建筑工程機(jī)電設(shè)備與機(jī)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、1電梯設(shè)備及機(jī)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房環(huán)境及設(shè)備1、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)有良好通風(fēng)設(shè)備,保證室內(nèi)最高溫度不超過(guò)40C,如通風(fēng)設(shè)備不能滿足環(huán)境溫度要求的,應(yīng)安裝有空調(diào)進(jìn)行降溫.當(dāng)使用排風(fēng)扇通風(fēng)時(shí),風(fēng)口 外側(cè)應(yīng)設(shè)有防雨設(shè)施,如安裝高度較低時(shí),應(yīng)設(shè)防護(hù)網(wǎng).2、機(jī)房?jī)?nèi)正常照明良好,并有應(yīng)急照明裝置.機(jī)房應(yīng)配備滅火等消防設(shè)備設(shè)施.3、對(duì)電梯電源及限制柜提供防雷保護(hù)系統(tǒng).4、每臺(tái)電梯應(yīng)單獨(dú)設(shè)有一個(gè)切斷該電梯的主電源開關(guān),該項(xiàng)開關(guān)位置能從機(jī)房 入口處迅速地接近,如幾臺(tái)電梯共用同一機(jī)房,各臺(tái)電梯主電源開關(guān)應(yīng)易于識(shí) 別.其容量應(yīng)該能夠斷開電梯正常使用情況下的最大電流,但該開關(guān)不應(yīng)該切 斷以下供電電路：轎廂照明和通風(fēng)、機(jī)房的滑輪間照明

2、、機(jī)房?jī)?nèi)電源插座、電 梯井道照明、報(bào)警裝置.5、電梯動(dòng)力與限制線路應(yīng)別離敷設(shè),從進(jìn)機(jī)房電源起,零線和接地線應(yīng)始終分 開,接地線的顏色為黃綠雙色絕緣電線,除 36V以下平安電壓以外的電氣設(shè)備 金屬罩殼均應(yīng)設(shè)有易于識(shí)別的接地端,且應(yīng)有良好的接地.接地線應(yīng)分別直接 接至接地線柱上,不得互相用接后再接地.6、線管、線槽的敷設(shè)應(yīng)平直、整潔、牢固.線槽內(nèi)導(dǎo)線總面積不大于槽凈面積 60%線管內(nèi)導(dǎo)線總面積不大于管內(nèi)凈面積 40%軟管固定間距不大于1M,端頭 固定間距不大于0.1M.7、限制柜、屏的安裝位置應(yīng)符合：1限制柜、屏正面距門、窗不小于 600mm2機(jī)房門必須裝貼機(jī)房重“地閑人免進(jìn)提示、及通匙鎖頭.8、

3、機(jī)房?jī)?nèi)鋼絲繩與樓板孔洞每邊的間隙均應(yīng)為 2040mm曳引純、限速器鋼 絲純、選層器鋼帶穿過(guò)樓板通向井道的孔四周應(yīng)筑一高50mmz上的臺(tái)階.9、曳引機(jī)承重梁如需埋入承重墻內(nèi),那么支承長(zhǎng)度應(yīng)超過(guò)墻體中央位置20mm且總長(zhǎng)度不應(yīng)小于75mm10、在電動(dòng)機(jī)或平衡飛輪上,應(yīng)有與轎廂升降方向的相對(duì)應(yīng)的標(biāo)志.11、曳引輪、平衡飛輪、限速器輪外側(cè)面應(yīng)漆成黃色.12、盤車工具齊全,制動(dòng)器手動(dòng)松閘板手漆成紅色,并應(yīng)掛在對(duì)應(yīng)主機(jī)附近的 墻上,便于取用.在盤車的手輪或電機(jī)的后端蓋易于看到的位置,用明顯的箭 頭標(biāo)出盤車輪的轉(zhuǎn)動(dòng)方向與轎廂運(yùn)動(dòng)方向一致的標(biāo)識(shí).在曳引繩上,明顯標(biāo)出 轎廂在平層狀態(tài)指示.13、曳引機(jī)應(yīng)有適量潤(rùn)

4、滑油,不漏油.油標(biāo)應(yīng)齊全,油位顯示應(yīng)清楚,限速器 各活動(dòng)潤(rùn)滑部位也應(yīng)有可靠潤(rùn)滑.機(jī)械傳動(dòng)的外露器件裝有防護(hù)裝置.曳引機(jī) 運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn),無(wú)異常噪聲,無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象.14、制動(dòng)器動(dòng)作靈活,制動(dòng)時(shí)兩側(cè)閘瓦應(yīng)緊密,均勻地貼合在制動(dòng)輪的工作面上,松閘時(shí)應(yīng)同步離開,其四角處間隙平均值兩側(cè)各不大于0.7mm15、限速器繩輪、選層器鋼帶輪對(duì)鉛垂線的偏差均不大于0.5mm曳引輪、導(dǎo)向輪對(duì)鉛垂線的偏差在空載或滿載工況下均不大于 2mm16、限速器運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn),限速器繩輪、鋼帶輪、導(dǎo)向輪必須牢固,準(zhǔn)確靈活額定速度115%寸動(dòng)作,出廠時(shí)動(dòng)作速度整定,封記應(yīng)完好、無(wú)拆動(dòng)痕跡, 限速器安裝位置正確、底座牢固,當(dāng)與平安鉗聯(lián)動(dòng)時(shí)無(wú)顫抖

5、現(xiàn)象,機(jī)械傳動(dòng)的 外露器件裝有防護(hù)裝置.17、標(biāo)識(shí)：電梯升降標(biāo)志和轎廂所在樓層的位置標(biāo)志齊全,曳引機(jī)、動(dòng)力箱編 號(hào)清楚,曳引機(jī)底座平安色噴涂標(biāo)準(zhǔn),地板要求貼瓷片、繩口處做防水.2供配電設(shè)備及機(jī)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)供電電路1、強(qiáng)電、弱電線路應(yīng)分設(shè)線管井獨(dú)立布線.2、電氣線路安裝應(yīng)平整、牢固、順直,過(guò)墻應(yīng)有套管.3、電線纜管槽穿墻孔應(yīng)封堵良好.4、電纜溝內(nèi)電纜鋪設(shè)平整,無(wú)積水和雜物.5、接地網(wǎng)可靠接地.6、應(yīng)按供電回路安裝電表或預(yù)留表位,并有電器接地裝置.7、電纜兩端頭的編碼一致,開關(guān)出線無(wú)錯(cuò)誤.8、配電箱、柜、橋架的接地應(yīng)良好,并符合標(biāo)準(zhǔn).上下壓配電柜、變壓器正式 供電,滿足設(shè)計(jì)功能,按國(guó)家及地區(qū)有關(guān)規(guī)程

6、施工,無(wú)事故及平安隱患如電 纜溝有蓋板；有懸掛平安標(biāo)示牌；平安有效距離合格；高壓側(cè)有隔離設(shè)施等； 接地網(wǎng)可靠接地；設(shè)備房要做好“三防舉措如有防鼠板、電纜溝、門窗、 墻洞有封網(wǎng)、線槽進(jìn)入設(shè)備房過(guò)墻段應(yīng)有防火泥封閉.9、電房地板必須貼專用瓷片、劃好平安警戒線.10、電房操作位置設(shè)置絕緣膠墊、上下壓變配電房懸掛一次接線系統(tǒng)圖模板.11、高壓房配置相應(yīng)的高壓絕緣操作工具.專用設(shè)備房的特殊配套要求1、危險(xiǎn)部位應(yīng)有懸掛平安標(biāo)示牌.2、設(shè)備安裝位置的平安操作有效距離應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn).3、高壓側(cè)有隔離設(shè)施等.4、設(shè)備房?jī)?nèi)接地網(wǎng)可靠接地.5、設(shè)備房要做好“三防舉措如：有防鼠板、電纜溝、門窗、墻洞有密封網(wǎng)、 線槽進(jìn)入設(shè)

7、備房穿越樓板和過(guò)墻段應(yīng)有防火泥封閉,并有防水浸的攔水基.6、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)安裝防潮燈,并保證無(wú)任何明、暗敷液體管道,不與水池或水箱直 接相連.7、電房操作位置設(shè)置絕緣膠墊.8、地面鋪防潮、防滑地磚,并在距離配電柜等重要設(shè)備50cm處用鋪貼5cm寬的黃色條形瓷磚的警戒線.9、上下壓變配電房懸掛一次接線系統(tǒng)圖模板.10、高壓房配置相應(yīng)的高壓絕緣操作工具.11、發(fā)電機(jī)房的天花、墻身須做好吸音設(shè)施,吸音功能良好,到達(dá)環(huán)保要求.12、機(jī)房應(yīng)配備滅火器等消防設(shè)備設(shè)施.3發(fā)電房設(shè)備及機(jī)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)柴油發(fā)電機(jī)組1、發(fā)電機(jī)組主要參數(shù)到達(dá)設(shè)計(jì)要求,各部位運(yùn)轉(zhuǎn)正常,無(wú)異聲、無(wú)劇烈震動(dòng)與 超溫現(xiàn)象.2、原動(dòng)機(jī)負(fù)荷調(diào)節(jié)器動(dòng)作可

8、靠,緊急保安裝置靈敏可靠,各輔機(jī)配件齊全.3、勵(lì)磁調(diào)壓、滅磁裝置、繼電器保護(hù)及配電裝置齊全,動(dòng)作靈敏可靠.4、電氣系統(tǒng)絕緣及接地裝置良好.5、潤(rùn)滑裝置齊全,油標(biāo)明亮,油壓正常,油質(zhì)符合要求,潤(rùn)滑良好,無(wú)泄漏現(xiàn) 象.6、冷卻裝置齊全,排水溫度不超過(guò)規(guī)定,無(wú)泄漏現(xiàn)象.7、供油裝置齊全,加油設(shè)備配備油泵到位,油質(zhì)、油壓、油耗及排放廢氣 等符合要求.8、表計(jì)齊全、靈敏可靠,指示正確,防護(hù)裝置齊全完整.9、整機(jī)內(nèi)外清潔,管線安裝合理整潔,色標(biāo)明顯正確,無(wú)漏水、漏油、漏風(fēng)、 漏氣和漏電的情況.10、自動(dòng)開閉的進(jìn)風(fēng)口、排風(fēng)口的動(dòng)作正常需提供與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的電氣控制線路.11、對(duì)輔助油箱的安裝質(zhì)量和儲(chǔ)油量進(jìn)行

9、檢查.室內(nèi)油箱的儲(chǔ)油量不得超過(guò)1噸消防標(biāo)準(zhǔn)要求不大于8小時(shí)的需要量.12、要求進(jìn)行空載和帶載假負(fù)載 100崛荷測(cè)試實(shí)驗(yàn)運(yùn)行,運(yùn)行中檢查油溫、 油壓、電壓、頻率、聲音等參數(shù)應(yīng)在允許范圍內(nèi).13、機(jī)組運(yùn)行到達(dá)額定值后,手動(dòng)合閘試送電,備電可以送到市/發(fā)電終端轉(zhuǎn)換箱.發(fā)電機(jī)起動(dòng)電池必須完好.14、進(jìn)風(fēng)道及排風(fēng)道通暢.必須配備自動(dòng)滅火裝置.15、檢查排煙的顏色正常.16、煙管、煙道無(wú)漏煙現(xiàn)象.17、發(fā)電機(jī)房防水、防凍等舉措符合手冊(cè)要求.對(duì)于水冷發(fā)電機(jī)組的臺(tái)架四周應(yīng)有完整的排水溝,其寬度不宜超過(guò) 15cm18、發(fā)電機(jī)組的日用油箱應(yīng)設(shè)在有門的獨(dú)立房間.19、假設(shè)有兩臺(tái)以上機(jī)組,能并車同步運(yùn)行具備并車同步設(shè)

10、備.20、有事故緊急停車功能,應(yīng)急自動(dòng)發(fā)電功能正常起動(dòng),保證供電線路正常供 電.21、電氣線路敷設(shè)應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)采用防爆金屬管、燈具及開關(guān)；氣體滅火裝置正常.22、相關(guān)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能正常.4中央空調(diào)設(shè)備及機(jī)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房環(huán)境1、天花、墻身：刷白,地面要做好防塵、防水處理.2、外開防火門,門內(nèi)配有防鼠擋板.3、冷卻系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)的管道上應(yīng)噴上明顯的字樣,并用不同的顏色標(biāo)示出 其介質(zhì)流向.如冷卻上水管、冷卻回水管、冷凍上水管、冷凍回水管等.4、主機(jī)臺(tái)架應(yīng)高于地面,設(shè)備根底應(yīng)采取有效的減振設(shè)計(jì).5、在Y型過(guò)濾器及放水閥門位置的地面應(yīng)有良好的排水明溝.6、屬于冷凍水系統(tǒng)的設(shè)備、管道含冷凍水泵的泵體,其保

11、溫應(yīng)該是良好的, 冷凍水泵及冷卻水泵的泵軸的軸向漏水應(yīng)有專門的排水通道.7、泵根底、泵臺(tái)架應(yīng)保持清潔、枯燥.8、中央空調(diào)限制室面向主機(jī)方向安裝透明隔音玻璃,并裝置防潮設(shè)備.9、正常照明良好,并有應(yīng)急照明裝置.10、墻上掛有系統(tǒng)圖.11、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)安裝降溫用的盤管風(fēng)機(jī),保證機(jī)房環(huán)境溫度.12、機(jī)房?jī)?nèi)安裝一個(gè)給水點(diǎn)DN25.冷溫水機(jī)組1、機(jī)組安裝平穩(wěn)牢固,各部件裝配間隙符合標(biāo)準(zhǔn),各種螺絲無(wú)松動(dòng).2、潤(rùn)滑良好,無(wú)漏水、漏油、漏氣；機(jī)體無(wú)銹蝕、脫漆,保溫良好,無(wú)明顯 油污,外表整潔.3、電動(dòng)機(jī)接線正確、牢固,降溫及防護(hù)部件完整牢固,外表整潔.4、限制柜部件完整,各種限制元件齊全有效,工作正常,外表整潔.

12、5、各類顯示儀表齊全、顯示正常,并有校驗(yàn)記錄.6、各類閥門完整且靈活可靠,開關(guān)正常,外表整潔.7、管道及附件符合技術(shù)要求,各類設(shè)備標(biāo)識(shí)完整、符合標(biāo)準(zhǔn).機(jī)組動(dòng)作時(shí)各部參數(shù)工作壓力、溫度、流量、電流、聲響和液位、油位符合標(biāo)準(zhǔn),無(wú) 異常振動(dòng),無(wú)超溫現(xiàn)象,工質(zhì)無(wú)污染.8、制冷量根本到達(dá)設(shè)計(jì)要求或滿足用戶要求,潤(rùn)滑性系統(tǒng)工作正常,油標(biāo)醒目,油質(zhì)符合要求,冷卻系統(tǒng)齊全,運(yùn)行正常.冷媒卻水系統(tǒng)1、中央空調(diào)主機(jī)正常運(yùn)行,負(fù)荷能在可調(diào)節(jié)范圍內(nèi)操作運(yùn)行,冷卻泵、冷凍泵、 冷卻塔正常運(yùn)行,限制柜內(nèi)電氣線路符合標(biāo)準(zhǔn).2、分、集水器及各種管道完好,閥件和儀表齊全,無(wú)跑、冒、滴、漏,無(wú)明顯 銹蝕、脫漆,保溫完好,外表整潔

13、,膨脹水箱能正常補(bǔ)水.3、水處理設(shè)備齊全,運(yùn)行良好,水質(zhì)到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求.5消防設(shè)備及機(jī)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)消防水系統(tǒng)1、消防管路無(wú)漏水,管道有標(biāo)識(shí)及水流方向標(biāo)示,消防栓內(nèi)配件齊全.2、消防栓管網(wǎng)、噴淋管網(wǎng)、供水管網(wǎng)系統(tǒng)正常供水、自動(dòng)補(bǔ)壓裝置噴淋、消 防栓管網(wǎng),管網(wǎng)試壓到達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),消防栓大面試壓放水閥放水試驗(yàn)到達(dá)設(shè) 計(jì)要求.3、消防噴灑管材應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,管材無(wú)銹蝕,無(wú)飛刺,零件齊全.4、噴灑頭規(guī)格、類型、間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,外觀完好,連接緊密牢固,水帶 配置齊全.5、消火栓箱規(guī)格、類型符合設(shè)計(jì)及使用要求,箱體外表平整、光潔、無(wú)銹蝕、 劃痕,箱門開啟靈活.6、管道穿墻處不得有接口絲接或焊接,消防管網(wǎng)穿越樓

14、板與墻身應(yīng)設(shè)保護(hù) 套管.7、水泵規(guī)格符合設(shè)計(jì)及使用要求,水泵的泵體、電機(jī)外殼支架和水泵起動(dòng)電柜 油漆保持良好,不應(yīng)有銹蝕,保持清潔.8、閥門開啟靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,無(wú)泄漏、斷水現(xiàn)象.9、消防噴淋自動(dòng)限制系統(tǒng)安裝符合設(shè)計(jì)要求,測(cè)試性能良好.消防自動(dòng)報(bào)警主系統(tǒng)1、自動(dòng)報(bào)警主機(jī)運(yùn)行穩(wěn)定,無(wú)誤報(bào)、故障點(diǎn),各項(xiàng)功能演示準(zhǔn)確無(wú)誤.2、報(bào)警主機(jī)、聯(lián)動(dòng)屏、供電設(shè)備電源箱,箱頂、箱內(nèi)無(wú)積塵,箱體完好,無(wú)生 銹.3、功能標(biāo)識(shí)清楚,指示燈、電流表、壓力表無(wú)故障,外表清楚便于抄讀.4、箱內(nèi)走線有序,不凌亂,附正確電氣線路圖.5、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)煙感、溫感、破碎玻璃按鈕、水流指示器等火災(zāi)信號(hào)能反 應(yīng)并作出相應(yīng)的聯(lián)動(dòng)舉措；消

15、防栓泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥、加壓風(fēng)機(jī)、 送風(fēng)閥、防火卷簾、非消防供電、電梯迫降等設(shè)備能自動(dòng)及手動(dòng)起動(dòng).6、消防緊急播送事故時(shí)能正常播送.可燃?xì)怏w探測(cè)器調(diào)試1、對(duì)探測(cè)器施加到達(dá)響應(yīng)濃度值的可燃?xì)怏w標(biāo)準(zhǔn)樣氣,探測(cè)器應(yīng)在30s內(nèi)響應(yīng),撤去可燃?xì)怏w,探測(cè)器應(yīng)在60S內(nèi)恢復(fù)到正常監(jiān)視狀態(tài).2、對(duì)于線型煙霧探測(cè)器,應(yīng)將發(fā)射器發(fā)出的光全部遮擋,探測(cè)器相應(yīng)的限制裝 置應(yīng)在100s內(nèi)發(fā)出故障信號(hào).消防 測(cè)試1、語(yǔ)音應(yīng)清楚.2、檢查群呼、錄音等各項(xiàng)功能應(yīng)符合要求.消防應(yīng)急播送設(shè)備調(diào)試1、以手動(dòng)方式在消防限制室對(duì)所有的播送分區(qū)進(jìn)行選區(qū)播送,對(duì)所有共用揚(yáng)聲 器進(jìn)行強(qiáng)制切換,應(yīng)急播送應(yīng)以最大功率輸出.2、對(duì)擴(kuò)音機(jī)

16、和備用擴(kuò)音機(jī)進(jìn)行全負(fù)荷試驗(yàn),應(yīng)急播送的語(yǔ)音應(yīng)清楚.3、使任意一個(gè)揚(yáng)聲器斷路,其他揚(yáng)聲器的工作狀態(tài)不應(yīng)受影響.系統(tǒng)備用電源 調(diào)試：使各備用電源放電終止,再充電 48h后斷開設(shè)備主電源,備用電源至少 應(yīng)保證設(shè)備工作8h,且應(yīng)滿足相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求.消防設(shè)備應(yīng)急電源調(diào)試1、手動(dòng)啟動(dòng)應(yīng)急電源輸出,應(yīng)急電源的主電和備用電源應(yīng)不能同時(shí)輸出,且應(yīng) 在5s內(nèi)完成應(yīng)急轉(zhuǎn)換.2、手動(dòng)停止應(yīng)急電源的輸出,應(yīng)急電源應(yīng)恢復(fù)到啟動(dòng)前的工作狀態(tài).3、斷開應(yīng)急電源的主電源,應(yīng)急電源應(yīng)能發(fā)出聲提示信號(hào),聲信號(hào)應(yīng)能手動(dòng)消 除,接通主電源,應(yīng)急電源應(yīng)恢復(fù)到主電工作狀態(tài).氣體滅火系統(tǒng)系統(tǒng)一般性檢查1、系統(tǒng)組件無(wú)碰撞變形及其他機(jī)械性

17、損傷.2、組件外露非機(jī)械加工外表保護(hù)涂層完好.3、組件所有外露接口均設(shè)有防護(hù)堵、蓋,且封閉良好,接口螺紋和法蘭密封面 無(wú)損傷.4、手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛填充和平安標(biāo)志應(yīng)完整.5、有人防護(hù)區(qū)內(nèi)應(yīng)有緊急迫斷自控手動(dòng)裝置.6、防護(hù)區(qū)內(nèi)設(shè)聲報(bào),入口處應(yīng)有光報(bào)和防護(hù)標(biāo)志.氣體滅火系統(tǒng)系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)1、氣體滅火系統(tǒng)正常運(yùn)行,氣體壓力在正常范圍內(nèi),自動(dòng)、手動(dòng)和機(jī)械應(yīng)急操 作啟動(dòng)方式應(yīng)正常,并有反應(yīng)信號(hào).2、感煙火災(zāi)探測(cè)器,感溫火災(zāi)探測(cè)器、模擬自動(dòng)和手動(dòng)噴氣、緊急啟動(dòng)、選擇 閥等試驗(yàn)功能應(yīng)正常.3、應(yīng)具備緊急阻斷和噴放指示、聲、光報(bào)警功能.4、延時(shí)啟動(dòng)量應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求.防排煙系統(tǒng)：防排煙閥及送排風(fēng)口排煙

18、口、送風(fēng)口無(wú)變形、損傷、周圍無(wú)影響使用的障礙物.風(fēng)管與排煙口連接部位的法蘭無(wú)損傷,螺栓無(wú)松動(dòng).閥件完整,易熔片無(wú)脫落,動(dòng)作正常.旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)靈活,應(yīng)對(duì)機(jī)械傳送機(jī)構(gòu)加適量潤(rùn)滑劑.制動(dòng)機(jī)構(gòu)、限位器符合要求.閥門各手動(dòng)、電動(dòng)溫度熔斷器自動(dòng)關(guān)閉動(dòng)作靈活.微動(dòng)開關(guān)可靠.閥門內(nèi)無(wú)異物插入,閥門關(guān)閉嚴(yán)密.葉片所處位置與顯示位置要正確.送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)周圍無(wú)可燃物,安裝螺栓應(yīng)牢固,不得松動(dòng).傳動(dòng)機(jī)構(gòu)無(wú)變形、損傷,葉輪與外殼不得有接觸.電動(dòng)機(jī)的接線不得有松動(dòng),外殼無(wú)腐蝕現(xiàn)象.電源供電正常.軸承局部潤(rùn)滑油狀態(tài)正常,無(wú)臟污、混入泥沙、塵等現(xiàn)象.電動(dòng)機(jī)的軸承部位潤(rùn)滑油液位應(yīng)正常.傳動(dòng)帶不得松動(dòng),聯(lián)軸器應(yīng)牢固可靠.電動(dòng)機(jī)

19、啟動(dòng)、運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)無(wú)異常振動(dòng)、雜音.風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)在正常供電條件下,風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況應(yīng)正常,無(wú)異常振動(dòng)、雜音,試驗(yàn)的時(shí) 間應(yīng)不少于30min.風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中不許超過(guò)額定電流.風(fēng)機(jī)軸承與電動(dòng)機(jī)溫升應(yīng)正常.分別試驗(yàn)手動(dòng)或自動(dòng),管道閥門的開關(guān)正常,動(dòng)作應(yīng)靈活.機(jī)械排煙性能試驗(yàn)機(jī)械排煙系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)正常,所有擔(dān)負(fù)的防排煙分區(qū)中的排煙口全部翻開,通過(guò) 每個(gè)排煙口的排氣量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,排煙效果良好.正壓送風(fēng)系統(tǒng)性能試驗(yàn)正壓送風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)正常,消防前室關(guān)門風(fēng)壓和開門門洞處風(fēng)速應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求,送風(fēng)功能良好.防火閥、排煙防火閥 試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)關(guān)閉功能應(yīng)正常.防排煙系統(tǒng)整機(jī)限制試驗(yàn).整個(gè)限制系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)可 靠,在正常供電時(shí)觸發(fā)感

20、煙探測(cè)器報(bào)警,排煙口、排煙機(jī)、送風(fēng)機(jī)起動(dòng)和運(yùn)行 應(yīng)正常,實(shí)現(xiàn)人為斷電后,在備用電源投入時(shí)整機(jī)運(yùn)行情況正常.室外消防設(shè)備1、消防管路無(wú)漏水,管道有標(biāo)識(shí)及水流方向標(biāo)示,消防栓內(nèi)配件齊全.2、消防栓管網(wǎng)、噴淋管網(wǎng)、供水管網(wǎng)系統(tǒng)正常供水管網(wǎng)試壓到達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),消 防栓大面試壓放水閥放水試驗(yàn)到達(dá)設(shè)計(jì)要求.3、消防噴灑管材應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,管材無(wú)銹蝕,無(wú)飛刺,零件齊全.4、噴灑頭規(guī)格、類型、間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,外觀完好,連接緊密牢固,水 帶配置齊全.5、消火栓箱規(guī)格、類型符合設(shè)計(jì)及使用要求,箱體外表平整、光潔、無(wú)銹蝕、 劃痕,箱門開啟靈活.8、閥門開啟靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,無(wú)泄漏、斷水現(xiàn)象.9、消防噴淋自動(dòng)限制系統(tǒng)

21、安裝符合設(shè)計(jì)要求,測(cè)試性能良好.6供水系統(tǒng)設(shè)備及機(jī)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)給水設(shè)施1、生活水箱、清潔,檢查孔蓋具齊全有效.2、水箱箱體及附件閥門、管件、儀表完好.3、水箱周圍無(wú)雜物和污染源,保證水質(zhì)符合飲用水標(biāo)準(zhǔn).4、無(wú)銹蝕、脫漆、泄漏、溢水口、管暢通,外表整潔.5、各類限制元件完好,靈活有效.6、核實(shí)市政供水管線的水表位置及管徑,檢查供水合同.7、限制部件啟閉靈活,無(wú)異響、滴漏,水壓試驗(yàn)報(bào)告合格,管道保溫、防腐措 施符合施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).8、泵房地板必須貼瓷磚、做好防、排水設(shè)施.入戶水費(fèi)計(jì)量表1、水管、水表材料要相符,標(biāo)識(shí)與房號(hào)必須一致.2、安裝必須水平垂直,數(shù)字要求清楚,計(jì)量精準(zhǔn).3、水表前主閥、分閥必須

22、分配合理,表后止回閥是否靈活.4、在水表安裝位置必須要有足夠空間,方便日常維護(hù)維修.7建筑防雷系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、重要機(jī)房的設(shè)備防靜電地板的接地可靠,并對(duì)各樓層的鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行外觀檢查, 接地電阻0 4歐姆.2、避雷帶、避雷針、避雷線、避雷網(wǎng)、均壓網(wǎng)等設(shè)備完好,焊接牢固,接地有 效,油漆完好.3、弱電設(shè)備接地電阻0 1歐姆.4、重要機(jī)房?jī)?nèi)的配電柜及設(shè)備接地完好,保證所有機(jī)電設(shè)備、管道、構(gòu)架等金 屬物接地良好.8智能化系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)車場(chǎng)道閘系統(tǒng)1、入口出票機(jī)、出口驗(yàn)讀機(jī)、車位顯示牌、出入口道閘安裝牢固、線路整潔、 工作正常.2、崗?fù)?nèi)效勞器工作站線路整潔,限制工況良好.3、道閘升降靈活,防砸車功能完善.4

23、、讀卡器讀卡距離及靈敏度合符要求,對(duì)有效卡、無(wú)效卡識(shí)別良好.5、發(fā)卡器吐卡正常,時(shí)間、日期記錄準(zhǔn)確,不存在遺失卡片的現(xiàn)象.6、車位顯示牌顯示正常,無(wú)缺劃、誤碼等現(xiàn)象.7、圖像比照功能正常,圖像記錄清楚、圖片調(diào)用靈活準(zhǔn)確；監(jiān)控補(bǔ)光設(shè)備工況 良好.8、崗?fù)た蛻舳穗娔X與監(jiān)控中央財(cái)務(wù)室數(shù)據(jù)通訊正常,無(wú)丟包情況,車輛出 入數(shù)據(jù)記錄保存時(shí)間滿足治理要求.9、監(jiān)控中央財(cái)務(wù)室發(fā)卡、制卡正常,并具備無(wú)卡延期功能.門禁系統(tǒng)1、系統(tǒng)主機(jī)對(duì)出入口門禁限制器工作的準(zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性和儲(chǔ)存信息的功能,以 及出入口門禁限制器和系統(tǒng)主機(jī)之間的信息傳輸功能的檢測(cè).2、在離線的情況下,系統(tǒng)主機(jī)對(duì)出入口門禁限制器獨(dú)立工作的準(zhǔn)確性、實(shí)

24、時(shí)性和儲(chǔ)存信息功能的檢測(cè).3、系統(tǒng)掉電后,系統(tǒng)自動(dòng)啟用備用電源應(yīng)急工作的準(zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性和信息存儲(chǔ) 和恢復(fù)水平的檢測(cè).4、系統(tǒng)對(duì)非法強(qiáng)行入侵及時(shí)報(bào)警水平的檢測(cè).5、系統(tǒng)與消防系統(tǒng)報(bào)警時(shí)的聯(lián)動(dòng)功能的檢測(cè).6、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及完好率測(cè)試,地彈簧是否好用.7、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)記錄保存時(shí)間滿足治理要求.8、電磁鎖門鎖：固定牢固、拉力正常、開鎖時(shí)間 35s,外觀無(wú)變形,接線緊 周、外表衛(wèi)生清潔.9、讀卡器：固定牢固,鍵盤靈敏有效,讀卡速度 0.2s、打卡間隔 0.5s、感 應(yīng)距離715cm LED發(fā)光正常,蜂鳴器聲音正常,開鎖正常,外觀無(wú)變形、接 線緊固、防水檢查、外表衛(wèi)生清潔.10、出門按鈕：固定牢固、開鎖正

25、常、接線緊固、外觀無(wú)變形、外表衛(wèi)生清潔.11、綜合布線：室外傳輸線不疲勞、接頭無(wú)銹蝕、接頭防水良好、室內(nèi)線路固 定符合規(guī)定.樓宇對(duì)講系統(tǒng)功能檢測(cè)1、通訊功能測(cè)試：測(cè)試住戶單元、訪客單元、主機(jī)的語(yǔ)音、圖形的傳輸功能和質(zhì)量.2、限制功能測(cè)試：測(cè)試住戶單位、訪客單元、主機(jī)對(duì)門的限制效果.主機(jī)應(yīng)能 正確選呼任一分機(jī),并能聽到口鈴聲.使用門禁卡在不同區(qū)域刷卡,相應(yīng)門戶 電控鎖應(yīng)能正確動(dòng)作.在分機(jī)上可實(shí)施電控開鎖.出門按鈕按后,門禁應(yīng)能正 確釋放.3、系統(tǒng)對(duì)非法強(qiáng)行入侵及時(shí)報(bào)警的水平.4、室內(nèi)機(jī)：呼叫治理機(jī)通話正常,與門口機(jī)及治理機(jī)通話正常,可監(jiān)視訪客呼 叫、主動(dòng)按鍵監(jiān)視門口機(jī)外情況,門鈴聲音正常、開門鍵

26、開門正常、戶內(nèi)設(shè)防 時(shí)間正常、接線緊固.5、可視門口機(jī)：視頻圖像清楚治理機(jī)、鍵盤靈敏有效、呼叫室內(nèi)機(jī)、治理 機(jī)正常、開鎖正常、夜間LED補(bǔ)光正常.可視對(duì)講系統(tǒng)所傳輸?shù)囊曨l信號(hào)應(yīng)清 晰,應(yīng)能實(shí)現(xiàn)對(duì)訪客的識(shí)別.6、治理機(jī)：鍵盤靈敏有效、呼叫室內(nèi)機(jī)開鎖正常、視頻圖像清楚.7、聯(lián)網(wǎng)型的小區(qū)樓宇對(duì)講系統(tǒng),其治理主機(jī)除應(yīng)具備可視對(duì)講或非可視對(duì)講、 電控開鎖、選呼功能、通話功能外,宜能接收和傳送住戶的緊急報(bào)警求助信息.樓宇對(duì)講系統(tǒng)工程質(zhì)量1、樓層解碼器、視頻分配器、單元限制器：外觀無(wú)變形、接線緊固、衛(wèi)生清潔.2、電源：衛(wèi)生清潔、溫升 40C、接線緊固、外觀無(wú)變形、輸出電壓穩(wěn)定.3、電磁鎖門鎖：固定牢固、拉力

27、正常、延時(shí) 35s、外觀無(wú)變形.4、UPS電源：外觀無(wú)變形、接線緊固、衛(wèi)生清潔.停電時(shí)可持續(xù)工作8h、輸出電壓穩(wěn)定、切換時(shí)間06ms溫升40C.5、可視門口機(jī)：視頻圖像清楚治理機(jī)顯示屏顯示正常、固定牢固、外觀良 好、接線緊固、防水良好.6、治理機(jī)：顯示屏顯示正常、外觀良好、接線緊固.7、出門按鈕：固定牢固、接線緊固、外觀無(wú)變形、按鈕靈敏有效.8、綜合布線：室外傳輸線不疲勞、接頭無(wú)銹蝕、接頭防水良好、室內(nèi)線路固定 符合規(guī)定.智能化含消防設(shè)備間線井的特殊配套要求1、弱電井完好、弱電井內(nèi)雜物清理、弱電井內(nèi)無(wú)水.2、綜合布線線路敷設(shè)整潔,電纜線無(wú)裸露,線槽蓋板嚴(yán)密.室外傳輸線不疲勞、 接頭無(wú)銹蝕、接頭

28、防水良好、線路固定符合規(guī)定.3、機(jī)房和管井內(nèi)禁止水管穿過(guò).電纜穿越墻身、樓板處應(yīng)用防火泥做有效封堵.4、弱電井內(nèi)地面敷設(shè)防滑地磚.門口有 20cm以上的擋水坎.5、中控機(jī)房地面敷設(shè)防靜電地板.地面內(nèi)無(wú)施工垃圾、雜物、塵土,地板蓋完 好.6、機(jī)房門扇為外開防火門,應(yīng)保持完好,防腐油漆完好無(wú)損傷.門較無(wú)松動(dòng), 門鎖完好.7、中控機(jī)房門內(nèi)那么裝有防鼠擋板.8、中控機(jī)房?jī)?nèi)墻上應(yīng)懸掛相關(guān)系統(tǒng)的系統(tǒng)圖.9、機(jī)房應(yīng)配備滅火器等消防設(shè)備設(shè)施.10、中控機(jī)房房間溫度限制在25c以下.11、中控機(jī)房應(yīng)安裝有反監(jiān)控的監(jiān)控?cái)z像頭.以方便對(duì)值班人員進(jìn)行監(jiān)控.12、中控機(jī)房必須提供電源防雷地線與信號(hào)防雷地線,并對(duì)所有智能化設(shè)備提 供防雷保護(hù)系統(tǒng).周界防范系統(tǒng)：周界防范系統(tǒng)功能測(cè)試1、周界紅外探測(cè)器限制范圍有效、無(wú)誤報(bào), 2光束同時(shí)遮斷報(bào)警、感應(yīng)速度 50-700ms、光軸調(diào)整角度水平180 ±90° 、垂直20 ±10° ,入侵報(bào)警系統(tǒng)的響應(yīng)時(shí)間不大于3s o 2、鍵盤布/撤防正常、鍵盤顯示報(bào)警點(diǎn)準(zhǔn)確、報(bào)警正常.系統(tǒng)布防、撤防