養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議

1、養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議CompanyDocumentnumber:WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)?根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條、甲方出租的養(yǎng)殖場(chǎng)坐落地址位于息烽縣永靖鎮(zhèn)陽(yáng)朗村黃沙坡。租賃物為甲方已建內(nèi)圈舍及承包土地、現(xiàn)有水、電、路。甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。第二條、租賃期為6年自年月日至年月日止。租賃期滿(mǎn)乙方需要繼續(xù)承租該養(yǎng)殖場(chǎng)的，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)

2、，如在租賃期內(nèi)，甲方違約將賠償乙方的一切損失。第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限1、 租金每年為壹萬(wàn)伍仟元人民幣（）,乙方若需續(xù)租第三年為貳萬(wàn)元，以后每年按10%遞增。2、 租金繳納時(shí)間：第一年租金在簽訂本合同時(shí)一次性交清，如乙方到時(shí)違約而不租賃甲方養(yǎng)殖場(chǎng)，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年12月底前一次性交清，直至本合同結(jié)束為止。3、租金的繳納以現(xiàn)金方式支付第四條、租賃財(cái)產(chǎn)1、 租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用無(wú)由乙方承擔(dān)。租賃財(cái)產(chǎn)包括：水、電、路、土地、圍墻、圈舍、工作房、現(xiàn)有設(shè)備、圍墻內(nèi)果樹(shù)等。2、 甲方將養(yǎng)殖場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要

3、添置新設(shè)備及修繕原有圈舍，乙方不能新占地建物。3、 租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。第五條、出租方式與承租方的變：1、租賃特在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。2、 租賃期間甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書(shū)面告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃同產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承后果的義務(wù)。3、 租賃期間，乙方無(wú)權(quán)將養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方使用。第六條、雙方義務(wù)1、 甲方在年月日前將養(yǎng)殖場(chǎng)交于乙方租賃使用。2、 租賃期間水電費(fèi)每月由乙方預(yù)存入甲方賬戶(hù)。乙方若申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。3、 甲方

4、無(wú)條件協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場(chǎng)中可以出現(xiàn)的治安等一切問(wèn)題。4、 乙方在租賃間應(yīng)保證原場(chǎng)區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作，乙方不能損壞砍伐養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的果樹(shù)人為造損壞須賠償5、 乙方向甲方承諾租賃該養(yǎng)殖場(chǎng)作為乙方養(yǎng)雞使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。6、 乙方的贏虧與甲方無(wú)關(guān)。7、 甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的正常合法經(jīng)營(yíng)。第八條、其他1、 因政府政策或環(huán)保要求對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時(shí)，若有賠償，只有乙方的雞及自行的設(shè)備有獲得賠償?shù)臋?quán)利。2、 租賃期間，若乙方因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同。3、 未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴，本