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文檔簡介

1、 售樓部更改認購書及合同條款的規(guī)定 目的：嚴肅執(zhí)行 認購書與合同條款，保障公司的利益。)(一 具體規(guī)定：)(二 1、本規(guī)定包括客戶提出的要求：更名、換房、更改合同成交價、更換付款方式、退房、改動裝修標準、改單位間隔、沒收樓盤。以上要求在簽署正式預售合同前按照規(guī)定可以更改，原則上簽署正式預售 合同后不能更改任何一條條款。 、更名 2 客戶更名書面申請 不是，書面原因證明 是，直接更名 是否直屬親屬 銷售經(jīng)理 簽字認可 財務部業(yè)務處理管理員 注意事項： 客戶須于簽署正式預售合同前向銷售辦提交書面申請。 、換房 3 客戶換房書面申請 按現(xiàn)價格表計算 銷售經(jīng)理 簽字認可 業(yè)務處理單管理員 財務部 注意

2、事項：客戶須于簽署正式預售合同前向銷售辦提交書面申 請。 、更改合同成交價4 客戶提出折扣要求公司領導特批折扣 按折扣權限上報 銷售經(jīng)理 財務部 業(yè)務處理單 總經(jīng)理批核 管理員 注意事項： 、更改合同成交價必須在簽定正式預售合同之前。 A B、折扣權限按銷售政策規(guī)定，在推廣期公開折扣無須報審批 申請。 C、在現(xiàn)場銷售中，銷售經(jīng)理可按現(xiàn)場客戶的反映促成銷售，折 扣的批核先電話總經(jīng)理批核，再后補充手續(xù)。 、更換付款方式 5 客戶更換付款方式 書面申請 據(jù)已付款項、付款 計劃提出相應意見 銷售經(jīng)理復核財務部 業(yè)務處理單 總經(jīng)理批核管理員 注意事項： 、客戶須提交書面申請陳述更換付款方式的理由A B、實際成交價應以所簽署認購書中的總價為基準，根據(jù)重新選擇的付款方式進行相應調整，但必須注意若因某種特殊情況拖欠房款 的繳交，新成交價須考慮折扣的形式。 、退房6 客戶退房書面申請 業(yè)務處理單 財務部計算罰金 總經(jīng)理批核 注意事項： 、客戶因為特殊原因提出退房，應提交書面申請陳述原因。A 天內安排付款。10、財務部在總經(jīng)理批核后B 7、沒收樓盤：根據(jù)認購書或預售合同條款，客戶因違約而由公司須沒收樓盤，銷售辦須以業(yè)務處理單形式報公司總經(jīng)理批

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