土地承包合同書樣本

1、精品文檔土地承包合同書樣本導(dǎo)讀：本文 土地承包合同書樣本，僅供參考，如果能幫助到您，歡迎 點(diǎn)評和分享。有關(guān)土地承包方面的合同該怎么寫呢 ？一起來看看為大家精心整 理的“土地承包合同書樣本”，歡迎大家閱讀，供大家參考。內(nèi)容還 請關(guān)注哦。土地承包合同書樣本（1）一、合同雙方發(fā)包方（甲方）：黑龍江省XX農(nóng)場發(fā)包負(fù)責(zé)人：承包方（乙方）：住所：二、承包土地名稱：甲方將（）大隊(duì)（）號地耕地面積（）公頃承包給乙 方。詳情后附表：三、承包期限：自年月日至年月日。四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。五、地租價(jià)格：按黑龍江省 XX農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。六、租金交付時(shí)間：當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲 方

2、，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃 500元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利 率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約， 保證金做為違約金沒收。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地；2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地, 制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為；3、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金；4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù) ；6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得

3、干涉乙方依法進(jìn)行正常的 生產(chǎn)經(jīng)營活動；（二）、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有 權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品；2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒 絕；3、承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài)4、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源 造成損害；5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式 流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案

4、 ；3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合 同規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款， 按約定期限交足租金、 合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益 ；2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損 害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的 合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。3、由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯方要按損失程 度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失；4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國家建設(shè) 征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不

5、可預(yù)見的事 件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決， 并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé) 對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一 份。甲方（發(fā)包方）:黑龍江省XX農(nóng)場責(zé)任人身份證號發(fā)包責(zé)任人（簽字）:碼:乙方（承包方簽字）：身份證號碼：合同簽訂日期：合同簽訂地點(diǎn)：土地承包合同書樣本（2）發(fā)包方：xxx村民委員會（以下簡稱甲方）承包方：以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育 和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、 改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國土地

6、管理法、 中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié) 商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同， 共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)， 將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村 一組面積畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）（土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：東起：，西至：,北至：-南至： 。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培 訓(xùn)、服務(wù)。2. 承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自年月日至年月_日止。四、承包金及交付方式1. 該土地的承包金為每

7、畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣元。2乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計(jì)人民幣元（大寫人民幣 元），上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被， 在承包經(jīng)營期 內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理 利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2. 按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承 包金。3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙 方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許

8、可 證。4. 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5. 按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7. 為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)， 如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì) 損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期 內(nèi)不受任何干擾。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土 地。2. 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3. 乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹

9、種和其他林木、果樹，并 可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住 宿環(huán)境。4. 乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和 收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧, 所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5. 乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè) 施。6. 在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒 絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。7. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī) 定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包

10、、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng) 營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包 合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行 使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能 履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨 意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除 本合同。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得 因此而變更或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不

11、可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均 不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早 采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商 減免承包款。4. 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征 用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對于乙方所承包征用地上建物、 樹 木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲 得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元。5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無 法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包

12、，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承 包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至 林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費(fèi)由雙 方另行商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。7. 本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本 合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：(1) 、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；(2) 、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8. 承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員

13、及繼承人可以在承包 期內(nèi)繼續(xù)承包。九、違約責(zé)任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、 并退還乙方所付的全額承包費(fèi)；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承 包費(fèi)，并且解除此合同。2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。 如超期繳交承 包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方， 直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過 6個月尚未付清應(yīng)交的承包款， 則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不 清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。3因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人

14、力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ) 償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元，同時(shí)對于乙方所承包地上的建物、樹 木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙 方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié) 議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 ，甲乙雙方各 。 附土地平面圖發(fā)包方（甲方）：（蓋章） 包方（乙方）：（簽字）簽約日期：年月_日簽約地點(diǎn)：土地承包合同書樣本

15、（3）訂立合同雙方：縣 社（鄉(xiāng)） 隊(duì)（村）產(chǎn)隊(duì),以下簡稱甲方： 承包戶主下簡稱乙方為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙 雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央（83）,（84） 號文件精神，經(jīng)社員大會討論同 意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一，承包土地的面積，地點(diǎn)，等級甲方將 土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于 東至西至南至 匕至。其中,一等地畝，二等 地畝，三等地畝,四等地畝,。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租,荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基 地。二，承包時(shí)間承包時(shí)間共 年，從一九年月 起,至一九年月至。三，乙方的權(quán)利義務(wù)1. 乙方有權(quán)獲得國家下?lián)?/p>

16、用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良 種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2. 乙方必須完成上級下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提 下，可以自己決定種植經(jīng)營。3. 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),每年向國家交售斤,斤,斤,。交售時(shí)間是。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅 元，納稅時(shí)間是乙方必須每年向甲方上交公積金 元，公益金元，管理費(fèi)元，上交時(shí)間為每年的 月 以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。（本條亦可米取列表形式，見后）4. 乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的

17、所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義 務(wù)工任務(wù)。5. 乙方如遇生（不能違背計(jì)劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可以向甲方提出退回承包土地 的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù) 相應(yīng)減少或免除。&乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。四，甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。2. 國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指 標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲

18、方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙 方。3. 甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的 使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。五，違約責(zé)任1. 乙方如不按時(shí)履行對國家和集體的義務(wù) ，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值的 %向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。2. 乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外, 甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地 ，甲方可宣 布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體 設(shè)施,應(yīng)照價(jià)（毀壞樹木折價(jià)）賠償。3. 甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的 %向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。六，不可抗力乙方如因不可抗