成品保護(hù)包保責(zé)任書

1、成品保護(hù)包保責(zé)任書由于施工現(xiàn)場(chǎng)在施隊(duì)伍及施工人員比較多，各專業(yè)工種交叉作業(yè)多，成品和半成品的保護(hù)工作越來越重要。為加強(qiáng)對(duì)成品、半成品的保護(hù)，加強(qiáng)各個(gè)隊(duì)伍對(duì)成品保護(hù)的責(zé)任心，為此與各分包方簽訂成品保護(hù)包保責(zé)任書：一、 總則1、由于裝修階段的設(shè)備、物品價(jià)值較高，一旦損壞可能造成很大損失，因此本責(zé)任狀的處罰對(duì)象為責(zé)任人所屬單位，而不直接針對(duì)責(zé)任人個(gè)人。2、任何分包方在進(jìn)行施工作業(yè)前均應(yīng)考慮到可能對(duì)上道工序和交叉作業(yè)工序造成的破壞和影響，因此其施工方案中必須有詳細(xì)的、具體的、 有針對(duì)性的成品保護(hù)措施。在進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專門的成品保護(hù)交底。分包方進(jìn)場(chǎng)施工前必須將本單位成品保護(hù)措施上報(bào)總承包方，經(jīng)審

2、批認(rèn)可后必須嚴(yán)格實(shí)施，總承包方將根據(jù)方案和交底內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督、檢查。3、交叉作業(yè)時(shí)各單位自行負(fù)責(zé)本單位的成品保護(hù)工作。當(dāng)上下道工序非同一家分包方施工時(shí)，分包方之間應(yīng)辦理作業(yè)面交接手續(xù)，接收作業(yè)面的施工單位負(fù)責(zé)該作業(yè)面的成品保護(hù)協(xié)調(diào)工作，同時(shí)交出方應(yīng)對(duì)接收方就本單位已完的成品保護(hù)工作進(jìn)行指導(dǎo)。各分包方、外協(xié)隊(duì)伍的施工人員因施工需要，需進(jìn)入已封閉的非本單位成品保護(hù)責(zé)任區(qū)施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)填寫作業(yè)小票，向總承包方工程部負(fù)責(zé)該區(qū)域的工長提出申請(qǐng)，經(jīng)審批同意報(bào)總承包方安保部備案后，持作業(yè)小票進(jìn)行施工： 每天作業(yè)前將該小票交與成品保護(hù)責(zé)任單位的成品保護(hù)人員，雙方核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)情況后進(jìn)行施工，下班離開前經(jīng)雙方再次

3、核實(shí)后取回作業(yè)小票離開?？偝邪胶驮撠?zé)任區(qū)的分包方均有權(quán)在施工過程中對(duì)成品保護(hù)以及文明施工情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4、在作業(yè)面交接前，各分包方均應(yīng)按照誰施工誰保護(hù)的原則各自進(jìn)行成品保護(hù)工作。各分包方必須指派專人，佩戴袖標(biāo)，負(fù)責(zé)本單位的成品保護(hù)、文明施工、安全、防火等工作。對(duì)未指派專人的單位每天罰款100元，若發(fā)生問題由其負(fù)全部責(zé)任。成品保護(hù)人員有權(quán)制止一切不利于成品保護(hù)的行為，發(fā)生不聽勸阻或毆打成品保護(hù)人員的行為時(shí)，總承包方將按照總分包方管理守則和總承包方現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)制度從重處罰。5、一旦發(fā)生損壞成品的情況時(shí)，造成損壞的責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)照原樣修復(fù)；若該責(zé)任方無修復(fù)能力，由總承包方安排修復(fù)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)

4、。由于損壞成品導(dǎo)致工期延誤和引發(fā)其它經(jīng)濟(jì)損失的，由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。6、晚8 點(diǎn)至早 6 點(diǎn)之間嚴(yán)禁施工，特殊情況須經(jīng)主管工長和安保部批準(zhǔn)。7、對(duì)上述成品保護(hù)內(nèi)容未詳盡的和對(duì)盜竊、破壞、損壞成品半成品者，一律照價(jià)賠償，并按其情節(jié)輕重處以賠償額110倍的罰款。因此而影響、拖延工期造成的損失，由責(zé)任人單位負(fù)全部責(zé)任（包括連帶責(zé)任）。二、成品保護(hù)注意事項(xiàng)1. 地面與樓面工程的成品保護(hù)：1.1 施工后的地面3 天內(nèi)禁止上人；嚴(yán)禁在已做好的地面上拌和砂漿。1.2 施工完的樓地面，未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁打孔、開洞。進(jìn)行其他工序時(shí)，嚴(yán)禁將其它鐵件、鋼板、工具等重物亂扔亂拋，推小車、搭腳手架、架鐵梯時(shí)要在車腿、架

5、子腿、鐵梯腿上采用軟布包裹好。1.3 在室內(nèi)或樓層間搬運(yùn)、轉(zhuǎn)移材料時(shí)，禁止在地面上拖、拉，以免損壞面層，在樓層間運(yùn)小車、大桶、腳手架木時(shí)，嚴(yán)禁從樓梯踏步上滾、滑、拖，以防砸壞棱角。1.4 地磚施工后應(yīng)待其結(jié)合層砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后方可上人進(jìn)行下道工序施工。 地磚鋪完后，其表面鋪一層塑料布，公共區(qū)域地面用大芯板或竹模板保護(hù)，辦公室內(nèi)地面和衛(wèi)生間地面用膠合板進(jìn)行保護(hù)，防止硬物撞擊破壞表面。1.5 石材地面進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)將保護(hù)劑刷完，在運(yùn)輸裝車前，將石材用白色繩索綁好，四角應(yīng)有硬保護(hù)，表面用彈性材料保護(hù)；石材運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)放入室內(nèi)，防止雨淋變色，施工過程中應(yīng)防止被水浸泡，避免與鐵銹、深色物質(zhì)接觸，防止污染；1

6、.6 石材鋪完后蓋一層塑料布和一層大芯板或竹模板保護(hù)，對(duì)于電梯口等外露斷面的部位，應(yīng)采用硬防護(hù)，石材踢角陽角應(yīng)用膠合板做防護(hù)處理。1.7 在石材、 地磚上搭架子或用馬凳檢修時(shí)，其架子下、凳腿下應(yīng)用彈性材料包裹并設(shè)墊板。對(duì)于違反上述規(guī)定者，視情節(jié)罰款 100500元，并賠償相應(yīng)損失。2. 墻面和頂棚的成品保護(hù)：2.1 嚴(yán)禁在已抹灰完畢的墻面及已完成的耐水膩?zhàn)用鎸由蟻y寫、亂畫、 亂刻，尤其不能用油漆在墻上亂寫亂畫。2.2 無論墻面、地面，未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)禁開洞、剔槽、打孔；若確因施工需要或工程變更需開槽打孔時(shí)，需提出申請(qǐng)報(bào)總承包方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。抹灰時(shí)要注意墻上的預(yù)埋件、線盒等預(yù)留孔洞，不得抹死和進(jìn)灰。

7、在室內(nèi)搭架子、推小車和搬運(yùn)材料時(shí)要注意保護(hù)墻面和轉(zhuǎn)角部位。2.5 墻面涂料、吊頂石膏板封板前，上一層防水層及濕作業(yè)施工應(yīng)完成，相關(guān)機(jī)電管道試驗(yàn)合格，防止?jié)B漏造成污染。2.6 在吊頂上機(jī)電開洞不得大于蓋板，安裝燈具、開關(guān)面板應(yīng)帶手套作業(yè)以防污染。2.7 涂料施工前及施工過程中，室內(nèi)應(yīng)保持潔凈、無灰塵， 保證涂料不被污染；外窗打密封膠應(yīng)貼美紋紙，防止污染墻面；與各種面板、防火門、戶內(nèi)門交接部位的涂料施工前，必須先做粗保潔、貼美紋紙，以防止相互污染。2.8 加強(qiáng)臨時(shí)施工用水的管理，各單位申請(qǐng)使用的臨水接駁點(diǎn)必須按要求設(shè)專人管理和檢查，出現(xiàn)問題及時(shí)更換，防止?jié)B漏。對(duì)于違反上述規(guī)定者，視情節(jié)罰款1005

8、00元，并賠償相應(yīng)損失。3. 門窗和幕墻工程的成品保護(hù)：注意保護(hù)玻璃幕墻，嚴(yán)禁損壞玻璃、石材和龍骨。3.2 已安裝的龍骨及窗臺(tái)上鐵皮嚴(yán)禁碰撞以免變形。3.3 嚴(yán)禁刮、 劃幕墻的防水和保溫板；嚴(yán)禁擅自撕下龍骨和骨架上的保護(hù)材料。3.4 外墻面面層采用吊籃施工時(shí)，吊籃靠墻一側(cè)綁扎彈性材料，每天下班后吊籃放到地面并與地面固定牢靠，防止起風(fēng)擺動(dòng)撞壞門窗及墻面。3.5 對(duì)于靠近外圍玻璃幕墻施工的各個(gè)工序，在施工中要做好臨時(shí)保護(hù)措施，否則不準(zhǔn)施工，以免造成交叉污染或碰撞引起不必要的損失?？拷Ａ粔μ幠ɑ視r(shí)，要采取措施，防止砂漿污染幕墻材料。3.7 門窗保護(hù)膜應(yīng)在墻面層完成后，在注膠前將白保護(hù)膜拆除，其它

9、部位在驗(yàn)收前拆除；外窗外側(cè)保護(hù)膜在外墻面層完成、外窗玻璃全部清理干凈后注膠前拆除。門窗及幕墻玻璃安裝后應(yīng)粘貼好防撞標(biāo)識(shí)。3.8 門扇安裝應(yīng)盡可能在精裝快結(jié)束時(shí)進(jìn)行，避免施工過程中造成損壞；門扇和門框運(yùn)輸前，在保護(hù)膜外應(yīng)滿纏二層彩條布，防止碰破3.9 門框和門扇進(jìn)場(chǎng)安裝前，外露面均應(yīng)貼保護(hù)膜，門框安裝后，用發(fā)泡型塑料布軟粘貼，再用大芯板類材料做成U 型槽保護(hù)門框。門框收口抹灰不得污染門框， 粘在保護(hù)膜上的砂漿及時(shí)清除。門框安裝不得用鋼筋直接與門框焊接，防止燒壞油漆表面。對(duì)于違反上述規(guī)定者，視情節(jié)罰款100500元，并賠償相應(yīng)損失。4. 水電、暖通專業(yè)工種的成品保護(hù)：4.1 各系統(tǒng)主立管和管井地漏

10、在施工完畢后及時(shí)進(jìn)行管口封堵，地漏用鋸末包封堵，土建澆砼或墊層施工時(shí)應(yīng)包裹管根防止污染。4.2 管井內(nèi)的設(shè)備及器具在安裝后應(yīng)包裹塑料布保護(hù)，各類易損設(shè)備或儀器應(yīng)在相應(yīng)部位精裝修施工完畢后安裝。4.3 地面上鋪設(shè)給排水等各類管道，在安裝及試驗(yàn)完成后應(yīng)及時(shí)澆注砼墊層進(jìn)行保護(hù)。給排水管道應(yīng)全過程保壓，壓力值為設(shè)計(jì)要求的試驗(yàn)壓力值。4.4 吊頂內(nèi)噴淋支管和冷凝水管在末端設(shè)施安裝前應(yīng)用絲堵封堵。消火栓箱門用塑料布包裹，消火栓箱用紙板覆蓋。4.5 空調(diào)室外機(jī)、空調(diào)室外機(jī)支架以及吊頂內(nèi)的空調(diào)室內(nèi)機(jī)安裝完成后用塑料布包裹，交工驗(yàn)收前拆除。4.6 強(qiáng)弱電豎井內(nèi)的已安裝好的強(qiáng)弱電箱體和敷設(shè)好的線槽外側(cè)均應(yīng)用塑料布

11、包裹好，以防止表面污染和劃痕。豎井內(nèi)的預(yù)留余量電纜盤成圈吊在頂板下部， 戶箱處的預(yù)留余量電纜盤好后用編織袋包好，電纜盤圈半徑要適當(dāng)，不能折死彎。4.7 燈位處的線盒在燈具安裝前應(yīng)清理干凈，將導(dǎo)線盤入盒內(nèi)，用蓋板封堵；其它的開關(guān)插座保護(hù)方式與燈具處相同。4.8 其它注意事項(xiàng)：4.8.1 安裝完畢的水電、通風(fēng)專業(yè)管線，嚴(yán)禁任何人隨意敲擊、拆卸，嚴(yán)禁在施工中踩踏。4.8.2 嚴(yán)禁隨意抽取電線管中的穿線鐵絲、線纜， 或用砂漿、砼等雜物堵塞電線盒。不得刮劃、損壞水電、通風(fēng)管道上的保溫材料。嚴(yán)禁往地漏、雨水口、排氣口及各種下水口中塞入雜物。嚴(yán)禁破壞已安裝好的水電、暖通的閥門等各種設(shè)備。嚴(yán)禁亂動(dòng)、拆卸照明、

12、動(dòng)力配電箱、消火栓和各種配件、開關(guān)、飾物等。嚴(yán)禁敲擊、拆卸各種面板、開關(guān)、插座。打碎的各種燈具、衛(wèi)生器具等加倍賠償。管道打壓和泄水前必須制定并采取可靠的措施，防止漏水、跑水損壞設(shè)備和裝修面層。對(duì)于違反上述規(guī)定者，視情節(jié)罰款 100500元，并賠償相應(yīng)損失。5. 衛(wèi)生間臺(tái)面、衛(wèi)生潔具5.1 衛(wèi)生間臺(tái)面安裝后，蓋一層塑料布、一層膠合板，臉盆用箱子蓋住，水龍頭貼保護(hù)膜再纏一層布。5.2 不得在臺(tái)面上作業(yè)、蹬、踏，以防損壞。5.3 衛(wèi)生潔具采用硬木箱做保護(hù)，衛(wèi)生間設(shè)備、配件安裝后其門或戶門應(yīng)及時(shí)上鎖保護(hù)，防止丟失。5.4 門鎖把手用柔軟的東西纏好，防止磕碰、劃傷。屋面工程的成品保護(hù)：屋面欄桿、采光罩等

13、嚴(yán)禁碰撞，嚴(yán)禁隨意撕掉保護(hù)膜。在屋面防水層上行走或施工時(shí)，要注意保護(hù)防水層，防止磕碰防水層。5.5 保溫層施工時(shí)以及施工完畢后嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入；施工時(shí)， 要注意保護(hù)保溫層。屋面天窗四周施工時(shí)，要采取措施，防止污損天窗。屋面面磚施工時(shí)以及施工完畢后均嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入。對(duì)于違反上述規(guī)定者，視情節(jié)罰款 100500元，并賠償相應(yīng)損失。6. 其它6.1 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，該責(zé)任人將受到負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)所有大小便的處罰，直至其抓獲下一個(gè)隨地大小便者。6.2 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，對(duì)于責(zé)任人將按昭通市相關(guān)規(guī)定處罰。6.3 注意保護(hù)樓梯及地下室的燈泡，嚴(yán)禁砸毀，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將對(duì)責(zé)任人處罰100

14、0元；抓獲或根據(jù)其舉報(bào)抓獲砸毀燈泡者獎(jiǎng)勵(lì)500元。嚴(yán)禁擅自動(dòng)用現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)消火栓，違者罰款 100500元。6.5 樓層內(nèi)嚴(yán)禁使用電熱器具；確因工作需要，經(jīng)保安部批準(zhǔn)后方可使用，違者罰款100500元。6.6 注意保護(hù)陶粒隔墻及保溫層，防止水泡或碰撞，不經(jīng)允許不得在陶粒墻上剔槽打洞，違者罰款100500元。6.7 電氣焊作業(yè)，應(yīng)采取嚴(yán)密有效的措施，防止焊流燙壞成品，電焊作業(yè)嚴(yán)禁二次線借路使用，如損壞成品，照價(jià)賠償，并對(duì)責(zé)任單位罰款2001000元。6.8 樓層內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆物品，違者全部沒收并罰款1001000元。6.9 在外門窗四周施工時(shí)要采取措施防止污損門窗，嚴(yán)禁隨意損壞保護(hù)膜。三、本成品保護(hù)責(zé)任書執(zhí)行中的具體問題由安保部、工程部具體負(fù)責(zé)解釋。負(fù)責(zé)部門為安保部，具體的任務(wù)為檢查、監(jiān)督、管理。四、本包保責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字后立即生效。本責(zé)任書的有效期至分包方、外協(xié)隊(duì)伍所施工程交付使用、人員全部撤