風(fēng)冷模塊機(jī)組中央空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)方案【精選文檔】

1、美正機(jī)電（上海）股份有限公司 風(fēng)冷模塊機(jī)組中央空調(diào)設(shè)備 維修保養(yǎng) 方 案 書 提案單位（蓋章)：美正機(jī)電（上海）股份有限公司 提案擔(dān)當(dāng)（簽字）：李明月 提案日期:2014年5月8日致函致各位領(lǐng)導(dǎo)： 感謝各位給美正機(jī)電（上海）股份有限公司提供這次機(jī)會(huì)。接到貴部門工程信息,我公司上下引起高度重視，為了能最好地配合貴部門的項(xiàng)目,我們竭盡全力提供最優(yōu)秀的支持方案。 美正機(jī)電（上海）股份有限公司是一家具有專業(yè)的空調(diào)設(shè)計(jì)、銷售、安裝、調(diào)試、維修等雄厚技術(shù)力量的綜合型公司。公司擁有工程技術(shù)人員、高級(jí)工程師、工程監(jiān)理等多方面專業(yè)人員。本著服務(wù)市場(chǎng)的宗旨，公司從”管理嚴(yán)謹(jǐn)，技術(shù)求精”的角度出發(fā)，一貫奉行誠(chéng)信、認(rèn)

2、真的工作態(tài)度,以高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為眾多辦公樓宇、政府機(jī)關(guān)、賓館酒店、商場(chǎng)超市、餐飲娛樂(lè)、醫(yī)院/教育、廠房工廠、交通運(yùn)輸、住宅別墅等各類場(chǎng)所提供了專業(yè)的技術(shù)支持，為此企業(yè)贏得了市場(chǎng)且迅速發(fā)展壯大。 公司于 1999年開(kāi)始經(jīng)營(yíng)多種空調(diào)品牌，與各知名廠方保持著良好的協(xié)作關(guān)系，是大金、格力、美的、約克、日立等品牌的特約經(jīng)銷商及安裝單位，并獲得了相關(guān)空調(diào)銷售及安裝認(rèn)證。在 16年的發(fā)展歷程中，承蒙各界朋友的支持與信賴，以及公司全體員工的不懈努力，美正取得了一系列的成績(jī)，并獲得了ISO9001:2008質(zhì)量管理體系認(rèn)證，被上海市冷凍空調(diào)行業(yè)協(xié)會(huì)授予安裝及維修A級(jí)企業(yè)資質(zhì),安裝行業(yè)協(xié)會(huì)通風(fēng)空調(diào)專業(yè)會(huì)員單位，

3、機(jī)電設(shè)備工程安裝專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)，“3·15"全國(guó)重質(zhì)量、守信譽(yù)誠(chéng)信聯(lián)盟單位。為此，我們?cè)诩ち业氖袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中樹(shù)立起自身的形象與知名度，成就了今天的輝煌. 公司現(xiàn)為 3M、上海移動(dòng)、卡夫食品、巴士集團(tuán)、平安銀行、復(fù)旦大學(xué)等辦公樓或工廠進(jìn)行設(shè)備銷售及維保服務(wù)。本著 “迅速、準(zhǔn)確、誠(chéng)信” 的服務(wù)宗旨,被廣大客戶譽(yù)為空調(diào)行業(yè)的“4S”店。我們深信,誠(chéng)信是一種文化，更是一種力量，而您的關(guān)注將給予她無(wú)窮盡的動(dòng)力. 根據(jù)貴部門提供的工程量清單，以及為了最好的響應(yīng)貴部門的施工招標(biāo)文件,我方充分利用自身的企業(yè)優(yōu)勢(shì),為貴部門提供最合適和性價(jià)比最高的方案。再次感謝各位專家領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我公司的親睞！一、保

4、養(yǎng)、清洗提案書前言 在中國(guó)越來(lái)越多的用戶開(kāi)始使用空調(diào),從 80年代初的冷庫(kù)到現(xiàn)在社會(huì)上各種各樣的商用機(jī)如冷水機(jī)、柜機(jī)、嵌入式等。越來(lái)越多的用戶開(kāi)始追求空調(diào)舒適性和長(zhǎng)時(shí)間使用?？照{(diào)的使用年限一般為 15年，正確的保養(yǎng)下大約為25年左右。一般空調(diào)在超出質(zhì)保期后需要保養(yǎng)。定期的維護(hù)保養(yǎng),將提高空調(diào)性能、延長(zhǎng)空調(diào)使用壽命、降低電費(fèi)和更新設(shè)備的費(fèi)用支出。 同樣，隨著人們生活水平的提高,現(xiàn)在有越來(lái)越多的用戶開(kāi)始重視空調(diào)的清洗消毒工作。 a.空調(diào)保養(yǎng)、清洗的必要性1、預(yù)防得空調(diào)病 長(zhǎng)期在空調(diào)環(huán)境下工作和生活的人,因空氣不流通，環(huán)境得不到改善,會(huì)出現(xiàn)鼻塞、頭暈、打噴嚏、耳鳴、乏力、記憶力減退等癥狀，甚至?xí)?dǎo)致

5、與皮膚過(guò)敏特征相關(guān)的癥狀,如皮膚發(fā)緊發(fā)干、易過(guò)敏、皮膚變差等。這類現(xiàn)象在現(xiàn)代醫(yī)學(xué)上稱之為“空調(diào)綜合癥”或“空調(diào)病”。 2、延長(zhǎng)空調(diào)使用壽命 空調(diào)使用一段時(shí)間之后，由于靜電作用和反復(fù)空氣循環(huán)。使過(guò)濾網(wǎng)、散熱器、蒸發(fā)器翅片表面積聚大量灰塵及污垢，造成氣流堵塞，致使制冷、制熱效果下降,增加耗電量、噪音，嚴(yán)重的甚至造成壓縮機(jī)損壞，增大故障率，降低空調(diào)的使用壽命。而且會(huì)產(chǎn)生異味，滋生細(xì)菌、螨蟲(chóng),危害人們的身體健康。3、節(jié)約電資源空調(diào)在無(wú)數(shù)次的重復(fù)運(yùn)行中，空氣空夾雜的大量塵埃和液態(tài)煙霧就會(huì)層層包裹散熱片，并嚴(yán)重堵塞散熱片之間微小空隙,影響散熱片的散熱，從而導(dǎo)致冷凝器壓力升高，壓縮機(jī)馬達(dá)電流增大，運(yùn)行時(shí)間成

6、倍延長(zhǎng)，耗電量顯著增加.散熱片處于潔凈狀態(tài)時(shí)，散熱良好，房間溫度很快達(dá)到設(shè)定溫度,壓縮機(jī)自動(dòng)停止工作，根據(jù)實(shí)驗(yàn)結(jié)果，散熱片上的污垢達(dá)到 0。30毫米厚度，壓縮機(jī)的工作時(shí)間將延長(zhǎng)一倍，空調(diào)的用電量大約增加了 2.4倍.如一房間，在清洗前,降至設(shè)定溫度需十分鐘，而清洗后，降至設(shè)定溫度僅需七分鐘，則壓縮機(jī)可以少工作三分鐘，從而節(jié)約用電30。目前我國(guó)的現(xiàn)狀是：大量的空調(diào)制冷效果不好,以至延長(zhǎng)壓縮機(jī)時(shí)間，浪費(fèi)電力，通過(guò)清洗可使空調(diào)恢復(fù)正常制冷效果,縮短壓縮時(shí)間,節(jié)約用電1030%。 b?？照{(diào)保養(yǎng)、清洗的有效性1、電力費(fèi)用的降低 定期的保養(yǎng)將使電力的消費(fèi)降低。空氣過(guò)濾網(wǎng)、熱交換器在沒(méi)有清洗的情況下繼續(xù)運(yùn)行

7、.如制熱運(yùn)行時(shí)系統(tǒng)內(nèi)的壓力將增大，電力的消耗也將增大。如果沒(méi)有進(jìn)行及時(shí)的保養(yǎng)而任其運(yùn)行，大約 4年后高壓上升，機(jī)器異常停機(jī)，正如圖 2所示定期清洗的情況下，約省電 50%。2、耐用年數(shù)的延長(zhǎng) 定期的保養(yǎng)能夠?qū)⑴及l(fā)故障減少到最低.摩耗故障所產(chǎn)生的的使用年數(shù)將延長(zhǎng)。空調(diào)是由冷凍系統(tǒng)和風(fēng)扇、電子部品等構(gòu)成，這些部品在使用中逐漸老化。圖 3是壓縮機(jī)典型的故障表示.購(gòu)入一年內(nèi)的故障最高（初期故障領(lǐng)域）、再次減少（偶發(fā)故障領(lǐng)域)、長(zhǎng)年的運(yùn)轉(zhuǎn)后故障開(kāi)始增大(摩耗故障領(lǐng)域）的表示方式?？蛻粢蟮臋C(jī)能和使用年數(shù)越高越好，機(jī)器的性能始終保持初期性能,耐用年數(shù)也保持相對(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn).另一方面，預(yù)防保養(yǎng)和事后保養(yǎng)的機(jī)器運(yùn)行的

8、場(chǎng)合及性能的老化。圖中已經(jīng)表示，事后保養(yǎng)的使用年限及耐用度差別很大，所以適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)將實(shí)現(xiàn)理想化的機(jī)器運(yùn)行。3、故障的預(yù)防 定期對(duì)空調(diào)相當(dāng)與對(duì)異常故障的及時(shí)預(yù)測(cè)，最小限度的進(jìn)行部品的交換。所以保養(yǎng)對(duì)空調(diào)的使用和性能都有利。最近遠(yuǎn)程監(jiān)控已經(jīng)開(kāi)始試運(yùn)行，對(duì)空調(diào)的管理將大大有利。4、舒適性的維持 空調(diào)安裝后,熱交換器翅片將慢慢污染。制冷制熱的能力將漸漸低下,壓縮機(jī)和風(fēng)扇馬達(dá)等部品也開(kāi)始老化,異音和臭味的發(fā)生也對(duì)空調(diào)的使用者產(chǎn)生不良影響.定期保養(yǎng)的作用影響很大。5、安全的確保 以上的內(nèi)容都是運(yùn)轉(zhuǎn)的問(wèn)題。為了讓空調(diào)安全地使用，定期的電氣點(diǎn)檢；液體的泄漏；點(diǎn)檢安全裝置的動(dòng)作確認(rèn)都是相對(duì)重要的.大金專業(yè)的保養(yǎng)

9、對(duì)空調(diào)維持良好狀態(tài)很重要?？偨Y(jié): 設(shè)備用空調(diào)、模塊機(jī)、商用機(jī)及VRV等是通過(guò)多數(shù)的空調(diào)機(jī)來(lái)承擔(dān)全體的空調(diào)。隨著使用年數(shù)的增加要保證空調(diào)的正常使用及維持無(wú)故障的狀態(tài),想來(lái)是非常難的。但通過(guò)本公司維修技術(shù)人員的定期點(diǎn)檢、保養(yǎng)精確的診斷、清洗、部品的交換?？梢苑乐古及l(fā)故障，能夠確保期待的耐用年數(shù)。二、保養(yǎng)、清洗作業(yè)計(jì)劃a、供冷和供熱季節(jié)啟動(dòng)前的準(zhǔn)備和檢查供冷及供熱季節(jié)運(yùn)行前必須進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查和準(zhǔn)備，以確保機(jī)組可靠， 安全和高效運(yùn)行:1、壓縮機(jī)電機(jī)檢修2、壓縮機(jī)內(nèi)部各部件的檢修3、壓縮機(jī)內(nèi)部部件間歇檢修4、更換冷凍潤(rùn)滑油5、油過(guò)濾器的檢查及更換6、干燥過(guò)濾器慮的檢查更換7、制冷系統(tǒng)充加氟利昂8、壓力

10、表和溫度表的校驗(yàn)9、壓力、溫度控制器和變送器的校驗(yàn)10、吸排氣截止閥的檢修11、制冷系統(tǒng)檢漏、漏氟利昂和冷凍潤(rùn)滑油12、主機(jī)控制電腦板的檢修13、檢測(cè)元件和執(zhí)行元件的檢修b、檢查輔助設(shè)備的運(yùn)行狀況1、檢查曲軸箱加熱器，油溫和潤(rùn)滑系統(tǒng)2、檢查和測(cè)試所有的運(yùn)行和安全控制3、檢查確認(rèn)電壓和啟動(dòng)器運(yùn)行正確4、啟動(dòng)機(jī)組，標(biāo)定控制和變送器5、機(jī)組穩(wěn)定后,記錄運(yùn)行條件6、同操作人員一起，溫習(xí)操作步驟7、去除機(jī)組周圍和內(nèi)部的臟物8、檢查冷凝器盤管是否堵，建議清潔盤管9、檢查并擰緊電氣接頭10、檢查及潤(rùn)滑風(fēng)及電機(jī)軸承11、啟動(dòng)后,檢查風(fēng)機(jī)和風(fēng)機(jī)電機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)12、對(duì)于供熱季節(jié)，還要檢查融霜探頭和四通閥是否正常c

11、、運(yùn)行季節(jié)檢查進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查，確保機(jī)組在整個(gè)供冷和供熱季節(jié)都運(yùn)行高效，可靠1、檢查確認(rèn)通常的運(yùn)行條件和運(yùn)行狀態(tài)2、記錄運(yùn)行狀態(tài),并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，找出不合理的地方3、按要求調(diào)節(jié)運(yùn)行控制4、檢查確認(rèn)油和制冷劑量充注正確5、檢查油和曲軸箱加熱器6、檢查啟動(dòng)器,繼電器和控制元件7、檢查風(fēng)冷冷凝器風(fēng)機(jī)和電機(jī)運(yùn)行狀態(tài)8、與操作人員一起溫習(xí)操作步驟,查看用戶記錄d、一年一次的設(shè)備停機(jī)檢查和預(yù)防性保養(yǎng)停機(jī)期間，每年一次進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查，以便能正確評(píng)價(jià)設(shè)備的狀態(tài)，為下一個(gè)供冷或供熱季節(jié)的運(yùn)行作好準(zhǔn)備1、用歐表測(cè)量電機(jī)繞組電阻。并記錄好2、檢查壓縮機(jī)的油位,按要求補(bǔ)充潤(rùn)滑油，并進(jìn)行油的酸堿度測(cè)試3、進(jìn)行泄漏測(cè)試

12、，并修理泄漏部位，如有必要,按要求補(bǔ)充制冷劑4、檢查曲軸箱加熱，確認(rèn)運(yùn)行正常5、更換干燥過(guò)濾器6、擰緊接觸器和電機(jī)端子箱內(nèi)的電源線7、清潔所有連接頭，如有必要按要求更換8、檢查所有繼電器，運(yùn)行控制裝置和安全保護(hù)裝置9、檢查確認(rèn)所有控制裝置,安全保護(hù)裝置。卸載裝置和外部聯(lián)鎖跨接裝置10、檢查確認(rèn)壓縮機(jī)的吸氣和排氣閥完好e、保養(yǎng)、清洗后的事項(xiàng) 1、機(jī)器的調(diào)整 1)、經(jīng)過(guò)點(diǎn)檢如果發(fā)現(xiàn)空調(diào)出現(xiàn)故障的，將調(diào)試到最佳狀態(tài)。 2)、保養(yǎng)報(bào)告書的作成. 3）、報(bào)修的流程 2、空調(diào)發(fā)生故障時(shí) 1)、發(fā)現(xiàn)空調(diào)不運(yùn)行，看遙控器上的代碼 2）、打電話美正機(jī)電（上海)股份有限公司售后服務(wù)報(bào)修 3）、索田售后將盡快趕到現(xiàn)場(chǎng)維修。 4）、修理的人工費(fèi)用是免費(fèi)的。 24小時(shí)熱線電話 3、整修作業(yè)（付費(fèi)作業(yè)內(nèi)容） 1）、一般整修作業(yè) 除定期保養(yǎng)點(diǎn)檢作業(yè)內(nèi)容以外,有關(guān)保養(yǎng)