購(gòu)房合同協(xié)議書范文二手房【三篇】

1、購(gòu)房合同協(xié)議書范文二手房【三篇】【篇一】購(gòu)房合同協(xié)議書范文二手房甲方： 乙方： 鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與所簽署 的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償，但該房 屋目前尚未交付。乙方意欲購(gòu)置甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其 中一套，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)我國(guó)?民法通那么? 、 ?合同法?、?房屋買賣管理?xiàng)l例?等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方購(gòu)置該拆遷補(bǔ)償房屋位于 面積，價(jià)款 。二、付款方式： 。三、付款時(shí)間： 。四、根據(jù)甲方與乙方簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該房屋將于 無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí)，甲 方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手

2、續(xù)，否那么甲方應(yīng)支付給 乙方違約金 萬元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn) 保全費(fèi)用等，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費(fèi)五、該房屋交付使用時(shí)， 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金 萬元整。六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，那么甲方可以要求解除合 同，并要求乙方支付違約金 萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，那么甲方應(yīng)該支付違約金 萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購(gòu)置房子的，相同 房屋的差 價(jià)以及為購(gòu)置房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙

3、方可就該房屋買 賣合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行詳細(xì)約定， 該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。九、本協(xié)議 式 份，自甲乙雙方簽字之日起生效，份協(xié)議具有相同的法律效力。甲方： 乙方： 年月日年月日【篇二】購(gòu)房合同協(xié)議書范文二手房甲方 賣 方： 身 份證 號(hào) 碼：乙方 買 方： 身 份證 號(hào) 碼：根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法? 、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一根底上，乙方向甲方 購(gòu)置房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋根本情況甲方房屋以下簡(jiǎn)稱該房屋位于 市 區(qū)，該房屋的所有人為 ，建筑面積為 平方米詳

4、見土地房屋權(quán)證第 號(hào)。第二條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為Y 元，總金額大寫： ，小寫：Y 元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式 甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地 產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款含定金人民幣 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán) 交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1. 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部 交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖 費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清出示相關(guān)收據(jù) 。2. 乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付 清房款，逾期未

5、付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的 損失，甲方不予承當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3. 甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相 關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建 筑不合格，甲方須在 3 日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠 償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選 擇終止合同，甲方須在 3 日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付 款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)承當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承當(dāng)。第六條：產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛 甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù) 糾紛，假設(shè)有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上 述未清事

6、項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第七條：其他 本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份， 乙方一份，乙方公證人一份。第八條：發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定 經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方： 乙方： 年月 日 年 月 日篇三】購(gòu)房合同協(xié)議書范文二手房賣方： 簡(jiǎn)稱甲方身份證號(hào)碼：買方： 簡(jiǎn)稱乙方身份證號(hào)碼：根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法? 、?中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置 房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定1乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在 擁 有 的

7、 住 宅房產(chǎn)，建筑面積為平方 米。詳見土地房屋權(quán)證第 號(hào)。 2出售房屋的所有權(quán)證號(hào)： 見復(fù)印件附件一 ； 出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)： 見復(fù)印件附件二 。 3 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。4該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 5出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé) 任。第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他 具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定 金 人 民幣 大寫 元，小 寫 元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣 元 整 大 寫 ： 元整。本合同簽定之 日，乙方向甲方支付人民幣 元整大寫：元整，作為購(gòu)房定金。

8、第五條：付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定 于日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更 名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、 印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承當(dāng)。甲方有責(zé) 任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到 房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清 給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三 天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、 通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違 約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔 具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部 交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有 線電視等交費(fèi)證件。第七條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)及時(shí) 通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返 還給乙方。假設(shè)乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí) 通知甲方，乙 方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方乙方已 交付的一次性房款按商業(yè)