水電勞務(wù)作業(yè)分包合同

1、建筑工程勞務(wù)作業(yè)分包合同甲方：乙方： （水電安裝） 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，就本建筑部分分項工程勞務(wù)分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：本工程為丹江世紀星城項目，位于位于丹江口右岸新城，為7層半框架結(jié)構(gòu)，獨立基礎(chǔ)，現(xiàn)澆平屋面。1、工程名稱：世紀星城3#、4#、9#、10#樓水電。2、工程地點：丹江口右岸新城。二、工期： 2011年 9 月 1 日至 2012 年 6 月 1 日共 個日歷天。（或甲方根據(jù)工程實際情況要求的工期。） 如遇不可抗力影響或特殊情況，經(jīng)甲方書面簽字蓋章確認后，工期方可順延。三、承包方式

2、包人工、包工期、包施工質(zhì)量、包安全施工、包文明施工、包質(zhì)量保修、包材料消耗等，實行人工費價格包干。四、工作范圍、乙方工作內(nèi)容及要求乙方承擔(dān)1、武漢歸元禪寺綜合樓工程中的強電（防雷、電氣照明、電氣插座，高低壓配電室除外）、弱電（電話、電視、網(wǎng)絡(luò)支線，干線有相關(guān)專業(yè)公司施工）、給水（水箱安裝除外）、排水（化糞池、室外散水以外管道除外）、雨水、空調(diào)排水、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動報警煙感系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)(水箱、屋頂太陽能安裝除外)、外網(wǎng)工程(消防、給水、電氣)、吊模堵洞、等設(shè)計圖紙中的內(nèi)容所有水電安裝分項工程（土建工程除外）。2、臨時用水、電安裝及拆除。包括但不限以下工作內(nèi)容:1、按照甲方的進度要求組

3、織實施工作范圍內(nèi)的分項工程；2、施工現(xiàn)場達到并保持武漢市文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)，施工現(xiàn)場符合環(huán)保要求；3、免費為甲方指定分包單位提供現(xiàn)場施工配合工作；4、負責(zé)提供施工現(xiàn)場內(nèi)所有材料的下車、搬運；負責(zé)場地內(nèi)所有安裝材料的搬運及二次或多次轉(zhuǎn)運；配合其他工種搞好預(yù)埋、預(yù)留工作，及時清理施工現(xiàn)場；5、提供實施分項工程所需的施工機具及施工措施；6、按照國家和武漢市的規(guī)定，由乙方對所有工作人員辦理保險；7、負責(zé)成品、半成品保護，負責(zé)作業(yè)范圍內(nèi)的保潔工作；8、負責(zé)施工現(xiàn)場本班組所有人的安全；負責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)乙方簽收的材料、設(shè)施、設(shè)備的安全；9、涉及工程施工圖范圍的所有設(shè)計變更，技術(shù)核定及現(xiàn)場有效簽證單。五、安全文明

4、施工及環(huán)境保護1、施工場地整潔、生活區(qū)域衛(wèi)生，材料、設(shè)備堆碼放置有序，安全警示、標(biāo)識安全、明顯。材料堆放應(yīng)強力推行“5S”目標(biāo)管理（見5S附件）2、按環(huán)保要求，施工噪音、揚塵、污水、有害煙氣排放控制在政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。3、乙方必須建立健全班組安全組織機構(gòu)，設(shè)立專職安全員和兼職安全員，配合甲方做好日常安全管理工作，杜絕重傷和死亡事故的發(fā)生。各種事故控制在項目工程部規(guī)定的指標(biāo)范圍內(nèi)，該項目指標(biāo)由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽發(fā)；該項目安全控制目標(biāo)為：杜絕死亡和重傷事故發(fā)生。4、乙方必須定期做好班組安全教育工作，使班組人員有很強的安全意識，甲方有權(quán)不定期對乙方操作人員進行本工種有關(guān)的安全知識抽查，對認為不合格的人員

5、有權(quán)要求退場，必須嚴格執(zhí)行國家、地方和項目制定的安全操作規(guī)程、安全管理辦法、安全管理制度及治安管理條例。六、工程質(zhì)量1、達到分項工程質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；2、各分項工程，乙方必須根據(jù)甲方要求先進行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進行驗收；對不進行自檢、互檢、交接檢或無記錄或記錄與事實不符合即要求甲方質(zhì)檢員驗收的，甲方可以拒絕驗收，并對乙方每發(fā)生一次，處以違約金 500 元。3、甲方質(zhì)檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須遵照執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時的，后整改后仍達不到要求的，甲方向乙方收取違約金 500 元次。4、工程施工必須實行樣板引路制度，樣

6、板驗收后，才能大面積進行施工，施工質(zhì)量必須達到設(shè)計和規(guī)范要求。七、合同價款及支付1、合同價款1）合同總額暫定約為￥ 元（人民幣大寫： 元），合同結(jié)算總款以竣工后甲乙雙方核定的工程量及合同約定單價計算。2合同價款的確定原則1）本合同價款采用優(yōu)質(zhì)原則確定，按建筑面積計算，經(jīng)甲乙雙方共同檢查評分，達到合格標(biāo)準(zhǔn)按 14 元計費（此價格不含消火栓系統(tǒng)，安裝消火栓系統(tǒng)價格為以安裝每個消防箱為計量單位，300元每個計?。?，達不到合格標(biāo)準(zhǔn)按 13.8 元/m²計（結(jié)構(gòu)預(yù)埋件 元/ m²，精裝修 元/ m²）達不到合格標(biāo)準(zhǔn)項目部有權(quán)要求班級整改達到要求，出現(xiàn)質(zhì)量問題造成經(jīng)濟損失的由

7、乙方承擔(dān)。2）建筑面積執(zhí)行GBT50353-2005中建筑計算規(guī)則。3）月進度款按上月26日至本月25日已完工并經(jīng)甲方驗收合格的分項工程量的70%預(yù)結(jié)。4）乙方不得拒絕施工增加或變更的項目，否則甲方有權(quán)另行選擇施工隊伍施工，發(fā)生的費用從乙方的當(dāng)月預(yù)付勞務(wù)費中雙倍扣除。5）應(yīng)扣費用：按合同約定的月進度款中和結(jié)算款中扣除，包括以下費用： 違規(guī)違章處罰。 借款。 本合同約定的違約金。3、價款內(nèi)容1）本合同價款包括了本合同第四條工作范圍和工作內(nèi)容的所有費用，包括但不限于建筑施工的勞務(wù)費、法律法規(guī)（含地方法規(guī)）規(guī)定乙方單位勞動者的工資、勞保（含政府文件規(guī)定的室外高溫補貼）、福利、勞動保險、傷亡賠賞等費用

8、、小型接械和工用具及個人防護用具使用費、工程材料（主材、輔材、周材）的管理和現(xiàn)場內(nèi)轉(zhuǎn)運費、基本安全措施費、安全文明施工費。2）計量原則：按施工圖設(shè)計要求計算工程量，執(zhí)行GBT50353-2005中建筑計算規(guī)則。按本合同計算人工費單項單筆變更在 200元以內(nèi)的，已包含在綜合單價內(nèi)。按按本合同計算人工費單項單筆變更在 200元以上的，按有效簽證資料和合同單價對 200元以上部分進行計算。進入月季度款支付的工程量必須是經(jīng)過驗收合格的分部分項工程，未經(jīng)驗收或驗收不合格的分部分項工程不得計入月進度款支付工程量。工程施工過程中，如果有某一單項工程未做，則合同總款應(yīng)扣除相應(yīng)部分的款項，（按未做單項工程量與總

9、工程量比例核算核算單項工程款）。工程施工過程中，增加的工程量計量原則：只計取人工費，人工費計量按湖北省2008年定額中的人工費計取，不作任何調(diào)整。不計取機械費。需在樓板和剪力墻機械開孔價格為80mm以下每個20元，100mm以上每個30元。屬于乙方工作范圍內(nèi)工作內(nèi)容不發(fā)生任何計時工，若確需要發(fā)生計時工，需經(jīng)項目部（工長和項目部經(jīng)理）確認后，大工按 150 元/工日，小工 90元/工日計算。該任務(wù)書必須注明工作內(nèi)容和工作量，否則簽訂無效。雙方約定按月進行收方（驗工）計價，每月25日進行本月已完工工程量之收方計量。期中，下列情況不予收方計價：a、因乙方原因?qū)е碌氖┕ゅe誤而增加的工程量；b、工程經(jīng)甲

10、方質(zhì)檢檢查不合格（按照規(guī)范及技術(shù)方案）不予計量支付；c、以層為計量單位，未完成完整施工工序的項目不予計量支付；d、未達到文明施工標(biāo)準(zhǔn)（如工完場清等）的完工工序暫不予計量支付。e、接到設(shè)計變更單后，未按變更內(nèi)容施工造成返工處理的工程量不予計量支付。4、支付1）主體結(jié)構(gòu)完工前每月在已完合格工程量范圍內(nèi)支付工人基本生活費和零用開支，結(jié)構(gòu)封頂按實際完成工程量占全部工程量的比例支付，支付實際完成工程量的70%；主體結(jié)構(gòu)完工后每月30日前，由甲方、乙方、現(xiàn)場監(jiān)理三方共同對當(dāng)月25日完成工程量進行驗收，經(jīng)驗收合格的部分、分項工程進行工程量的核定，次月12個在工作日內(nèi)，以核定的當(dāng)月完成的工作量作為基數(shù)，按當(dāng)月

11、合同約定的月進度款單價標(biāo)準(zhǔn)計算當(dāng)月完成金額，乙方按雙方核定后的完成金額向甲方提供相關(guān)手續(xù)后甲方支付60%的進度款。（過年放假前支付工作量的90%）2）費用結(jié)算：本工種完工經(jīng)甲乙方及監(jiān)理單位竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)雙方共同辦理勞務(wù)費結(jié)算手續(xù)，結(jié)算后根據(jù)雙方核定的勞務(wù)費總額扣除已付費用、應(yīng)扣的各種款項后向乙方付清尾款。3）因乙方原因發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故、嚴重影響甲方企業(yè)形象的，甲方有權(quán)單方面解除分包合同并責(zé)令乙方限期退場，其工程價款安實際完成工程價款的50%付款，單價按合同單價，并扣除質(zhì)量保證金，若給乙方造成損失的，其實際損失由乙方全額賠償。八、材料使用管理1甲供材、甲供設(shè)備甲供材范圍：各種

12、安裝材料。計劃：由一方在每月20日提出下月材料使用計劃，經(jīng)甲方審核同意后為執(zhí)行計劃；采購：由甲方負責(zé)采購；貨到現(xiàn)場：有甲方和乙方指定人員按照計劃和采購合同的約定共同驗收，雙方在驗收單和領(lǐng)用單上簽字，乙方簽收后材料，有乙方負責(zé)下車、施工現(xiàn)場內(nèi)的轉(zhuǎn)運、按照甲方的要求堆碼并對材料設(shè)備的安全負責(zé)；計劃超出消耗核定量：若計劃量超出消耗核定量，甲方按照采購價從乙方的月進度款中扣回；材料及設(shè)備出場：由乙方提出申請，經(jīng)甲方項目部經(jīng)理批準(zhǔn)后方可出場。2、材料消耗核定1）材料消耗核定量：工程施工圖預(yù)算量（不含預(yù)算中的消耗量）減去下表規(guī)定的降低量為乙方工程結(jié)算允許的材料消耗核定量，超出材料消耗核定量部分的40%由乙

13、方承擔(dān)，在合同價款中扣除，低于材料消耗定量部分的40%獎勵給乙方，在辦理結(jié)算后支付。主要材料降低詳見下表序號材料名稱規(guī)定降低率節(jié)約、超耗獎罰比例140%240%340%440%540%640%2）施工期間乙方必須要遵守勤儉節(jié)約的原則，做到合理節(jié)約用料，人走場地清，完工后甲方根據(jù)乙方提供的材料計劃，結(jié)合實際完成的工作量進行各種材料分析，超出預(yù)算定額部分的材料，甲方按市場采購價加運費從乙方承包的價款中扣除。九、質(zhì)量保修1、質(zhì)保期質(zhì)保金為合同結(jié)算費用總額的5%，質(zhì)保期 2 年，自本工程通過竣工驗收合格取得備案登記證之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到該工程小區(qū)物業(yè)公司通知后四小時之內(nèi)到現(xiàn)場維修

14、。若乙方未在約定期限內(nèi)維修，甲方或小區(qū)物業(yè)公司有權(quán)委托其他公司維修，所需費用從質(zhì)保金中雙倍扣除，不足部分向乙方追償。如甲方采購的材料質(zhì)量問題，甲方應(yīng)支付乙方人工費、交通費、機具費等。2、由于乙方的質(zhì)量問題，在維修中所發(fā)生的對業(yè)主的賠償費用，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償。甲方有權(quán)從乙方質(zhì)保金中直接扣取賠償款項給業(yè)主（經(jīng)業(yè)主、物管、開發(fā)、甲方共同認可）。質(zhì)保期滿后，甲方扣除質(zhì)保期內(nèi)所發(fā)生是質(zhì)量保修費在10個工作日內(nèi)將質(zhì)保期退還乙方（無息）。3、質(zhì)量保修的標(biāo)準(zhǔn)按附件的格式與本合同同時簽訂，同時生效。十、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：1）工程負責(zé)人：姓名： 職務(wù)：項目經(jīng)理職權(quán)：經(jīng)授權(quán)、組織發(fā)包人的有關(guān)人員處理本項目內(nèi)的

15、甲供工程材料供應(yīng)、施工監(jiān)督、工程驗收、移交等工作事宜。2）施工條件：保證現(xiàn)場“三通一平”和公共部位的照明，并滿足施工作業(yè)需要，提供施工人員的基本生活設(shè)施：臨時住房、水、電。3）施工技術(shù)：負責(zé)提供施工圖和施工組織設(shè)計，對安全、質(zhì)量、施工圖進行技術(shù)交底，對施工技術(shù)、工藝進行技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督，對施工程序、工程質(zhì)量、工程進度進行監(jiān)督、檢查、驗收管理。4）工程材料：根據(jù)施工進度的需要，按時提供足量的符合規(guī)范要求、質(zhì)量合格的甲供材料。5）安全監(jiān)督：負責(zé)對乙方安全生產(chǎn)、文明施工檢查、監(jiān)督，提供安全生產(chǎn)的警示標(biāo)牌等）。6）提供必備的安全設(shè)施(如安全網(wǎng)、安全帽、安全帶、竹跳、竹編板、標(biāo)示標(biāo)牌等)。7）根據(jù)乙方申請

16、按合同約定時間及要求辦理審核月勞務(wù)人工進度款；8）負責(zé)乙方人員暫住證等相關(guān)證件的辦理和社會公益事業(yè)費用。2、乙方責(zé)任：1）工程負責(zé)人：姓名： 職務(wù)：項目經(jīng)理職權(quán)：經(jīng)授權(quán)、全權(quán)處理本項目內(nèi)的乙供工程材料供應(yīng)、勞動力組織、施工、驗收、移交等工程事宜及工程結(jié)算和處理有關(guān)的經(jīng)濟事務(wù)。2）負責(zé)按照甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和施工計劃嚴格按照施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，完成本合同第四條規(guī)定的工作內(nèi)容。3）現(xiàn)場管理按照甲方要求組建施工管理班子；根據(jù)工程進度要求，配合符合國家規(guī)定的現(xiàn)場施工人員，對需要持證上崗的崗位，必須持證上崗；施工操作技術(shù)工人流動性控制在10%以內(nèi)，若超出10%，則按每人 200 元進行罰

17、款。在進入施工現(xiàn)場5日前，乙方對入場的工人進行技術(shù)考核，不合格的人員嚴禁進場。同時填報本工種的施工人員花名冊和施工人員身份證復(fù)印件、計劃生育婚育證明、暫住證辦理后一并呈報甲方以備存查。乙方安排工人時必須滿足工程進度及工程量的需要。施工現(xiàn)場達到并保持市級文明工地標(biāo)準(zhǔn)；保證現(xiàn)場施工有序進行，不以任何理由停工、怠工。4）安全生產(chǎn)負責(zé)安全生產(chǎn)，提供安全生產(chǎn)所必須的人員、措施、設(shè)備和組織保障；負責(zé)處理現(xiàn)場和生活區(qū)的安全事件，并支付發(fā)生的所有直接和間接費用；負責(zé)施工現(xiàn)場及生活區(qū)的清潔衛(wèi)生及所有人身安全、財產(chǎn)安全并承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟責(zé)任；5）負責(zé)按足月額支付現(xiàn)場施工人的工資，確保施工進度及現(xiàn)場穩(wěn)定；6）自行

18、提供臨設(shè)用房內(nèi)的用具和用品（床由甲方提供，若有損壞按 500 元/張賠償）；7）負責(zé)成品保護：乙方在綜合驗收完成前對施工半成品和成品進行保護，如有損失由乙方承擔(dān)；8）負責(zé)制定工作計劃等，并按照甲方批準(zhǔn)的計劃實施；9）確保工作人員遵循國家法律法規(guī)、公共秩序，不出現(xiàn)治安事件、現(xiàn)場聚眾鬧事和刑事案件。十一、違約責(zé)任：1、因甲方責(zé)任未能按合同約定向乙方付款，每天按應(yīng)付款額 度的萬分之三向乙方支付違約金。2、因乙方原因未按合同約定的工期全部竣工驗收合格，甲方不解除合同的，乙方每延誤工期一天按 500 元/天累加計算后向甲方支付違約金，直至乙方滿足本合同的約定。如乙方工期順延五日內(nèi)仍未竣工，甲方有權(quán)單方面

19、解除本合同，另行委托其他單位合作，不向乙方支付任何費用。3、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方工作人員將甲供材料運出現(xiàn)場，視為乙方挪用甲供材料，除責(zé)令整改外，處以運出現(xiàn)場材料采購價10倍的違約金，從當(dāng)月進度款中扣除；現(xiàn)場丟失，由乙方負責(zé)賠償。4、因乙方原因造成的工程質(zhì)量事故和質(zhì)量返工，由乙方按要求負責(zé)處理全額賠償直接和間接損失，并處損失金額50%的違約金；造成重大工程質(zhì)量事故的，乙方除賠償直接和間接損失外，甲方可以單方面解除合同，乙方必須在三日內(nèi)無條件退場；因乙方原因引起的質(zhì)量事故或質(zhì)量返工造成甲方被建設(shè)行政主管部門處罰的，按以下標(biāo)準(zhǔn)處罰乙方：被區(qū)建行行政主管部門通報的，違約金 5000 元；被市級建設(shè)行政主管部門通報的，違約金 10000 元，并賠償停工期間的直接和間接損失；5、如乙方將本工程轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)單方面解除合同，且乙方須按合同總額的20%向甲方支付違約金，造成的經(jīng)理損失由乙方承擔(dān)。6、如乙方及其員工發(fā)生擾亂社會秩序、社會治安、擾亂甲方工作、生產(chǎn)秩序、生活秩序等，同時有損甲方形象及危及現(xiàn)場施工安全的行為，視