物業(yè)工程整改通知書范文

1、物業(yè)工程整改通知書范文【篇一】_物業(yè)管理有限公司：小區(qū)從20_年_月交付用法至今，物業(yè)服務(wù)向來存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主研究和協(xié)商，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知?，F(xiàn)將急需整改的問題匯總?cè)缦拢阂弧⑵桨补芾韱栴}1.保安職責(zé)不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時(shí)光打磕睡、喝酒、與閑散人員談天。進(jìn)入人員不記下，外來人員不咨詢，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。2.保安禮儀不端莊，言語不文明。3.保安工作支配不合理，同一崗位支配人員過多。平常巡邏及夜巡不足。(總是看見四個(gè)守衛(wèi)人員擠在崗?fù)ふ勌?。二、車輛管理問題1.責(zé)成物業(yè)清點(diǎn)小區(qū)業(yè)主車輛。2.小區(qū)車輛停放管理不善，否

2、決業(yè)主車輛自由出入小區(qū)，變向?qū)I(yè)主強(qiáng)賣強(qiáng)租。合同標(biāo)注的業(yè)主共有面積，應(yīng)同業(yè)主協(xié)商合理支配。(屬出賣人全部車位可與出賣人商議擬定租憑協(xié)議，如有異議可有社區(qū)出面調(diào)解。)3.外來車輛進(jìn)入小區(qū)，門衛(wèi)不記下，從不跟蹤支配，造成外來車輛任意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。三、保潔問題1.裝修垃圾不能準(zhǔn)時(shí)打掃。2.電梯內(nèi)衛(wèi)生死角不能準(zhǔn)時(shí)清潔。四、綠化問題1.業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴(yán)峻，不準(zhǔn)時(shí)修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的景觀綠化檔次。2.原有苗木枯死的不做補(bǔ)種。(還在養(yǎng)護(hù)期的應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知建設(shè)單位更換。)五、小區(qū)財(cái)務(wù)問題1.物業(yè)應(yīng)公示各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)征求業(yè)主同意。2.小區(qū)的共有財(cái)務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成

3、立財(cái)務(wù)藏匿制度。每月初10號前，公示小區(qū)財(cái)務(wù)收支狀況。財(cái)務(wù)藏匿、透亮。六、小區(qū)大門的開設(shè)問題1.每周五、日下午因小區(qū)邊婺城中學(xué)接送車輛過多，小區(qū)業(yè)主車輛通行不便。且業(yè)主小孩在車輛間穿行存在嚴(yán)峻的平安隱患。現(xiàn)要求物業(yè)支配早6：30晚6：30開放小區(qū)南門。限令_物業(yè)管理有限公司必需在x4年4月10日前拿出整改措施。在此后的6個(gè)月中，將按照物業(yè)的整改狀況征求全體業(yè)想法見，考慮是否繳納來年物業(yè)管理費(fèi);以及來年是否與_物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。_業(yè)主(附帶業(yè)主簽名)：_【篇二】_：本機(jī)關(guān)于_年_月_日檢查時(shí)，發(fā)覺你單位存在如下問題：1、_;2、_，限于_年_月_日前予以整改，并將問題改正狀況由你單位(公民)主要負(fù)責(zé)人簽字后交回檢查單位。逾期仍達(dá)不到_相關(guān)規(guī)定的，本機(jī)關(guān)將通知上級部門舉行處理。特此