房建監(jiān)理大綱

1、房建監(jiān)理大綱亠、質量控制措施一、質量控制的總體措施（一）施工準備階段質量控制的措施1.組織措施（1） 建立監(jiān)理項目機構班子，建全并完善項目監(jiān)理部的質量監(jiān)控體系，做好監(jiān) 控準備工作，使之能適應工程項目質量監(jiān)控的需要，健全監(jiān)理組織和各項規(guī)章制度， 明確監(jiān)理人員分工和職責， 將各項質量措施落實到具體每個人。根據工 作考評制度，制訂詳細的質量控制工作和工作流程，配備監(jiān)理階段所需的各種 儀器設備。對進場材料報驗檢驗的質量控制進行嚴格把關。（2） 針對本工程的重點和技術特點，公司組織顧問專家組，對工程重要技術環(huán) 節(jié)和重大技術問題進行研究和指導。（3） 督促承包單位技術和管理人員到位，建立和完善質量保證體系

2、，符合有關 規(guī)定。（4） 參加建設單位主持的由建設單位、承包單位和監(jiān)理單位參加的第一次工地 會議。2. 技術措施（1） 組織監(jiān)理人員熟悉審核設計圖紙及設計資料，提出書面“審查意見”，提 交業(yè)主。（2） 協(xié)助業(yè)主組織設計圖紙會審和技術交底，將設計要求、施工技術難題和重 點的處理意見做好記錄、形成會議紀要，作為工程施工質量控制的依據。（3） 編制適合本工程特點的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，明確各個分部、分項工 序的質量控制點、控制措施和工作流程。在工程開工之前向承包單位技術和管理人員進行監(jiān)理交底。（4） 嚴格進場材料和設備報驗制度。嚴格施工設備報驗制度。按有關部門的規(guī) 定見證取樣。不合格的材料和不具備

3、安全使用認證或標定的施工設備不允許進場，已進場的必須全部退場。（5） 審查承包單位報送的主要各分部工程的施工方案和施工工藝，對不符合工 程特點和要求的應督促承包單位給以改正和修正， 保證符合規(guī)范、 安全、 環(huán)保 的要求。（6） 承包單位應在專項工程開工前的規(guī)定時間內將原材料試驗結果和標準報送 監(jiān)理部。在試驗結果未經確認之前不得開工。（7） 對主要的構配件和設備采購進行質量預控。監(jiān)理工程師應在要求承包單位 訂購前提供相應廠家的產品生產許可證、產品合格證和產品檢驗報告。3. 經濟措施（1） 協(xié)助業(yè)主協(xié)調解決承包單位所需的“三通一平”條件，以保證及時開工，避免業(yè)主承擔費用損失責任。（2） 嚴格控制工

4、程變更，防止工程變更所產生的工程費用增加和索賠事件。（3） 對工程設計圖紙和招投標文件中未明確的工程材料、工藝控制要求會同業(yè) 主、設計和施工單位進行協(xié)調確定，并形成工程質量控制文件。4. 合同措施（1） 審查承包單位資質和質量保證體系，不符合工程合同質量要求的不得承包 施工。（2） 依據合同審查施工過程所采用的各種材料和設備， 堅持不合格的建筑材料、 構配件和設備不準在工程施工中使用。（3） 嚴格分包商的審查，主要審查施工承包合同是否允許分包，分包的范圍和 工程單位是否可進行分包，分包單位是否具有按工程承包合同規(guī)定的條件完成分包工程任務的能力； 同時應調查核實分包單位情況是否屬實；不具備分包條

5、 件則不予以批準；（二）施工階段質量控制的措施1. 組織措施（1） 嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序中各項工作制度。將各個工序的質量控制落實到相應的 監(jiān)理人員。嚴格各個工序環(huán)節(jié)的監(jiān)控和檢驗。對重點工序和控制點堅持全過程旁站監(jiān)理。（2） 定期召開由總監(jiān)理工程師主持的工程質量專題會，檢查分析承包單位在施 工過程中的質量狀況，指出存在的問題， 向承包單位提出整改的要求， 并明確 應完成整改的時間期限。（3） 監(jiān)理人員在施工過程中發(fā)現有不能勝任的施工管理人員，應通知承包單位 予以調換。（4） 嚴格質量監(jiān)控工作程序，規(guī)定必須遵守的質量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程 序，按規(guī)定的程序進行工作。例如，未提交開工申請單并得到監(jiān)理工

6、程師的審查、 批準不得開工； 未經監(jiān)理工程師簽署質量驗收單并予以質量確認，不得進 行下道工序，工程材料未經監(jiān)理工程師批準不得在工程上使用等。（5） 嚴格執(zhí)行工序驗收，上道工序不合格，不準進入下道工序施工。（6） 針對工程的具體情況，每周召開例會，由總監(jiān)理工程師主持，承包單位、 項目經理、技術負責人和各專業(yè)部門質量負責人參加，重點解決本周施工中存在的質量問題，協(xié)調業(yè)主、設計、施工單位在施工過程中存在的配合問題，并 提出下周質量要求。（7） 監(jiān)理公司總工組織公司質量管理小組，定期對監(jiān)理項目部和本工程進行質 量工作檢查，完善監(jiān)理工作，提高工程監(jiān)理水平。（8）行使質量監(jiān)督權，下達停工指令為了保證工程質

7、量，監(jiān)理工程師將在施工過程中旁站、巡視發(fā)現質量問題, 通知要求承包單位整改，整改完成須經監(jiān)理工程師復查。 出現下述情況之一者，總監(jiān)理工程師在征得業(yè)主同意后指示承包單位立即停工整改：a. 未經檢驗即進行下一道工序作業(yè)；b. 工程質量下降經指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不 好，繼續(xù)作業(yè)；c. 擅自采用未經認可或批準的材料；d. 擅自變更設計圖紙的要求；e. 擅自將工程轉包；f. 擅自讓未經同意的分包商進場作業(yè)；g. 沒有可靠的質保措施冒然施工，已出現質量下降征兆。（9）嚴格單項工程開工報告和復工報告審批制度。2. 技術措施（1）貫徹質量第一和預防為主的方針，堅持質量標準，以事前

8、控制和事中控制 為重點，將質量事故消滅在發(fā)生之前，同時還要做好事后控制的工作；（2）貫徹執(zhí)行監(jiān)理實施細則，對施工現場有目的地進行巡視檢查和監(jiān)督，及時 地發(fā)現糾正施工中存在的問題。（3）實行以工序質量控制為核心、 設置質量控制點、見證點和停止點，進行嚴 格預控；督促承包單位做好作業(yè)技術交底，關鍵部位、技術難度大、施工復雜 的檢驗批， 分項工程施工前， 承包單位的技術交底書要報監(jiān)理工程師審查；（4）嚴格遵守質量監(jiān)控工作程序；嚴格技術復核程序：對工程施工測量中的軸 線和標高控制點，按圖紙和規(guī)范規(guī)程要求進行復查、校核。（5） 加強進場材料構配件的質量控制，審查其產品合格證明、復檢或見證取樣 試驗報告、

9、材料構配件存放條件， 質量合格方可使用， 確保工程質量有可靠的 物質基礎；（6） 嚴格實施施工過程中的復核性檢驗，主要包括有：隱蔽工程的檢查驗收， 工序間交接檢查驗收和工程施工預檢；嚴格執(zhí)行對成品質量的保護制度；（7） 嚴格工序檢驗。對承包單位申報的預檢工程進行核查，對不合格的分項工 程書面通知承包單位進行整改。每一工序完成后承包單位必須自檢合格后方可進行下一道工序的施工。（8） 在商品混凝土選用，運輸及澆筑的過程中監(jiān)理工程師認真履行監(jiān)理職責， 特別對現場混凝土澆筑順序、 分層厚度和振搗情況進行監(jiān)理， 確?；炷两Y構 的幾何尺寸、表面觀感和內在質量。（9） 對重要部位，重要工序施工（如砼澆筑）

10、監(jiān)理人員必須進行全過程旁站監(jiān) 理。對旁站發(fā)現的問題及時處理， 并將處理的方法， 處理結果做好記錄。 總監(jiān) 理工程師應經常檢查旁站實施情況。（10）監(jiān)理工程師對施工中的質量問題在日常巡視、重點旁站、分項、分部工 程檢驗過程中解決，質量問題應視其嚴重程度加以處理， 要求承包單位報批處理意見，經設計單位審核同意后方可實施。（11）采用分層法、調查表法、排列圖法、因果分析圖法以及相關圖法等數理 統(tǒng)計方法，進行質量控制；采用直方圖分析方法，及時判斷施工過程是否正常；采用管理圖法，動態(tài)掌握質量變化情況，及時發(fā)現隱患，并采取措施，以 防止質量問題的發(fā)生。（12）審批有關應用新技術、新工藝、新材料、新結構等的

11、技術鑒定書，審批其應用申請報告，確保新技術應用的質量；（13）審批有關工程質量事故或質量問題的處理報告，確保質量事故或質量問 題處理的質量；（14）分項工程驗收：承包單位在分項工程施工完成后，在自檢合格的基礎上 向監(jiān)理部報驗，現場監(jiān)理工程師到現場共同檢驗， 對合格分項工程進行簽認并判定質量等級，對不合格工程下發(fā)整改通知要求承包單位整改，完工后重 新報驗，監(jiān)理工程師復查合格后予以簽認并按質量檢驗評定標準進行評定。（15）根據各分項工程質量評定結果進行分部工程質量等級匯總評定，對基礎 和主體分部工程需檢查承包單位的施工技術材料， 并進行現場質量驗收， 對分部工程施工質量作出監(jiān)理評估報告。（16）督

12、促承包單位進行成品半成品保護工作，監(jiān)理人員應進行經常性的檢查, 防止已完分項工程受到損壞，影響工程整體質量。3. 經濟措施（1）不合格分項工程，在未按圖紙和規(guī)范要求整改合格并簽認通過之前，該部 分工程款不予支付。（2）嚴格控制工程的工序質量，避免由于工序質量造成的造價增加。（3）運用支付控制手段對質量不符合要求的分項工程不予計量和支付；4. 合同措施（1）在工程施工過程中執(zhí)行材料質量的監(jiān)理見證取樣檢驗，并建立檢驗制度。（2）依據合同文件、工程量清單、施工圖紙的質量要求，對施工單位進場的材 料和施工工序工藝質量進行控制，出現不符合要求的質量情況及時要求施工單位進行整改。（3）嚴格按照施工承包合同

13、中對工程質量要求的規(guī)定，對承包單位的施工工序質量進行監(jiān)控。 對不符合合同質量要求的工序、 分項工程責令施工單位進行返 工和整改。整改不到位不予驗收簽認。（三）驗收階段質量控制的措施1.組織措施（1）總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位申報的已完工程及時進行 認真預驗。（2）監(jiān)理公司組織公司技術部、監(jiān)理部及技術顧問組對已完工程進行檢查。（3）總監(jiān)理工程師組織部分的專業(yè)監(jiān)理工程師組成的小組，負責對工程質量缺 陷的處理進行監(jiān)督及布置保修期的工作。2. 技術措施（1）審查施工承包單位提交的竣工驗收所需的文件資料，包括各種質量控制資 料、試驗報告以及各種有關的技術性文件等。 若所提交的驗收文件、

14、資料不全 或有相互矛盾之處，指令承包單位補充、核實及改正。（2）審核承包單位提交的竣工圖，并與已完工程、有關的技術文件（如設計圖 紙、工程變更文件、施工記錄及其他文件）對照進行核實；（3）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對擬驗收工程項目的現場進行檢查，如 發(fā)現質量問題指令承包單位進行處理；（4）督促施工單位做好成品保護；（5）審查承包單位報送的工程竣工報告，向建設單位報送工程質量評估報告， 參加建設單位組織的工程竣工驗收；（6）單位工程完成經承包單位自檢后，報監(jiān)理公司進行竣工初步驗收，核查承 包單位提交的質保資料和工程實體質量， 具備工程竣工驗收條件后， 監(jiān)理部協(xié) 助業(yè)主組織有關單位對單位工程進

15、行竣工驗收和質量評估；（7） 對竣工驗收過程中出現的質量問題，督促承包單位進行整改，審查整改方 案，跟蹤整改結果；（8） 審查承包單位報送的工程質量保修計劃，落實具體負責人員和響應措施；（9） 對在保修期出現的工程缺陷認真區(qū)分責任主體，審查整改方案，并跟蹤整 改效果，做出質量評估。3. 經濟措施（1） 嚴格依據合同及有關協(xié)議條款，對可造成的質量問題明確責任及經濟賠償。（2） 正確處理工程質量，對工程的延誤及延期進行性質確認，并要求責任方給 予經濟賠償。（3） 督促施工承包單位認真履行保修責任，在保修期結束后對保修款進行結算 二、施工階段旁站監(jiān)理質量控制措施（一）旁站監(jiān)理范圍對首件及樣榜工程、隱

16、蔽工程、關鍵部位、關鍵工序及施工完后難于檢查 的預檢的施工質量實施全過程現場跟班旁站監(jiān)理。（二）旁站監(jiān)理主要內容1. 土建專業(yè)（1） 基礎工程1）土方回填；2）樁基施工；3）后澆帶及其它結構砼；4）防水砼澆筑，卷材防水層細部構造處理。（2） 主體結構1）梁柱節(jié)點鋼筋綁扎和隱蔽過程;2）砼澆筑；3）懸挑梁、陽臺板、雨蓬鋼筋綁扎及砼澆筑；4）鋼結構安裝；（3） 建筑裝飾裝修1）玻璃幕安裝；2）外墻干掛石材或裝板施工作業(yè)；3）廁浴間防水。（4） 建筑屋面1）屋面防水；2）屋面保溫層、找平層作業(yè)。2水、暖、衛(wèi)工程（可根據專業(yè)實際情況確定）（1） 管道安裝1）隱蔽工程的檢驗情況；2）管道合格后回填土過程

17、。（2） 調試及試驗1） 閥門、設備試驗；2） 設備單機試運轉及設備調試運行；3） 管道試壓、試水、通水（通球）、沖洗（吹洗）等各種試驗。3. 電氣安裝工程（1） 接地裝置安裝分項工程中的接地電阻測試；（2） 配管及管內穿線1）電氣配管樓層施工；2）管內穿線樓層施工；3 ）絕緣電阻測試。（3）電氣照明器具及配電箱盤安裝1 ）配電箱盤樓層安裝；2 ）消防聯動試驗；3 ）對含有電視保安監(jiān)控的工程，系統(tǒng)開通試驗；4 ）變配電室高低配電柜、變壓器的試驗。（三）旁站監(jiān)理措施1.在施工準備階段，制定旁站監(jiān)理方案，書面通知報送建設單位和施工單位，同時抄送工程所在地的工程質量監(jiān)督機構。2. 要求施工單位在需要

18、實施旁站監(jiān)理部位、工序進行施工前6 小時，書面通知工程監(jiān)理， 工程項目監(jiān)理機構安排監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理。3. 旁站監(jiān)理人員應認真履行職責，對實施旁站監(jiān)理的關鍵部位，關鍵工序在施 工現場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現和處理旁站監(jiān)理過程中出現的質量問題，如實準確 的做好旁站監(jiān)理記錄， 凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現場質檢人員未在旁站監(jiān)理 記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。4. 旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現施工單位有違反工程建設強制性標準及 技術規(guī)程、規(guī)范行為的，有權責令其立即整改，發(fā)現其施工活動已經或者危及 工程質量的，應及時向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)下達局部暫停 施工指令或者采取其它應急措施

19、。5. 對于需要旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序施工、凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒 有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應文件上簽字。6. 在工程竣工驗收后，監(jiān)理單位應將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。7. 旁站監(jiān)理人員的主要職責（1） 檢查施工單位現場質檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機構、 建筑材料準備情況。（2） 在現場跟班監(jiān)督關鍵部位，關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準、技術規(guī)程、規(guī)范情況。（3） 核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品砼的質量檢驗報告等，并可 在現場監(jiān)督施工單位進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復檢。（4） 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記。三、主要

20、分項工程質量控制措施（一）、模板工程監(jiān)理質量控制措施1. 審核模板工程的施工方案：根據主體工程的結構體系、荷載大小、合同工期 及模板的周轉情況等，綜合考慮承包單位所選擇的模板和支撐系統(tǒng)是否合理， 提出審核意見，審核中要重點審定。2加強對超高、超重、大跨度等危險性較大工程模板支撐體系（超高、超重、 大跨度模板支撐系統(tǒng)是指高度超過 8 米， 或跨度超過 18 米， 或施工總荷載大于 10千牛/平方米，或集中線荷載大于 15 千牛/米的模板支撐系統(tǒng)）的監(jiān)控。施工 企業(yè)必須嚴格按照建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 （JGJ130-2001）的規(guī)定和省建設廳關于加強模板工程安全管理的通知的要求進行方

21、案設計 和施工；監(jiān)理單位要加強對這類工程設計、施工及驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)理和審查把 關。對超高、 超重、 大跨度模板支撐體系要編制專項施工方案，專項施工方案 應突出工程施工特點，有針對性，內容應包括：模板和支撐體系的設計計算、 材料規(guī)格、鋼管連接方式， 對構造大樣以及水平、 垂直剪刀撐的設置等，施工 方案應繪制施工詳圖，有特殊要求的應作詳細說明。施工企業(yè)應當由主任工程 師以上技術人員組織設計，提供計算說明書，經公司總工程師審核，并組織建 設、設計、施工、監(jiān)理等有關方面專家進行論證 、審查，合格后交予組織施工。 在澆筑砼之前，應由施工單位公司總工程師組織方案設計、 審核人員和項目技術負責人及監(jiān)理單位總

22、監(jiān)等對工程進行全面檢查驗收，合格后方可澆筑砼。3.對進場模板、模板隔離劑（脫模劑）規(guī)格、質量進行檢查。4木模板工程設計應當認真執(zhí)行木結構設計規(guī)范（GBJ5），木支撐立柱高度不允許超過 3.5 米， 禁止使用彎曲的小徑雜木支撐， 禁止采用以調整支撐立柱斜 度的方法來調整樓板標高支設工藝，門式鋼管腳手架應當認真執(zhí)行建筑施工 門式鋼管腳手架安全技術規(guī)范（JGJ128），支撐高度不允許超過 8 米， 底座與 上托伸出長度應確保承載力，扣件式鋼管支撐必須認真執(zhí)行建筑施工扣件式 鋼管腳手架安全技術規(guī)范（JGJ130）。5. 墻、柱支模前應先在基底彈線，以校正鋼筋位置。模板支撐應符合模板設計 要求及施工方案

23、規(guī)定。梁、板底模當跨度4m 時應起拱，設計無具體要求時，一般起拱高度宜為 1 /10003/1000。6. 對模板拼縫、節(jié)點位置、模板支搭及加固情況，應認真檢查，防止漏漿及縮 頸現象。預埋件、預留孔洞的位置、標高、尺寸應復核；預埋件固定方法應可 靠，防止位移。7. 模板在下列情況下要開洞：一次支模過高，澆搗困難；有大的預留洞口，洞 口下難以澆筑，有暗梁或梁穿過；鋼筋密集，下部不易澆筑。8. 合模前鋼筋隱檢已合格，模內已清理干凈，合模后核驗模板位置尺寸段鋼筋 位置，墊塊位置與數量，符合要求才能澆筑混凝土。9. 模板涂刷隔離劑時，應清除模板表面的塵土和混凝土殘留物，再涂刷，涂刷 應均勻，不得漏刷或

24、沾污鋼筋和混凝土接槎處。10.混凝土整體結構的拆模控制：（1） 整體式結構承重模板，應控制與結構同條件養(yǎng)護試件達到規(guī)范要求的強度 時方可拆除。（2） 混凝土強度能保證其表面及其棱角不因拆模而損傷。在拆除模板過程中，如發(fā)現混凝土有影響結構安全的質量問題，應暫停拆除，經處理后繼續(xù)。（3） 大模板墻體施工，在墻體混凝土強度必須達到 1.2Mpa 才可拆模。（二）、鋼筋工程監(jiān)理質量控制措施1.鋼筋原材的質量控制：（1） 審查承包單位報送的鋼筋出廠質量證明書、檢驗報告，如為復印件，應加 蓋原件存放單位的公章，注明原件存放處，并有經辦人簽字和時間。（2） 鋼筋進入現場后， 監(jiān)理工程師應進行外觀檢查。外觀檢

25、查不符合要求的， 應勒令承包單位將其清退出場。（3） 監(jiān)理工程師審查承包單位報送的鋼筋進場復驗報告，對于復驗不合格的鋼 筋應責令承包單位清理出現場。 鋼筋在加工過程中， 如發(fā)現脆斷、 焊接性能不 良或力學性能顯著不正常等現象， 應要求承包單位根據現行國家標準，對該批 鋼筋進行化學成分檢驗或其他專項檢驗。（4） 監(jiān)理工程師對單位工程用于承重結構的鋼筋和連接接頭試件實行有見證取 樣和送檢制度，次數不得少于試驗總次數的 30 %。2. 監(jiān)理工程師要求焊工（機械手）持證上崗，并進行試焊抽查，檢查合格后方可 進行正式鋼筋焊（連）接。3. 監(jiān)理工程師必須充分熟悉設計圖紙，明確各結構部位設計鋼筋的品種、規(guī)格

26、、 綁扎或焊（連）接要求，特別應注意結構關鍵部位配筋的特殊處理， 對有關配筋變化涉及到的圖紙會審記錄、 設計變更通知單和工程洽商記錄，應及時標注在 相應的結構施工圖上。4. 對鋼筋焊接或機械連接進行外觀檢驗，不合格的要求返工。審查承包單位報送的鋼筋連接或機械連接接頭的機械性能試驗報告單（應按規(guī)范要求批量進行） ， 對于不符合規(guī)范要求的責令承包單位進行返工處理。5. 在鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師應到現場巡視，發(fā)現問題，及時以“監(jiān)理通 知”形式通知承包單位改正。6. 在承包單位質檢合格的基礎上，對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收。7. 對于以下幾點構造措施，監(jiān)理工程師應加強旁站檢查，發(fā)現問題要求

27、施工單 位及時進行整改：（1） 框架節(jié)點箍筋加密區(qū)及梁上有集中荷載處的附加吊筋，不得漏放。（2） 具有雙層配筋的頂板和墻板，應要求設置撐筋和拉鉤。懸挑結構負彎矩鋼 筋應保證到位，采取措施防止踩壓錯位。（3） 鋼筋保護層墊塊品種、規(guī)格、數量、位置應符合設計及規(guī)范要求。（4）預埋件、預留孔洞的位置應正確、固定可靠，孑 L 洞周邊鋼筋加固符合設計 要求。8. 澆筑混凝土前，監(jiān)理工程師應二次驗筋，如有問題及時通知承包單位，修整 合格后方可澆筑混凝土。（三）混凝土工程監(jiān)理質量控制措施1. 監(jiān)理審核承包單位的施工組織設計，應特別注意混凝土的生產、輸送、澆筑 順序、施工縫的設置。2. 在施工現場拌制混凝土，

28、應對混凝土攪拌站、水泥庫、砂石堆場的布置通盤 考慮。砂石堆應分隔開相互不得混雜；有一定的儲備量，能保證混凝土連續(xù)生 產。3. 對采用商品混凝土的工程，監(jiān)理工程師應審查商品混凝土廠商的生產許可、 質量管理體系、混凝土試驗室及檢測設備、混凝土生產設備及施工機具進行檢 查：（1） 混凝土攪拌機的配備應能滿足混凝土澆筑量的需要，且應有備用攪拌機； 物料計量系統(tǒng)的檢測、攪拌機的加水系統(tǒng)準確可靠。（2） 原材料必須過磅，計量裝置應校核準確。4. 監(jiān)理對商品混凝土廠商原材料的質量控制的審查主要有以下幾個內容：（1） 攪拌站對原材料的質量要求及標準，以及對原材料分批進行的檢查制度， 并審核報送的水泥復試報告單

29、。（2） 散裝水泥要按品種分倉貯存。袋裝水泥要存放在離地面300mm 以上的木隔 板上，按品種分批存放；堆放高度不宜超過 10 袋，避免受潮結塊。（3） 外加劑要按不同品種及各自的要求貯存，防止混雜。（4） 拌制混凝土用水， 應檢查是否符合相應的標準。5. 審查混凝土配合比：混凝土配合比應送取現場的水泥、砂、石試驗，應委托 有資質的試驗室計算試配合格的正式混凝土配合比通知單，才能準許作為混凝 土開盤鑒定的依據。對有防滲要求的砼，應進行防滲試驗，確保防滲指標符 合設計要求。6. 監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通專業(yè)以及混凝土澆筑準備驗收 認可后，承包單位方可開機攪拌，澆筑混凝土。7. 在

30、混凝土工程施工過程中的質量監(jiān)理：（1 ）對混凝土拌制的檢查：1監(jiān)理工程師對混凝土的拌制過程，要進行不定期的抽查，抽查內容有：原材 料計量及加水量控制應準確；2加料順序及攪拌時間應符合規(guī)范要求， 測量坍落度，隨機取樣制作試塊。（2） 對混凝土制作進行開盤鑒定，按規(guī)范要求進行混凝土坍落度檢測，混凝土 強度檢驗試件和同條件養(yǎng)護試件制作進行旁站見證。（3） 加強監(jiān)理旁站工作，對進行混凝土澆筑的工作派監(jiān)理員進行跟班旁站。在 混凝土、澆筑過程中要求承包單位安排鋼筋班組對鋼筋進行跟班整改，發(fā)現問題及處理。（4） 混凝土的澆筑、接槎、振搗的控制：1混凝土的澆筑順序和方法：對于大體積、大面積混凝土的澆筑，分層、

31、分段 要合理；層、段間的間隔時間要計劃好。在前一層、段混凝土初凝前，澆筑后 一層、段的混凝土，振搗器要插入到下一層。2配筋密集和預埋件較多部位，應振搗密實并避免碰動鋼筋及預埋件。3施工縫的留置及處理的檢查：施工縫的留置應在混凝土澆筑之前確定，嚴格 檢查接縫的橡膠條安裝、預埋件設置應符合規(guī)范要求。（5） 混凝土的養(yǎng)護檢查：監(jiān)理工程師應督促承包單位派專人對混凝土進行養(yǎng)護。澆筑后至少在連續(xù) 7 天內保持表面濕潤，采取不斷灑水，保持混凝土構件表面 濕潤。(6)混凝土質量的檢查和缺陷的修整：1混凝土同條件試塊強度作為檢查砼拆模強度和砼實體檢驗的標準。2對拆模后的混凝土結構，檢查其偏差是否超過規(guī)范要求。3

32、當發(fā)現混凝土結構存在蜂窩、麻面、露筋、孔洞時，要求承包單位不得自行 修整，監(jiān)理工程師要做好詳細記錄，然后根據缺陷的嚴重程度，要求施工單位 申報專項整改處理方案， 經批準后區(qū)別對待進行修整。 對于影響結構性能的缺 陷，須會同設計單位研究處理。(四)砌體工程監(jiān)理質量控制措施1. 監(jiān)理工程針對本工程的特點和監(jiān)理規(guī)劃的總體要求制定適應本工程的監(jiān)理實 施細則。2. 審查施工單位砌體砌筑前對已完成的梁板面的軸線放樣和找平。3. 在砌體施工前，監(jiān)理工程師檢查砼柱預埋的拉結筋，原則上應一次到位，個 別漏埋的應先補上，砌體砌筑前應先調直，設彎鉤。4. 對過梁、小磚、鋁合金固定點要求施工單位按規(guī)范施工，木磚與鋁合

33、金固定 尺寸按空心磚和磚模數設置。5. 審查水泥砂漿材料檢測和配合比試驗報告單。砌體砌筑砂漿應隨用隨拌，確 保砂漿飽滿度。6. 監(jiān)理工程師對填充端最頂一皮磚應重點檢查斜砌，斜角采用75 度角，并采用“擠、推”方法制筑，頂皮磚砌筑時也可以在砌筑七天后再砌筑，以減少墻體 收縮出現裂縫。控制每天砌筑高度，確保砌體穩(wěn)定。7. 監(jiān)理工程師對墻體拉結筋預埋間距的質量檢查控制應考慮到填充墻的模數，嚴禁預埋錯位后再急彎就位。8. 監(jiān)理工程師對穿墻水電管道或箱槽的質量控制，在砌體砌筑過程應先頂留或 砌筑時直接走空心同時預埋， 無法直接預埋或預留需打槽的用切割做法開槽，嚴禁直接敲打。9. 在設計許可條件下，考慮到

34、外墻圍護的防水問題，除在裝飾裝修外墻打底采 用防水砂漿加強外，外圍護墻體也可采用實心磚砌筑。10.對所有門洞過梁或臨時洞口過梁一律采用預制砼過梁，臨時洞口還應預留拉結筋。11.監(jiān)理工程師對構造柱質量控制的重點，要求留設馬牙槎，墻體留設馬牙槎要求應先退后進。（五）給排水工程監(jiān)理質量控制措施A、給水工程質量預控監(jiān)理措施1. 專業(yè)監(jiān)理工程師組織監(jiān)理員熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質量的要求。2. 審核承包單位提交監(jiān)理的施工方案及技術交底。3. 對消防分包單位的資質，施工管理人員、技術人員的資格，特殊技術工種的 上崗證要進行審核。4. 安裝開始之前，監(jiān)理工程師組織施工單位對土建工程的基面進行驗收，對

35、基 面的外形尺寸、標高、坐標、坡度以及預留洞和預埋件要對照圖紙進行核驗。5. 監(jiān)理工程師應認真審查工程上使用的各種材料、配件及設備。使用的各種管材及管件應有出廠合格證， 其規(guī)格應符合設計要求。各種配件、附件（如水表、消火栓、飲水器、噴頭等）其規(guī)格要符合設計要求，要經過自來水公司、消防局 等業(yè)務部門確認的證明，所使用的閥門其規(guī)格、型號和材質應要有出廠合格證 符合設計要求，熱水閥門應符合溫度要求。閥門安裝前，應作耐壓強度試驗。試驗應以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號） 數量中抽查 10% .且不少于一個，如有漏、裂不合格的應再抽查20%，仍有不 合格須逐個試驗。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，

36、應逐個作強度 和嚴密性試驗。強度和嚴密性試驗壓力應為閥門出廠規(guī)定的壓力。所有設備，在安裝前應按技術說明書的要求進行質量檢查。必要時還應由 法定檢測部門進行檢測。6在土建主體結構施工中，注意本專業(yè)須做的預埋件、預留洞施工配合與預控工 作。B、給水工程施工質量監(jiān)理控制措施1、管道施工作業(yè)條件的控制要點：(1) 埋地管道必須鋪設在未經擾動的堅實土層，或鋪設在按設計要求經夯實的松 散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設在未經處理的被擾動過的松土上； 管道鋪設的高程和坐標要符合設計要求。室外管道在雨季施工，應做好溝槽排水措施，不能產生積水泡槽問題。埋地管道安裝就緒，在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱蔽檢

37、查，辦好隱檢手續(xù)。(2) 暗裝管道應在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進行安裝。管道試壓和管道保溫工作全面完成驗收后， 才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。(3) 明裝管道必須在本安裝層土建結構頂板完成后進行，管道托架、吊卡件均應安裝牢固置正確，外形整齊。(4) 立管安裝應在主體結構完成后進行，各層標高控制線要正確，暗裝管道的豎 井內，應把模板、雜物清除干凈，并有防墜落措施，層間管道井的封堵要符合 設計要求。(5) 支管安裝(包括安裝明、暗支管)應在墻體砌筑完畢和裝修之前進行2、干管安裝控制要點：(1)給水鍍鋅管道安裝：檢查安裝順序(一般從總進入口開始操作)，安裝前檢 查管膛，安裝后檢查管道直順并復

38、核甩口的位置、方向、標高，所有管口要加 裝臨時絲堵。(2)非鍍鋅碳素鋼管安裝：采用接口方式要符合設計要求和施工工藝規(guī)程，管 道試壓后進行除銹涂漆防腐工作。(3)埋地管道在試壓隱蔽驗收后方準許回填。3、立管安裝：(1) 立管明裝：監(jiān)理應檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的間距，預留甩口的高 度和方向，閥門安裝朝向等是否正確。(2) 立管暗裝：管道井內立管安裝的卡件宜在管道井口處設置型鋼支撐，上下統(tǒng) 一吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內的立管，直在土建砌墻前預留管槽，安裝 固定管道后要核驗甩口位置是否正確， 甩口要加裝臨時絲堵。4、支管安裝：支管的暗裝與明裝應首先核定支管高度、不同衛(wèi)生器具的冷熱水 預留口

39、高度和位置是否正確， 再找平找正固定支管卡件， 加好臨時絲堵。 熱水 支管應在冷水支管上方，支管預留口位量應為左熱右冷。5、管道試壓、沖洗：(1) 給水管道在隱蔽之前，應督促承包單位做好浸泡和單項水壓試驗。管道系統(tǒng) 安裝完畢后進行綜合水壓試驗。水壓試驗時放凈空氣，充滿水后加壓，當壓力 升到試水壓力后， 進行滲漏檢查， 試水壓力降壓在允許范圍內。 管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗，應保證充足的沖洗流量，沖洗潔 凈后方可驗收。6、管道防腐：給水管道防腐均按設計要求及國家驗收規(guī)范進行施工，所有型鋼 支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷防銹漆。7、建筑給水附屬設備安裝質量控制要點：(1)

40、消火栓及消火栓箱體的檢驗應檢查栓閥起閉靈活、關閉嚴密、密封填料。(2) 噴灑系統(tǒng)的報警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結合器等 主要組件安裝后，應進行系統(tǒng)驗收。(3) 報警閥應安裝在明顯和易操作位置，其咼度要符合規(guī)定。(4) 水泵安裝后應檢查規(guī)格型號應符合設計要求和施工驗收規(guī)范，水泵出口要設緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。(5) 高位水箱：應在主體結構封頂前就位，嚴格按圖紙設計要求施工安裝，并做 滿水試驗；滿水試驗合格后，要進行防腐驗收。8 成品保護：(1) 安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為 其他用途的受力點；(2) 管道在裝修施工中加以保護，

41、防止噴漿的灰漿液或其他污染管道；(3) 閥門的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報警閥配件等要注意保護；(4) 給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設備附件要有保護措施，防止碰 動跑水，損壞內外裝修的成品，噴灑頭安裝時也不得污染和損壞吊頂裝修。C 排水管道安裝監(jiān)理措施1.監(jiān)理工程師應認真審查給水管材的產品的材質和質量，符合設計和招標要求，同時應符合安全衛(wèi)生條件要求， 并有產品合格證及說明書。2. 管材內外表層應光滑，無氣泡、裂紋、管壁厚薄均勻，色澤一致。3. 其他材料：粘接劑、型鋼、圓鋼、卡件、螺栓、螺母應符合規(guī)定。4. 埋設管道，應挖好槽溝，槽溝要平直，必須有坡度，溝底夯實。5. 暗設管道(包括設

42、備層、豎井、吊頂內的管道)首先檢查對各種管道的標高、 坐標的排列有無矛盾。預留孔洞、預埋件已配合完成。土建模板已拆除，操作 場地清理干凈，安裝高度超過 3. 5m 應搭好架子。6. 室內明裝管道要與結構進度相隔二層的條件下進行安裝。室內地干線應彈好，粗裝修抹灰工程已完成。安裝場地無障礙物。7. 地下埋設管道應先用細沙回填至管上皮 100mm 上覆過篩土，夯實時勿碰損管 道。托吊管粘牢后按水流方向找坡度。最后將預留口封嚴和堵洞。8. 立管安裝，首先按設計坐標要求，將洞口預留。立管插入端應先劃好插入長 度標記，然后涂上肥皂液，套上鎖母及 u 形橡膠圈，先將立管上端上一層洞口 內，垂直用力插入至標記

43、為止。9. 排水管道安裝后，按規(guī)定要求必須進行閉水實驗，合格后，撤去橡膠堵，封 好掃除口。凡屬隱蔽安裝管道必須按分項工序進行，衛(wèi)生潔具及設備安裝后必 須進行通水通球實驗。10.冬季施工進行粘接時，凝固時間為 23min。粘接場所應通風良好，遠離 明火。11.成品保護(1) 管道安裝完成后，管口應封閉嚴密，防止雜物進入，造成管堵。(2) 安裝完的管道應加強保護，尤其立管距地 2m 以下的部位，應用木板捆綁 保護。(3) 嚴禁利用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點、吊頂的吊點。不允 許明火烘烤塑料管，以防管道變形。(4) 油漆粉刷前應將管道用紙包裹，以免污染管道。(六)電氣工程監(jiān)理控制措施A、

44、電氣工程、智能建筑工程質量預控監(jiān)理措施1. 電氣專業(yè)監(jiān)理工程師首先應該熟悉電氣安裝工程設計圖紙及說明書，參加圖 紙會審并做好記錄，全面了解設計要求和使用要求。(1) 設計文件的組成內容是否符合標準、規(guī)范；(2) 設計說明、工程數量、設備和主要材料是否與施工圖相符，施工圖相互間是 否符合一致，設計文件是否有錯誤和遺漏；(3) 室內外設備的布置和線路路線，是否符合規(guī)范規(guī)定和現場實際；(4) 采用新產品是否指明產品來源，加工非定型產品是否有足夠份數的工廠生產 用圖紙和其他必要的資料；(5)結合供電方案，熟悉、了解、掌握供配電系統(tǒng)構成及切換系統(tǒng)，重要負荷 邏輯關系，了解相關專業(yè)的系統(tǒng)功能及負載情況，重

45、要數據應復核。2. 電氣安裝施工企業(yè)的資格審查：從事電氣安裝工程施工的企業(yè)，必須有健全 的質量保證體系和技術管理體系，并對安裝質量負責，施工現場必須具備下列 條件：1) 施工現場必須明確電氣工程負責人，對工程質量全面負責，并負責施工現 場臨時用電技術障全，制定施工組織、管理措施、安全措施。2)施工現場設電氣技術人員擔任技術負責人，熟悉電氣安裝的施工工藝和 技術指標，對電氣安裝施工質量負直接責任。3)施工現場設有專職質量檢查人員，堅持三檢制度，如實填寫記錄，資料 齊全有效。3. 電氣安裝工程設備、器材的認定：(1)采用的設備及器材均應符合國家現行技術標準的規(guī)定，審核出廠證明，技 術合格證或質量保

46、證書。設備應有銘牌及安全認證。進口設備需經國家商檢部門檢驗合格（2） 電氣設備上計量儀表和與電氣保護有關的儀表應檢定合格，當投入試運行時，應在有效期內。（3） 落實設備、器材訂貨時間、交貨條件及附加技術條件。（4） 設備、器材的運輸、保管應符合規(guī)范要求。（5） 督促承包單位及時做好設備及器材進場后的檢查，內容包括：1） 包裝及密封良好，無缺損；2） 開箱清點并做記錄，規(guī)格應符合設計要求，附件、備件應齊全；3） 按規(guī)范要求做外觀檢查，需做試驗的，應由有關部門進行試驗；4）產品的技術文件應齊全。（6） 凡采用新材料、新型制品應有合格的試驗報告及有關部門的技術鑒定文件。 滿足或符合我國現行標準中的規(guī)

47、定。4、技術準備步驟及土建施工條件：（1）落實建設單位、設計單位、承包單位電氣專業(yè)人員的情況、明確分工和權限 必要時在建設單位安排下與供電部門建立聯系。（2）參加施工組織設計及施工方案的審查，重點審查電氣安裝工程及施工正現場 臨時用電組織設計；有針對性地制訂監(jiān)理措施。 掌握具體施工方案、 質量保證措施。 審查相關專業(yè)工序安排及銜接、 交叉關系和預留部位、預埋件的保障手 段和質量措施，及成品保護手段。（3）施工現場臨時用電組織設計是確保工程施工順利進行的先決條件。施工用 電要求確保安全可靠，準確計算施工用電負荷； 合理分配負載； 正確選用導線 截面及開關整定值，用電器具經檢查合格后準許使用。（4

48、）監(jiān)理工程師組織土建與電氣專業(yè)人員進行中間驗收，電氣設備安裝前土建施工應具備下列條件:1） 屋頂樓板施工完畢，不得遺漏；2） 室內地面基層施工完畢，并在墻上標出地面標高；3） 預埋件及預留孔符合所設計要求，預埋件牢固；4） 混凝土基礎及構支架達到允許的強度和剛度，其坐標位置、標高、外形 尺寸應符合設計要求和施工規(guī)范的有關規(guī)定。設備支架焊接質量符合要求；5） 模板、施工設備及雜物清除干凈，并有足夠的安裝場地，施工道路暢通;6）基坑已回填夯實；7） 土建結構驗收時電氣施工人員應按內墻水平線、墻面線、按圖查對核實 預留施工孔洞及預埋管路、箱盒。符合要求后將箱盒穩(wěn)定好。全部暗裝電氣工程的管路安裝完畢并

49、將管路掃通，查對位置和管路是否符 合設計要求。B、電氣安裝工程施工質量控制措施1. 執(zhí)行持證上崗制度，電氣技術管理人員、操作人員，應有相應的技術職稱和 有效合格的崗位操作證，并登記備案。監(jiān)理工程師要掌握了解技術素質及流動 情況，做到心中有數。2. 落實電氣工程施工條件，監(jiān)理工程師要對施工方報來的各項工程及隱蔽工程 報驗單，以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝標準要求認真審查。問題、疑點、缺陷 應及時處理，交代清楚，不得遺留到下道工序。3. 監(jiān)理工程師要嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，做好工程洽商。發(fā)生設計、工藝、材料、 設備變更都應先辦理工程洽商再施工。各項手續(xù)以文字為憑，及時填寫日志， 掌握施工動態(tài)。4.監(jiān)理工程師

50、要檢查監(jiān)督承包單位質量保證體系是否健全，落實三檢（自檢、互 檢、交接檢）制度，三按（按圖紙、按工藝、按標準）制度執(zhí)行情況。5. 對供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)主要設備的安裝調試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗， 掌握詳細的技術資料及真實情況。檢查是否滿足設計要求和施工驗收規(guī)范要求, 做好記錄。6. 對施工中的新技術、新設備、新工藝、新方法及代用器材，施工中必須修改 的工藝及方案，監(jiān)理工程師必須對照原設計要求，進行審核，并取得建設單位 和設計單位的書面同意，及有關業(yè)務部門的認可。7. 監(jiān)理工程師定期召開工地例會，根據需要組織召開專業(yè)性協(xié)調會議。8. 在承包單位質檢人員自檢合格的基礎上，對承包單位報驗的部位進行隱

51、蔽工 程驗收。及時全面收集相關技術資料及檢驗記錄。工程質量應符合有關技術標 準、設計文件及合同規(guī)定的要求。做好中間測試和收尾調試，具有完整的技術 檔案和竣工圖資料。9. 監(jiān)理工程師要在施工全過程中始終督促、檢查和協(xié)調電氣專業(yè)與其他專業(yè)的 配合，明確職責分工，加快過程進度，保證工程質量，降低消耗。（1） 基礎施工階段，督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎的管線位 置預留孔洞，電氣專業(yè)人員配合土建施工，預留土建圖中為注明的應預留孔洞及需埋入基礎墊層的管線、接地裝置。（2） 結構施工階段，督促電氣專業(yè)人員與土建專業(yè)人員密切配合，對防雷設施 及引下線的施工，對距地面 1. 8m 處引出斷鏈檢查點

52、，每三層設置一個均壓帶,均應提前備好預埋件，土建施工到位時及時埋入。（3） 抹灰階段：1）督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管，不合格及時補救、修理2）貼壁紙或粉刷前應檢查輕體結構上箱、盒、管卡和預留孔位置及尺寸，發(fā)現遺漏及時補救。3） 電氣工程的管路、配電箱貼臉面等應安裝完畢，如與墻面不平 或有缺口，應及時補救。4） 箱、盒口要規(guī)矩平整，不允許留大喇叭口，應與墻面一致。5） 電氣施工人員必須將箱、 盒封堵 （用紙或其他物）保護箱體，防 止污染，掉進異物。（4）粉刷及其后期階段：1）督促粉刷人員保護好接線盒、開關盒、插座盒、箱、盒。2）粉刷后進行照明器具及面板的安裝，操作時站位正確，保護土建成

53、品， 防止墻面弄臟碰壞。C 氣工程安裝監(jiān)理控制措施1.架空線路及桿上電氣設備安裝：（1） 線路方向和桿位及拉線坑位測量埋樁后，經檢查確認，才能挖掘桿坑和拉 線坑；（2） 桿坑、拉線坑深度和坑型，經檢查確認，才能立桿和埋設拉線盤；（3） 桿上高壓電氣設備交接試驗合格，才能通電；（4） 架空線路做絕緣檢查， 且經單相沖擊試驗合格，才能通電； 架空線路的相位經檢查確認，才能與接戶線連接。2. 變壓器、箱式變電所安裝：（1）變壓器、箱式變電所的基礎驗收合格，且對埋人基礎的電線導管、電纜導 管和變壓器進、出線預留孔及相關預埋件進行檢查， 才能安裝變壓器、 箱式變 電所；（2）桿上變壓器的支架緊固檢查后，

54、才能吊裝變壓器且就位固定;（3）變壓器及接地裝置交接試驗合格，才能通電。3. 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝：（1） 埋設的基礎型鋼和柜、屏、臺下的電纜溝等相關建筑物合格， 才能安裝柜、 屏、臺。（2） 室內外落地動力配電箱的基礎驗收合格，且對埋人基礎的電線導管、電纜 導電纜導管進行檢查，才能安裝箱體；（3） 墻上明裝的動力、照明配電箱（盤）的預埋件（金屬埋件、螺栓），在抹灰前 預留和預埋；暗裝的動力、 照明配電箱的預留孔和動力、 照明配線的線盒及電線導管等，經檢查確認到位，才能安裝配電箱（盤）；（4） 接地（PE）或接零（PEN）連接完成后，核對柜、屏、臺、箱、盤內

55、的元件規(guī)格、型號，且交接試驗合格，才能投入試運行。4. 低電壓機、電加熱器及電動執(zhí)行機構應與機械設備完成連接，絕緣電阻測試 合格，經手動操作符合工藝要求，才能接線。5. 不間斷電源按產品技術要求試驗調整，應檢查確認，才能接到饋電網路。6. 低壓電氣動力設備試驗和試運行：（1） 設備的可接近裸露導體接地 （PE） 或接零 （PEN）連接完成，經檢查合格，才 能進行試驗；（2） 動力成套配電（控制）柜、屏、臺、箱、盤的交流工頻耐壓試驗、保護裝置 的動作試驗合格，才能通電；（3） 控制回路模擬動作試驗合格， 盤車或手動操作，電氣部分與機械部分的轉 動或動作協(xié)調一致，經檢查確認，才能空載試運行。7.

56、裸母線、圭寸閉母線、插接式母線安裝：(1) 變壓器、高低壓成套配電柜、穿墻套管及絕緣子等安裝就位，經檢查合格， 才能安裝變壓器和高低壓成套配電柜的母線；(2) 封閉、插接式母線安裝，在結構封頂、室內底層地面施工完成或已確定地 面標高、場地清理、層間距離復核后，才能確定支架設備位置；(3) 與封閉、插接式母線安裝位置有關的管道、空調及建筑裝修工程施工基本 結束，確認掃尾施工不會影響已安裝的母線，才能安裝母線；(4) 封閉、插接式母線每段母線組對接續(xù)前，絕緣電阻測試合格，絕緣電阻值 大于 20MQ，才能安裝組對；(5) 母線支架和封閉、插接式母線的外殼接地 (PE)或接零(PEN)連接完成，母 線

57、絕緣電阻測試和交流工頻耐壓試驗合格，才能通電。8. 電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設：(1) 測量定位，安裝橋架的支架，經檢查確認，才能安裝橋架；(2) 橋架安裝檢查合格，才能敷設電纜；(3) 電纜敷設前絕緣測試合格，才能敷設；(4) 電纜電氣交接試驗合格，且對接線去向、相位和防火隔堵措施等檢查確認， 才能通電。9. 電纜在溝內、豎井內支架上敷設：(1) 電纜溝、電纜豎井內的施工時，臨時設施、模板及建筑廢料等清除，測量 定位后，才能安裝支架；(2)電纜溝、電纜豎井內支架安裝及電纜導管敷設結束，接地(PE)或接零(PEN) 連接完成，經檢查確認，才能敷設電纜；(3) 電纜敷設前絕緣測試合格，才能敷設

58、；(4)電纜交接試驗合格，且對接線去向、相位和防火隔堵措施等檢查確認，才 能通電。10.電線導管、電纜導管和線槽敷設應按以下程序:(1) 除入混凝土中的非鍍鋅鋼導管內外壁均做防腐處理外，其他場所的非鍍鋅 鋼導管內外壁均做防腐處理，經檢查確認，才能配管；(2) 室外直埋導管的路徑、槽深度、寬度及墊層處理經檢查確認，才能埋設導官；(3)現澆混凝反內配管在底層鋼筋綁扎完成， 上層鋼筋未綁扎前敷設，且檢查 確認，才能綁扎上層鋼筋和澆搗混凝土；(4) 現澆混凝土墻體內的鋼筋網片綁扎完成，門、窗等位置已放線，經檢查確 認，才能在墻體內配管；(5) 被隱蔽的接線盒和導管在隱蔽前檢查合格，才能隱蔽；(6) 在

59、梁、板、柱等部位明配管的導管套管、埋件、支架等檢查合格，才能配 官；(7) 吊頂上的燈位及電氣器具位置先放樣，且與土建及各專業(yè)施工單位商定， 才能在吊頂內配管；(8) 頂棚和墻面的噴漿、油漆或壁紙等基本完成，才能敷設線槽、槽板。11.電線、電纜穿管及線槽敷線：(1) 接地(PE)及接零(PEN)及其他焊接施工完成，經檢查確認，才能穿入電線 或電纜以及線槽內敷線；(2) 與導管連接的柜、屏、臺、箱、盤安裝完成，管內積水及雜物清理干凈，經檢查確認，才能穿入電線、電纜；(3) 電纜穿管前絕緣測試合格，才能穿入導管；（4）電線、電纜交接試驗合格，且對接線去向和相位等檢查確認，才能通電。12.索配管的預

60、埋件及預留孔，應預埋、預留完成；裝修工程除地面上基本結束, 才能吊裝鋼索及敷設線路。13.電纜頭制作和接線：（1） 電纜連接位置、連接長度和絕緣測試經檢查確認，才能制作電纜頭；（2） 控制電纜絕緣電阻測試和校線合格， 才能接線；（3） 電線、電纜交接試驗和相位核對合格，才能接線。14.照明燈具安裝：（1） 安裝燈具的預埋螺栓、吊桿和吊頂上嵌入式燈具安裝專用骨架等完成，按 設計要求做承載試驗合格，才能安裝燈具；（2） 影響燈具安裝的模板、腳手架拆除；頂棚和墻面噴漿、油漆或壁紙等及地 面清理工作基本完成后，才能安裝燈具；（3） 導線絕緣測試合格，才能燈具接線；（4） 高空安裝的燈具，地面通斷電試驗