從典型案例解決工程結(jié)算的三大疑難問題

1、 1 / 4 從典型案例解決工程結(jié)算的三大疑難問題 隨著經(jīng)濟全球化迅猛發(fā)展和我國改革開放的進一步深入，建筑施工企業(yè)將在經(jīng)濟建設(shè)中發(fā)揮越來越大的作用。作為施工企業(yè)普遍采用的轉(zhuǎn)包、分包及掛靠的經(jīng)營模式，在給企業(yè)帶來經(jīng)濟效益的同時也帶來了一定的風險。如工程發(fā)包因操作不規(guī)范，被認定為掛靠、非法轉(zhuǎn)包或違法分包，從而導致合同無效。認定合同無效如何保證工程結(jié)算的公平、公正、合理和準確,這就成為廣大施工企業(yè)所面臨的一個重要課題。 為幫助廣大企業(yè)界定并預防建筑施工違法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠等違法行為，增強企業(yè)預防和規(guī)避風險的能力，提高經(jīng)營管理水平，維護廣大施工承發(fā)包企業(yè)的合法權(quán)益。我處定于2015年12月至2016年

2、1月在鄭州、深圳舉辦“2015'從典型案例解決工程結(jié)算的三大疑難問題暨工程結(jié)算中的疑難問題解析與運作研修班”屆時將邀請最高人民法院民一庭審判長，司法解釋二起草人之一及住建部市場監(jiān)管司法律顧問,全國律協(xié)建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)委員會秘書長曹珊老師做精彩演講并現(xiàn)場答疑。 大綱 一、建設(shè)工程施工合同糾紛法律問題研究 1、目前建設(shè)工程施工合同糾紛案件現(xiàn)狀及特點 2、民訴司法解釋對于審理建工合同糾紛的直接影響 3、建設(shè)工程施工合同效力認定問題 4、工程價款結(jié)算問題 5、違約責任 6、建設(shè)工程鑒定 7、實際施工人權(quán)利保護 8、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán) 2 / 4 二、導致建設(shè)工程施工合同無效的情形 1、

3、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級所簽訂的建設(shè)工程施工合同 2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義所簽訂的建設(shè)工程施工合同 3、建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效所簽訂的建設(shè)工程施工合同 4、承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程所簽訂的建設(shè)工程施工合同 5、承包人違法分包建設(shè)工程所簽訂的建設(shè)工程施工合同 三、施工合同無效，工程價款結(jié)算中的疑難法律問題案例解析 問題一：合同因違法行為無效的，何為結(jié)算依據(jù)確定的關(guān)鍵？數(shù)份施工合同均因違法行為被認定無效的，應(yīng)參照哪份合同進行價款結(jié)算？ 案例1：A房地產(chǎn)集團有限公司與B建設(shè)集團有限公司、C房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案 建

4、設(shè)工程違法分包合同糾紛中，工程造價司法鑒定報告依據(jù)認定及采信標準？ 案例2、A工程有限公司與B建設(shè)集團有限公司、C建設(shè)工程公司、D建設(shè)工程分包合同糾紛抗訴案 施工合同因違法行為被認定無效的，能夠通過工程聯(lián)系單、工程簽證單或洽商記錄等予以證明的工程變更價款如何結(jié)算？ 案例3：A建工集團建設(shè)股份有限公司與B集團汽車貿(mào)易有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案 違法分包合同無效后結(jié)算協(xié)議撤銷之訴辨析 案例4：某分包合同結(jié)算糾紛撤銷仲裁裁決案 3 / 4 問題二：合同因違法行為而無效，應(yīng)依何來確定責任的承擔？施工合同因違法行為被認定無效的，工程量清單漏項如何處理？案例5：A貿(mào)易有限公司與B酒店管理有限公司建設(shè)工

5、程施工合同糾紛上訴案 施工合同因違法被認定無效，實際施工人非因自己原因遭受的停、窩工損失如何索賠？ 案例6：甘肅省天水市A房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與西安B建筑勞務(wù)有限公司、C建設(shè)工程有限公司建設(shè)工程勞務(wù)合同糾紛上訴案 施工合同被認定無效后，實際施工人的利潤是否應(yīng)當予以保護？案例7：A建設(shè)工程總公司與B建筑工程有限公司建設(shè)工程分包合同糾紛再審案件 問題三：合同因違法行為而無效，稅金的承擔及參照結(jié)算的條款范圍？施工合同無效，稅金承擔是否參照合同約定執(zhí)行？合同未作約定時又如何處理？ 案例8：A建設(shè)集團有限公司、B建設(shè)集團有限公司分公司與C建設(shè)工程施工合同糾紛案 無效合同中可以作為參照結(jié)算依據(jù)的條款范圍 案

6、例9：A有限公司與B建設(shè)工程施工合同糾紛案 溫馨提示：以上9個實戰(zhàn)案例均深度剖析并由主講專家進行案情簡介、法院觀點及專業(yè)分析 四、建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處政策解讀案例解析 1.建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法法律、法規(guī)對工程轉(zhuǎn)包、違法分包、借用資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定,強制條款解讀; 2.建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法違法轉(zhuǎn)包、分包、掛靠界定及整改意見,違法轉(zhuǎn)包分包掛靠處罰條款解讀 3.解讀建筑工程五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任追究暫行辦法，分析責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任的內(nèi)涵、責任形式。 4 / 4 4.解讀建筑施工項目經(jīng)理質(zhì)量安全責任十項規(guī)定（試行），分析項目經(jīng)理質(zhì)量責任的內(nèi)涵、責任形式。 5.解讀住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步加強和完善建筑勞務(wù)管理工作的指導意見。 6.某施工總承包企業(yè)違法分包整改項目案例（重點講解案例） 7.合法內(nèi)部承包經(jīng)營與違法的轉(zhuǎn)包、分包行為的法律界限及承擔的法律責任 8.工程轉(zhuǎn)包、違法分包的表現(xiàn)形式及治理轉(zhuǎn)包、違法分包的重點與難點 9.企