè)必須要依法辦事，根據(jù)客觀規(guī)律做事，保持科學(xué)態(tài)度進(jìn)行工程建設(shè)。3.利用施工合同能夠解決各法律糾紛由于工程項(xiàng)目的參建企業(yè)比較多，施工周期長(zhǎng)，同時(shí)造價(jià)成本高，合同金額大，所以材料供應(yīng)商、發(fā)包企業(yè)以及承包企業(yè)之間可能會(huì)出現(xiàn)各種各樣的糾紛問題。所以為了解決這些糾紛問題，工程項(xiàng)目發(fā)包企業(yè)以及承包企業(yè)需在合同中明確或者是做出各種承諾或者是約定，像是價(jià)款調(diào)整變更規(guī)

46、定、不可抗力規(guī)定、以及索賠反索賠規(guī)定等等。另外由于已經(jīng)簽訂的施工合同本身具有一定的法律效力，所以可以將施工合同作為解決施工建設(shè)階段糾紛問題法律依據(jù)。二、提升施工合同管理控制強(qiáng)度的辦法、手段1.使用動(dòng)態(tài)管理方式控制管理施工合同履行情況工程項(xiàng)目承包企業(yè)以及發(fā)包企業(yè)在簽訂施工合同之后，就會(huì)賦予施工合同一定的法律效力。提升該承包企業(yè)以及發(fā)包企業(yè)之間會(huì)形成經(jīng)濟(jì)關(guān)系。盡管工程項(xiàng)目施工合同中已經(jīng)明確注明了各方的義務(wù)、權(quán)力以及利益，同時(shí)要求承包企業(yè)以及發(fā)包企業(yè)嚴(yán)格遵守并履行合同內(nèi)容，然而從根本角度來看，承包企業(yè)以及發(fā)包企業(yè)均各不相同，所以在工程項(xiàng)目施工建設(shè)階段，承包企業(yè)以及發(fā)包企業(yè)就會(huì)出現(xiàn)利益沖突，各方的工程

47、項(xiàng)目施工管理控制行為存在一定的差異，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)導(dǎo)致承包企業(yè)以及發(fā)包企業(yè)直接出現(xiàn)不可協(xié)調(diào)的矛盾。所以為了施工合同能夠得到真正落實(shí)，同時(shí)確保承包企業(yè)以及發(fā)包企業(yè)均會(huì)履行施工合同條約內(nèi)容，需使用動(dòng)態(tài)管理方式控制管理施工合同履行情況，具體內(nèi)容如下所示：根據(jù)施工合同內(nèi)容要求進(jìn)行材料采購(gòu)，施工標(biāo)的確定，以及施工進(jìn)度，另外若施工合同中具有保修條款內(nèi)容，還需對(duì)該內(nèi)容的履行情況進(jìn)行管理、檢查；監(jiān)理企業(yè)、發(fā)包企業(yè)、承包企業(yè)以及設(shè)計(jì)部門四方需加強(qiáng)溝通，可以就某施工問題進(jìn)行組織探討，使工程項(xiàng)目保質(zhì)保量完工；記錄好各與工程項(xiàng)目相關(guān)的文件資料內(nèi)容，如會(huì)議記錄、往來電話、相關(guān)文件以及工作日志等等，若今后出現(xiàn)糾紛問題，這些文

48、件資料可作為證據(jù)來使用。2.優(yōu)化施工合同管理制度為了提升施工合同控制管理力度，首先需完善以及優(yōu)化施工合同管理制度，根據(jù)管理制度要求進(jìn)行查漏補(bǔ)缺，提升施工合同控制管理工作的規(guī)范化，就此需做到以下幾點(diǎn)：建立施工合同評(píng)審規(guī)范。若工程項(xiàng)目施工合同缺乏嚴(yán)密性以及規(guī)范性，不僅會(huì)導(dǎo)致竣工結(jié)算審計(jì)工作難度大為提升，同時(shí)還會(huì)導(dǎo)致承包企業(yè)或者是施工企業(yè)受到一定的經(jīng)濟(jì)損失，所以有必要制定施工合同評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，嚴(yán)格審查以及仔細(xì)推敲施工合同內(nèi)容，防止施工合同內(nèi)容出現(xiàn)重復(fù)、錯(cuò)誤或者是遺漏問題。另外還需確定施工合同內(nèi)容與國(guó)家出臺(tái)的各相關(guān)規(guī)定條約內(nèi)容是否相符，施工合同是否存在技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)以及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，以及施工合同內(nèi)所標(biāo)注的承包企

49、業(yè)以及發(fā)包企業(yè)的義務(wù)、權(quán)力是否對(duì)等、科學(xué)等等；建立施工合同批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。建立施工合同批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)制度的目的是為了提升合同的有效性、合法性。施工合同批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)制度要求在正式簽訂施工合同之前，承包企業(yè)以及發(fā)包部門內(nèi)部需要進(jìn)行會(huì)簽，并要求各部門主管領(lǐng)導(dǎo)人員提出自己的看法意見；編制合同交底制度。一般合同交底工作是指，合同管理人員細(xì)致交代與施工合同相關(guān)的內(nèi)容以及注意事項(xiàng)、要求，同時(shí)說明發(fā)包企業(yè)以及承包企業(yè)各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，以確保發(fā)包企業(yè)以及承包企業(yè)均能履行、執(zhí)行合同內(nèi)容；施工合同履行內(nèi)容，并對(duì)履行情況進(jìn)行檢查。由于在施工過程中，施工合同的履行情況可能會(huì)出現(xiàn)或多或少的變化，就此需對(duì)施工合同履行變化情況進(jìn)行定期報(bào)告，同

50、時(shí)對(duì)施工合同執(zhí)行情況進(jìn)行全面、細(xì)致檢查；制定合同總結(jié)以及評(píng)價(jià)體系。在施工合同履行結(jié)束之后，相關(guān)企業(yè)需要總結(jié)分析施工合同履行以及執(zhí)行階段所出現(xiàn)的各種問題與其相應(yīng)解決措施，并基于施工合同客觀、正確的評(píng)價(jià)。3.提升施工合同風(fēng)險(xiǎn)管理力度3.1轉(zhuǎn)移以及回避施工合同風(fēng)險(xiǎn)。承包企業(yè)或者是施工企業(yè)在進(jìn)行合同談判過程中，需要回避拖欠工程款以及帶資承包風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)將可保護(hù)本企業(yè)的條款內(nèi)容加入到施工合同條款中，像是拖延付款的各方責(zé)任、具體付款方式以及各個(gè)付款時(shí)間等等。比如說，承包企業(yè)或者是施工企業(yè)可要求在合同開工一周內(nèi)發(fā)包企業(yè)需支付百分之十的備料款，然后根據(jù)施工進(jìn)度情況按月支付到總費(fèi)用的百分之三十到百分之三十五，并在

51、工程結(jié)束之后支付到總費(fèi)用的百分之四十五的工程款，待工程項(xiàng)目結(jié)束驗(yàn)收施工，并確定工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)之后，發(fā)包企業(yè)需支付到總費(fèi)用的百分之八十，等到工程項(xiàng)目結(jié)束結(jié)算審計(jì)工作之后，發(fā)包企業(yè)需支付到總費(fèi)用的百分之九十五，同時(shí)在保修期滿后要求發(fā)包企業(yè)需支付剩余的百分之五的總工程款。這樣就能夠大大降低承包企業(yè)的合同風(fēng)險(xiǎn)，使承包企業(yè)的合理利益得到有效保證。除此之外，承包企業(yè)還可以使用轉(zhuǎn)移施工合同風(fēng)險(xiǎn)等方式，降低本企業(yè)的合同風(fēng)險(xiǎn)，也就是承包企業(yè)在中標(biāo)之后，為了降低本企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，可以將施工難度高的工程項(xiàng)目分包給其他分包企業(yè)，這樣就可以將一部分合同風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到其他分包企業(yè)上。3.2做好合同索賠管理。由于工程項(xiàng)目施工合同條款

52、內(nèi)容眾多，若不對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)處理。將會(huì)導(dǎo)致合同條款間出現(xiàn)歧義或者是前后矛盾等問題。根據(jù)施工合同條款內(nèi)容的優(yōu)先順序解釋合同條款內(nèi)容，一般有利于發(fā)包企業(yè)，也就是對(duì)承包企業(yè)不利。所以為了扭轉(zhuǎn)這一局面，發(fā)包企業(yè)需要逐條分析檢查施工合同條款內(nèi)容，同時(shí)前后對(duì)照各與施工合同相關(guān)的資料文件。對(duì)于業(yè)主所提出的項(xiàng)目施工合同內(nèi)容，承包企業(yè)還需要以合同法為基礎(chǔ)，對(duì)該部分施工合同內(nèi)容提出超過兩種的合理解釋，并確保解釋均有利于本企業(yè)，充分使用施工索賠合同條款內(nèi)容對(duì)本企業(yè)的正常、合法權(quán)益加以保護(hù)。一般在工程項(xiàng)目施工合同簽訂階段，出現(xiàn)頻率較高的索賠內(nèi)容為：發(fā)包企業(yè)不能夠在規(guī)定期限內(nèi)提交出合理、科學(xué)、合法的資金安排證明，導(dǎo)

53、致承包企業(yè)不能夠及時(shí)獲取工程資金，就此承包企業(yè)可以選用放慢施工速度、催辦或這是停工等方式，督促發(fā)包企業(yè)進(jìn)款支付資金；由于發(fā)包企業(yè)、天氣情況所導(dǎo)致的竣工延誤問題，承包企業(yè)需要在收集以及采集索賠證據(jù)同時(shí)，向發(fā)包企業(yè)提出延長(zhǎng)工期等要求。4.對(duì)于施工合同變更糾紛問題的處理手段工程項(xiàng)目施工合同是能夠合理變更的，同時(shí)合同的通用條款要求中已經(jīng)明確注明了可以變更的項(xiàng)目，或者是不可變更的情況。比如說項(xiàng)目發(fā)包企業(yè)在一般情況下是不會(huì)認(rèn)可工程項(xiàng)目施工料場(chǎng)出現(xiàn)變更情況，同時(shí)認(rèn)為施工料場(chǎng)變更風(fēng)險(xiǎn)需要由承包企業(yè)承擔(dān)。所以承包企業(yè)需要如何既能變更不可變更項(xiàng)目，同時(shí)還可以更大程度的維護(hù)本企業(yè)的切身利益。但從實(shí)際看情況上來看，盡管確實(shí)存在這類變更情況，但是變更難度是非常大的。另外如果工程項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖紙本身存在缺陷問題，同時(shí)其問題得不到及時(shí)糾正，則隨著工程項(xiàng)目的施工建設(shè)，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問題會(huì)逐漸凸現(xiàn)出來，所以為了保證工程質(zhì)量，有必要進(jìn)行工程變更。由于施工進(jìn)度的需求，一般該類型變更是由發(fā)包企業(yè)或者是發(fā)包企業(yè)以及監(jiān)理企業(yè)口頭上同意工程變更，但為了防止今后出現(xiàn)變更糾紛問題，承包企業(yè)需要將變更情況完整的記錄下來，并把各相關(guān)文件資料手機(jī)完整，同時(shí)在規(guī)定期限范圍之內(nèi)完成。如果工程變更