房建工程竣工驗收監(jiān)理評估報告

1、相品用口"-宿州市埔橋區(qū)人民法院審判綜合樓（A、B樓）工程竣工驗收監(jiān)理評估報生口審批：編制：宿州市峙恒建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所2015年10月10日相品一、工程概況宿州市捅橋區(qū)人民法院審判綜合樓（A、B樓）工程由宿州市捕 橋區(qū)人民法院組織建設(shè)，江蘇九鼎環(huán)球建設(shè)科技公司設(shè)計，福建省第 五建筑工程公司施工，宿州市峙恒建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所監(jiān)理， 宿州市建設(shè) 工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督。工程建設(shè)項目包括房屋建筑工程（含內(nèi)、外部 裝飾裝修工程）、總圖市政工程的實施、完成及缺陷修復(fù)工程。審判綜合A樓及地下車庫一層，框架五層，建筑面積 17300n2;審判綜合樓B樓及地下室一層，框剪H一層，建筑面積14952m2 房屋耐

2、火等級為二級，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，抗震設(shè)防烈 度為七度，框架抗震等級為四級，設(shè)計使用年限為五十年。二、工程進(jìn)度情況A 樓于2013年6月18日開工，B樓于2013年6月22日開工。A 樓、B樓于2013年8月5日完成地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程，2014 年4月8日通過主體結(jié)構(gòu)驗收。2015年6月18日屋面工程、裝飾工 程、安裝工程全部完工。三、質(zhì)量評估依據(jù)：1、江蘇九鼎環(huán)球建設(shè)科技公司設(shè)計的施工圖紙以及在施工過程 中所出具的設(shè)計變更文件。2、施工合同和委托監(jiān)理合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及驗收評定標(biāo)準(zhǔn)。4、試驗、檢測所遵循的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)程、規(guī)范。5、國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工

3、程質(zhì)量管理辦法，規(guī)定。四、工程質(zhì)量保證體系及監(jiān)理質(zhì)量控制本工程施工期間，在宿州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站及宿州市摘橋 區(qū)人民法院工程部的嚴(yán)格監(jiān)督和熱情指導(dǎo)下， 我監(jiān)理單位嚴(yán)格按照設(shè) 計圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范的要求對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，督促施工單位按規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。工程施 工中的監(jiān)理質(zhì)量控制情況如下：1、嚴(yán)格對原材料、成品、半成品及設(shè)備進(jìn)場的控制。建筑材料、 半成品、成品由監(jiān)理審查“三證”，符合要求后監(jiān)理人員進(jìn)行見證取 樣送檢，特別是對鋼筋、水泥等關(guān)鍵材料，進(jìn)場核驗合格證和材質(zhì)化 驗單等有關(guān)技術(shù)資料后，除了承包單位在監(jiān)理監(jiān)督下進(jìn)行取樣送檢 外，現(xiàn)場監(jiān)理人員還獨立抽樣送檢

4、，簽認(rèn)見證結(jié)論，保證取證樣品有 代表性和真實性。2、混凝土、砂漿的配合比通知單全部由宿州市建設(shè)工程質(zhì)量檢 測中心出具。現(xiàn)場嚴(yán)格按照配合比通知單進(jìn)行拌制， 試塊均在監(jiān)理見 證下隨機(jī)抽樣制作，標(biāo)養(yǎng)試塊由監(jiān)理見證送宿州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測 中心標(biāo)養(yǎng)室集中養(yǎng)護(hù)。同時定期檢查現(xiàn)場混凝土攪拌站的計量設(shè)備的 技術(shù)狀況，重點檢查計量設(shè)備是否在校驗的有效期內(nèi)， 計量數(shù)據(jù)是否 異常等。3、在施工單位完成施工過程中的軸線、標(biāo)高、幾何尺寸的測量 放線后，填寫測量放線報驗申請表，并附上放線的依據(jù)及測量成 果表報現(xiàn)場監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師到現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)測填寫測量放線 檢查記錄表審核確認(rèn)，及時匯總填寫施工測量放線報驗索引。4、

5、要求施工單位完善工序控制，落實質(zhì)量“三檢制”，嚴(yán)格按 照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、工序間交接檢查。主要工序作業(yè)（包 括隱蔽作業(yè)）必須按驗收規(guī)定經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員驗收后方可進(jìn)行下道工 序施工。5、對施工過程每天進(jìn)行巡視和檢查，重要部位跟蹤監(jiān)督施工質(zhì)量，施工單位在完成硅澆筑準(zhǔn)備工作并自檢合格后填寫硅澆筑申報 表，并請相關(guān)施工專業(yè)會簽，報監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn) 同意后方可進(jìn)行硅澆筑。監(jiān)理工程師匯總填寫硅澆筑統(tǒng)計表。對 隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位， 監(jiān) 理人員要進(jìn)行旁站，認(rèn)真填寫旁站記錄，以便及時了解、記錄施工作業(yè)的狀況和結(jié)果，及時糾正出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時對報驗的

6、工程進(jìn)行 檢查、驗收。6、要求水電預(yù)埋與土建施工的相互配合。水電預(yù)埋及預(yù)留，經(jīng) 施工單位自檢合格后報監(jiān)理檢查驗收合格后，在進(jìn)行下一道工序施 工。7、督促安全措施的落實。對施工中存在的不安全因素，督促施 工單位及時整改。8、定期召開工程例會，及時分析、通報工程質(zhì)量、進(jìn)度狀況。 對于監(jiān)理在施工過程中檢查出的質(zhì)量問題，及時下發(fā)監(jiān)理工程師通 知單，并督促施工單位及時回復(fù)、整改。五、質(zhì)量保證資料核查1、鋼筋出廠合格證22份，試驗報告均齊備；2、鋼筋接頭焊接試驗報告共48份。3、混凝土試塊試驗報告標(biāo)養(yǎng) 41組，同條件40組。4、水泥出廠合格證、試驗報告10份；5、砂試9報告6份；6、石子試驗報告3份；7、

7、燒結(jié)磚出廠合格證、試驗報告 7份；附表1原材料、半成品材料抽測/見證試驗匯總表試驗項目應(yīng)試總次 數(shù)有見證試 驗次數(shù)監(jiān)理抽檢 次數(shù)不合格次 數(shù)備注鋼筋5151250水泥101030磚砂石原材料1919120混凝土試塊8181350砌筑砂漿試塊1616100設(shè)計配合比4400保溫材料6600塑鋼窗1100相品用口"-附表2分部分項驗收匯總表審判綜合樓A樓分部工程分項，程檢驗批工程 數(shù)量施工單位 檢查評定監(jiān)理單位驗收意見地基基礎(chǔ)413合格各分項工程檢驗批 驗收合格，符合設(shè)計 及規(guī)范要求。主體工程450合格屋向工程45合格裝修工程1038合格建筑節(jié)能33合格給排水安裝55合格電氣安裝922合

8、格質(zhì)量控制資料合格、齊全同意驗收安全和功能檢驗檢測報告齊全符合要求同意驗收觀感質(zhì)量驗收好同意驗收審判綜合樓B樓分部工程分項，程檢驗批工程 數(shù)量施工單位 檢查評定監(jiān)理單位驗收意見地基基礎(chǔ)413合格各分項工程檢驗批 驗收合格，符合設(shè)計 及規(guī)范要求。主體工程477合格屋向工程45合格裝修工程1037合格建筑節(jié)能33合格給排水安裝55合格電氣安裝922合格質(zhì)量控制資料合格、齊全同意驗收安全和功能檢驗檢測報告齊全符合要求同意驗收觀感質(zhì)量驗收好同意驗收六、工程實體質(zhì)量情況（一）、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量情況：結(jié)構(gòu)工程施工過程中，各工序模板工程撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定。鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋

9、表面潔凈，無損傷、油污、老銹。鋼筋的規(guī)格、加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨 固長度和接頭位置都符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由具備 上崗證的焊工操作，焊接接頭機(jī)械性能試驗合格。鋼筋綁扎缺扣、松 扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10%鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接 頭部位和搭接長度符合規(guī)范規(guī)定。 箍筋數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤角度 和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。混凝土用水泥、水、骨料、外加 劑等符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，混凝土按配合比、試驗報告配制， 原材料計量、攪拌、行政和施工縫處理符合施工規(guī)范規(guī)定。混凝土振搗密實，無露筋、無縫隙夾渣層?；炷猎噳K強(qiáng)度檢驗評定情況： 宿舍樓、綜合辦公樓、行政辦公樓、食堂

10、、機(jī)修車庫、輔助房已經(jīng)檢 驗的混凝土試塊強(qiáng)度全部合格。砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于 80%灰 縫橫平豎直，砌筑方式正確。經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn) 3皮磚的通縫，留槎做法 符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定， 留置構(gòu)造柱 位置正確。砂漿試塊強(qiáng)度評定情況：所有砂漿試塊強(qiáng)度全部合格。（二）、裝飾裝修、防水、給排水管道、消防設(shè)施、電氣裝置安裝、 建筑節(jié)能環(huán)保工程質(zhì)量情況：裝飾裝修施工過程中各項裝修材料進(jìn)監(jiān)理檢查驗收符合施工合 同及設(shè)計要求。抹灰工程施工加強(qiáng)網(wǎng)（玻纖網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)）與基體搭接 寬度大于100mm抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層 無爆灰和裂縫，表面光滑、潔凈，

11、接槎平整，垂直度、平整度及厚度 符合要求。門窗工程采用合同規(guī)定的品牌門及塑鋼窗，門窗材質(zhì)、等 級、類型、規(guī)格、尺寸符合設(shè)計及招標(biāo)文件要求，門窗安裝牢固、開 關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，與墻體縫隙嵌縫飽滿，各向垂直度、水平度、平行度符合要求。本工程吊頂采用輕鋼暗龍骨吊頂，吊桿、龍骨及飾面 材料材質(zhì)、品種、規(guī)格符合設(shè)計及合同要求。吊桿、龍骨及飾面材料 安裝牢固，安裝間距及連接方式符合設(shè)計要求。飾面材料表面潔凈、 色澤一致，表面平整度、接縫直線度、高低差符合規(guī)范要求。飾面板（磚）工程采用的飾面板（磚）均采用招標(biāo)文件規(guī)定的品牌，其品種、 規(guī)格、顏色和性能符合設(shè)計要求。飾面板（磚）安裝牢固，飾面邊線 順直，表面平

12、整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損，接縫寬度、高低 差符合要求，嵌縫密實、平直。涂飾工程采用的涂料品種、型號和性 能符合設(shè)計要求，內(nèi)墻涂飾顏色均勻一致，無泛堿、咬色、流墜、疙 瘩等現(xiàn)象；外墻涂飾顏色均勻一致，連接牢固、無漏涂、透底、起皮 等現(xiàn)象。本防水工程分為屋面防水與室內(nèi)衛(wèi)生間防水兩部分，屋面及地 下室防水采用S B S改性瀝青防水卷材， 室內(nèi)防水采用聚氨酯防水涂 料。防水涂料施工中涂膜均勻，厚度符合要求，室內(nèi)防水施工完畢后 經(jīng)蓄水試驗檢查無滲漏，屋面轉(zhuǎn)折面、風(fēng)道、出氣管、出入孔等部位 經(jīng)淋水試驗及雨季觀察無滲漏現(xiàn)象。本工程給排水管道安裝工程給水管采用鍍鋅鋼管及 PP-R管，排 水管采用雙壁加

13、勁塑料波紋管及硅預(yù)制管。 給排水工程所采用的各種 管材材料、規(guī)格、壓力等級及加工質(zhì)量等均符合設(shè)計要求和國標(biāo)規(guī)定， 管節(jié)安裝連接嚴(yán)密無缺陷，管材防腐符合要求。給排水管溝開挖深度 及溝梢清理符合設(shè)計及規(guī)范要求，溝梢回填前管道閉水、試壓等試驗 檢驗符合要求，回填材料及壓實符合設(shè)計要求。本工程主要消防設(shè)施為消火栓，消火栓供水管材主要為球墨鑄 鐵管及鍍鋅鋼管，消火栓及相關(guān)器材進(jìn)場后，對其品種、規(guī)格檢查符 合設(shè)計及規(guī)范要求，包裝及外觀完好，器材表面無劃痕。消火栓系統(tǒng) 安裝完成后進(jìn)行了管道打壓試驗及室內(nèi)消火栓試射記錄，經(jīng)檢查滿足設(shè)計要求。相品本工程電氣安裝采用的低壓線材、配電箱、接線盒、開關(guān)、插 座、燈具等

14、電器設(shè)備品牌、型號、規(guī)格與設(shè)計及合同要求相符，且無 損傷變形，附件齊全、完好。避雷引下線、接地裝置及引出線設(shè)置均 按設(shè)計圖紙及規(guī)范要求施工，經(jīng)測試接地裝置及接地電阻符合設(shè)計要 求。預(yù)埋導(dǎo)管經(jīng)隱蔽檢查驗收合格，并于接地接零及與導(dǎo)管連接相關(guān) 工序完成后方進(jìn)行電線（電纜）敷設(shè)，各類電器設(shè)備安裝牢固、接零、 接地可靠，接線規(guī)范、整齊、清晰，導(dǎo)線絕緣良好，無損傷。本工程建筑節(jié)能主要采用屋面擠塑板保溫與聚苯顆粒外墻保溫 的方式，與建筑節(jié)能相關(guān)的擠塑板、聚苯顆粒砂漿混合料、界面劑、 節(jié)能門窗等均送報具備資質(zhì)的實驗室檢驗合格?，F(xiàn)場保溫層施工中， 界面劑涂刷均勻，抗裂期纖維網(wǎng)鋪設(shè)規(guī)范，保溫板及保溫砂漿厚度符 合

15、要求。（三）、室外工程本工程室外工程包含室外圍墻、道路、廣場、給排水等工程。室外圍墻砌體砂漿密實飽滿，水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，透視圍墻鐵藝欄桿安裝牢固、規(guī)范。 砌筑砂漿試塊強(qiáng)度評定全部合格。道路路面為硅路面，硅原材料經(jīng)檢測合格，硅施工過程中模板 安裝牢固，振搗密實，預(yù)埋拉筋及傳力桿符合設(shè)計要求。硅面板厚度、 平整度、橫坡、標(biāo)高等符合設(shè)計要求。室外廣場地面主要為火燒板塊材鋪設(shè)，火燒板規(guī)格符合設(shè)計及 招標(biāo)文件要求，鋪設(shè)規(guī)范，表面平整、拼縫整齊。七、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查情況：1、建筑物垂直度：最小偏差為 3mm最大偏差為5mm符合設(shè)計 及驗收規(guī)范要求。2、建筑物標(biāo)高：最小偏差為-2mm最大偏差為+5mm符合設(shè)計及 驗收規(guī)范要求3、建筑物沉降觀測：本工程主要建筑物沉降觀測經(jīng)安徽兩淮地 質(zhì)基礎(chǔ)公司于2013年9月12日布點首次觀測，截止2015年8月11 日，審判綜合樓A樓共完成11次觀測，最大沉降累計6毫米，無異 常沉降；審判綜合樓B樓共完成23次觀測，最大沉降累計7毫米，