物業(yè)工程部考試題

1、物業(yè)工程部考試題（滿分100分）一、單選題（每題1分）1消防水箱宜與生活、生產(chǎn)水箱合用，以防止水質(zhì)變壞。水箱內(nèi)應(yīng)貯存（C）的室內(nèi)消防用水量。A5min B8min C10min D15min2建筑中一般采用單出口消火栓，高層建筑中應(yīng)采用的消火栓口徑為（D）。A30mm B40mm C50mm D65mm3高壓汞燈中的高壓主要是形容（B）。高電壓高氣壓發(fā)光效率高啟動(dòng)頻率高4電梯的定義是用電力拖動(dòng)的轎廂運(yùn)行于鉛垂的或傾斜不大于（B）的兩列剛性導(dǎo)軌之間運(yùn)送乘客或貨物的固定設(shè)備。A10B1520155防雷接閃器的規(guī)格可用滾球法進(jìn)行確定，那么第一類防雷建筑物所需的接閃器規(guī)格的滾球半徑是（A）。A30mB

2、45m60m100m6安全性最高的識(shí)別技術(shù)是（A）。A生物識(shí)別系統(tǒng) B智能卡 C磁卡 DIC卡7目前室內(nèi)給水系統(tǒng)中廣泛采用(C)水表。A.流量式B.體積式C.流速式D.比重式8在建筑內(nèi)部排水管道系統(tǒng)中,起到將管道內(nèi)散發(fā)的有毒有害氣體排放到屋頂上方的大氣中去的作用的是(A)系統(tǒng)。A.排水通氣管B.排風(fēng)C.通風(fēng)D.中央空調(diào)9.設(shè)備維護(hù)管理主要分為故障性維修和（B）兩類。A.技術(shù)培訓(xùn)B.預(yù)見性維護(hù)C.運(yùn)行監(jiān)控管理D.設(shè)備更新改造管理10建筑給水系統(tǒng)按照其用途可分為生活給水系統(tǒng),生產(chǎn)給水系統(tǒng),（B）三類。A.清潔給水系統(tǒng)B.消防給水系統(tǒng)C.景觀給水系統(tǒng)D.綠化給水系統(tǒng)11應(yīng)急照明一般采用（A）和熒光燈

3、。A.白熾燈B.熒光高壓汞燈C.高壓鈉燈D.金屬鹵化物燈12高層建筑與低層建筑的高度分界線為（A）。A24米B30米C48米D100米13二氧化碳滅火原理是通過(guò)減少空氣中（A）的含量，使其達(dá)不到支持燃燒的濃度。A氧B氮C干粉D泡沫14熱水鍋爐中，產(chǎn)生熱水溫度高于（B）的稱為高壓鍋爐。A70B115C200D25015我國(guó)電網(wǎng)的頻率標(biāo)準(zhǔn)是（B）。A40HzB50HzC60HzD70Hz16民用建筑用電負(fù)荷分為三級(jí)。下列屬于二級(jí)負(fù)荷的是（D）。A中斷供電將造成人身傷亡B中斷供電將造成重大政治影響C中斷供電將造成重大經(jīng)濟(jì)損失者D中斷供電將造成公共場(chǎng)所秩序混亂者17把電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬部

4、分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來(lái)的保護(hù)是（A）保護(hù)。A接零B接地C漏電D以上都不是18、小區(qū)給水方式，主要有城市給水管網(wǎng)和小區(qū)集中或分散加壓的給水方式兩種類型。當(dāng)城市給水管網(wǎng)壓力過(guò)低，不能滿足小區(qū)壓力要求時(shí)，應(yīng)采用（B）。A.城市管網(wǎng)直接給水方式B.小區(qū)加壓給水方式C.地下水補(bǔ)給供水D.引流供水19、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)屬于消防用電設(shè)備，其主要電源應(yīng)當(dāng)采用消防電源，備用電源一般采用（B）。A.干電池B.蓄電池C.居民用電源D.備用發(fā)電機(jī)20、對(duì)業(yè)主家中的溫度、濕度、電器、照明、安全防范、通信等進(jìn)行集中智能化操作控制，使整個(gè)住宅運(yùn)作于最佳狀態(tài)的系統(tǒng)是（C）。A.BAS(設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng))B.FAS(消防自

5、動(dòng)化系統(tǒng))C.HIS(家庭智能化系統(tǒng)D.IBMS(智能建筑集成管理系統(tǒng))21、室內(nèi)照明線路的敷設(shè)方式有（A）和暗線敷設(shè)。A.明線敷設(shè)B.走墻敷設(shè)C.架空敷設(shè)D.綜合布線22一般來(lái)講，二層建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)所需的壓力為（D）kpa。A20B40C100D12023廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫(kù)、發(fā)電廠、汽車庫(kù)、飛機(jī)庫(kù)、礦井坑道等場(chǎng)所的滅火系統(tǒng)是（A）。A泡沫滅火系統(tǒng)B干粉滅火系統(tǒng)C鹵代烷滅火系統(tǒng)D二氧化碳滅火器24居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是（D）。A排水管B小區(qū)支管C小區(qū)干管D接戶管25安全電壓是C以下的電壓。A220伏B110伏

6、36伏12伏26高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于（B）。A一級(jí)負(fù)荷B二級(jí)負(fù)荷C三級(jí)負(fù)荷D四級(jí)負(fù)荷27.電梯的日檢主要是檢查（A），必要時(shí)進(jìn)行修理、調(diào)整和更換。A.易磨損,易松動(dòng)的外部零件B.控制線路C.調(diào)速裝置D.電機(jī)拖動(dòng)裝置28.安裝照明線路時(shí)，開關(guān)和插座一般不低于1.3m。有必要時(shí)，插座可以裝低，但離地不能低于（B）cm。A.20B.15C.25D.5二、多選題（每題2分）1消防控制室的設(shè)備由（ABC）組成。A.火災(zāi)報(bào)警控制器B.消防聯(lián)動(dòng)控制裝置C.消防通信設(shè)備D.自動(dòng)噴水滅系統(tǒng)2、建筑火災(zāi)的燃燒階段為（ACD）。A.陰燃B.爆炸C.爆燃D.熄滅3、建筑物防直接雷擊的系

7、統(tǒng)通常由（ABC）組成。E.接閃器F.接地裝置G.引下線H.配電盤4、入侵報(bào)警子系統(tǒng)負(fù)責(zé)建筑內(nèi)外各個(gè)點(diǎn)、線、面和區(qū)域的偵測(cè)任務(wù)，其組成部分有（BCD）。A.巡更棒B.探測(cè)器C.區(qū)域控制器D.報(bào)警控制中心5.下面屬于建筑內(nèi)部排水體制的是（AB）。A.分流制B.合流制C.直接排放制D.過(guò)濾排放制6.電梯總體結(jié)構(gòu)上由（CD）組成。A.轎箱結(jié)構(gòu)B.控制系統(tǒng)C.機(jī)械部分D.電氣部分7.下面屬于常見照明裝置故障的是（ACD）。A.短路B.接地C.斷路D.漏電8.設(shè)備維護(hù)管理主要包括（AB）。A.故障性維修B.預(yù)見性維護(hù)C.運(yùn)行監(jiān)控D.設(shè)備更新9.下面屬于建筑內(nèi)部排水體制的是（AB）。A.分流制B.合流制C

8、.直接排放制D.過(guò)濾排放制10.建筑物的變配電所由（BCD）組成。A.散熱器室B.高壓配電室C.變壓器室D.低壓配電室三、簡(jiǎn)答題（共32分）1簡(jiǎn)述建筑給水系統(tǒng)的分類及其供水方式,并說(shuō)明每種供水方式的適用條件。（6分）答：生活給水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)是指提供各類建筑物內(nèi)部飲用、烹飪、洗滌、洗浴等生活用水的系統(tǒng)。要求水質(zhì)必須嚴(yán)格符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。生產(chǎn)給水系統(tǒng)：根據(jù)不同生產(chǎn)的工藝要求，生產(chǎn)給水系統(tǒng)的種類較多，但一般主要用于生產(chǎn)設(shè)備的冷卻、原料和產(chǎn)品的洗滌、鍋爐用水及某些工業(yè)原料用水等。工業(yè)企業(yè)中的生產(chǎn)用水情況比較復(fù)雜，其對(duì)水質(zhì)的要求可能高于或低于生活、消防用水的水質(zhì)要求，究竟采用什么樣的供水方式，應(yīng)根據(jù)實(shí)

9、際情況確定，其水量、水壓等方面的要求則根據(jù)生產(chǎn)工藝而有所不同。消防給水系統(tǒng)：消防給水系統(tǒng)指的是建筑物的水消防系統(tǒng)，主要有消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。消防用水對(duì)水質(zhì)的要求不高，但必須按照建筑物防火規(guī)范確保有足夠的供水量和供水壓力。在實(shí)際應(yīng)用中，上述三個(gè)給水系統(tǒng)不一定需要單獨(dú)設(shè)置，可以根據(jù)水質(zhì)、水壓等用水要求，考慮技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和安全等條件相互組成不同的共用給水系統(tǒng)，如生活、生產(chǎn)共用給水系統(tǒng)，生活、消防共用給水系統(tǒng)，生活、生產(chǎn)、消防共用給水系統(tǒng)等。共用給水系統(tǒng)設(shè)置的原則是：當(dāng)兩種或兩種以上用水對(duì)象的水質(zhì)、水壓要求相近時(shí)應(yīng)盡可能采用共用給水系統(tǒng)，以節(jié)省系統(tǒng)的安裝費(fèi)用和進(jìn)一步提高供水系統(tǒng)的使用效率。對(duì)消防要

10、求嚴(yán)格的高層建筑或大型建筑，為了保證消防的安全可靠，則應(yīng)獨(dú)立設(shè)置消防給水系統(tǒng)，2電流對(duì)人體的傷害與什么因素有關(guān)? （5分）答：（1）通過(guò)人體的電流值；（2）人體電阻值；（3）電流通過(guò)人體時(shí)間的長(zhǎng)短；（4）電流流過(guò)人體的途徑；（5）電流的頻率觸電電壓。3簡(jiǎn)述室內(nèi)排水系統(tǒng)的組成,排水體制及其選擇。（5分）答：建筑內(nèi)部排水體制分為分流制和合流制兩種，分別稱為建筑內(nèi)部分流排水和建筑內(nèi)部合流排水。一般以下情況宜采用分流排水體制：兩種污水合流后會(huì)產(chǎn)生有毒有害氣體或其他有害物質(zhì)時(shí)；污染物質(zhì)同類，但濃度差異大時(shí)；醫(yī)院污水中含有大量致病菌或所含放射性元素超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)；不經(jīng)處理或略作處理可重復(fù)使用的水量較大時(shí)；建筑

11、中水系統(tǒng)需要收集原水時(shí)；公共飲食業(yè)廚房含有大量油脂的洗滌廢水時(shí)；工業(yè)廢水中有貴重工業(yè)原料需回收利用以及夾有大量礦物質(zhì)或有毒、有害物質(zhì)需要單獨(dú)處理時(shí)；鍋爐、水加熱器等加熱設(shè)備排水溫度超過(guò)40等。下列情況，宜采用合流排水體制：城市有污水處理廠，生活廢水不需回用時(shí)；生產(chǎn)污水與生活污水性質(zhì)相似時(shí)。4高層建筑應(yīng)采用何種給水方式？其目的是什么? （6分）答：高層建筑給水系統(tǒng)豎向分區(qū)有多種方式：分區(qū)減壓給水方式；分區(qū)并聯(lián)給水方式。豎向分區(qū)的目的在于：避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道及設(shè)備承受過(guò)大的壓力而損壞；避免建筑物下層壓力過(guò)高，管道內(nèi)流速過(guò)大而引起的流水噪音、振動(dòng)噪音、水錘及水錘噪聲；避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭

12、流出水頭過(guò)大而引起的水流噴濺。5建筑火災(zāi)的成因有哪些?并簡(jiǎn)述建筑火災(zāi)的主要特點(diǎn)？（5分）答：建筑火災(zāi)的成因有人為因素、電氣事故和可燃物的引燃。建筑火災(zāi)具有火勢(shì)兇猛且蔓延快、撲滅難度大、人員和物資疏散困難等特點(diǎn)。6室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？（5分）答：a鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90度；b館內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面積不得超過(guò)管內(nèi)截面的40%，為了防止管內(nèi)過(guò)熱，在同意根管內(nèi)，導(dǎo)線數(shù)模不應(yīng)超過(guò)8根；c管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和擰扭現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進(jìn)行；d考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格，方

13、能接通電源。四、論述題（每題10分）1、試述物業(yè)設(shè)備維護(hù)管理的主要內(nèi)容及意義。答：物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理、物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理、物業(yè)設(shè)備維修管理、物業(yè)設(shè)備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)（設(shè)備）管理和工程資料的管理等。管理好物業(yè)設(shè)備的意義：物業(yè)設(shè)備管理在為人們提供良好的工作、學(xué)習(xí)及生活環(huán)境中，起到基礎(chǔ)性管理的作用，并提供了有力保障；物業(yè)設(shè)備管理是實(shí)現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能，促進(jìn)物業(yè)與設(shè)備現(xiàn)代化、規(guī)范化的強(qiáng)有力手段；物業(yè)設(shè)備管理是提高現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施的性能與完好率，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，減少與節(jié)約資金投入，保障設(shè)備安全運(yùn)行的保證；物業(yè)設(shè)備管理是城市文明建設(shè)和發(fā)展的需要，對(duì)文明衛(wèi)生

14、、環(huán)境建設(shè)及物質(zhì)文明建設(shè)起到保駕護(hù)航的作用；物業(yè)設(shè)備管理能強(qiáng)化物業(yè)管理企業(yè)的基礎(chǔ)建設(shè)。2、試述物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的主要方式以及在日常生活中,維護(hù)保養(yǎng)工作的具體實(shí)施。復(fù)P32答：物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)一般包括緊固、潤(rùn)滑、調(diào)整、外觀表面檢查等。維護(hù)保養(yǎng)工作主要分日常維護(hù)保養(yǎng)和定期維護(hù)保養(yǎng)兩種。1.日常維護(hù)保養(yǎng)工作要求設(shè)備操作人員在班前對(duì)設(shè)備進(jìn)行外觀檢查，在班中按操作設(shè)備，定時(shí)巡視記錄各運(yùn)行參數(shù)，隨時(shí)注意運(yùn)行中有無(wú)異聲、震動(dòng)、異味、超載等現(xiàn)象，在班后對(duì)設(shè)備做好清潔工作。在冬天，如設(shè)備即將停用，應(yīng)在下班后放盡設(shè)備內(nèi)剩水，以免凍裂設(shè)備。日常維護(hù)保養(yǎng)工作是設(shè)備維護(hù)管理的基礎(chǔ)，應(yīng)該堅(jiān)持實(shí)施，并做到制度化，特別是周末

15、或節(jié)假日前更應(yīng)注意。2.定期維護(hù)保養(yǎng)工作是以操作人員為主、檢修人員協(xié)助進(jìn)行的。它是有計(jì)劃地將設(shè)備停止運(yùn)行，進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。根據(jù)設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、維護(hù)工作量及人員的技術(shù)水平，來(lái)決定維護(hù)的間隔周期和維護(hù)停機(jī)時(shí)間。定期維護(hù)保養(yǎng)需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行部分解體，應(yīng)做好以下工作：徹底內(nèi)外清掃、擦洗、疏通；檢查運(yùn)行部件運(yùn)轉(zhuǎn)是否靈活及其磨損情況，調(diào)整配合間隙；檢查安全裝置；檢查潤(rùn)滑系統(tǒng)油路和油過(guò)濾有無(wú)堵塞；清洗油箱，檢查油位指示器，換油；檢查電氣線路和自動(dòng)控制的元器件的動(dòng)作是否正常。設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)能夠消除事故隱患，減少磨損，延長(zhǎng)設(shè)備壽命，發(fā)揮設(shè)備的技術(shù)功能和經(jīng)濟(jì)特性。還來(lái)不及享受美麗的錦瑟華年，就已經(jīng)到了白

16、發(fā)遲暮，一生匆匆而過(guò)。生命，就是這樣匆匆，還來(lái)不及細(xì)細(xì)品味，就只剩下了回憶。生命匆匆，累了就選擇放下，別讓自己煎熬痛苦，別讓自己不堪重負(fù)。放下該放下的，心才會(huì)釋放重負(fù)，人生才能安然自如。人生就是一個(gè)口袋，里面裝的東西越多，前行的腳步就越沉重?？傆X得該得到的還沒(méi)有得到，該擁有的卻已經(jīng)失去，苦苦追尋的依然渺茫無(wú)蹤。心累，有時(shí)候是為了生存，有時(shí)候是為了攀比。只有放下羈絆前行腳步的重?fù)?dān)，放下陰霾繚繞的負(fù)面情緒，才能感受到“柳暗花明又一村”的豁然開朗，領(lǐng)悟到“一蓑煙雨任平生”的超然物外。人生太匆匆，累了，就放一放吧，何苦要執(zhí)拗于一時(shí)的成敗得失！很多時(shí)候，我們用汗水滋養(yǎng)夢(mèng)想，可是，夢(mèng)想是豐滿的，現(xiàn)實(shí)是骨感

17、的。每個(gè)人都渴望成功的鮮花圍繞自己，可是，誰(shuí)都不是常勝將軍，都會(huì)猝不及防地遭遇人生的滑鐵盧。唉聲嘆氣只會(huì)讓自己裹足不前，一蹶不振只能讓自己沉淪墮落。如果真的不能承受其重，就放一放，重新審視前方的道路，選擇更適合自己的方向。有些東西，本就如同天上的浮云，即使竭盡全力，也未必能攬之入懷。或者即使得到，也未必能提高幸福指數(shù)。所以與其為得不到的東西惶惶終日，不如選擇放下，為心減負(fù)，輕松前行。一人難如百人愿 ,不是所有的人，都會(huì)欣賞和喜歡自己。所以，我們不必曲意逢迎他人的目光，不用祈求得到所有人的溫柔以待。真正在意你的人，不會(huì)對(duì)你無(wú)情無(wú)義，不在意你的人，你不過(guò)是輕若鴻毛的可有可無(wú)。做最好的自己，靜靜地守

18、著一江春水的日子，讓心云淡風(fēng)輕，怡然自若。人生本過(guò)客，何必千千結(jié)。不是所有的相識(shí)都能地久天長(zhǎng)，不是所有的情誼都能地老天荒。有些人終究是走著走著就散了，成為我們生命中的過(guò)客。愛過(guò)，恨過(guò)，都會(huì)裝點(diǎn)我們?cè)旧n白的人生，感謝曾經(jīng)在我們生命中出現(xiàn)過(guò)的人。如果無(wú)緣繼續(xù)紅塵相伴，就選擇放下吧，給自己和對(duì)方都留一段美好的回憶和前行的空間。魚總是自由自在地在水中快樂(lè)游弋，是因?yàn)轸~只有七秒鐘的記憶，只在一瞬間，魚便忘記了所有的不愉快。所以，忘記所有的不愉快，才能為美好的情緒留出空間，才能讓心情燦然綻放。林清玄說(shuō)：一塵不染不是不再有塵埃，而是塵埃讓它飛揚(yáng)，我自做我的陽(yáng)光。是呀，世事喧囂紛擾，放下紛擾，做一個(gè)陽(yáng)光快樂(lè)

19、的人，做自己快樂(lè)的主人！還來(lái)不及享受美麗的錦瑟華年，就已經(jīng)到了白發(fā)遲暮，一生匆匆而過(guò)。生命，就是這樣匆匆，還來(lái)不及細(xì)細(xì)品味，就只剩下了回憶。生命匆匆，累了就選擇放下，別讓自己煎熬痛苦，別讓自己不堪重負(fù)。放下該放下的，心才會(huì)釋放重負(fù)，人生才能安然自如。人生就是一個(gè)口袋，里面裝的東西越多，前行的腳步就越沉重。總覺得該得到的還沒(méi)有得到，該擁有的卻已經(jīng)失去，苦苦追尋的依然渺茫無(wú)蹤。心累，有時(shí)候是為了生存，有時(shí)候是為了攀比。只有放下羈絆前行腳步的重?fù)?dān)，放下陰霾繚繞的負(fù)面情緒，才能感受到“柳暗花明又一村”的豁然開朗，領(lǐng)悟到“一蓑煙雨任平生”的超然物外。人生太匆匆，累了，就放一放吧，何苦要執(zhí)拗于一時(shí)的成敗得失！很多時(shí)候，我們用