三、項目重點難點分析、應對措施及相關的合理化建議

1、三、項目重點難點分析、應對措施及相關的合理化建議第一節(jié) 項目重點難點分析一、工程的特點本次設計涉及到建筑設計，室內(nèi)設計，園林綠化設計。設計工種復雜，且互 相之間交錯滲透。在室內(nèi)設計中，既要滿足室內(nèi)各個功能的要求，又要與建筑及園林等設計相協(xié) 調(diào)。且在現(xiàn)有的條件下，要遵循相應的規(guī)范。二、設計工作難點1、根據(jù)業(yè)主招標書的要求和工程現(xiàn)場的情況，充分理解現(xiàn)有場地空間，合理布置，滿足工程 的功能需求。2、善于將利用現(xiàn)有地形，進行整體設計，滿足功能、滿足工作的需求去組織空間；運用材 質(zhì)、色彩、光線、聲音等去創(chuàng)造空間美，達到人與空間溝通美的享受。3、善于運用科技手段去滿足各種環(huán)境的特殊要求，如空氣凈化、水凈化

2、、氣體凈 化、靜電控 制、微震控制、噪聲控制、工程防腐等，并具有相當豐富的設計經(jīng)驗。4、尊重地域文化、社會、經(jīng)濟背景，刻意現(xiàn)有空間，以不斷創(chuàng)新的手法去迎接各種挑戰(zhàn)。以 嚴謹?shù)膶W風，精益求精，追求最新、最美、最好。第二節(jié) 項目重點難點應對措施一、總體方案深化設計階段（1） 圖紙資料（由甲方提供）1、地形圖。根據(jù)面積大校提供1： 2000、1： 1000、1： 500園址范圍內(nèi)總平面地形圖。圖紙應 明確一下內(nèi)容：設計范圍（紅線范圍、坐標數(shù)字）；元址范圍內(nèi)的地形、標高及 現(xiàn)狀物（現(xiàn)有建 筑物、構筑物、山體、水溪、植物、道路、水井，還有水系的進出口位 置、電源等的位置?，F(xiàn)轉(zhuǎn)物 種要求保留利用、改造和拆

3、遷等情況要分別說明。四周環(huán)境與市政交通聯(lián)系的主要道路名稱、寬 度、標高點數(shù)字以及走向和道路、排水方向；周圍機關、單位、居住區(qū)的名稱、范圍以及今后發(fā)展 狀況。2、局部放大圖。1： 200圖紙主要為提供局部詳細設計用。該圖紙要滿足建筑單位設計，及其周 圍山體、水溪、植被、園林小品及園路的詳細布局。3、要保留使用的主要建筑的平、立面圖。（平面圖位置注明室內(nèi)、外標高；里面圖要標明建筑 物的尺寸、顏色等內(nèi)容）4、現(xiàn)狀樹木分布位置圖（1： 200, 1： 500） o主要標明要保留樹木的位置，并注明品種、胸 徑、生長狀況和觀賞價值等。有較好觀賞價值的樹木最好附以彩色照片。5、地下管線圖（1： 500, 1

4、： 200）, 一般要求與施工圖比例相同。圖內(nèi)應標明要表明的上水、 于水、污水、化糞池、電信、電力、暖氣溝、煤氣、熱力等管線的位置及井位等。除了平面圖外， 還要有剖面圖，并需要注明管徑的大小、管底或管頂標高、壓力、坡度（2） 現(xiàn)場踏查一方面，核對、補充所收集的圖紙資料；另一方面，設計者到現(xiàn)場，可以根據(jù)周 圍環(huán)境 條件，進入藝術構思階段。現(xiàn)場踏查的同時，拍攝一定的環(huán)境現(xiàn)狀照片，以供進行總體設計時參考。（三）總體設計方案深化圖根據(jù)總體設計原則、目標，總體設計方案圖應包括以下諸方面內(nèi)容：第 公園與周圍環(huán)境的關系：公園主要、次要、專用出口與市政關系，即面臨街道的名稱、寬度； 周圍主要單位名稱，或居民區(qū)

5、等；公園與周圍園界是圍墻或透空欄桿要明確表示。第二，公園主 要、次要、專用出入口的位置、面積，規(guī)劃形式，主要出入口的內(nèi)、外廣場，停車場、大門等布 局。第三，公園的地形總體規(guī)劃，道路系統(tǒng)規(guī)劃。第四，全園建筑物、構 筑物等布局情況，建筑物 平面要反映總體設計意圖。第五，全園植物設計圖。圖上反映 秘疏林、樹叢、草坪、花壇、專類 花園等植物景觀。此外，總體設計應準確標明指北針、比例尺、圖例等內(nèi)容。總體設計圖，面積100hm2以上，比例尺多采用1: 2000-1: 5000;面積在1050hm2左 右，比 例尺用1： 1000;面積8hm2以下，比例尺可用1: 500。5、地形設計圖地形是全園的骨架，要

6、求能反映出公園的地形結(jié)構。以自然山水園而論，要求表達山體、水系 的內(nèi)在有機聯(lián)系。根據(jù)分區(qū)需要進行空間組織;根據(jù)造景需要，確定山地的形體、制高點、山峰、 山脈、山脊走向、丘陵起伏、緩坡、微地形以及塢、崗、山見、岬等陸地 造型。同時，地形還要表示 出湖、池、潭、港、灣、澗、溪、灘、溝、渚以及堤、島等 水體造型，并要標明湖面的最高水位、 常水位、最低水位線。此外，圖上標明入水口、出水口的位置（總排水方向、水源給雨水聚散地） 等。也要確定主要園林建筑所在地的地坪標高，橋面標高，廣場高程，以及道路變坡點標高。還必 須注明公園與市政設施、馬路、人行道以及公園鄰近單位的地坪標高，以便確定公園與四周環(huán)境 之間

7、的排水關系。6、道路總體設計圖首先，在土上確定公園的主要出入口，次要出入口與專用出入口。還有主要廣 場的位置及主要環(huán)路的位置，以及作為消防的通道。同時確定主干道、次干道等的位置以及各種 路面的寬度、排水縱坡。并初步確定主要道路的路面材料，鋪裝形式等。圖紙上用虛線畫出等高 線，在用不同的粗線、細線表示不同級別的道路及廣場，并將主要道路的控制 標高注明。7、種植設計圖根據(jù)總體設計圖的布局，設計的原則，以及苗木的情況，確定全園的總構思。種植 總體 設計內(nèi)容主要包括不同種植類型的安排，如密林、草坪、疏林、樹群、樹叢、孤立樹、花 壇、花境、園界樹、園路樹、湖岸樹、園林種植小品等內(nèi)容。還有一植物造景為主的

8、專類園，如月 季園、牡丹園、香花園、觀葉觀花園中園、盆景園、觀賞或生產(chǎn)溫室、爬 蔓植物觀賞園、水景園； 公園內(nèi)的花圃、小型苗圃等。同時，確定全園的基調(diào)樹種、骨干造景樹種，包括常綠、落葉的喬 木、灌木、草花等。種植設計圖上，喬木樹冠以中、壯年樹冠的冠幅，一般以56m樹冠為制圖標準，灌木、花草以 相應尺度來表示。8、管線總體設計圖根據(jù)總體規(guī)劃要求，解決全園的上水水源引水方式，水的總用量（消防、生 活、造景、噴灌、澆灌、衛(wèi)生等）及管網(wǎng)的大致分布、管徑大小、水壓高低等。以及雨水、污水的 水量、排放方式，管網(wǎng)大體分布，管徑大小及水的去處等。大規(guī)模的工程，建筑量大，北方冬天需 要供暖，則要考慮供暖方式、負

9、荷多少，鍋爐房的位置等。9、電氣規(guī)劃圖為解決總用電量、用電利用系數(shù)、分區(qū)供電設施、配電方式、電纜的敷設以及各區(qū)各點的照明方式及廣播、通訊等的位置。初步設計服務策劃1、園林景觀專業(yè)初步設計內(nèi)容:1.1 平面圖首先，根據(jù)公園或工程不同分區(qū)，劃分若干局部，每個局部根據(jù)總體設計的要 求，進行局部詳細設計。一般比例尺為1： 500,登高線距離為0.5m,用不同等級粗細的線條， 畫出等高線、園路、廣場、建筑、水池、湖面、駁岸、樹林、草地、灌木叢、花壇、花卉、山石、 雕塑等。詳細設計平面圖要求標明建筑平面、標高及周圍環(huán)境的關系。道路的寬度、形式、標高；主要 廣場、地坪的形式、標高；花壇、水池面積達小和標高；

10、撥岸的形式、寬度、標高。同時平面上表 明雕塑、園林小品的造型。1.2 橫縱剖面圖為更好地表達設計意圖，在局部藝術布局最重要部分，或局部地形變化部 分，做出斷面圖，一般比例尺為1： 200-1 ： 500o1.3 局部種植設計圖在總體方案確定后，著手進行局部景區(qū)、景點的詳細設計的同時，要進 行1： 500的種植設計工作。一般1： 500比例尺地圖紙上，能較準確地反映喬木地種植點、栽 植數(shù)量、樹種。樹種主要包括密林、疏林、樹群、樹叢、園路樹、湖岸樹的位置。其它種植類型， 如花壇、花境、水生植物、灌木叢、草坪等的種植設計圖可選用1： 300比例尺，或1： 200比 例尺。一、各專業(yè)設計計算書的內(nèi)容要

11、求說明：各專業(yè)均應進行必要的設計計算，計算中引用的公 式及數(shù)據(jù)，必須注明引出處。計 算書必須由計算人、核對人、審核人簽字確認，計算書校審后應有 標識，標識采用打“V”即正確無誤。校審計算書發(fā)現(xiàn)問題時，應填入校審記錄表中。各專業(yè)計算書 應有封面和首頁，封面按統(tǒng)一格式，首頁中應對工程概況、計算依據(jù)、計算內(nèi)容、計算機應用程序及版本等做 概括性說明。各頁應按順序編頁號（包括計算機打印結(jié)果）。用鋼筆或碳墨水筆書寫，應工整、清晰、不得涂改。計算書應隨設計圖紙同時校審和同時歸檔。2、建筑設計專業(yè)計算書2.1 建筑專業(yè)計算書基本內(nèi)容2.1.1 總建筑面積、容積率、覆蓋率。2.1.2 各層建筑面積，在住宅建筑中

12、應計算各戶建筑面積和使用面積；2.1.3 其它綜合技術經(jīng)濟指標；2.1.4 樓梯寬度、過道和疏散門寬度和所需的電梯計算；2.1.5 采光計算（必要時）；2.1.6 屋面排水計算；2.1.7 各類停車場（汽車、單車等）指標計算；2.1.8 特殊建筑要求的聲景、視線和舞臺尺寸計算。2.1.9 建筑節(jié)能計算3、結(jié)構專業(yè)計算書基本內(nèi)容（一）初設階段1確定結(jié)構布置總體方案、場地類別、抗震設防烈度、風載標準值、使用荷載2確定結(jié)構單元，計算周期、振型及位移值3確定碎、鋼筋強度等級（二）施工圖階段1經(jīng)詳細分析計算、確定合理的結(jié)構構件尺寸2對結(jié)構較復雜的建筑米用力學模型不同的兩個程序進行計算分析，且相互校驗3對

13、復雜部位進行局部有限元分析4對結(jié)構進行罕遇地震下薄弱層驗算，對7度的I、U類場地上高度80M的乙、丙 類建筑進行時程分析校核，對體型復雜、質(zhì)量及剛度分布明顯不均勻的結(jié)構，應 考慮平移、扭轉(zhuǎn)的耦聯(lián)振動計算5構件內(nèi)力、配筋（包括選型）的詳細計算6對上述各項的輸入數(shù)據(jù)文件、計算簡圖、超筋超限處理結(jié)果、輸出文件（包括總信息、荷載圖，內(nèi)力值和配筋值）均應裝訂成冊和編寫頁號，并附加 適當?shù)淖⒚鳌?、給排水專業(yè)計算書基本內(nèi)容()建筑給水1設計流量計算2貯水池容積、屋頂水箱有效容積計算3氣壓給水設備計算4給水總用水量（m3/d）（二）建筑消防1用水量標準2消防總用水量（m33氣體滅火系統(tǒng)的計算4滅火劑設計總用

14、水量（三）建筑排水1總排水量（m3/d）（四）建筑中水1中水設施處理能力（m3/h）2中水水量平衡圖5、空調(diào)專業(yè)計算書基本內(nèi)容(一)初設階段1空調(diào)負荷計算2空調(diào)設備選型3防排煙系統(tǒng)計算4防排煙設備選型（二）施工圖階段1初設前四項內(nèi)容的深入確定2典型風系統(tǒng)草圖及水管計算3典型水系統(tǒng)草圖及水管計算4進行氣流組織計算6、電氣專業(yè)計算書基本內(nèi)容內(nèi)容1有功功率2無功功率3防排煙系統(tǒng)計算4電力變壓器的容量5補償電容的容量6電器保護和計量設備的計算選用場7導線的規(guī)格注:1、一般米用需要系數(shù)法和負荷密度法進行負荷計算注:2、要根據(jù)選用設備的安裝容量、功率因素、工作性質(zhì)、需要系數(shù)計算7、煤氣、液化氣專業(yè)計算書基

15、本內(nèi)容內(nèi)容1繪制由建筑引入管、緊急切斷閥開始至用戶燃燒器的管道系統(tǒng)圖2各管段計算流量A居民住宅：用同時工作系數(shù)法計算B公共建筑：用高峰系數(shù)法計算3管道允許阻力損失計算4管徑計算二、建筑設計：根據(jù)設計任務書和人防征詢單，在方案設計的基礎上，深化設計方案（一）、在初步設計前期階段，進行建筑專業(yè)優(yōu)化設計的討論會： 合理的進行房間家具布置；合理的進行衛(wèi)生間平面設置；確定陽臺形式；主要建筑墻身剖面做法及重要節(jié)點詳圖的確定;外墻材料及色彩的選擇；根據(jù)家具布置確定電氣照明電路設計；形成書面設計依據(jù)。（二）、建筑初步設計包括建筑初步設計說明、總平面設計，單體平面圖（包括房間的使用功能要求）、主要立面圖、剖面圖

16、，此階段要完成以下設計工作中的控制要點和輔助工作。1、建筑初步設計說明建筑初步設計說明包括工程設計的主要依據(jù)和設計要求；概述建筑物 使用功能和工藝要求，建筑層數(shù)、層高和總高度，結(jié)構選型和對設計方案調(diào)整的原因、內(nèi)容；簡述建筑的功能分區(qū)，建筑平面布局和建筑組成，以及建筑立面造型、建筑群體與周圍環(huán)境 的關系；簡述建筑的交通組織；綜述防火設計中的建筑分類、耐火等級、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無 障礙、節(jié) 能、智能化、人防設計情況和所采取的特殊技術措施；工程的設計規(guī)模及經(jīng)濟技術指標；幕墻工程、特殊屋面工程及其需要另行委托設計、加工的 工程內(nèi)容的必要提請在設計審批時需解決或確定的主要問題。2、總平

17、面設計主要內(nèi)容 標示建設用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰有關地形、地物、周邊市政道路的控制標高；明確新建工程（包括隱蔽工程）的位置及室內(nèi)外設計標高、場地道路、廣場、停車位布置及 地面雨水排除方向。3、平、立、剖面設計主要內(nèi)容平面圖主要內(nèi)容為定位軸線和主要尺寸，主要門窗洞口及建筑 設施的位置及尺寸，建筑物內(nèi)外墻材料、厚度；各設備用房位置與空間尺寸；樓梯的位置、平面尺寸及形式；電梯的位置、平面尺寸、容量 及選型，基坑的平面尺寸及深度；車道位置及尺寸，底板下建筑防水層厚度和底板上排水層厚度； 立面圖主要內(nèi)容為立面投影方向可見的建筑外輪廓、門窗、陽臺；立面尺寸標注除了標注層高、窗 高、總高外，

18、還應標注平、剖面圖未表示的標高或高度，關鍵控制性標高；立面圖上還應標注外裝修材料、顏色、規(guī)格等。剖面圖應剖在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外部 空間比較復雜，具有代表性的部位；剖面圖上要表達剖切到或可見的主要結(jié)構和建筑構造部件；標 注內(nèi)、外部尺寸；主 要結(jié)構和建筑構造部件的標高等。三、結(jié)構設計：結(jié)構專業(yè)初步設計含設計圖紙及結(jié)構計算，具體內(nèi)容如下：（一）設計依 據(jù)1、本工程采用的主要法規(guī)和標準。2、其他相關專業(yè)關于本工程的設計資料。3、地質(zhì)勘察資料。（二）、設計安全標準1、建筑抗震設防分類類別2、建筑主體結(jié)構設計使用年限，結(jié)構設計基準期。3、建筑結(jié)構安全等級 4、建筑場地的類別。5、建筑抗震設防烈度，設

19、計基本地震加速度和設計地震分組情況。（三）、場地分析和地勘報告分析1、簡述場地基本情況；判定是抗震有利或不利地段；是否存在高邊坡或高切坡；場地是否穩(wěn) 定；有無潛在的滑坡、溶巖；場地內(nèi)的水文地質(zhì)分析等。2、對地勘資料中存在的問題提出建議。（四）、荷載作用取值1、風載：包括基本風壓、地面粗糙度等。2、樓（屋）面使用荷載。3、其它特殊的荷載。（五）、基礎1、地基處理方案及基礎形式。當采用地基處理時，應說明地基處理要求并闡明處理方法是否 滿足實際要求。2、基礎設計安全等級3、設計所采用的巖（土）力學參數(shù)。4、基礎埋置深度及持力層名稱，當采用樁基時，應說明樁的類型、樁端持力層及進入持力層 的深度，對于深

20、基坑基礎，應說明基巖開挖方式或支擋方式。5、防水（抗?jié)B）等級及防水設計。（六）、上部結(jié)構設計1、結(jié)構選型：簡述項目的結(jié)構類型、結(jié)構體系。2、結(jié)構設計：2.1、 對建筑物的最大高度、高寬比、層數(shù)應進行描述。2.2、 對房屋的豎向和平面是否規(guī)則進行描述。對于剪力墻數(shù)量、間距、樓（屋）蓋系統(tǒng)等 均應有描述3、抗震概念設計：3.1、 應明確其結(jié)構構件的抗震等級。3.2、 對結(jié)構的體系、規(guī)則性等及為抗震進行的加強措施和構造措施進行設計。如結(jié)構的平 面（豎向）的規(guī)則性、結(jié)構的加強部位，強柱弱梁，強剪弱彎，構件延性等。4、結(jié)構縫、伸縮縫、沉降縫、抗震縫的設置位置和縫寬。對于超長結(jié)構應有相應的處理措 施。5、

21、結(jié)構計算（分析）5.1、 計算（分析）程序的選用：采用的計算（分析）程序應有名稱、版本號、編 制單位且 通過了相關部門的鑒定。5.2、 計算（分析）模型的選用：結(jié)構分析所采用的計算模型（含樓板、剪力（抗震）墻 等）及整體計算嵌固部位應符合實際工作狀況，必要時應附計算模型簡圖。5.3、 計算參數(shù)的選?。簯谐鲋饕嬎銋?shù)（如計算層數(shù)、層高、嵌固點位置及其它主要參數(shù)。5.4、 輸出的計算成果，應對計算輸出的控制性成果采用圖表方式列出（如建筑的墻（柱） 軸壓比、房屋最大位移和樓層間最大位移與層高比、第一自振周期及結(jié)構扭轉(zhuǎn)為主的第一自振周期 與平動為主的第一自振周期比、樓層側(cè)向剛度與相鄰上層和相鄰上三

22、層平均值的比值等），對計 算結(jié)果超限的部分進行必要的分析和說明。5.5、 對薄弱層和薄弱部位的判別。5.6、 應判別計算機計算的主要成果是否有效。6、主要構件尺寸和材料選用6.1、 主要柱、墻、梁、板等構件的尺寸說明。6.2、 混凝土強度等級、鋼筋種類、鋼材牌號、焊條牌號、特殊材料或產(chǎn)品的說明。7、新技術、新結(jié)構、新材料的采用設計如采用了新技術、新結(jié)構、新材料，應說明其運用部 位和運用原因。并說明所用新技術、新結(jié)構、新材料是通過相關論證的。8、其它需說明的內(nèi)容8.1、 有無對施工特殊的要求。8.2、 必要時應提出的試驗要求，如風洞試驗、振動臺試驗、節(jié)點試驗等。8.3、 進一步的地勘要求、試樁要

23、求等。8.4、 其它需要說明的問題。四、給排水設計：建筑給水排水設計主要包括給水工程設計、消防工程設計、排水工程設計三 大部分的內(nèi)容。（一）、給水工程設計的主要內(nèi)容給水工程設計的主要內(nèi)容有：用水量計算，給水方式的確 定，管道設備的布置，管道的水力計算及室內(nèi)所需水壓的計算，水池、水箱的容積和構造尺寸確 定，水泵的流量、揚程及型號的確定，管道設備的材料及型號的選用，施工的繪制和施工要求。（二）、消防工程設計的主要內(nèi)容消防工程設計的主要內(nèi)容有：消火栓滅火系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)，滅火 器配置等。消火栓滅火系統(tǒng)設計包括：消防用水量的確定，消防給水方式的確定，消火栓位置、消火 栓個數(shù)及型號的

24、確定，消防水池、屋頂消防水箱容積的確定，消防管道的水力計算 及消防水壓的計 算，消防水泵的流量、揚程、型號和穩(wěn)壓設備的確定，消防控制系統(tǒng)的確定，消火栓給水系統(tǒng)的施 工圖繪制和施工要求。自動噴水滅火系統(tǒng)設計包括：危險等級的確定，供水方式的確定，噴頭布置，噴頭型號的確 定，管網(wǎng)的水力計算，報警閥、水流指示器的選型，自噴水泵的流量、揚程、型號和穩(wěn)壓設備的確 定，自動控制系統(tǒng)的確定，自噴系統(tǒng)的施工圖繪制和施工要求。滅火器配置的設計包括：火災種類及危險等級的確定，滅火器位置、數(shù)量及型號的確定，施 工圖繪制和施工要求。（三）、排水工程設計的主要內(nèi)容 排水工程設計內(nèi)容包括：排水體制的確定，排水方案的 確定，

25、排水管道系統(tǒng)的布置，排水管道的水力計算及排水通氣系統(tǒng)的計算，衛(wèi)生設備的選型及布 置，局部污水處理，排水構筑物的選型，屋面雨水排水系統(tǒng)的確定，排水管材的選型，排水系統(tǒng)的 施工圖繪制和施工要求。四、電氣設計：（一）、提交設計成果包括以下內(nèi)容：在本階段前，業(yè)主需提供以下資料：市規(guī)劃局關于建 筑方案審查意見書。市消防局關于建筑方案審查意見書。市人防辦關于建筑方案人防設施的意見征詢單。市環(huán)保局關于建筑方案審查意見書。本場地及周邊給排水現(xiàn)狀圖。本場地及周邊電力現(xiàn)狀圖。本場地及周邊道路現(xiàn)狀圖。業(yè)主對方案修改的進一步意見。（二）、根據(jù)書面修改意見書，我們設計院負責以下工作：完成方案深化設計工作。完成強電、弱電

26、、消防、人防等專業(yè)進行初步設計工作。協(xié)助業(yè)主完成初步設計報批（三）、方案文本得到批準，并收到政府各職能部門對該項目的審查意見書后，設計人將開始初步設計階段的啟動工作。本階段分三個步驟進行：1、內(nèi)部啟動與對外交流階段進一步確定項目設計組人員，落實初步設計進度表。進行內(nèi)部修 改討論會，形成一個修改意見書，與業(yè)主進行以下的溝通：結(jié)合政府職能部門的審批意見，聽取業(yè)主的修改意見，了解業(yè)主對該項目深一步的開發(fā)構相 ，匕、。聽取相關的修改意見。經(jīng)過上述兩個會議后，請業(yè)主提供明確的修改意見書。2、深化設計階段根據(jù)書面修改意見書和人防征詢單，進行深化設計工作。此階段要完成以下 設計工作中的控制要點和輔助工作。進

27、行電氣專業(yè)的設計討論會：確定電費的計費方法，進行高壓、低壓供配電設計、電力設 計、電氣照明設計、防雷與接地設計和電話、有線電視、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡、可視（防盜）對講、閉路監(jiān) 控、火災自動報警及聯(lián)動、廣播和自動抄表等系統(tǒng)設計工作的討論會，形成設計依據(jù)。此階段希望業(yè)主積極參與，從各專業(yè)角度出發(fā)提出書面修改和確認工作，將一些設 計不合理 的地方進行反復調(diào)整，最終形成定案，為下步工作的開展做好工作。3、完成初步設計，提交設計成果階段根據(jù)第二步驟形成的各種設計依據(jù)，進行內(nèi)部設計工 作。最終完成符合國家制圖深度要求的初步設計說明書及圖紙。在初步設計階段我們設計院完成強 電、弱電、消防、人防等專業(yè)初步設計。3.1在本

28、階段前，業(yè)主需提供以下資料：本場地強電、弱電、路的現(xiàn)狀圖。業(yè)主對方案修改的進一步意見。3.2在本階段，設計人所做的工作：完成電氣、弱電、消防、人防等專業(yè)的初步設計文件。報建文件的匯總與裝訂。協(xié)助業(yè)主完成初步設計報批。三、施工圖設計服務策劃根據(jù)各有關政府職能部門對初步設計的審查意見書，對初步設計進行有關法規(guī)方面的調(diào)整， 在征得業(yè)主同意的情況下，進行施工圖設計。此階段要繼續(xù)貫徹設計意圖，各專業(yè)進行深化、落實 的設計工作。在施工圖設計階段中，我院將分批、分階段與業(yè)主及相關專業(yè)咨詢公司展開交流與溝通；完 成施工圖階段的人防與非人防工程的協(xié)調(diào)工作，完善施工圖階段各專業(yè)之間的 協(xié)調(diào)工作；落實建筑 物定性，

29、進行人防、消防專題設計；建立完整的施工圖操作管理體系。建立定期與非定期例會相結(jié) 合的方法，及時解決施工圖設計中出現(xiàn)的問題。施工圖設計：施工設計階段是根據(jù)已批準的初步設計文件和要求更深入和具體化設計，并做出施工組織計 劃和施工程序。其內(nèi)容包括：施工設計圖、編制預算、施工設計說明書。一）、本工程施工圖設計的目標1、體現(xiàn)方案的設計理念；2、總體布局合理，交通組織流暢，平面布置合理優(yōu)化；3、室內(nèi)空間尺度符合功能及心理要求；4、滿足規(guī)劃、交通、消防、人防、通訊、法規(guī)要求；5、符合各專業(yè)規(guī)范、法規(guī)及施工圖設計文件編制深度規(guī)定;6、合理運用新技術、新材料，給出構造節(jié)點詳圖；7、滿足各專業(yè)提出的各項要求。二）

30、、景觀園林施工設計圖在施工設計階段要作出施工總平面圖、豎向設計圖、園林建筑設 計圖、道路廣場設計圖、種植設計圖、水系設計圖、各種管線設計圖，以及假山、雕塑、欄桿、標 牌等小品設計 詳圖。另外作出苗木統(tǒng)計表、工程量統(tǒng)計表、工程預算等。1 、施工總平面圖表明各種設計因素的平面關系和它們的準確位置；放線坐標網(wǎng)、基點、基線 的位置。其作用之一是作為施工的依據(jù)，其二是繪制平面施工圖的依據(jù)。施工總平面圖圖紙內(nèi)容 包括如下：保留的現(xiàn)有地下管線（紅色線表示）、建筑物、構筑 物、主要現(xiàn)場樹木等（用細線表 示）。設計的地形等高線（細墨虛線表示）、高程數(shù)字、山石和水體（用粗墨線外加細線表 示）、園林建筑和構筑物地位

31、置（用黑線表示）、道路 廣場、園燈、園椅、果皮相等（中粗黑線 表示）放線坐標網(wǎng)。作出的工程需號、透視線 等。2 、豎向設計圖（高程圖）用以表明各設計因素間的高差關系。比如山峰、丘陵、盆地、緩 坡、平地、河湖駁岸、池底等具體高程，各景區(qū)的排水方向、雨水匯集以及建筑、廣場的具體高程 等。為滿足排水坡度，一般綠地坡度不得小于5%,緩坡在8%12%,陡坡在12%以上。圖紙 內(nèi)容如下：（1）豎向設計平面圖根據(jù)初步設計之豎向設計，在施工總平面圖的基礎上表示出現(xiàn)狀 等高線，坡坎（用細紅實線表示）；設計等高線、坡坎（用黑實線表示）、高程（用黑色數(shù)字表 示），在同一地點的表示方法用ZxZx/ZiZ、（）通過紅、

32、黑線區(qū)分現(xiàn)狀的還是設計的；涉及 溪流河湖岸線、河底線及高程、排水方向（以黑色箭頭表示），各景區(qū)園林建筑、休息廣場的位 置及高程；挖方填方范圍等（填挖工程量注明）。（2）豎向剖面圖主要部位山形，丘陵、谷地的坡勢輪廓線（用黑粗實線表示）及高度、平面距（用黑細實線表示）等。剖面地起訖點、剖切位置編號必須與豎向設計平面圖上地符號一致。3 、道路廣場設計圖道路廣場設計圖主要標明園內(nèi)各種道路、廣場的具體位置、寬度、高程、 縱橫坡度、排水方向，及道路平曲線、縱曲線設計要素，以及路面結(jié)構、做法、路牙的安排，以及（1）平面圖平面圖是在建筑、道路豎向設計與種植設計的基礎上，表示管線及各種管井的具體位置、坐標， 并

33、注明每段管的長度、管景、高程以及如何接頭等。原有干管用紅實線或黑細實線表示，新設計的 管線及檢查井則用不同符號的黑色粗實線表示。（2）剖面圖畫出各號檢查井，從黑粗實線表示井內(nèi)管線及截門等交接情況。8 、假山、雕塑等小品設計圖小品設計圖必須先做出山、石等施工模型，以便施工是掌握設計 意圖。參照施工總平面圖及豎向設計畫出山石平面圖、立面圖、剖面圖，注明高度及要求。9 、電氣設計圖在電氣初步設計的基礎上標明園林用電設備、燈具等的位置及電纜走向等。燈 光照明系統(tǒng)、可觸式地面等高端技術，將于各專業(yè)公司合作進行。（二）編制預算在施工設計中要編制預算。它是實行工程總承包的依據(jù)，是控制造價、簽訂合 同、撥付

34、工程款項、購買材料的依據(jù)，同時也是檢查工程進度、分析工程成本的依據(jù)。預算包括 直接費用和間接費用。直接費用包括人工、材料、機械、運輸?shù)荣M用，計算方 法與概算相同。間接 費用岸直接費用的百分比計算，其中包括設計費用和管理費。（三）施工設計說明書 說明書的內(nèi)容是初步設計說明書的進一步深化。說明書應寫明設計的依 據(jù)、設計對象的地理位置及自然條件，園林綠地設計的基本情況，各種園林工程的論證敘述，園林 綠地建成后的效果分析等。三）、本工程建筑施工圖設計內(nèi)容包括總平面設計，單體平面圖、立面圖、剖面圖設計，構造 詳圖設計，以及節(jié)能設計和人防設計等。1、總平面設計主要內(nèi)容1.1、 總平面設計包括總平面規(guī)劃布置

35、、豎向設計、道路設計、綠化設計等。1.2、 總平面圖上布置好停車場和綠化，同時考慮殘疾人車位的要求。1.3、 明確用地紅線、建筑紅線，同時設計好建筑周圍道路（包括消防車道），標注 樓宇之 間的防火間距。1.4、 主要經(jīng)濟技術指標、制圖圖例，同時標注絕對標高（室內(nèi)外標高）、樓宇定位座標、 樓宇主要出入口、道路豎標高等。2、平面設計主要內(nèi)容2.1、 承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及定位尺寸，門的開啟方 向，注明房間名稱或編號；2.2、 軸線總尺寸（或外包總尺寸）、軸線間尺寸（柱距、跨度）、門窗洞口尺寸、分段 尺寸；2.3、 墻身厚度（包括承重墻和非承重墻），柱與壁柱寬、深尺寸

36、（必要時），及其與軸 線關系尺寸；2.4、 變形縫位置、尺寸及做法索引；2.5、 主要建筑設備和固定家具的位置及相關做法索引，如衛(wèi)生器具、雨水管、水 池、臺、 櫥、柜、隔斷等；2.6、 電梯、自動扶梯及步道（注明規(guī)格）、樓梯（爬梯）位置和樓梯上下方向示意和編號 索引；2.7、 主要結(jié)構和建筑構造的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設 備或設備機座的位置尺寸、各種平臺、夾層、人孔、陽臺、雨蓬、臺階、坡道、散水、明溝等；2.8、 樓地面預留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以 及墻體（主要為填充墻，承重砌體墻）預留洞的位置、尺寸與標高或高度等；2.9、

37、 車庫的停車位和通行路線；2.10、 特殊工藝要求的土建配合尺寸；2.11、 室外地面標高、底層地面標高、各樓層標高；2.12、 剖切線位置及編號（一般只注在底層平面或需要剖切的平面位置）；2.13、 有關平面節(jié)點詳圖或詳圖索引號；2.14、 指北針（畫在底層平面）；2.15、 每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意；2.16、 屋面平面表示女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形 縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防樓梯及其他構筑 物，必要的詳圖索引號、標高等；2.17、 圖紙名稱、比例；3、立面設計主要內(nèi)容3.1、 立面外輪廓

38、及主要結(jié)構和建筑構造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變 形縫、室 外樓梯和垂直爬梯、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨蓬、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門 頭、雨水管，以及其他裝飾構件、線腳和粉刷分格線等，以及關鍵 控制標高的標注，如屋面或女兒 墻標高等外墻的留洞應注尺寸與標高或高度尺寸（寬X高X深及定位關系尺寸）；3.2、 平、剖面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺以及其他裝飾構件、線 腳等的標 圖或演度；3.3、 在平面圖上表達不清的窗編號；3.4、 各個方向的立面應繪齊全，但差異小、左右對稱的立面或部分不難推定的立面可簡 略；內(nèi)部院落或看不到的局部立面，可在相關剖面圖上表示，若剖面圖

39、未能表示完全時，則需單獨 繪出。4、剖面設計主要內(nèi)容4.1、 剖視位置應選在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外部空間比較復雜，具有代表性的部位；建 筑空間局部不同處以及平面、立面均表達不清的部位，可繪制局部剖面。4.2、 墻、柱、軸線和軸線編號；4.3、 剖切到或可見的主要結(jié)構和建筑構造部件，如室外地面、底層地（樓）面、地坑、地 溝、各層樓板、夾層、平臺、吊頂、屋架、屋頂、擋風板、檐口、女兒墻、爬梯、門、窗、樓梯、 臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨蓬、洞口及其他裝修可見的內(nèi)容；4.4、 高度尺寸 外部尺寸：門、窗、洞口高度、層間高度、室內(nèi)外高差、女兒墻高度、總高 度；內(nèi)部尺寸：地坑（溝）深度、隔斷、內(nèi)窗

40、、洞口、平臺、吊頂?shù)龋?.5、 標高主要結(jié)構和建筑構造部件的標高，如地面、樓面、平臺、吊頂、屋面板、屋面檐口、女兒墻 頂、高出屋面的建筑物、構筑物及其他屋面特殊構件等的標高，室外地面標高；4.6、 節(jié)點構造詳圖索引號；4.7、 圖紙名稱、比例。5、詳圖設計主要內(nèi)容5.1、 內(nèi)外墻節(jié)點、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等局部平面放大和構造詳圖；5.2、 室內(nèi)外裝飾方面的構造、線腳、圖案等；5.3、 特殊的或非標準門、窗、幕墻等應有構造詳圖。要繪制立面分格圖，對開啟面積大小 和開啟方式，與主體結(jié)構的連接方式、預埋件、用料材質(zhì)、顏色等作出規(guī)定；5.4、 其他凡在平、立、剖面或文字說明中無法交待或交待不清的建筑構配

41、件和建 筑構造。6、節(jié)能設計在方案設計的基礎上，利用節(jié)能計算軟件，詳細的、充分的計算外墻、屋面、地 面的傳熱系數(shù)，以使本建筑達到節(jié)能、環(huán)保的各項要求。四)、給排水設計：1、總則給排水施工圖設計文件編制深度除滿足建設部制定的“深度規(guī)定”適用的要求外， 尚應符合有關行業(yè)標準的規(guī)定；施工圖設計文件，應滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要；設計宜因地制宜正確 選用國家、行業(yè)和地方建筑標準設計，并在設計文件的圖紙目錄或施工圖設計說明中注明應用圖集 的名稱；設計合同對設計文件編制深度另有要求時，設計文件編制深度應同時滿足本規(guī)定和設計合同 的要求；對于具體的工程項目設計，執(zhí)行本“深度規(guī)定”應根據(jù)項目

42、的內(nèi)容和設計范圍對“深度規(guī)定的 條款進行合理的取舍；本專業(yè)的某項設計內(nèi)容可由其他專業(yè)承擔設計，但設計文件的深度應符合“深度規(guī)定”的要 求。2、建筑給排水施工圖設計內(nèi)容的一般要求2.1、 在施工圖設計階段，給水排水專業(yè)設計文件應包括圖紙目錄、施工圖設計 說明、設計 圖紙、主要設備表、計算書(內(nèi)部使用并存檔)；2.2、 圖紙目錄：先列新繪制圖紙，后列選用的標準圖或重復利用圖。3、設計總說明3.1 設計總說明(a)設計依據(jù)簡述；(b)給排水系統(tǒng)概況，主要的技術指標(如最高日用水量，最大時用水量，最高日排水 量，各消防系統(tǒng)的設計參數(shù)及消防總用水量等)，控制方法；凡不能用圖示表達的施工要求，均以設計說明

43、表述;(c) 有特殊需要說明的可分別列在有關圖紙上。3.2 圖例4、給水排水總平面圖4.1、 繪出各建筑物的外形，名稱、位置、標高、指北標；4.2、 繪出全部給排水管網(wǎng)及構筑物的位置（或坐標）、距離、檢查井、化糞池型號 及詳圖 索引號；4.3、 針對工程的復雜，將給水、排水（雨水、污廢水）總平面圖分開繪制；4.45、 水管注明管徑、埋設深度或敷設的標高，并繪制閥門組合節(jié)點圖，注明節(jié)點結(jié)構、閥 門井尺寸、編號及引用標準圖號；4.46、 水管標注檢查井編號和水流坡向，標注管道接口處市政管網(wǎng)的位置、標高、管徑、 水流坡向。5、排水管道高程表和縱斷面圖5.1 x排水管道繪制高程表，將排水管道的檢查井編

44、號、井距、管徑、坡度、地面設計標 高、管內(nèi)底標高等寫在表內(nèi)；5.2 、對地形復雜的排水管道以及管道交叉較多的給排水管道，應繪制管道縱斷面圖，圖中 應表示出設計地面標高、管道標高（給水管道注管中心，排水管道注管內(nèi)底）管徑、坡度、井距、 井號、井深，并標出交叉管的管徑、位置、標高；縱斷面圖比例宜為豎向1： 100 （或1： 50, 1： 200）,橫向1： 500 （或與總平面圖的比例一致）。6、建筑給水排水圖紙6.1、 平面圖；6.2、 繪出與給水排水、消防給水管道布置有關各層的平面圖，內(nèi)容包括主要軸線 編號，房 間名稱、用水點位置，注明各種管道系統(tǒng)編號（或圖例）；6.3、 繪出給水排水、消防給

45、水管道平面布置、立管位置及編號；（a）、當采用展開系統(tǒng)原理圖時，應標注管道管徑、標高（給水管安裝高度變化處，應在 變化處用符號表示清楚，并分別標出標高（排水橫管應標注管道終點標高）管道密集處應在該平面圖 中畫橫斷面圖將管道布置定位表示清楚；（b）、底層平面應注明引入管、排出管、水泵接合器等與建筑物的定位尺寸、穿建筑外墻管道 的標高，防水套管形式等，還應給出指北針；（c）、標出各樓層建筑平面標高（如衛(wèi)生設備間平面標高有不同時，應另加注），滅火器放置 地點；（d）、若管道種類較多，在一張圖紙上表示不清楚時，可分別繪制給排水平面圖和消防給水平 面圖；（e）、對于給排水設備及管道較多處，如泵房、水池、

46、水箱間、熱交換器站、飲水間、衛(wèi)生 間、水處理間、報警閥門、氣體消防貯瓶間等，當上述平面不能交待清楚時，應繪出局部放大平面 圖。6.4、 系統(tǒng)圖（a）、系統(tǒng)軸側(cè)圖。對于給水排水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)，按比例分別繪出各種管道系統(tǒng)軸側(cè) 圖。圖中標明管道走向、管徑、儀表及閥門、控制點標高和管道坡度（設計說明中已交代者，圖中 可不標注管道坡度），各系統(tǒng)編號，各樓層衛(wèi)生設備和工藝用水設 備的連接點位置。如各層（或某 幾層）衛(wèi)生設備及用水點接管（分支管段）情況完全相同時，在系統(tǒng)軸側(cè)圖上可只繪一個有代表性樓 層的接管圖，其他各層注明同該層即可。復雜的連接點應局部放大繪制。在系統(tǒng)軸側(cè)圖上，應注明 建筑樓層標高、層數(shù)

47、、室內(nèi)處建筑平面標高差，衛(wèi)生間管道應繪制軸側(cè)圖；（b）、展開系統(tǒng)原理圖。對于用展開系統(tǒng)原理圖將設計內(nèi)容表達清楚的，可繪制展 開系統(tǒng)原理 圖。圖中標明立管和橫管的管徑、立管編號、樓層標高、層數(shù)、儀表及閥門、各系統(tǒng)編號、各 樓層衛(wèi)生設備和工藝用水設備的連接，排水管標立管檢查口、通帽等距 地（板）高度等。如各層（或 某層）衛(wèi)生設備及用水點接管（分支管段）情況完全相同時，在展開系統(tǒng)原理圖上可只繪一個有代表 性樓層的接管圖，其他各層注明同該層即可；（c）、當自動噴水滅火系統(tǒng)在平面圖中已將管道管徑、標高、噴頭間距和位置標注 清楚時，可 簡化表示從水流指示器至末端試水裝置（試水閥）等閥件之間的管道和噴頭；（

48、d）、簡單管段在平面上注明管徑、坡度、走向、進出水管位置及標高，可不繪制系統(tǒng)圖；（e）、局部設施當建筑物內(nèi)有提升、調(diào)節(jié)或小型局部給排水處理設施時，可繪出其平面圖、剖 面圖（或軸測圖），或注明引用的詳圖、標準圖號；、詳圖特殊管件無定型產(chǎn)品又無標準圖可利用時，應繪制詳圖；（g）、主要設備材料表主要設備、器具、儀表及管道附件、配件可在首頁或相關圖上列表表 示；（h）、計算書（內(nèi)部使用）根據(jù)初步設計審批意見進行施工圖階段設計計算；（j）、當為合作設計時，應依據(jù)主設計方審批的初步設計文件，按所分工內(nèi)容進行 施工圖設 計。五）、電氣設計：在本階段前，業(yè)主需提供以下資料：市規(guī)劃局關于初步設計審查意見書；市消

49、防局關于初步設 計審查意見書；市人防辦關于初步設計審查意見書；市環(huán)保局關于初步設計審查意見書。（上述業(yè)主提供的資料以政府批準為準）在本階段，我們設計院完成全部設計內(nèi)容的施工圖設 計：高低壓變配電系統(tǒng)及干線系統(tǒng)、主要設備選型合理；變壓器、高低壓配電屏、發(fā)電機容量 的選擇合理；應急電源選型合理；高低壓配電系統(tǒng)的接地方式安全可靠；低壓配電系統(tǒng)措施完善；火災自動報警系統(tǒng)的設置符 合規(guī)范；弱電部分的各個系統(tǒng)選擇合理、安全可靠、有利于大廈調(diào)度。六）、暖通設計：建筑暖通空調(diào)設計主包括空調(diào)工程設計、通風工程設計、消防工程設計三大部分 的內(nèi)容。1、空調(diào)工程設計的主內(nèi)容空調(diào)工程設計的主內(nèi)容有：冷負荷計算，空調(diào)方式

50、的確定，管道設備的布置，管道的水力計算和管道直徑計算等，膨脹水箱的容積和構造尺寸確定，水泵的流量、揚 程及 型號的確定，管道設備的材料及型號的選用，施工圖的繪制和施工后期服務等。2、消防工程設計的主內(nèi)容消防工程設計的主內(nèi)容有：建筑防煙系統(tǒng)，建筑排煙系統(tǒng)等，合稱建筑防排煙系統(tǒng)。建筑物內(nèi)一個完整的防排煙工程的基本內(nèi)容有：劃分防煙分區(qū)選擇防排煙方式及控制方式計算排煙風量、加壓送風量、排煙補風量布置排 煙風口、送風口、補風口的位置和風管位置 計算風口及風管尺寸和排煙系統(tǒng)、加壓送風系統(tǒng)、 排煙補風系統(tǒng)的阻力選擇排煙系統(tǒng)、加壓送風系統(tǒng)、排煙補風系統(tǒng)的風機與風口設置防排煙 系統(tǒng)的連鎖控制構成建筑整體防排煙系

51、統(tǒng)需時進行消防性能化設計及分析3、通風工程設計的主要內(nèi)容通風工程設計內(nèi)容包括：通風系統(tǒng)場合的確定，通風方案的確定，通風管道系統(tǒng)的布置，通風管道的水力計算，通風設備的選型及布置，通風構筑物的尺寸確定，通風系 統(tǒng)的施工圖繪制和施工要求。四、后續(xù)設計配合服務策劃根據(jù)我公司質(zhì)量管理體系,建筑工程施工圖出圖后，設計工作并沒有完全結(jié)束。后 續(xù)設計配合是工程設計不可缺少的一部分。 設計配合包括施工圖技術交底和施工現(xiàn)場配合。一）、施工圖技術交底（一）詳細交待本工程總平面、建筑和紅線的關系，建筑和相鄰建筑的關系，建筑和道路的 關系，豎向設計的問題等；（二）本建筑的功能要求簡介和對施工的要求（尤其交待清楚對施工有

52、特殊要求的方面）；（三）建筑防水設計對施工的要求；（四）地下設備用房的要求，對會產(chǎn)生的不良影響采取措施，如：泵房等的減震和室內(nèi)吸聲、墻體和門窗的隔聲等；（五）室內(nèi)裝飾設計意圖和材料選用要求，不燃性、難燃性材料和材料的裝飾效果交底；（六）本工程建筑設計在防火方面的有關要求；（七）門窗設計，對有特殊要求的門如：防火門、隔聲門、防盜門等，有保溫和隔 聲要求的 窗和玻璃的選用等；（八）外墻設計要求，各類幕墻的埋件設計對施工要求；（九）檐頭土掛瓦，構造上的安全措施交代清楚，不讓施工存有安全隱患；（十）對本施工圖圖面和施工中的問題進行協(xié)調(diào)或洽商；（十一）解答甲方和施工單位提出 的問題和需要洽商解決的問題。

53、二）、施工現(xiàn)場配合（一）解決、協(xié)調(diào)施工過程中建筑專業(yè)的結(jié)構專業(yè)、設備專業(yè)、電氣專業(yè)之間的矛 盾和各個 專業(yè)之間的相互矛盾；（二）對影響使用安全的關鍵部位，檢查施工情況；（三）對影響設計質(zhì)量的其它問題進行必要的檢查核對；(四)協(xié)助甲方、施工單位對會影響建筑設計質(zhì)量關鍵性用材和有關產(chǎn)品的選用提出意見， 使設計能達到預期的目的；(五)對甲方要求的設計變更及室內(nèi)設計裝修、弱電設計等二次設計進行修改、補圖和配合結(jié)構圖紙完成后仍需進行必要的后續(xù)服務，主要內(nèi)容如下：1、基礎驗槽1.1 基槽開挖深度、寬度是否符合設計要求，深基邊坡是否穩(wěn)定。1.2 場地土類別及槽底持力層土質(zhì)與勘察報告是否一致，需與勘察單位共同

54、驗證。(a)查看記錄，并找出過軟或過硬的異常部位；(b)現(xiàn)場檢查槽底土質(zhì)，并對異常部位重點探明，是否有填土坑、墓穴、深井、舊 臣甘舉房基等。1.3 驗槽發(fā)現(xiàn)的異常部位，應采用可靠措施進行處理，并與勘察、施工和建設單位共同協(xié)商 處理。2、結(jié)構驗收2.1 查閱施工記錄及有關資料是否齊全、是否符合設計要求以及簽署是否有效。(a)隱蔽工程檢查及驗收記錄。(b)材料試驗報告及合格單水泥、鋼材、磚、混凝土、砂漿等。(c)質(zhì)量檢查及評定記錄。(d)施工現(xiàn)場檢查主要承重結(jié)構外觀；混凝土構件是否振搗密實、有無蜂窩麻面、露筋現(xiàn)象。板、墻、梁有無撓度；砌體砂漿及灰縫是否飽滿，構造柱混凝土與墻體連接處是否振搗密實等。

55、五、竣工圖設計服務策劃(一)、竣工圖的形式和深度：1、凡按圖施工沒有變動的，則由施工單位(包括總包和分包施工單位，下同)，在原施工圖上加蓋“竣工圖”標志后，即作為竣工圖。2、凡在施工中，雖有一般性設計變更，但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不重 新繪制，由施工單位負責在原施工圖(必須是新蘭圖)上注明修改的部分，并附以設計變更通知單和 施工說明，加蓋“竣工圖”標志后，即作為竣工圖。3、凡結(jié)構形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原 施工圖上修改、補充者，應重新繪制改變后的竣工圖。由于設計原因造成的，由設計單位負責重新繪圖。施工單位負責在新圖上加蓋“竣 工圖

56、”標 志并附以有關記錄和說明，作為竣工圖。重大的改建、擴建工程涉及原有工程項目變更時，應將相關項目的竣工圖資料統(tǒng)一整理歸 檔，并在原圖案卷內(nèi)增補必要的說明。竣工圖一定要與實際情況相符，要保證圖紙質(zhì)量，做到規(guī)格統(tǒng)一，圖面整潔，字跡 清楚，不 得用圓珠筆或其他易于褪色的墨水繪制?？⒐D要經(jīng)承擔施工的技術負責人審核簽認。（二）、需注意的幾個問題1、提供一份設計變更文件匯總清單以及設計變更文件匯總清單，確保建設單位檔案人員日后 核對，為以后委托設計院統(tǒng)一出圖奠定基礎。2、在施工過程中發(fā)生的變更設計，應逐級上報，經(jīng)監(jiān)理單位認可后報建設單位審 核后由建設 單位統(tǒng)一報設計單位審核，防止圖紙變更信息材料收集不

57、完整、不齊全。確 保建設單位在竣工圖檢 查中可以與設計單位互相對照，真正做到有據(jù)可查。3、隨著電子技術的高度發(fā)展，應充分利用現(xiàn)代化的管理手段，完整、準確、及時 地做好原始 文件材料的收集、整理、歸檔工作，改變傳統(tǒng)手工制圖，利用 ）。技術在原設計圖基礎上進行修 改，提高竣工圖的編制質(zhì)量。4、 提倡分階段編制竣工圖，這是對已完工部位施工圖的整理和審核，可以清楚地了解出圖 情況，保證圖紙齊全完整；分階段編制竣工圖是對工程設計變更依據(jù)性文件的及時整理，可以避免口頭變更無原始憑證 的尷尬情況出現(xiàn)；分階段編制竣工圖可以保證施工單位、監(jiān)理單位及時對圖紙進行修改和審核，避免 工程全部 完工后施工單位技術負責人或監(jiān)理單位總監(jiān)用較