建筑施工合同范本1999

1、建筑施工合同范本1999百度建筑施工合同范本 ，感覺很有用處，為了方便大家的閱讀。篇一:建設(shè)工程施工合同（-）通用條款項解析建設(shè)工程施工合 同（-）通用條款項解析工程師的委派和指令工程師的指令、通知由 其本人簽字后,以書面形式交給項目經(jīng)理,項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名 和收到時間后生效。確有必要時,工程師可發(fā)出口頭指令,并在小時內(nèi)給予書面確認(rèn),承 包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的,承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令 后天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后小時內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理,應(yīng)在收到指令后小時內(nèi)向工程師提 出修改指令的書

2、面報告,工程師在收到承包人報告后小時內(nèi)作出修改指 令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人。緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議 但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人 承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。最全面的范文寫作網(wǎng)站 案例年月日,昆明市甲建筑公司（以下簡稱建筑公司）與乙農(nóng)村信用聯(lián)社（以下簡稱信用社）訂立了一份建設(shè)工 程施工合同,約定:建筑公司承包建設(shè)信用社的農(nóng)村信用社培訓(xùn)中心工 程項目;開工日期為年月日,竣工日期為年月日,總?cè)諝v工期為天;合同總 價款為萬

3、元;建筑公司應(yīng)在完工后十五日內(nèi)提交竣工驗收報告等內(nèi)容。此后,在合同履行過程中,信用社及時履行了各項合同義務(wù),但由于 建筑公司未能采取合理的施工等原因,導(dǎo)致工程工期被延誤至年月方組 織竣工驗收。隨后,由于培訓(xùn)中心消防安裝工程在乙市消防支隊組織的消防驗收 中不能通過驗收等原因,信用社向建筑公司提出履行維修義務(wù)的要求 但因返修等未能達(dá)成一致,信用社向法院提起了訴訟,要求判令建筑公 司履行合同約定的保修義務(wù)。建筑公司則提出了結(jié)算工程價款,返還保修金的反訴請求。 庭審中查明,雙方在合同履行過程中,對于工期延誤各自均負(fù)有一 定責(zé)任,原因之一是該工程施工過程中,信用社對于工程的裝飾裝修部 分進(jìn)行了設(shè)計變更。

4、在設(shè)計變更后,由于設(shè)計圖的施工圖部分出圖不及時,相當(dāng)一部分 的細(xì)部裝修比如背景墻、范文寫作門洞的做法均是工程師以口頭指令 的方式要求建筑公司操作的,由于辦理書面的變更簽證及確認(rèn)簽證不及 時等原因,雙方在施工過程中不斷扯皮,因而嚴(yán)重影響了施工進(jìn)度。法院在案件審判中,對于雙方爭議的口頭指令等問題,經(jīng)審理認(rèn)為 在施工過程中,信用社對于設(shè)計變更做出的口頭通知,只要在施工單位 執(zhí)行后,以書面形式報信用社確認(rèn)過的,均構(gòu)成有效變更。條款及案例解析民事法律行為中的意思表示。該條款規(guī)定:工程師在承包人提出確認(rèn)要求后小時內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認(rèn)。實質(zhì)是在合同約定的確定時間內(nèi)不為特定行為（不予答復(fù)或不做出

5、 明確的意思表示）的,推定（即視為）某種要求或約定已經(jīng)被對方認(rèn)可,從 而構(gòu)成有約束力的條款、文件等。類似約定在版建設(shè)工程施工合同 的通用條款大量存在,比如款、 款、款等等。這一規(guī)定涉及的是民事法律行為中意思表示的特殊規(guī)定,即默示表 示。民法上的意思表示是指把旨在產(chǎn)生一定效果的內(nèi)心意思發(fā)表出來 的行為。而意思表示又分為不同的類型,主要包括明示表示、默示表示兩種 類型,本合同條款中涉及的規(guī)定,即為默示表示的典型約定。默示表示是使用不可直接理解的語匯實施的表示行為,分為意思實 現(xiàn)和特定沉默,其中,沉默方式是指既無語言表示又無行為表示的消極 行為,思想?yún)R報專題在法律有特別規(guī)定的情況下,視為當(dāng)事人的沉默

6、已 構(gòu)成意思表示,由此使法律行為成立。而特定沉默,在司法實踐中被進(jìn)一步明確為不作為的默示,最高人民法院在關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見中規(guī)定一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出民事權(quán)利的要求,對方未用語言或者文字明確表示意見,但其行為表明已接受的,可以認(rèn)定為默示。 不作為的默示只有在法律有規(guī)定或者當(dāng)事人雙方有約定的情況下,才可以視為意思表示。由法律直接規(guī)定的特定沉默,最典型的是繼承法第二十五條的 規(guī)定繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承 的表示。沒有表示的,視為接收繼承。一般而言,在有法律直接規(guī)定的情況下,對于特定沉默所構(gòu)成的意 思表示的成立不會存在異議。但是對

7、于當(dāng)事人自行約定的特定沉默,卻往往在案件審判處理過程 中產(chǎn)生爭議,比如建設(shè)工程施工合同通用條款條款涉及的工程價款 結(jié)算問題,最高人民法院民一庭指出從司法實踐中看,工程款的結(jié)算依據(jù)問題,是建設(shè)工程施工合同中承包人與發(fā)包人之間產(chǎn)生爭議最多的問 題,可以說有%以上的此類案件都不同程度地存在著工程款的爭議問題。而之所以產(chǎn)生工程款爭議,是因為承包人和發(fā)包人對結(jié)算文件發(fā)生 爭議。長期以來,拖欠工程款支付依據(jù)的問題,一直困擾著人民法院及時 妥善地審結(jié)此類案件。為解決這一爭議,最高人民法院在充分進(jìn)行立法調(diào)研的基礎(chǔ)上,在頒布實施的關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解 釋第二十條做了明確規(guī)定:當(dāng)事人約

8、定,范文發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件 后,在約定期限內(nèi)不予答復(fù),視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的,應(yīng)予支持。據(jù)此,同樣的道理,通用條款項的約定在滿足條件時,亦應(yīng)當(dāng)視為約 定成立從而對簽約雙方產(chǎn)生法律約束力。適用中應(yīng)注意的問題。具體到條款及類似條款,在適用中需要注意的是:對于特定沉默的 合同條款,應(yīng)當(dāng)列出清單,避免錯過合同約定時間導(dǎo)致不利于己方的法 律后果產(chǎn)生。制作有效簽證資料,證明特定沉默的前提條件已經(jīng)成就。 在條款項下,就要求在承包人向發(fā)包人送達(dá)書面確認(rèn)要求的文件的 時候,要有文件簽收紀(jì)錄或簽證資料。由特定沉默構(gòu)成的意思表示,有嚴(yán)格的形式要求。在司法實踐中,不論是發(fā)包方還是承包方,如果主張對于自己有利 的特定沉默,根據(jù)誰主張、 誰舉證的原則,即負(fù)有相應(yīng)舉證責(zé)任證明特定 沉默條件成就,具體到建設(shè)工程施工合同條款而言,要證明工程師發(fā) 出了口頭指令,而承包人在工程師發(fā)出口頭指令后天內(nèi)提出了書面確認(rèn) 要求。此時,工程師在承包人提出書面確認(rèn)要求后小時內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認(rèn)。這一過程中,若行為要求不符合約定