室內(nèi)裝修合同樣本(合同示范文本)

1、合同書 | YB-HT-041919室內(nèi)裝修合同樣本（合同示范STANDARD CONTRACT SAMPLE（合同范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號(hào)：YB-HT-041919裝修合同室內(nèi)裝修合同樣本（合同示范文本）說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義 務(wù),對(duì)合同的履行有積極的作用，能夠較為有效的約束違約行為，能夠最大程 度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否 適合您使用）。室內(nèi)裝修合同范本（一）甲方（委托方）：簽約時(shí)間：乙方（施工方）：簽約地點(diǎn)：為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合 同法、中華人民共和國消費(fèi)者

2、權(quán)益保護(hù)法、建設(shè)部令第110號(hào)住宅室內(nèi)裝 飾裝修管理辦法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況， 雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取 得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。2、裝飾施工地點(diǎn)：區(qū) 路（小區(qū)）幢號(hào)（單元） 室。3、住戶結(jié)構(gòu)：室 廳 結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容:裝修合同5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。6、本工程由設(shè)計(jì)。7、工期：工程期限大，從年 月日開工，至 年月 日竣工。二、工程價(jià)款及結(jié)算方式1、總價(jià)款：（大寫）元（其中：設(shè)計(jì)費(fèi) 元，管理費(fèi)

3、 （），稅金（）。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程價(jià)款另計(jì)。2、合同簽訂兩日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的 60%計(jì) 元。工期至木工全部收 口油漆工進(jìn)場(chǎng)前，甲方支付總價(jià)款的35%計(jì) 元。工程竣工驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)， 甲方支付總價(jià)款的5%計(jì)元。三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)（一）甲方工作1、甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu) 和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案， 經(jīng)房產(chǎn)管理部 門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。2、甲方應(yīng)在開工前天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向 乙方提供施工需

4、要的水、電，并說明使用注意事項(xiàng)。3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié) 調(diào)工作。4、指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。裝修合同（二）乙方工作1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交 甲方審定。2、指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使 用性質(zhì)。4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。5、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、

5、材料的供應(yīng)1、甲方提供的材料：本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè) 計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí) 的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝 飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的 材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的， 責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、乙方提供的材料：乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢 驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得 用國家

6、明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備， 并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī) 定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的， 應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。裝修合同乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用， 如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、安全生產(chǎn)甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施 工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止 相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過程 中形成的各種固

7、體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清 運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償 ；屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé) 修復(fù)和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙 方自行負(fù)責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系， 在簽訂工程項(xiàng)目變更單后（詳見附件四），方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成 費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容 所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和住宅裝飾裝

8、修工程施工質(zhì) 量行業(yè)規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。裝修合同4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方 不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。6、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn) 行驗(yàn)收。八、違約責(zé)任1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款（包括經(jīng)雙方 確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違

9、約方將付給對(duì) 方工程預(yù)算總造價(jià)的10%勺違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價(jià)的1%；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價(jià)的 1 %支付違約金。3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價(jià)的1%。4、甲方未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。九、工程保修1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。 保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2、由于乙方原因造

10、成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、糾紛處理裝修合同住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào) 解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第種方式處理。（1）提交臺(tái)州仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴；十一、其它約定事項(xiàng)1、2、十二、本合同一式貳份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方：乙方：姓名（簽名）：?jiǎn)挝幻Q（蓋章）：室內(nèi)裝修合同范本（二）委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。 為保證工

11、程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同 （包括本合同附件和所有補(bǔ) 充合同），以便共同遵守。第一條工程概況1 .工程地址：2 .居室規(guī)格：房型 層（式）室廳廚衛(wèi)室，計(jì)平方米；廳，計(jì)平方米；裝修合同廚房,計(jì) 平方米；衛(wèi)生間，計(jì)平方米；陽臺(tái)，計(jì)平方米；過道,計(jì) 平方米；其他（注明部位）,計(jì)平方米?？傆?jì)：施工面積平方米。3 .施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4 .委托方式：5 .工程開工日期： 年 日6 .工程竣工日期： 年 日工程總天數(shù)：天第二條工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預(yù) 算表。1.材料款 元；2.人工費(fèi)元;3 .設(shè)計(jì)費(fèi)

12、元;4.施工清運(yùn)費(fèi) 元;5 .搬卸費(fèi) 元;6.管理費(fèi) 元;7 .稅金（3.41%）元；8 .其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元。第三條質(zhì)量要求1 .工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三） 家庭裝潢工程材料決算清單。裝修合同2 .工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn) DB31/T30-1999住宅裝飾 裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3 .施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求， 雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi) 用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4 .質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。5 .凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方 負(fù)責(zé)。6 .甲方如自聘工

13、程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條材料供應(yīng)1 .乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明 碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預(yù)算表。甲方所提供的材料 均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程， 非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他 用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2 .乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3 .甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）甲方提供裝潢材 料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延 期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工

14、期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%乍為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造 成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條付款方式1 .合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%T程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)裝修合同度過半（年 日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%剩余10%1款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）付款百分比按付款方式表進(jìn)行（略）甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件（七）家庭裝潢工程工程結(jié)算表，乙 方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡， 詳見本合同附件（八） 家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為， 乙方有權(quán)停

15、止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清 工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2 .工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)， 詳見本合同附件（五）家庭裝潢工 程工程項(xiàng)目變更表，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通 知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3 .甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額 的1%H寸給乙方。4 .甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件） 交給乙方。第六條工程工期1 .如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1%作為違約金罰款支付給甲 方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程 價(jià)款中人工費(fèi)的1%乍為誤工費(fèi)

16、支付給乙方 元。2 .由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期， 其 返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 工期不變。裝修合同3 .在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或 延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、 處理，盡快解決 糾紛，以繼續(xù)施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的， 或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工 期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方 承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5 .施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起 的質(zhì)量問題和延誤工期

17、，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條工程驗(yàn)收1 .工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件（六）家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表，除隱 蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦 理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2 .乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后， 甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾 期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格， 如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行 搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3 .甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收， 應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但 甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條其他事項(xiàng)甲方1 .必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋

18、平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2 .二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)裝修合同只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需 與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3 .如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理 手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。乙方1 .應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也 須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2 .指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工， 保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3 .負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造 成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必 需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4 .嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘 使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5 .在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保